A deux pas de la station de métro Ribaucourt et du canal de Bruxelles, idéalement situé dans le centre de Bruxelles et proches de toutes les commodités, découvrez notre immeuble de rapport de 8 appartements reconnus à l’urbanise et actuellement loué par une l’AIS.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un commerce qui ne fait pas partie de la vente !! Et aux étages 8 appartements 1 chambres (deux par plateau) composés de pièces en enfilade : une chambre côté rue avec loggia, séjour, cuisine équipé, buanderie, WC et douche. Chaudières individuelles gaz individuelles, compteurs gaz et électricité individuels. PEB de D à G.
Idéal pour investissement en bon père de famille avec bon rendement locatif de 4511,57 (loyer garanti par l’AIS).
A saisir !!
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Habiter à proximité de la Rue de Ribaucourt - de Ribaucourtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leopold II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comte/Graaf".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La station "Villo - Ribaucourt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Jardins D'Olina" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Royal Toots Thielemans", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 8 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Simonis - Beekkant, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R14 - Aalst - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.
Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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