Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek

Tussen Simonis en Ribaucourt: Opbrengstgebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers (winkel van 60m², atelier van 90m², burelen van 50m²), 3 appartementen 1 slaapkamer van 60m² en een inrichtbare zolder (40m² + mezzanine) met vaste trap. Afzonderlijke tellers, centraal verwarming individueel op gas. EPB: D, E+ en G. Meer weten?

Tussen Simonis en Ribaucourt: Opbrengstgebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers (winkel van 60m², atelier van 90m², burelen van 50m²), 3 appartementen 1 slaapkamer van 60m² en een inrichtbare zolder (40m² + mezzanine) met vaste trap. Afzonderlijke tellers, centraal verwarming individueel op gas. EPB: D, E+ en G. Meer weten?

Geweldige investeringsmogelijkheid! Droomt u ervan uw geld te laten groeien terwijl u investeert in een pand met een groot potentieel? Wij hebben de perfecte kans voor u!Wij presenteren u dit investeringspand, bestaande uit 3 eenheden in stedenbouwkundige volgorde, die een diversiteit aan ruimtes biedt die bevorderlijk zijn voor de winstgevendheid. Gelegen in het hart van een strategische locatie. Samenstelling van het pand: Commercieel Begane grond: Een ruime commerciële ruimte die eindeloze mogelijkheden biedt voor diverse commerciële activiteiten. Profiteer van optimaal zicht. Appartement op de 1e verdieping (1 slaapkamer): Een charmant appartement met 1 slaapkamer, dat comfort en privacy biedt. Ideaal voor het aantrekken van huurders of het verwerven van een tweede woning in een dynamische buurt. Duplex op de 2e verdieping (2 slaapkamers): Een stijlvolle duplex met 2 slaapkamers, die een moderne en functionele woonruimte biedt. De split-level indeling creëert een unieke en sfeervolle sfeer, perfect voor een superieur verhuurrendement. Huurinkomsten: Momenteel genereert het pand huurinkomsten van € 2.050/maand, maar dit is nog maar het begin! Met een paar strategische aanpassingen zou het inkomstenpotentieel aanzienlijk kunnen worden verhoogd tot €3000/maand. Een kans van onschatbare waarde om uw rendement op uw investering te optimaliseren. Geldige elektrische conformiteit. Geldige PEB. Stedenbouwkundige opdracht. Dubbel glas. Het pand is in zeer goede staat Bezoek contact ### - E-mail: ### Meer weten?

IMMEUBLE AVANT + ATELIER ARRIERE (=garage accesible via la Rue jennart 1A) --- Situé à proximité de la Basilique, et non loin du canal, nous vous proposons ce bel immeuble offrant 5 appartements (dont un studio) + caves + un atelier (garage) côté arrière Rue Jennart 1A .... Situation urbanistique de droit = Rez-commercial + 2 logements aux étages + combles + Atelier arrière (accesible via la Rue jennart 1A)... Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Excellents revenus locatifs.. Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN (réf.: 3890) OPTION - Situé rue des Bougainvillées, lot de 10 emplacements de parkings sécurisés en sous-terrain. Idéal comme investissement - RENDEMENT 7%. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Meer weten?

A proximité du Canal, du quartier Dansaert et du Centre-ville, nous vous proposons cette maison + garage au rez (= petit depôt) offrant : ----- Au rez : un Hall d'entrée et un depôt --- Au 1er étage: un living, une salle à manger, une cuisine, salle de bain/wc ----- Au 2ème étage : 2 chambres ---- Au Grenier : 2 pièces (grenier). Proximité de toutes commodités : Canal-centre ville, commerces, transport en commun (métro Comte de Flandre)... A rénover complétement... ANNONCE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

Immeuble de rapport avec 3 unités reconnues urbanistiquement - Rez-commercial + 1er étage + 2ème étage + 3ème étage (grenier-combles) --- A Proximité du Canal, immeuble de commerce et de rapport comprenant un grand rez-commercial libre d'occupation, 1er étage, et 2ème avec combles... Situation urbanistique de droit = Rez-commercial + 2 logements + grenier (=combles) ... Travaux de rafraichissement/rénovation à prévoir.... L'immeuble est complétement libre d'occupation sauf le 1er étage avant occupé par un locataire. ... Compteurs séparés ... Double vitrage ... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... Meer weten?

