A deux pas de la station de métro Ribaucourt et du canal de Bruxelles, idéalement situé dans le centre de Bruxelles et proches de toutes les commodités, découvrez notre immeuble de rapport de 8 appartements reconnus à l’urbanise et actuellement loué par une l’AIS.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un commerce qui ne fait pas partie de la vente !! Et aux étages 8 appartements 1 chambres (deux par plateau) composés de pièces en enfilade : une chambre côté rue avec loggia, séjour, cuisine équipé, buanderie, WC et douche. Chaudières individuelles gaz individuelles, compteurs gaz et électricité individuels. PEB de D à G.
Idéal pour investissement en bon père de famille avec bon rendement locatif de 4511,57 (loyer garanti par l’AIS).
A saisir !!
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Ce bien, situé près de la Rue de Ribaucourt - de Ribaucourtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leopold II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 13 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Les Jardins D'Olina" (crèche) est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Royal Toots Thielemans", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Comte/Graaf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
La station "Villo - Ribaucourt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.
"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.
Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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