Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean

Boulevard Léopold II 119, entre Simonis et Ribaucourt: Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial (60m²) avec atelier (90m²) et bureaux (50m²), de trois appartements une chambre de 60m² et d'un grenier aménageable (40m² + mezzanine) avec escalier fixe. Compteurs séparés, chaudières individuelles au gaz. PEB: D, E+ et G. En savoir plus ?

Boulevard Léopold II 119, entre Simonis et Ribaucourt: Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial (60m²) avec atelier (90m²) et bureaux (50m²), de trois appartements une chambre de 60m² et d'un grenier aménageable (40m² + mezzanine) avec escalier fixe. Compteurs séparés, chaudières individuelles au gaz. PEB: D, E+ et G. En savoir plus ?

Belle Opportunité d'investissement! Vous rêvez de faire fructifier votre argent tout en investissant dans une propriété à fort potentiel ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous !Nous vous présentons ce bien de rapport, composé de 3 unités en ordre urbanistique, offrant une diversité d'espaces propices à la rentabilité. Situé au cœur d'un emplacement stratégique. Composition du Bien : Rez-de-Chaussée Commercial : Un espace commercial spacieux offrant d'infinies possibilités pour diverses activités commerciales. Bénéficiant d'une visibilité optimale. Appartement au 1er Étage (1 chambre) :Un appartement charmant avec 1 chambre à couche, offrant confort et intimité. Parfait pour attirer des locataires ou acquérir une résidence secondaire dans un quartier dynamique. Duplex au 2ème Étage (2 chambres):Un duplex élégant avec 2 chambres à coucher, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. L'agencement sur deux niveaux crée une atmosphère unique et attrayante, parfaite pour un rendement locatif supérieur. Revenu Locatif : Actuellement, le bien génère un revenu locatif de 2050€/mois, mais ce n'est que le début ! Avec quelques ajustements stratégiques, le potentiel de revenu pourrait être considérablement augmenté à 3000€/mois. Une opportunité inestimable pour optimiser votre retour sur investissement. Conformité Électrique valable . PEB valable. Ordre urbanistique. Double vitrage. Bien est en très bon état.Visites contactez le 02.733.70.70- Email: ### En savoir plus ?

IMMEUBLE AVANT + ATELIER ARRIERE (=garage accesible via la Rue jennart 1A) --- Situé à proximité de la Basilique, et non loin du canal, nous vous proposons ce bel immeuble offrant 5 appartements (dont un studio) + caves + un atelier (garage) côté arrière Rue Jennart 1A .... Situation urbanistique de droit = Rez-commercial + 2 logements aux étages + combles + Atelier arrière (accesible via la Rue jennart 1A)... Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Excellents revenus locatifs.. Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN (réf.: 3890) OPTION - Situé rue des Bougainvillées, lot de 10 emplacements de parkings sécurisés en sous-terrain. Idéal comme investissement - RENDEMENT 7%. Pour plus d'informations, contactez-nous ! En savoir plus ?

A proximité du Canal, du quartier Dansaert et du Centre-ville, nous vous proposons cette maison + garage au rez (= petit depôt) offrant : ----- Au rez : un Hall d'entrée et un depôt --- Au 1er étage: un living, une salle à manger, une cuisine, salle de bain/wc ----- Au 2ème étage : 2 chambres ---- Au Grenier : 2 pièces (grenier). Proximité de toutes commodités : Canal-centre ville, commerces, transport en commun (métro Comte de Flandre)... A rénover complétement... ANNONCE NON CONTRACTUELLE En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 3 unités reconnues urbanistiquement - Rez-commercial + 1er étage + 2ème étage + 3ème étage (grenier-combles) --- A Proximité du Canal, immeuble de commerce et de rapport comprenant un grand rez-commercial libre d'occupation, 1er étage, et 2ème avec combles... Situation urbanistique de droit = Rez-commercial + 2 logements + grenier (=combles) ... Travaux de rafraichissement/rénovation à prévoir.... L'immeuble est complétement libre d'occupation sauf le 1er étage avant occupé par un locataire. ... Compteurs séparés ... Double vitrage ... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... En savoir plus ?

