Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean

17 résultats (1 - 17)

Un bien de rapport à vendre à Molenbeek-Saint-Jean (1080).

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Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE87831)

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àpd 599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

SKYIMMO Bruxelles vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, situé sur le Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif d’environ 6 000 € par mois, cet immeuble offre une base intéressante pour un investissement à long terme. Sa composition en plusieurs logements permet de répartir les revenus locatifs entre différentes unités et d’envisager une gestion patrimoniale sur la durée. Un emplacement stratégique Situé à Molenbeek-Saint-Jean, l’immeuble bénéficie d’une localisation bruxelloise qui permet de profiter des infrastructures, des commerces et des services de proximité. La commune offre un environnement urbain adapté à la vie quotidienne, un atout pour attirer différents profils de locataires. Les atouts du bien : Immeuble de rapport composé de 8 appartements Revenus locatifs d’environ 4 500 € par mois Compteurs séparés, un avantage pratique pour la gestion des consommations Potentiel intéressant pour un investissement immobilier à long terme Plusieurs unités locatives au sein d’un même immeuble Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’une nouvelle opportunité pour étoffer votre portefeuille immobilier, cet immeuble mérite toute votre attention. 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO Bruxelles au ###

9 Pièce(s) 398 m² 8 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE49904)

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599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Informations & visites : ### | ### Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tram et bus), ainsi que des principaux axes routiers et du centre de Bruxelles, We Invest vous propose cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel de valorisation. L'immeuble se compose actuellement de cinq unités de logement, réparties comme suit : 1 studio 4 appartements une chambre, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un quartier en pleine évolution. Le bien offre un rendement brut de 8.5%, avec 51.000€ de rente annuelle. L'immeuble nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de repenser les espaces et de les adapter aux standards actuels. Quelques infractions urbanistiques devront également être régularisées, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser pleinement le bien dans le cadre de son projet. Grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et la demande locative soutenue du secteur, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit dans une optique patrimoniale ou de rendement locatif. Electricité conforme. PEB : E – Émissions de CO₂ : 63 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 265 kWh/m²/an. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport offrant un fort potentiel dans un secteur dynamique de Bruxelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ne manquez aucune de nos offres exclusives sur WEINVEST.BE

4 Pièce(s) 267 m² 5 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

510 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS REF : 7919830 Une belle opportunité d’investissement face au quartier en plein développement de Tour & Taxis ! Idéalement situé face aux nouvelles constructions de Tour & Taxis, cet immeuble de rapport composé de 4 unités de logement reconnues offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. À rénover selon vos goûts et vos projets, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier dans un quartier en pleine transformation. Composition de l'immeuble : • Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de ± 78 m². • 1er étage : appartement 1 chambre de ± 63 m², bénéficiant de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. • 2e étage : appartement 1 chambre de ± 53 m². • 3e étage : appartement 1 chambre de ± 53 m². Aspects techniques : • PEB : G ; • Électricité non conforme ; • Châssis double vitrage et en bon état ; • 4 unités de logement reconnues ; • Rénovation à prévoir ; Les atouts du bien : Sa situation stratégique face à Tour & Taxis, ses quatre unités reconnues et ses possibilités de rénovation en font un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif. Une occasion de repenser et de valoriser quatre appartements selon vos envies, dans un quartier bruxellois en pleine évolution. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES

4 Pièce(s) 265 m² 4 Salle(s) de bain

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449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

📍 Rue Adolphe Lavallée 91 à Molenbeek-Saint-Jean, Century 21 Best House vous présente cette spacieuse maison de ±185 m² à rénover, développée sur plusieurs niveaux et offrant de généreux volumes ainsi qu’un important potentiel de réaménagement. 🔨 Le bien nécessite une rénovation générale, offrant aux futurs acquéreurs l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un projet correspondant à leurs besoins et à leurs envies. 🏡 Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert plusieurs pièces actuellement aménagées en salle à manger, salon, cuisine et salle de bains. Une terrasse couverte prolonge l’espace et donne accès au jardin, véritable atout du bien. 🛋️ Le premier étage se compose de plusieurs pièces en enfilade comprenant notamment une chambre de ±19 m², un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un WC. 🏠 Le deuxième étage présente une configuration similaire et offre à son tour plusieurs espaces pouvant être entièrement repensés dans le cadre de la rénovation. 🛏️ Au troisième étage, vous découvrirez deux chambres de ±20 m² et ±12 m², complétant les beaux volumes proposés par la maison. 📦 En sous-sol, deux caves de ±13 m² et ±14 m² complètent le bien, dont l’une est actuellement utilisée comme buanderie. ⚙️ Caractéristiques : châssis PVC datant d’environ 10 ans et chauffage au mazout avec citerne. ✨ Avec ses ±185 m², ses nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux et son jardin, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement. 📞 Infos & visites : Century 21 Best House – ###

