Mettewie – Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité : une maison mixte développant une superficie totale de ±264 m², avec façade principale Rue des Béguines et accès arrière sur la Rue de Koninck. Le rez-de-chaussée comprend un commerce actuellement loué côté Béguines et un second espace commercial libre à rénover côté Koninck. Aux étages, trois appartements (±53 m², ±53 m² et ±47 m²) se composent chacun d’un living, d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche et d’une chambre. Caves en sous-sol. Compteurs individuels gaz et électricité, chaudières individuelles, et eau via compteurs de passage. PEB : E+, F et G pour le dernier étage. Électricité conforme uniquement pour le 2ᵉ étage. Rendement actuel d’environ 6,3 % hors potentiel du rez non loué. Localisation idéale avec commerces, écoles, transports, supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Gestion simple. Renseignements urbanistiques en cours. Commission à charge de l’acquéreur : 2 % HTVA. Pour infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean
Quartier Jubilé / Boulevard Léopold II - Belle maison de commerce et de rapport +/- 160m² avec beaucoup de potentiel, actuellement composée comme suit : un rez-de-chaussée commercial de +/- 40m² (loué comme snack à 700€/mois), 1er, 2ème et 3ème : collocation avec une cuisine, salle de douches et WC communs. Plateaux de +/- 45m². Actuellement loué 1160€/mois au total. PEB G. A voir au plus vite! ### En savoir plus ?
Un immeuble de rapport ; une opportunité unique pour les acheteurs. A ne pas rater !!! Situé dans un quartier connu pour son dynamisme commercial. Proche de toute commodité, Métro, Tram, Bus, des magasins de proximités, écoles assurant un fort potentiel de valorisation. Premier étage : un appartement 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, SDB et balcon : En bon état, surface de 54 m² confortable pour un usage résidentiel. Deuxième étage : un appartement de 57 m², comprenant 1 chambre, 1 grand salon et 1 cuisine, également en bon état, actuellement occupé par la propriétaire. Troisième étage : un appartement en duplex de +/- 80 m², spacieux et lumineux, *à rafraîchir*. Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité locative. PEB G,F Contactez-nous pour tous les détails et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?
Un immeuble d'une surface exceptionnelle ; une opportunité unique pour les acheteurs. A ne pas rater !!! Situé dans un quartier connu pour son dynamisme commercial. Proche de toute commodité, Métro, Tram, Bus, des magasins de proximités, écoles assurant un fort potentiel de valorisation. Cette maison de rapport offre une opportunité unique d’investissement. Idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d’un revenu locatif attractif de 4 unités : 1 commerce au rdz et un atelier au premier étage arriere ainsi que 3 logements en facade avant reconnus à l'urbanisme. L'immeuble compte une surface utile de +/- 400 m² et composé comme suit : Rez-de-chaussée commercial 208 m² , actuellement loué à une entreprise en horeca offrant un revenu locatif stable, avec un atelier/dépôt à l’arrière de 64 m² offrant un potentiel de rénovation pour augmenter la valeur du bien. Premier étage : un appartement 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, SDB et balcon : En bon état, surface de 54 m² confortable pour un usage résidentiel. Deuxième étage : un appartement de 57 m², comprenant 1 chambre, 1 grand salon et 1 cuisine, également en bon état, actuellement occupé par la propriétaire. Troisième étage : un appartement en duplex de +/- 80 m², spacieux et lumineux, *à rafraîchir*. Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité locative. PEB G,F Contactez-nous pour tous les détails et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?