Place de la Duchesse de Brabant - Immeuble de rapport mixte comprenant: au rez-de-chaussée: un commerce de +/- 200m² - remis à neuf en 2018 - actuellement loué en HORECA - a l'avant: du 1er au 3ème étage: appartements 2 chambres de +/-90m² - à l'arrière: deux dépendances actuellement aménagées en appartement 1 chambre, une cuisine reliée au commerce et une cour intérieure - au sous-sol: une spacieuse cave - Simples et doubles vitrages - Chaudières au gaz - Rendement locatif mensuel: 3650€/mois - RC: 3990 € - PEB: F, G, G - Disponibilité à convenir - Idéal pour un investissement, plans et documents disponibles sur demande En savoir plus ?

Quartier Jubilé / Boulevard Léopold II - Belle maison de commerce et de rapport +/- 160m² avec beaucoup de potentiel, actuellement composée comme suit : un rez-de-chaussée commercial de +/- 40m² (loué comme snack à 700€/mois), 1er, 2ème et 3ème : collocation avec une cuisine, salle de douches et WC communs. Plateaux de +/- 45m². Actuellement loué 1160€/mois au total. PEB G. A voir au plus vite! ### En savoir plus ?

Sur la Place communale de Molenbeek-Saint-Jean - Immeuble de rapport de +/- 180m², commerce et habitations complètement rénovées composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un rez-de-chaussée commercial de +/-55m² avec espace avant, un espace arrière avec toilette, une cour arrière de +/- 24m² et une grande cave au sous-sol. Au premier étage avant :Un studio de +/- 35m² composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et une cave. Au 2ème étage : Un appartement duplex de +/-80m² composé d'un séjour, une cuisine hyper-équipée, une chambre, une salle de bain, une toilette séparée et une cave. Equipements et conforts : double vitrage, local vélo, caves au sous-sols, électricité conforme, PEB 1er et 2ème étage : F - Libre à l'acte En savoir plus ?

Chaussée de Gand - Immeuble de rapport mixte de +/- 200m² - Commerce et habitations composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un rez-de-chaussée commercial de +/- 62m². Au premier étage avant : Un appartement duplex de +/- 72m² composé d'un séjour de +/- 30m², une cuisine de +/- 9m² donnant accès à une cour intérieure de +/- 9,5m², un hall de nuit, deux chambres de +/- 13m² et 10m² et une salle de douche avec toilette. Au premier étage arrière : Un appartement duplex de +/-45m² composé d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilette. Actuellement reconnu comme maison de commerce unifamiliale. L'appartement au premier étage arrière est en cours de régularisation. Revenus locatifs : - Rez-de-chaussée commercial : 2300€ /mois - 1er étage avant : 750€/mois - 1er étage arrière : 650€/mois Equipements et conforts : - Double vitrage - PEB 1er étage avant : G - PEB 1er arrière G Libre à l'acte En savoir plus ?