4 Pièce(s) 185 m²

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545 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Station de métro · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé sur l'animée avenue Léopold II, cet immeuble d'appartements (un espace commercial de 205m² et trois appartements de 60m² + grenier aménageable) est un investissement attrayant dans un environnement dynamique. Avec une surface habitable de 300 mètres carrés et une superficie totale de terrain de 210 mètres carrés, cette option immobilière offre l'espace pour diverses possibilités de logement. L'emplacement bénéficie non seulement d'une excellente accessibilité, mais aussi de la proximité des commodités locales qui contribuent à un mode de vie confortable. Cela en fait un choix idéal tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs souhaitant profiter de la demande croissante de logements de qualité.L'immeuble, avec son type de construction solide, offre de nombreuses possibilités de développement et d'aménagement. Vous pouvez vous attendre à ce que l'espace soit conçu pour tirer le meilleur parti de la surface disponible. Cela offre l'opportunité d'imprimer votre propre marque sur le design et l'agencement afin de créer une expérience de vie unique. Ce n'est pas seulement un espace de vie, mais une occasion de créer quelque chose de spécial dans une zone en plein essor. Découvrez le potentiel de ce bien et laissez votre créativité s'épanouir.

300 m²

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àpd 499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

SKYIMMO Bruxelles a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à unités reconnues, idéalement situé sur la **chaussée de Merchtem à Molenbeek-Saint-Jean**, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant de Bruxelles. Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus ? Ce bien est fait pour vous ! L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements, constituant une opportunité intéressante pour diversifier vos revenus locatifs au sein d’un même bien. Les locations déjà en place représentent un atout supplémentaire pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec une occupation locative existante. Composition du bien : - Un rez-de-chaussée commercial - Trois appartements aux étages - Des caves et espaces de rangement en sous-sol Les atouts majeurs : - Unités reconnues - Revenus locatifs déjà en place - Plusieurs unités au sein d’un seul immeuble - Situation stratégique sur une chaussée commerçante et fréquentée - Potentiel patrimonial intéressant à long terme Que vous soyez un investisseur confirmé ou à la recherche d’une première opportunité dans l’immobilier de rapport, cet immeuble mérite toute votre attention ! Un bien à découvrir sans tarder avec SKYIMMO ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au ###

5 Pièce(s) 216 m² 3 Salle(s) de bain

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420 000 € (+80 € )

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Immo Alphabitat vend cette maison de rapport située à la Rue de l'Ecole 10, à 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN. RDC commercial et 3 studios. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Espace commercial avec réserve et toilette. 1er étage : Studio (Cuisine équipée, salle de séjour, salle de douche avec lavabo, douche, et toilette). 2ème et 3 étage : 1 studio chaque similaire au studio du 1er étage. Caves. Revenus locatifs = 2 410 EUR/mois + charges = 80 EUR/mois (provision eau froide). Double vitrage. Chauffage au gaz. 4 compteurs de gaz et 4 compteurs électriques. Renseignements urbanistiques : Maison de rapport comprenant 1 espace commercial au rez-de-chaussée, et 1 logement aux étages. Lien vers la vidéo visite : ### Plus d'informations sur ###

3 Pièce(s) 165 m² 3 Salle(s) de bain

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465 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Trianon Invest vous propose cette maison unifamiliale de 250m² aménagée en unités locatives. Soit au rdc, un appartement 1 ch de 64m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette (+ raccord buanderie) et une cour arrière (actuellement loué) Au 1er étage, un appartement 2 chambres de 60m² comprenant un beau salon avec une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec toilette (+ raccord buanderie) également loué. Au 2ème et 3ème étage, un duplex de 95m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée , une grand chambre avec salle de douche et toilette privative. Dernier étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec une toilette ( actuellement loué ) Caves en sous sol, compteurs séparés et chaudières individuelles. PEB D. Rendement attractif

