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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE79821

Leopold II laan 119, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
545 000 €
300 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 3 040 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 210 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79821 Réf. vendeur: 4482348 Dernière modification: 16/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Boulevard Léopold II - Leopold II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ribaucourt" à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Jardins D'Olina" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Imelda-Instituut" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leopold II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R14 - Aalst - Brussel Noord, R14 - Brussel Noord - Aalst, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services