Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE84119

Adolphe Lavalléestraat 91, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
449 000 €
4 Slaapkamer(s) 185 m² 12 m² Terras 25 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 449 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 13 m²
Elektrisch laadstation Nee
Oppervlakte van de keuken 5 m²
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 25 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 443 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 22680 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 09/10/2026
CO2-uitstoot 116
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE84119 Ref. verkoper: 7882786 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue Adolphe Lavallée - Adolphe Lavalléestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "Arc-En-Ciel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athénée Royal Toots Thielemans", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Jardins D'Olina" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op 10 minuten loopafstand, 19 - Simonis - De Wand met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 86 - Machtens - Bockstael, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord met een halte op 1 minuut loopafstand, R14 - Aalst - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Ribaucourt".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Simonis" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 7 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comte/Graaf" station.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 7 minuten rijden.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leopold II (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Happy Hours Market (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten