Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek

Op zoek naar een investering met een mooi rendement? Ontdek deze te renoveren opbrengstgebouwen met 12 units en 1 handelsgelijkvloers. Elk appartement is voorzien van dubbel glas in PVC en individuele tellers voor gas en elektriciteit. Bovendien zijn alle units momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijke netto opbrengst van meer dan 4%. Mis deze kans niet om uw portefeuille te laten groeien en neem vandaag nog contact met ons op! Nr. 134: - Kelder (+/- 90m²) - GLV: inrijpoort met staanplaatsen, inkomhal, trapzaal, appartement 1 slp (+/- 224m²) - 1ste verd/2de/3de verd: trapzaal, per étage : appartement met 2 slp (+/- 90m²) Nr. 136: - Kelder: trapzaal, 2 ruimtes, grote werkplaats met open goederenlift (+/- 205m²) - GLV: inrijpoort, staanplaatsen, bureel, achterplaats, trapzaal (+/- 364m²) - 1ste verd/2de verd/3de verd: trapzaal, appt met 1 slp, 2 appt met 2 slp, keuken, badkamer en wc. Elektriciteit conform Handelsglv. Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Quartier Jubilé / Leopold II laan - Mooi commercieel en investeringspand +/- 160m² met veel potentieel, momenteel bestaande uit: een gelijkvloerse commerciële ruimte van +/- 40m² (verhuurd als snackbar aan €700/maand), 1ste, 2de en 3de: gedeelde keuken, douchekamer en WC. Vloeroppervlak van +/- 45m². Momenteel verhuurd voor een totaal van €1160/maand. PEB G. Zo snel mogelijk bezichtigen! ### Meer weten?

Faire offre à partir de 900.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). MOLENBEEK-SAINT-JEAN- IMMEUBLE DE RAPPORT DE 350M² AVEC 5 UNITES RECONNUES : 3 APPARTEMENTS + 1 MAISON UNIFAMILIALE & 1 REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Nous vous proposons à la vente cet immeuble composé de : AU RDC: espace commercial d'une surface de 77m² composé de : show-room de 47m², bureau de 11,5 m², WC de 1,5m² et cave de 16,7m². Actuellement loué à 1250€/mois. Au 1ER ETAGE : un appartement 1 chambre de 70m² composé de : séjour de 31m², chambre de 14,9 m², cuisine, salle de douches avec WC & bureau de 14m². Actuellement loué à 850€/mois. PEB : 20170726 ### / 279 kWh/m²/an / Label : F AU 2EME ETAGE : un appartement 1 chambre de 50m² composé comme suit : séjour de 15,4m², chambre de 11,2 m², cuisine, salle de douches avec WC & bureau de 10,2m². Actuellement loué à 850€/mois. PEB : 20170726 ### / 283 kWh/m²/an / Label : F AU 3EME ETAGE : un appartement 1 chambre de 54m² composé comme suit : hall d'entrée, séjour de 15,4m², chambre de 11,2m², cuisine, salle de douches avec WC & bureau de 10,2m². Actuellement loué à 850€/mois. PEB : 20170726 ### / 682 kWh/m²/an / Label : G BATIMENT ARRIERE : Maison de 80m² habitables de 2 chambres composée de: Au RDC : hall d'entrée, salon de 16m², WC avec douche & cour de 18m². Au 1er étage : palier, cuisine de 15,6m². Au 2ème étage : chambre de 12m² et salle de douche avec WC. Sous-comble : Grenier aménagé de 12m². Libre immédiatement & possibilité de location à +/- 900€/mois. PEB : 20170726 ### / 420 kWh/m²/an / Label : G SOUS-SOL : 3 caves dont 2 sont encore à attribuer. DIVERS : Double vitrage en PVC blanc partout, compteurs séparés eau, gaz et électricité, chaudière individuelle au gaz à condensation "Vaillant", parlophonie & PAS DE CHARGE. RENDEMENT NET POTENTIEL DE 4,3% !! A proximité des transports en commun, commerces, écoles et grands axes. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien! Meer weten?

Quartier Karreveld - A deux pas des transports en communs, des grands axes, des commerces variés et divers. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS (4 RECONNUS) Il se compose comme suit : - Au 4ème étage : Combles aménagées en appartement de +/-75m² : Il se compose d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger/cuisine, une salle de douche et une grande mezzanine. - Au 1er-2ème et 3ème étage : Un appartement de +/-70m² par étage : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse fermée, deux chambres communicantes, une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/-75m² : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-45m²), une grande chambre, une salle de bains avec espace buanderie. - Au sous-sol : 9 caves saines et indépendantes. Double vitrage partout : Majoritairement PVC, Chaudières individuelles au gaz, Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité), Toiture refaite il y a +/-10ans. Tout est loué : 3540€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées !! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be Meer weten?

QUARTIER TOUR & TAXIS - Dans une rue calme et résidentielle, proche des commerces, des grands axes et des transports !! Bel immeuble de rapport de +/-400m² composé de 5 appartements dont 4 RECONNUS à l'urbanisme !! Il se compose : ·Au 4ème étage / 4 étages : Un grenier aménagé en appartement (non-reconnu) composé d'un hall de nuit, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec accès à une mezzanine et l'autre avec salle de douche et WC. ·Au 1er, 2ème et 3ème étage / 4 étages : Trois appartements similaires composés chacun d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche aménagée sur une terrasse fermée, un WC séparé. ·Au rez-de-chaussée / 4 étages : Un appartement composé d'un hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger avec accès à une cour, une cuisine bien équipée. ·Au sous-sol : Un hall de nuit, un local compteur, deux chambres et une salle de bains avec espace buanderie. Double vitrage PVC, Tous les compteurs sont séparés (Eau/Gaz/Électricité) Chaudières individuelles au gaz, 3 appartements sont loués : 1965€/mois. Dossier complet disponible par mail uniquement après visite. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be Meer weten?

A proximité du Canal, du quartier Dansaert et du Centre-ville, nous vous proposons cette maison + garage au rez (= petit depôt) offrant : ----- Au rez : un Hall d'entrée et un depôt --- Au 1er étage: un living, une salle à manger, une cuisine, salle de bain/wc ----- Au 2ème étage : 2 chambres ---- Au Grenier : 2 pièces (grenier). Proximité de toutes commodités : Canal-centre ville, commerces, transport en commun (métro Comte de Flandre)... A rénover complétement... ANNONCE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

Dans une petite rue donnant sur l'avenue Edmond Machtens . Appartement de +- 120m² + studio de 35 m². L'appartement comprend , un hall , 2 salles d'eau, un grand séjour, une cuisine équipée, 3 grandes chambres de 25m² ,14m² , 14m² + une terrasse de 4,2m² à l'arrière et une de 3m² à l'avant. Le studio se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une SDD avec WC et une terrasse de +/-20,75m² cave , emplacement en option de 20.000€ .Loué actuellement 1941,86€ .(23302,32€/an = 5,9% brut de rendement) Double vitrage , Electricité aux normes , ascenseur aux normes , PEB: D+ 172KWh EP m²/an Meer weten?