6 Pièce(s) 250 m² 4 Salle(s) de bain

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675 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7861388 - Dans un quartier dynamique de Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble de rapport d'environ 320 m² offrant un excellent rendement locatif. L'immeuble est reconnu urbanistiquement comme 8 unités de logement et est actuellement exploité en 9 unités, principalement sous forme de logements étudiants / petites unités. Au sous-sol / entresol, vous trouverez une unité comprenant une salle de douche, une cuisine, un WC ainsi qu'un accès à une cour. Une chambre individuelle disposant de sa propre salle de bain et d'un WC complète ce niveau. Cette dernière unité n'est actuellement pas reconnue à l'urbanisme. Du rez-de-chaussée au deuxième étage, chaque niveau se compose de deux chambres étudiantes ainsi que d'une salle de douche et d'une cuisine communes. Au troisième étage, vous trouverez une unité disposant d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace cuisine. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 5.178,55 €, soit un revenu locatif annuel de 62.142,60 €, offrant une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble avec des revenus locatifs immédiats. Détails importants : immeuble reconnu comme 8 unités de logement, actuellement exploité en 9 unités, superficie d'environ 320 m², revenu locatif mensuel de 5.178,55 €, revenu locatif annuel de 62.142,60 €, précompte immobilier de 3.019,14 €, PEB F et G, électricité non conforme avec un compteur intelligent, chauffage central avec chaudière commune et chauffe-eau individuels, un compteur d'eau avec compteurs de passage, un compteur de gaz, forte demande locative dans le secteur. Les mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière : ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### ] ### ). Rejoignez également notre page Facebook ( ### ] ### )) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité !

9 Pièce(s) 320 m² 6 Salle(s) de bain

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199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Cabinet médical situé à Molenbeek-Saint-Jean, bénéficiant d’un emplacement favorable, attenant à Avenue Edmond Machtens. Le cabinet médical se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment et comprend deux salles de consultation, chacune équipée d’un point d’eau, ainsi qu’une salle d’attente spacieuse avec toilettes. Le cabinet dispose également d’une terrasse arrière et d’une parcelle de jardin. Le bien est actuellement utilisé comme cabinet médical, mais l’agencement actuel convient également à diverses autres activités professionnelles, telles qu’un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d’avocats, des soins esthétiques, etc. Une transformation éventuelle en studio est structurellement possible, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme requis. Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant. Contactez-nous pour une visite via ### ou en appelant le ### Installation électrique conforme + installation de gaz conforme. Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.

82 m²

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àpd 499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble mixte de caractère idéalement situé Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean, à quelques pas du métro Belgica, de Tour & Taxis, des commerces, écoles et principaux axes de communication. Entièrement rénové, cet immeuble développe une superficie habitable d’environ 210 m² et se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé ainsi que d’une vaste partie résidentielle répartie sur plusieurs niveaux. Composition : SOUS-SOL : chambre, salle d’eau et espace polyvalent. 1ER ÉTAGE : séjour, cuisine équipée et salle de bain. 2E ÉTAGE : séjour, chambre, salle de bain et kitchenette. 3E ÉTAGE : séjour, chambre et salle de bain. 4E ÉTAGE : deux chambres et salle de bain. Atouts supplémentaires : • Panneaux photovoltaïques • Électricité conforme • Châssis double vitrage • Chauffage central au gaz • PEB D – 201 kWh/m².an • Cave aménagée • RC : 1.460 € Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, le revenu locatif potentiel de l’ensemble est estimé entre 3.500 € et 4.500 € par mois selon le mode d’exploitation envisagé. Une opportunité rare pour les investisseurs, professions libérales ou acquéreurs souhaitant combiner patrimoine, rendement et emplacement de qualité. 💡 Un investissement sûr dans un emplacement stratégique et durable, au cœur d’un quartier en pleine valorisation. 📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

5 Pièce(s) 210 m² 5 Salle(s) de bain

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àpd 499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

5 Pièce(s) 210 m² 5 Salle(s) de bain

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950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

A deux pas du centre ville et du site du Tour et Taxis. Immeuble "Industriel - d'activité productrice" à rendement de +/-960m2 "atelier" avec parking intérieur. Entrée cochère et dent creuse constructible en front de rue. (13m de haut avec versant et 12m de long). Rez-de-chaussée : +/-280m2 loué en entrepôt avec compteurs individuels gaz/électricité. 1er étage "libre" : +/-280m2 avec un grand local polyvalent, 3 bureaux, une kitchenette et un local archives. 2ème étage "libre" : +/_250m2 avec un grand local polyvalent, 3 bureaux, sanitaires communs. Combles isolés de +/-100m2 avec velux, sanitaires et kitchenette. Présence de monte charge industriel pour 1000kg. Entrepôt avant de +/-50m2 loué actuellement. 4 à 6 parkings. Rendement potentiel de +/-8% net tout loué. Rendement actuel de +/-4% net avec juste le rez-de-chaussée loué. Info et visites : ### - IPI.506.355

900 m²

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Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE04050)

Option

545 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Dans un quartier en pleine mutation, immeuble mixte de 4 unités reconnues - Situé à deux pas de l'ancienne brasserie Belle Vue, ce bien est composé, en arrière bâtiment, d'un garage/atelier de mécanique de 160 m² accessible de la rue via une entrée cochère avec un espace de stockage de 80 m m² au 1er étage - Le bâtiment avant est composé d'un rez-de-chaussée commercial de 45 m² (Magasin de 28 m² + réserve de 17 m²), de 2 appartements 2 chambres de 79 m² et d'un grenier accessoire aux logements - PEB : G pour les 2 logements - Double vitrage en PVC - Chaudières individuelles - Les 4 unités sont actuellement louées - Ce bien proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, ...) est idéal pour un investissement (Rendement locatif basé sur 11 mois de 6,60 %) !!! - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne sur notre site : ###

500 m² 3 Salle(s) de bain

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Sur demande

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

SHARE DEAL - Vente par transfert d'actions. Structura vous propose ce formidable investissement composé d'un immeuble de 4 chambres d'étudiants, d'un immeuble de 4 lofts et d'un immeuble de 4 appartements. Les propriétés bénéficient d'un look urbain historique et unique, un investissement intéressant/ polyvalent (pour les promoteurs, les investisseurs, etc.). Ci-dessous les informations pertinents : - Numéro de maison n° 36 a été rénové en 2000. La propriété se compose d'une maison à l'avant (bloc B) avec 4 chambres d'étudiants, une cuisine, une douche et des toilettes. La partie arrière (bloc A) comprend 3 lofts d'environ 95 m² et 1 loft d'environ 135 m² (rez-de-chaussée). Chaque loft dispose de sa propre cave. Le bâtiment est dans un état acceptable, bien entretenu, mais ne répond plus aux normes actuelles. - Numéro de maison n° 38 comprend 4 appartements, au rez-de-chaussée avec jardin. La superficie des appartements est d'environ 90 m². Les appartements ont été progressivement rénovés. Revenus locatifs : 36 (lofts) - 4 072,71 EUR 36 (chambres d'étudiants) - 1 257,28 EUR 38 (appartements) - 3 415,45 EUR Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par téléphone au ### ou par mail ### .

1389 m² 12 Salle(s) de bain

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1 000 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

A deux pas de la station de métro Ribaucourt et du canal de Bruxelles, idéalement situé dans le centre de Bruxelles et proches de toutes les commodités, découvrez notre immeuble de rapport de 8 appartements reconnus à l’urbanise et actuellement loué par une l’AIS. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un commerce qui ne fait pas partie de la vente !! Et aux étages 8 appartements 1 chambres (deux par plateau) composés de pièces en enfilade : une chambre côté rue avec loggia, séjour, cuisine équipé, buanderie, WC et douche. Chaudières individuelles gaz individuelles, compteurs gaz et électricité individuels. PEB de D à G. Idéal pour investissement en bon père de famille avec bon rendement locatif de 4511,57 (loyer garanti par l’AIS). A saisir !!

8 Pièce(s) 422 m² 8 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBC64243)

Vendu

1 585 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

VENDU ! Situé entre le Mettewie et le Karreveld , immeuble de rapport en structure béton composé : rez : hall d'entrée, un garage box fermé, un entrepôt de +/- 200m²; 4 étages composés d'un palier et de 2 appartements traversants de +/-65m² chacun, au 5ème étage : 1 penthouse de +/- 75m² avec 2ch et belle terrasse orientée S-O. Caves sous l'ensemble, chauffage central au mazout sauf le penthouse qui a une chaudière individuelle au gaz. Ascenseur en conformité. PEB : G (862 Kwh) pour le dernier étage. Double vitrage partout. Loyers : 79.500€/an hors entrepôt. Vente traditionnelle, pas d'option croisée. Contact et visites : ###

585 m² 9 Salle(s) de bain

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Également près de Molenbeek-Saint-Jean (1080)

Immeuble de rapport à vendre Koekelberg (VBE85835)