Hertoginneplein Brabant - Gemengd gebouw bestaande uit: op het gelijkvloers: een winkel van +/- 200m² - gerenoveerd in 2018 - momenteel verhuurd als HORECA - Aan de voorzijde: van de 1ste tot de 3de verdieping: 2-slaapkamerappartementen van +/-90m² - Aan de achterzijde: twee bijgebouwen momenteel verbouwd tot 1-slaapkamerappartementen, een keuken verbonden aan de zaak en een binnenplaats - In de kelder: een ruime kelder - Eenvoudige en dubbele beglazing - Gasboilers - Huidige maandelijkse huuropbrengst: €3.650/maand - RC: €3.990 - PEB: F, G, G - Beschikbaarheid overeen te komen - Ideaal voor een investering, plannen en documenten beschikbaar op aanvraag Meer weten?

Quartier Jubilé / Leopold II laan - Mooi commercieel en investeringspand +/- 160m² met veel potentieel, momenteel bestaande uit: een gelijkvloerse commerciële ruimte van +/- 40m² (verhuurd als snackbar aan €700/maand), 1ste, 2de en 3de: gedeelde keuken, douchekamer en WC. Vloeroppervlak van +/- 45m². Momenteel verhuurd voor een totaal van €1160/maand. PEB G. Zo snel mogelijk bezichtigen! ### Meer weten?

Op het Gemeenteplein in Sint-Jans-Molenbeek - Gerenoveerd handels- en residentieel gebouw als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Een handelsgelijkvloers met een ruimte vooraan van +/- 30m², een ruimte achteraan met een toilet van +/- 22m² en een binnenkoer achteraan van +/- 24m². Op de eerste verdieping: Een studio van +/- 35m² bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken en een douchekamer met toilet. Op de 2de verdieping: Een duplex appartement van +/- 40m² bestaande uit een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Voorzieningen en comfort: dubbele beglazing, fietsenberging, elektriciteit volgens de voorschriften, EPB 1e en 2e verdieping: F - Beschikbaar op basis van erfpacht Meer weten?

Chaussée de Gand - Gemengd gebouw van +/- 200m² - Winkel- en wooneenheden, als volgt: Begane grond: Een commerciële begane grond van +/- 62m². Op de eerste verdieping : Een duplex appartement van +/- 72m² bestaande uit een woonkamer van +/- 30m², een keuken van +/- 9m² die toegang geeft tot een binnenplaats van +/- 9,5m², een nachthal, twee slaapkamers van +/- 13m² en 10m² en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping aan de achterzijde: Een appartement van +/- 45m² bestaande uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Momenteel erkend als handelspand. Het appartement op de eerste verdieping aan de achterzijde wordt momenteel geregulariseerd. Huurinkomsten: - Commercieel gelijkvloers: €2300/maand - 1ste verdieping vooraan: €750/maand - 1ste verdieping achteraan: €650/maand Uitrusting en comfort: - Dubbele beglazing - PEB 1ste verdieping vooraan: G - PEB 1ste verdieping achteraan: G Vrij op akte Meer weten?

