Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBV48483

Minnezangerslaan 125 1080 Sint-Jans-Molenbeek

225 000 €

  • 82
  • 2 Parkeerplaats(en)
Minnezangerslaan 125 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dokterskabinet gelegen te Sint-Jans-Molenbeek, gunstig gelegen grenzend aan de Edmond Machtenslaan. Het dokterskabinet bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw omvattende twee praktijkruimtes met ieder diens watervoorziening en beschikt over een afzonderlijk ruime wachtzaal met toilet. Daarnaast beschikt het kabinet over een achterliggend terras en perceel tuin. Het goed wordt momenteel gebruikt als dokterskabinet, doch is de huidige indeling geschikt voor diverse andere professionele activiteiten, zoals een praktijk voor kinesitherapie, advocatenkabinet, esthetische verzorging, etc. Een mogelijke omvorming naar een studio is structureel mogelijk, mits het bekomen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Tot slot beschikt het goed over een inpandige garage met bijhorende voorliggend staanplaats. Neem contact met ons op voor een bezichtiging via Contact of door te bellen naar Tel 0475/45.45.45 . Conforme elektrische installatie + conforme gasinstallatie. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Gelegen in een gebied met een laag tot middelmatig pluviaal overstromingsgevaar. De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/09/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48483 Ref. verkoper: 7523877 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

495 m 1' 43'' 607 m 1' 27'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

505 m 2' 35'' 509 m 1' 13'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kompas

664 m 2' 46'' 805 m 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Campus Kompas

664 m 2' 46'' 805 m 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

164 m 1' 58''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

584 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

958 m 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

958 m 12'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

985 m 4' 979 m 2' 21'' 850 m 11' 985 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

15,4 km 1º 9' 20,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

835 m 2'

Autodelen

Cambio - Condor

636 m 3' 594 m 7' 594 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dubois

74 m 53''

Winkels

Comarché Anderlecht

459 m 1' 36'' 715 m 1' 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

603 m 2' 55'' 799 m 1' 55'' 603 m 7' 603 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

877 m 4' 877 m 2' 9'' 611 m 9' 830 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,8 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Anderlecht (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 12 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Malisstraat") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Dubois".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Condor" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Campus Kompas" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Kompas" binnen 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2023-04-14 - bim 255x_pub.pdf

Download

2023-04-24 - bim 255y_pub.pdf

Download

2025-09-09 - elektrische keuring 1e en 2e verdiep nl.pdf

Download

scherm­afbeelding 2026-01-05 om 11.24.02.png

Download

2024-11-27 - vergunning regularisatie_geredigeerd.pdf

Download