Nouveau

629 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1081 Koekelberg

Vaste demeure située dans l’une des plus belles avenues arborées de Koekelberg, à proximité immédiate du Parc Elisabeth et de toutes les commodités. Cette remarquable maison unifamiliale, d’une superficie brute de 342m² (mesure PEB hors cave, terrasse et jardin), dotée d’un agréable jardin et d'une belle terrasse, offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Elle a été partiellement exploitée par le passé comme maison médicale : le rdc ainsi que le sous-sol peuvent accueillir plusieurs cabinets (ou chambres supplémentaires), une salle de gym et laboratoire. Le bien se prête parfaitement à l’exercice d’une prof. libérale combinée à une habitation. Il peut également être utilisé en maison unifamiliale classique comprenant potentiellement 5 chambres (+dressings/bureaux). La partie supérieure se compose actuellement d’un vaste et lumineux séjour de +-40m², d’une cuisine hyper-équipée de +-14m² avec accès à la terrasse, d’une arrière-cuisine (rangement), d’une grande sdb tout confort, d’un dressing, ainsi que de 3 belles chambres (+-15,+-15 et +-11m²). Cave, 4wc's et buanderie. Atouts majeurs: localisation A++, toiture neuve et isolée (2021), excellentes perf. énergétiques (D-), charme indéniable, beaux espaces extérieurs, électricité conforme, multiples possibilités d’utilisation, poss.prof.libérale, parking aisé dans la rue. Annonce non contractuelle. Infos et mesurages fournis à titre purement indicatif. Rens.& visites: uniquement par réponse écrite via ce site.

6 Pièce(s) 342 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE88414)

Nouveau

699 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Everest Properties vous propose une belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport composé de 4 unités, comprenant un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements, idéalement situé sur la célèbre Chaussée de Mons, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités - 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée : restaurant en pleine activité, bénéficiant d'une excellente visibilité, actuellement loué à 2.000 €/mois - 🏠 1er étage : charmant appartement 1 chambre, loué à 750 €/mois, comprenant un lumineux séjour de ± 23 m² donnant accès à un agréable balcon, une chambre de ± 11 m², une cuisine de ± 6 m² et une salle de bains de ± 5 m² - PEB F - 🏠 2e étage : spacieux appartement 1 chambre, loué à 700 €/mois, composé d'un agréable séjour de ± 23 m², d'une belle chambre de ± 17 m², d'une cuisine entièrement équipée de ± 8 m² et d'une salle de bains de ± 5 m² - PEB F - 🏠 3e et 4e étages : charmant duplex 2 chambres, loué à 850 €/mois, comprenant un lumineux séjour de ± 23 m², une première chambre de ± 10 m², une cuisine de ± 8 m² et une salle de bains de ± 5 m² - À l'étage supérieur, une agréable seconde chambre de ± 15 m² aménagée sous les toits - PEB G - Précompte immobilier : 2.213 €/an 💰 Revenus locatifs actuels : 4.300 €/mois, offrant un taux de rendement locatif brut d'environ 7,5 % ! Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats et un intéressant potentiel de valorisation. ✨ Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Visites & informations : ### - ### - ### 📧 ### - ### - ### 🌐 ###

3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE87334)

Nouveau

àpd 399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé sur la chaussée de Ninove à Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant. L’immeuble dispose de 2 unités reconnues urbanistiquement, correspondant à 2 duplex, mais est actuellement aménagé et loué en 4 logements distincts. Composition actuelle : Sous-sol : logement rénové d’environ 77 m² comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et un jardin orienté sud-est. PEB E. Bel étage : logement d’environ 42 m² à rénover, comprenant 1 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. PEB E. 1er étage : logement d’environ 42 m² comprenant 1 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche. PEB F. Dernier étage et combles : logement en duplex d’environ 40 m² comprenant une cuisine, une chambre, un séjour et une salle de douche. PEB F. Informations techniques et financières : Chaudières individuelles au gaz Châssis en double vitrage Installation électrique conforme Précompte immobilier : environ 820 €/an pour l’ensemble de l’immeuble Aucun syndic L’immeuble est actuellement entièrement loué, à l’exception du logement du bel étage, et génère déjà des revenus locatifs. Sa localisation stratégique, sa configuration actuelle et les possibilités de rafraîchissement en font un bien à découvrir. Attention : l’immeuble est reconnu pour 2 unités. La situation actuelle en 4 logements ne constitue pas une reconnaissance urbanistique de ces 4 unités. Il appartient à l’acquéreur de vérifier la conformité urbanistique de la situation existante. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au ### ou via ### . Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre !

5 Pièce(s) 236 m² 4 Salle(s) de bain

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Un bien de rapport à vendre à Molenbeek-Saint-Jean (1080).

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Molenbeek-Saint-Jean (1080)

un bien de rapport