MOLENBEEK-SAINT-JEAN: immeuble à appartements 2 logements situé dans le quartier Jubilé, entre Avenue Carton Wiart et le boulevard du Jubilé. A proximité de commerces (8 min à pied du Delhaize, 12 min à pied du Carrefour Express), écoles (4 min à pied de l'École Saint-Joseph Saint-Rémi) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que bus (14), tram (9, 19, 51), métro (2,6), gare Simonis et Belgica. La bien est actuellement divisé en 3 appartements : Sous-sols: caves Appartement 1- rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon spacieux, salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au grand jardin. PEB G Appartement 2 - premier étage: salon spacieux, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de bain, toilette séparée. PEB G Appartement 3 - deuxième étage: salon, cuisine, salle de douche, 2 chambres. PEB F Troisième étage: 3 chambres, salle de bain avec toilette séparée. Combles Selon les renseignements urbanistiques, le bien est divisé en 2 appartements: Sous-sols: caves Appartement 1 - duplex rez-de-chaussée et 1er étage: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon spacieux, salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au grand jardin. Premier étage: salon spacieux, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau salle de bain avec toilette séparée. Appartement 2 - deuxième étage: salon, cuisine, salle de douche, 2 chambres. Comble - troisième étage: 3 chambres, salle de bain avec toilette séparée. Le bien est occupé. N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?
Situé à proximité du parc du Karreveld, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport de 435 m² sur un terrain de 220 m², réparti sur 5 étages dont 4 unités reconnues urbanistiquement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 2 chambres avec jardin de 92 m² ; le 1er étage un appartement 3 chambres libre d’occupation ; le 2e étage un appartement 1 chambre libre d’occupation ; le 3e étage un appartement 1 chambre ; et le 4e étage un appartement 1 chambre sous combles. L’ensemble présente le charme d’une maison de maître avec cheminées d’époque. Revenu locatif annuel d’environ 60.000 € (potentiel d’augmentation après optimisation), rendement actuel ±7 %, RC 3.000 €, compteurs individuels (eau/gaz/électricité) et chaudières gaz. Structure saine avec caves en sous-sol. Idéal pour un projet de découpe, une occupation partielle ou une exploitation locative complète dans un quartier en pleine évolution avec forte demande locative. Commodités à proximité : commerces, écoles, transports et parcs. Commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pour toutes infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?
A proximité de Tour & Taxi, Grand immeuble de rapport comprenant 4 logements.... Compteurs séparés ... Double vitrage - Chauffage central ... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... infos et visites : immo brikman - Tel. ### - ### . En savoir plus ?
A proximité de Tour & Taxi, Grand immeuble de rapport comprenant 4 appartements.... Dont 1 grand duplex 4chambres ---- 2 appartemens 3 chambres et 1 grand appartement 1 chambre .... Compteurs séparés ... Double vitrage - Chauffage central ... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... infos et visites : immo brikman - Tel. ### - ### ... En savoir plus ?
IMMEUBLE DE RAPPORT - Rez-commercial + 3 Grand logements : A proximité du Canal et du quartier Dansaert, et de toutes commodités (Centre-ville, transports en commun, restaurants, supermarchés, ...), Chauffage central individuel, double vitrage. Annonce non contractuelle... Infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE En savoir plus ?
Dans un quartier en pleine mutation, immeuble mixte de 4 unités reconnues - Situé à deux pas de l'ancienne brasserie Belle Vue, ce bien est composé, en arrière bâtiment, d'un garage/atelier de mécanique de 160 m² accessible de la rue via une entrée cochère avec un espace de stockage de 80 m m² au 1er étage - Le bâtiment avant est composé d'un rez-de-chaussée commercial de 45 m² (Magasin de 28 m² + réserve de 17 m²), de 2 appartements 2 chambres de 79 m² et d'un grenier accessoire aux logements - PEB : G pour les 2 logements - Double vitrage en PVC - Chaudières individuelles - Les 4 unités sont actuellement louées - Ce bien proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, ...) est idéal pour un investissement (Rendement locatif basé sur 11 mois de 6,60 %) !!! - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne sur notre site : ### En savoir plus ?
MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7221488 Projet immobilier – Rue Heyvaert (Bruxelles) Exceptionnelle opportunité d’investissement ! Permis délivré pour la transformation d’un immeuble mixte (bureaux/entrepôt) en 16 logements de haut standing avec 14 emplacements de parking au sous-sol. Le projet prévoit : Niveau +2 / +3 : 16 appartements 3 chambres : 3 unités 2 chambres : 11 unités 1 chambre + bureau : 2 unités Sous-sol : 14 emplacements de parking L’immeuble bénéficie d’un permis d’urbanisme accordé et s’inscrit dans le plan de redéveloppement du quartier Heyvaert, une zone en pleine mutation urbaine où de nombreux projets résidentiels et mixtes sont en cours de réalisation. Ce projet combine emplacement stratégique, valorisation à long terme, et fort potentiel locatif et patrimonial. En savoir plus ?
Un bien d'une surface exceptionnelle ; une opportunité unique pour les acheteurs. A ne pas rater !!! Situé dans un quartier connu pour son dynamisme commercial. Proche de toute commodité, Métro, Tram, Bus, des magasins de proximités, écoles assurant un fort potentiel de valorisation. Cette maison de rapport offre une opportunité unique d’investissement. Idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d’un revenu locatif attractif de 4 unités : 1 commerce et un atelier au premier étage arriere et 3 logements en facade avant reconnus à l'urbanisme. L'immeuble compte une surface utile de +/- 400 m² est composé comme suit : Rez-de-chaussée commercial 208 m² , actuellement loué à une entreprise en horeca offrant un revenu locatif stable, avec un atelier/dépôt à l’arrière de 64 m² offrant un potentiel de rénovation pour augmenter la valeur du bien. Premier étage : un appartement 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, SDB et balcon : En bon état, surface de 54 m² confortable pour un usage résidentiel. Deuxième étage : un appartement de 57 m², comprenant 1 chambre, 1 grand salon et 1 cuisine, également en bon état, actuellement occupé par la propriétaire. Troisième étage : un appartement en duplex de +/- 80 m², spacieux et lumineux, *à rafraîchir*. Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité locative. PEB G,F Contactez-nous pour tous les détails et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?
MOLENBEEK-SAINT-JEAN - A proximité de toutes facilités, Immeuble de rapport de 4 appartements reconnus (RU). Au rez, vous trouverez un appartement de 66m2 comprenant hall, living de 24m2, cuisine de 7m2, 2 chambres en enfilade de 13m2, salle de douche de 5m2, local WC séparé et une terrasse/cour de 11m2 + cave. Loué: 650€ depuis 2019 (PEB F:314kWh/m2.an). Au 1er, un appartement de 75m2 comprenant living de 19m2, cuisine de 14m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2, espace buanderie, local WC, et balcon de 7m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2020 (PEB C: 131kWh/m2.an). Au 2ème, un appartement de 75m2 comprenant living de 20m2, cuisine de 13m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2023. (PEB G: 373 kWh/m2.an). Au 4ème, Studio duplex de 54m2 comprenant un hall, un living/chambre de 31m2, cuisine de 8m2, salle de douche, mezzanine de 11m2 + cave et une terrasse sur Bruxelles de 15m2 orientée Sud. Loué: 500€ depuis 2016. (PEB G: 361kWh/m2.an). Très bons locataires qui souhaitent rester dans l'immeuble. Les appartements sont très bien entretenus. Chaudière individuelle Vaillant au Gaz pour chaque appartement, électricité CONFORME, parlophones, châssis PVC double vitrage...A découvrir rapidement ! En savoir plus ?