Cette luxueuse villa est située à un endroit extrêmement discret dans la banlieue ouest de Bruxelles, à la frontière de Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek. L’emplacement est à la fois calme et stratégique. La connexion avec le Ring et l’E40 se situe à proximité immédiate. De plus, le centre de Bruxelles n’est éloigné que de quelques kilomètres. Cette villa moderniste est située sur un terrain clos d’environ 31 ares et est proposée avec un spa et un wellness extrêmement luxueux, logés dans une dépendance adjacente. Cette imposante villa, avec architecture minimaliste, offre une expérience de vie unique en raison de sa taille, de sa construction et de son confort moderne pour lequel seuls des matériaux et des systèmes de la plus haute qualité ont été mis-en-œuvre. Tous les éléments de confort et de sécurité ont été habilement intégrés dans le design intérieur élégant aux allures luxueuses et modernes. Chaque espace est pensé conceptuellement, ce qui crée une expérience de vie unique, spacieuse et relaxante. L’ensemble de ce concept combine une abondance de lumière, des surfaces vitrées et des espaces intérieurs ouverts avec une isolation et une efficacité énergétique optimales. Les grands vitraux et les perspectives sont orientés vers une extension intérieur/extérieur avec un maximum de lumière. Cette ouverture se reflète également dans toute la maison. Les espaces de vie meublés avec goût créent une sensation de vie chaleureuse et confortable. La maison dispose de 6 chambres avec salle de bain attenante, cuisine ouverte dernier cri, gigantesque salon ouvert, bureau, locaux techniques, etc... La surface habitable et -vie totale ne représente pas moins de 750m². Un superbe spa et wellness vous invitent à la détente et à la relaxation. Une luxueuse piscine intérieure chauffée (14m x 3,5m entièrement en Mosaïque), jacuzzi (6 personnes), hammam turc (également en carrelages Mosaïque), sauna traditionnel et colonnes infrarouges, etc.… ont été parachevés de la manière la plus sublime et la plus luxueuse et offrent d’énormes possibilités de détente privée. Cette maison passive est chauffée par des pompes à chaleur en combinaison avec des panneaux solaires. La maison est totalement sous-cavée et possède également un garage souterrain pour 4 voitures. La maison est offerte meublée. Du côté rue, il y a en outre un bâtiment supplémentaire qui doit encore être terminé et qui a été autorisé comme appartement à 2 chambres + bureau. Ce bâtiment peut être loué séparément et/ ou peut loué comme Airbnb. Tout cela fait de cette propriété sans aucun doute l’une des maisons résidentielles les plus exclusives du quartier. De plus, le site est entièrement clos, de sorte que la protection de la vie privée est optimale. Il s’agit d’une opportunité absolue pour les personnes qui recherchent une villa extrêmement luxueuse, exclusive et moderne avec beaucoup d’espace de vie, située au sein de la périphérie Bruxelloise, et avec accès direct aux axes de circulation centraux du pays. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de rapport rénovée avec goût, située au cœur de Molenbeek, prête à être habitée immédiatement. Avec une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 67 m², cette propriété offre 3 logements répartis sur 5 niveaux, créant un espace de vie unique. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, un salon confortable, et une cuisine flambant neuve, équipée d'une connexion au gaz et d'une charmante cour extérieure. Le premier étage abrite deux grandes chambres, dont une avec salle de douche attenante et toilettes. Les deuxième et troisième étages comprennent également deux chambres spacieuses chacun. Au quatrième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une deuxième cuisine équipée. Via le palier de cet étage, vous accédez au grenier, offrant des possibilités supplémentaires. De plus, deux entre-étages sont équipés chacun d'une salle de bain avec baignoire/douche, meuble-lavabo et toilettes. Divers : attestation de conformité électrique à l'acte, rapport PEB en cours, double vitrage avec châssis en bois, sols en parquet et carrelage, chauffage central au mazout (réservoir aérien de 2500 l) avec installation Buderus (25 ans), 1 compteur de gaz, 1 compteur d'eau, 4 compteurs d'électricité, isolation récente du toit (roofing et partiellement toit en pente, 2023) et isolation de la façade arrière, façade avant rafraîchie (2023), informations urbanistiques disponibles, précompte immobilier de €1110,00 et une cave polyvalente de 54 m² avec salle de bain et buanderie complètent la propriété. Située au cœur des commerces de quartier, des écoles, des parcs et des transports en commun (stations de métro Zwarte Vijvers, Osseghem et Beekkant), ainsi que des stations de vélo et des accès à la petite ceinture, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et dynamique, parfait pour diverses utilisations. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rapidement rendez-vous pour une visite ! Atouts *Emplacement central *Diverses utilisations *Prêt à emménager 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non En savoir plus ?

Molenbek-Saint-Jean (Réf:2520): IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS composé comme suit: Au 1er : Hall d'entrée, SDB + WC, cuisine, séjour et 2 chambres. Au 2ème : Hall d'entrée, SDD + WC et 3 chambres. Au 3ème : Hall d'entrée, SDB + WC, cuisine, séjour et 4 chambres. Grenier + Cave. ENTREPÔT AVEC BÂTIMENT ARRIÈRE composé comme suit: Au rdc: entrée cochère, bureau et locaux + cour + bâtiment arrière de +- 210 m² sur 3 plateaux. À VISITER DE TOUTE URGENGE! Infos et visites au ### Century 21 Action. En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente cet immeuble de mixte situé à Molenbeek ! Composition de l'immeuble : •-1 : Pièce entre les caves et l'espace commercial (11m²), Bureau (13m²), 1 cave 3 pièces (13m²;8m²;5m²), Espace ouvert (130m²) & Salon (18m²). TOTAL : 198m² • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15m²), 2 Bureaux (14m² & 10m²), Surface commerciale (144m²), Surface commerciale (71m²) TOTAL : 254m² • 1er étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 2ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 3ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² Ce magnifique mastodonte dispose d'une mine d'or secrète : 3 grandes salles de sport dont une de crossfit, de fitness et une salle pour les cours collectifs. Possibilité d'avoir tout le matériel de fitness. Cet endroit est modulable et peut servir aussi d'entrepôt pour 20 voitures ou autres. Confort : panneaux photovoltaïques, système de caméras, volets électriques, portes blindées, compteurs individuels (eau et électricité), toiture en bon état, chauffage central au gaz Un appartement est loué 1000€/mois. Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?