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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE79821

Leopold II laan 119 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
545 000 €
300 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 3 040 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 210 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79821 Réf. vendeur: 4482348 Dernière modification: 14/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Transports

Vivre près du Boulevard Léopold II - Leopold II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ribaucourt" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Imelda-Instituut", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Jardins D'Olina", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 19 - Simonis - De Wand avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R14 - Aalst - Brussel Noord, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, R14 - Brussel Noord - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leopold II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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