🏡 Charmante maison unifamiliale rénovée – Idéale maison de rapport – Centre de Bruxelles Faire offre à partir de 349 000 EUR Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à deux pas du canal, cette lumineuse maison unifamiliale rénovée en 2019 saura vous séduire par ses volumes, sa polyvalence et son emplacement central. La maison se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire, deux belles chambres (ou salons selon vos besoins) et une salle de bain contemporaine. 🔹 Entresol : hall et une salle de douche. 🔹 Premier étage : hall, spacieux salon lumineux et superbe cuisine entièrement équipée. 🔹 Deuxième étage : hall, deux grandes chambres de 22 m² et 11 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre. 🔹 Troisième étage : studio indépendant comprenant un hall, une grande chambre de 22 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire) kitchenette et une salle de douche. 💡 Atouts supplémentaires : Maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou comme maison de rapport. Emplacement central, proche de toutes les commodités. Beaucoup de potentiel. 📍 Une opportunité rare au cœur de Bruxelles. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Parking souterrain disponible à la location. En savoir plus ?
Boulevard Léopold II 119, entre Simonis et Ribaucourt: Immeuble de rapport composé d'un rez commercial de 200m², trois appartements de 60m² et un grenier aménageable. Chauffage central individuel au gaz, compteurs séparés, double vitrage. En savoir plus ?
Immeuble de rapport – 3 unités + combles aménagés Molenbeek-Saint-Jean – Situation centrale, proche de toutes commodités Investissement idéal : L’ensemble est déjà loué, offrant un rendement immédiat ! Composition : 1 magasin de 14 m² (rez-de-chaussée) 2 appartements + combles aménageables Surface habitable totale : 106 m² Séjour de 13 m² Emplacement stratégique, proche des transports, commerces, écoles et axes principaux. Opportunité à ne pas manquer pour investisseur avisé ! Infos & visites : ### En savoir plus ?
Les Maisons du Petit Nicolas vous présente ce lot de 3 appartements rénovés situé à Molenbeek ! • 1er étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 2ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 3ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² Confort : panneaux photovoltaïques, système de caméras, volets électriques, portes blindées, compteurs individuels (eau et électricité), toiture en bon état, chauffage central au gaz Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?
Les Maisons du Petit Nicolas vous présente cet immeuble de mixte situé à Molenbeek ! Idéal pour les maisons médicales ou centre sportif (hyrox, crossfit) Composition de l'immeuble : •-1 : Pièce entre les caves et l'espace commercial (11m²), Bureau (13m²), 1 cave 3 pièces (13m²;8m²;5m²), Espace ouvert (130m²) & Salon (18m²). TOTAL : 198m² • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15m²), 2 Bureaux (14m² & 10m²), Surface commerciale (144m²), Surface commerciale (71m²) TOTAL : 254m² • 1er étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 2ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 3ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² Cet immeuble dispose de : 3 grandes salles de sport dont une de crossfit, de fitness et une salle pour les cours collectifs. Cet endroit est modulable et peut servir aussi d'entrepôt pour 20 voitures ou autres. Confort : panneaux photovoltaïques, système de caméras, volets électriques, portes blindées, compteurs individuels (eau et électricité), toiture en bon état, chauffage central au gaz Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?
Immo Store présente une opportunité d’investissement intéressante au cœur de Bruxelles, en face de la Gare Maritime – Tour & Taxis. Cet immeuble de rapport se compose de quatre unités résidentielles et d’un espace bureau, répartis sur trois étages: deux appartements spacieux de 95m² avec deux chambres, un appartement de 50m² avec une chambre, un studio de 50m², et un bureau de 12m² avec toilette séparée. Le revenu locatif mensuel actuel s’élève à 3.250 €. Les certificats de performance énergétique (PEB) des différentes unités varient entre les labels D et G, ce qui reflète un profil énergétique mixte. Attention : le garage au rez-de-chaussée appartient à un tiers et ne fait pas partie de la vente. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de nombreuses commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui. Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?
MOLENBEEK (Ref:9647) " FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 euros" Immeuble de rapport idéalement situé au coin du Boulevard du Jubilé 150 et de la Rue François Mus 2, à proximité des transports en commun, commerces et grands axes. L’immeuble se compose de 4 unités réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que de combles.3 appartements + 1 commerce. Bonne opportunité d’investissement offrant un rendement locatif intéressant.Contactez-nous au ### En savoir plus ?
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