Deze luxueuze villa bevindt zich op een uiterst discrete locatie in de westrand van Brussel, op de grens van St. Agatha Berchem met Molenbeek. De ligging is zowel rustig als strategisch. De aansluiting met de Ring en de E40 is in de directe nabijheid. Tevens is het centrum van Brussel ook slechts enkele kms verwijderd. Deze modernistische villa werd ingeplant op een ingesloten terrein van ca 31 are en wordt aangeboden samen een extreem luxueuze spa en wellness, ondergebracht in een naastgelegen bijgebouw. Deze imposante villa, met minimalistische architectuur, heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort waarbij enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en systemen werden gebruikt. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenhuisarchitectuur die luxueus en modern oogt. Elke ruimte is conceptueel doordacht wat voor een unieke, spatieuze en rustgevende beleving zorgt. Het geheel van dit concept combineert een overvloed aan licht, glaspartijen en open binnenruimtes met een optimale isolatie en energie-efficiëntie. De grote glasramen en perspectieven zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten en maximaal lichtinval. Deze openheid komt ook terug doorheen de ganse woning. De smaakvolle ingerichte leefruimtes creëren een gezellig en comfortabel woongevoel. De woning heeft 6 slaapkamers met ensuite badkamer, modieuze open keuken, gigantische open living, bureau, technische ruimtes, etc… De gebouwen zijn volledig onderkelderd met oa. een ondergrondse garage voor 4 wagens. De totale woon- en leefoppervlakte bedraagt maar liefst 750m². Een schitterende spa en wellness nodigt uit tot ontspanning en relaxatie . Een luxueus verwarmd binnenzwembad (14m x 3,5m volledig bezet met mosaic), jacuzzi (6 personen), Turkse hammam (eveneens in mosaic tegeltjes), traditionele sauna en infrarood kolommen, etc… werden op de meest sublieme en luxueuze wijze afgewerkt en biedt enorme mogelijkheden tot privé-relaxatie. Deze passiefwoning wordt verwarmd met warmtepompen in combinatie met zonnepanelen. Dit alles maakt dit vastgoed ongetwijfeld één van de meest exclusieve woonhuizen van de buurt. Bovendien is het terrein volledig afgesloten waardoor de privacy optimaal is. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst luxueuze, exclusieve en moderne villa met veel leefruimte, centraal gelegen net binnen de periferie van Brussel, en met een directe aansluiting op de centrale verkeersassen van het land. Meer weten?

AANTREKKELIJKE OPPORTUNITEIT: Hoekinvesteringspand bestaande uit 8 flats met 2 slaapkamers, waarvan er 2 volledig zijn gerenoveerd. Alle op een uitstekende locatie met uitzicht op de Basiliek van Koekelberg en dicht bij alle voorzieningen. Een degelijk, goed onderhouden gebouw van 3 verdiepingen uit 1961. Twee appartementen per verdieping, elk met individuele meting en 2 privékelders. Duidelijke stedelijke locatie - UK beschikbaar. Potentieel bruto rendement: 5% (zie overzichtstabel van eenheden in advertentiefoto). Volledig dossier beschikbaar op aanvraag: RU, huurcontracten, PEB, uitgevoerde werken, enz. Bezichtiging op afspraak: Jessy Boulik - ### - ### Meer weten?

Prachtig beleggingspand vlakbij het kanaal, Place de la Duchesse en Ecole des Arts et Métiers, met een totale oppervlakte van 413 m² in goede staat en met zeer goede huuropbrengsten. Het bestaat uit Kelder: grote kelderruimte onder het hele voorterrein Begane grond: werkplaats met garage (55m²) + 30m² mezzanine aan de voorzijde en magazijn (103m²) aan de achterzijde Eerste verdieping: een appartement met 1 slaapkamer aan de voorkant (60m² - PEB E) en een ruimte die momenteel gebruikt wordt als een appartement met 1 slaapkamer aan de achterkant (60m²) maar die direct verbonden kan worden met het magazijn. Tweede verdieping: een appartement met 1 slaapkamer (60m² - ILL D) aan de voorkant. Derde verdieping: een 2-slaapkamer appartement met mezzanine (85m² - PEB D) aan de voorzijde Planning : Woonzone - 4 wooneenheden maar twee erkend voor planningsdoeleinden. Elektriciteit conform. Financieel: Alle appartementen en het magazijn zijn verhuurd voor een totale maandelijkse huur van €4.506 exclusief kosten (bruto huurrendement van 7,78%) Bronbelasting: €3.051 PRIJS: € 695.000 Info en vis. David Maes - ### - ### Meer weten?