Deze luxueuze villa bevindt zich op een uiterst discrete locatie in de westrand van Brussel, op de grens van St. Agatha Berchem met Molenbeek. De ligging is zowel rustig als strategisch. De aansluiting met de Ring en de E40 is in de directe nabijheid. Tevens is het centrum van Brussel ook slechts enkele kms verwijderd. Deze modernistische villa werd ingeplant op een ingesloten terrein van ca 31 are en wordt aangeboden samen een extreem luxueuze spa en wellness, ondergebracht in een naastgelegen bijgebouw. Deze imposante villa, met minimalistische architectuur, heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort waarbij enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en systemen werden gebruikt. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenhuisarchitectuur die luxueus en modern oogt. Elke ruimte is conceptueel doordacht wat voor een unieke, spatieuze en rustgevende beleving zorgt. Het geheel van dit concept combineert een overvloed aan licht, glaspartijen en open binnenruimtes met een optimale isolatie en energie-efficiëntie. De grote glasramen en perspectieven zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten en maximaal lichtinval. Deze openheid komt ook terug doorheen de ganse woning. De smaakvolle ingerichte leefruimtes creëren een gezellig en comfortabel woongevoel. De woning heeft 6 slaapkamers met ensuite badkamer, modieuze open keuken, gigantische open living, bureau, technische ruimtes, etc… De gebouwen zijn volledig onderkelderd met oa. Een ondergrondse garage voor 4 wagens. De totale woon- en leefoppervlakte bedraagt maar liefst 750m². Een schitterende spa en wellness nodigt uit tot ontspanning en relaxatie . Een luxueus verwarmd binnenzwembad (14m x 3,5m volledig bezet met mosaic), jacuzzi (6 personen), Turkse hammam (eveneens in mosaic tegeltjes), traditionele sauna en infrarood kolommen, etc… werden op de meest sublieme en luxueuze wijze afgewerkt en biedt enorme mogelijkheden tot privé-relaxatie. Deze passiefwoning worden verwarmd met warmtepompen in combinatie met zonnepanelen. Dit alles maakt dit vastgoed ongetwijfeld één van de meest exclusieve woonhuizen van de buurt. Bovendien is het terrein volledig afgesloten waardoor de privacy optimaal is. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst luxueuze, exclusieve en moderne villa met veel leefruimte, centraal gelegen net binnen de periferie van Brussel, en met een directe aansluiting op de centrale verkeersassen van het land. Meer weten?

Ontdek deze prachtig gerenoveerde opbrengsteigendom in het hart van Molenbeek, klaar om direct in te trekken. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² op een perceel van 67 m², biedt deze woning met 3 wooneenheden verdeeld over 5 niveaus unieke leefruimtes. Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een splinternieuwe keuken met gasaansluiting en een charmante buitenkoer. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één met ensuite douche en toilet. Op zowel de tweede als de derde verdieping bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers per niveau. Op de vierde verdieping vind je nog een extra slaapkamer en een tweede uitgeruste keuken. Via de nachthal heb je toegang tot de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er twee tussenverdiepingen met elk een badkamer voorzien van ligbad/douche, lavabomeubel en toilet. Diversen: conformiteitsattest voor de elektriciteit bij akte, EPC-rapport in aanvraag, dubbele beglazing in houten raamprofielen, vloeren in parket en tegel, centrale verwarming op stookolie (bovengronds 2500 l) met Buderus-installatie (25 jaar oud), 1 gasmeter, 1 watermeter, 4 elektriciteitsmeters, recente dakisolatie (roofing en deels zadeldak, 2023), isolatie van de achtergevel, opgefriste voorgevel (2023), stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar, onroerende voorheffing €1110,00, en een polyvalente kelder van 54 m² met badkamer en wasruimte completeren de woning. Gelegen te midden van buurtwinkels, scholen, parken en openbaar vervoer (metrostation Zwarte Vijvers, Osseghem en Beekkant) en fietsstations, biedt deze woning een centrale en levendige locatie, perfect voor diverse doeleinden. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Troeven *Centrale ligging *Diverse doeleinden *Instapklaar 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: ja of neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: ja of neen Meer weten?

Molenbek-Saint-Jean (Réf:2520): IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS composé comme suit: Au 1er : Hall d'entrée, SDB + WC, cuisine, séjour et 2 chambres. Au 2ème : Hall d'entrée, SDD + WC et 3 chambres. Au 3ème : Hall d'entrée, SDB + WC, cuisine, séjour et 4 chambres. Grenier + Cave. ENTREPÔT AVEC BÂTIMENT ARRIÈRE composé comme suit: Au rdc: entrée cochère, bureau et locaux + cour + bâtiment arrière de +- 210 m² sur 3 plateaux. À VISITER DE TOUTE URGENGE! Infos et visites au ### Century 21 Action. Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?