Voor meer info of bezoek, bel ### - Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de Cavatinestraat 44 in Sint-Jans-Molenbeek en biedt een interessante kans voor investeerders. Het pand bestaat uit drie appartementen met 1 slaapkamer (elk 66m²) en een garage. Huurpotentieel Alle drie de appartementen kunnen verhuurd worden aan 750€ per maand, wat resulteert in een totaal huurrendement van 2.250€ per maand. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor een stabiele en rendabele investering. Kenmerken op een rijtje: Adres: Cavatinestraat 44, Sint-Jans-Molenbeek Indeling: 3 appartementen van 1 slaapkamer, 1 garage Vergund: Garage en 2 appartementen met 1 slaapkamer Verhuurinkomsten: 3 keer 750€ per maand, totaal 2.250€ per maand Pour plus d'info ou visite, appelez le ### - Cette propriété de rendement est située au 44 rue Cavatine à Sint-Jans-Molenbeek et offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La propriété se compose de trois appartements d'une chambre à coucher et un garage. Potentiel locatif Les trois appartements peuvent être loués à 750 € par mois, ce qui donne un rendement locatif total de 2 250 € par mois. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement stable et rentable. Caractéristiques en un coup d'œil : Adresse : Rue Cavatine 44, Molenbeek-Saint-Jean Aménagement : 3 appartements de 1 chambre à coucher, 1 garage Permis : Garage et 2 appartements d'une chambre Revenu locatif : 3 fois 750€ par mois, total 2.250€ par mois Meer weten?

Real estate agency Immo Alphabitat sells this investment house located in Rue de l'Ecole 10, in 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN. It is composed as follows: Ground floor: Commercial space with storages spaces and a toilet. 1st floor: 3 Studios (equipped open kitchens, living rooms, shower rooms with washbasins, showers, toilets). 2nd and 3rd floor : 1 Studio each similar to the studio on the 1st floor. Cellars. Rental income = 2 410 EUR/month + expenses = 80 EUR/month (provision for cold water). Double glazing. Gas heating. 4 gas meters and 4 electricity meters. Town planning information: House with 1 commercial space on the ground floor and 1 residential unit on the upper floors. Link to the video tour : ### .alphabitat.be Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de 8ste verdieping van de Ekla-toren, ideaal gelegen tegenover het West-Station in Molenbeek. Perfect voor eigen bewoning of als investeringsvastgoed!Troeven van dit appartement Licht en ruimte: Hoekappartement met grote ramen voor veel lichtinval. Woonoppervlakte: 64m² met een slimme indeling. Terras: Ruim terras met adembenemend panoramisch zicht over Brussel. Bouwjaar: Geïntegreerd in de moderne Ekla-toren (gebouwd in 2019). Energiezuinig: EPC-score B, voorzien van parlofonie en lift. Extra opties: Mogelijkheid tot bijkopen van kelder (3.000) en parkeerplaats (25.000). Indeling Inkomhal. Volledig uitgeruste keuken met vaatwas. Grote, gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras. Berging met aansluiting voor wasmachine. Badkamer en apart toilet. Ruime slaapkamer. Voordelen 10 jaar garantie op het appartement. Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Bij interesse voor een bezoek, neem contact op via ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de 8ste verdieping van de Ekla-toren, ideaal gelegen tegenover het West-Station in Molenbeek. Perfect voor eigen bewoning of als investeringsvastgoed!Troeven van dit appartement Licht en ruimte: Hoekappartement met grote ramen voor veel lichtinval. Woonoppervlakte: 60m² met een slimme indeling. Terras: Ruim terras met adembenemend panoramisch zicht over Brussel. Bouwjaar: Geïntegreerd in de moderne Ekla-toren (gebouwd in 2019). Energiezuinig: EPC-score B, voorzien van parlofonie en lift. Extra opties: Mogelijkheid tot bijkopen van kelder (3.000) en parkeerplaats (25.000). Indeling Inkomhal. Volledig uitgeruste keuken met vaatwas. Grote, gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras. Berging met aansluiting voor wasmachine. Badkamer en apart toilet. Ruime slaapkamer. Voordelen 10 jaar garantie op het appartement. Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Bij interesse voor een bezoek, neem contact op via ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de 8ste verdieping van de Ekla-toren, ideaal gelegen tegenover het West-Station in Molenbeek. Perfect voor eigen bewoning of als investeringsvastgoed!Troeven van dit appartement Licht en ruimte: Hoekappartement met grote ramen voor veel lichtinval. Woonoppervlakte: 72m² met een slimme indeling. Terras: Ruim terras met adembenemend panoramisch zicht over Brussel. Bouwjaar: Geïntegreerd in de moderne Ekla-toren (gebouwd in 2019). Energiezuinig: EPC-score B, voorzien van parlofonie en lift. Extra opties: Mogelijkheid tot bijkopen van kelder (3.000) en parkeerplaats (25.000). Indeling Inkomhal. Volledig uitgeruste keuken met vaatwas. Grote, gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras. Berging met aansluiting voor wasmachine. Badkamer en apart toilet. Ruime slaapkamer. Voordelen 10 jaar garantie op het appartement. Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Bij interesse voor een bezoek, neem contact op via ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de 6de verdieping van de Ekla-toren, ideaal gelegen tegenover het West-Station in Molenbeek. Perfect voor eigen bewoning of als investeringsvastgoed!Troeven van dit appartement Licht en ruimte: Hoekappartement met grote ramen voor veel lichtinval. Woonoppervlakte: 84m² met een slimme indeling. Terras: Ruim terras met adembenemend panoramisch zicht over Brussel. Bouwjaar: Geïntegreerd in de moderne Ekla-toren (gebouwd in 2019). Energiezuinig: EPC-score B, voorzien van parlofonie en lift. Extra opties: Mogelijkheid tot bijkopen van kelder en parkeerplaats. Indeling Inkomhal. Volledig uitgeruste keuken met vaatwas. Grote, gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras. Berging met aansluiting voor wasmachine. Badkamer en apart toilet. Twee ruime slaapkamers. Voordelen 10 jaar garantie op het appartement. Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Bij interesse voor een bezoek, neem contact op via ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de 10de verdieping van de Ekla-toren, ideaal gelegen tegenover het West-Station in Molenbeek. Perfect voor eigen bewoning of als investeringsvastgoed!Troeven van dit appartement Licht en ruimte: studio met grote ramen voor veel lichtinval. Woonoppervlakte: 50m² met een slimme indeling. Terras: Ruim terras met adembenemend panoramisch zicht over Brussel. Bouwjaar: Geïntegreerd in de moderne Ekla-toren (gebouwd in 2019). Energiezuinig: EPC-score B, voorzien van parlofonie en lift. Extra opties: Mogelijkheid tot bijkopen van kelder (3.000) en parkeerplaats (25.000). Indeling Inkomhal. Volledig uitgeruste keuken. Grote, gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras. Berging met aansluiting voor wasmachine. Badkamer met toilet. Ruime slaapkamer. Voordelen 10 jaar garantie op het appartement. Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Bij interesse voor een bezoek, neem contact op via ### . Meer weten?

Dans une petite rue donnant sur l'avenue Edmond Machtens . Appartement de +- 120m² + studio de 35 m². L'appartement comprend , un hall , 2 salles d'eau, un grand séjour, une cuisine équipée, 3 grandes chambres de 25m² ,14m² , 14m² + une terrasse de 4,2m² à l'arrière et une de 3m² à l'avant. Le studio se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une SDD avec WC et une terrasse de +/-20,75m² cave , emplacement en option de 20.000€ .Loué actuellement 1941,86€ .(23302,32€/an = 5,9% brut de rendement) Double vitrage , Electricité aux normes , ascenseur aux normes , PEB: D+ 172KWh EP m²/an Meer weten?

Charmante opbrengsteigendom in het hart van Sint-Jans-Molenbeek Gelegen in een rustige straat straalt deze opbrengsteigendom een historische charme uit. De prachtige gevel, authentieke glas-in-loodramen en decoratieve trappelementen geven het pand een unieke uitstraling en een vleugje elegantie. Dit karaktervolle gebouw is opgedeeld in drie appartementen met telkens één slaapkamer. Een ideale opportuniteit voor een groot gezin, een combinatie van eigen bewoning en verhuur, of als investering met interessante opbrengstmogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van 80 m² biedt de woning ruimte voor een gezellige koer, perfect om te genieten van rust en buitenlucht in een stedelijke omgeving. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, combineert deze woning het beste van stadsleven met een warm en huiselijk gevoel. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom en geef het jouw persoonlijke touch! Meer weten?