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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE74334

Rue de l'Ecole 10 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

420 000 € (+80 € )

IMMO ALPHABITAT

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3 Chambre(s) 165 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Immo Alphabitat vend cette maison de rapport située à la Rue de l'Ecole 10, à 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN.
RDC commercial et 3 studios.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : Espace commercial avec réserve et toilette.
1er étage : Studio (Cuisine équipée, salle de séjour, salle de douche avec lavabo, douche, et toilette).
2ème et 3 étage : 1 studio chaque similaire au studio du 1er étage.
Caves. Revenus locatifs = 2 410 EUR/mois + charges = 80 EUR/mois (provision eau froide). Double vitrage. Chauffage au gaz. 4 compteurs de gaz et 4 compteurs électriques. Renseignements urbanistiques : Maison de rapport comprenant 1 espace commercial au rez-de-chaussée, et 1 logement aux étages.
Lien vers la vidéo visite : https://youtu.be/toVrk6qsVkQ Plus d'informations sur www.alphabitat.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 420 000 €

Frais mensuels 80 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 45 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74334 Réf. vendeur: 7879086 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Bambino Crèches

79 m · 15'' 79 m · 11'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Vrije Basisschool - Vier Winden Écoles maternelles

171 m · 34'' 393 m · 56'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Vrije Basisschool - Vier Winden Écoles primaires

171 m · 34'' 393 m · 56'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Athénée Royal Toots Thielemans Écoles secondaires

383 m · 2' 37'' 400 m · 57'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,3 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km · 9'

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem Bus

115 m · 1' 23''

86 - Machtens - Bockstael

109 m · 1' 18''

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

484 m · 6'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

537 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

659 m · 8'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

382 m · 5'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

382 m · 5'

Simonis Gares

1,4 km · 7' 3,2 km · 6' 1,1 km · 15' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

13,3 km · 1º 3' 17,3 km · 17' 11,4 km · 32'

Delaunoystraat Bornes de recharge

840 m · 2'

Cambio - Comte/Graaf Voitures en libre-service

187 m · 51'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen Vélos en libre-service

282 m · 3'

Magasins

Lidl Molenbeek-Saint-Jean Supermarchés

542 m · 1' 48'' 875 m · 2' 6'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment

812 m · 3' 1,1 km · 2' 45'' 576 m · 10' 812 m · 10'

Aldi Koekelberg

740 m · 2' 45'' 1 km · 2' 28'' 594 m · 9' 732 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,7 km · 8'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

2,4 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

3,6 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

3,1 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,2 km · 14'

Villes proches

Termonde

29,9 km · 35' 27,5 km · 1º 37'

Beveren

54,1 km · 44' 45,8 km · 3º 8'

Saint-Nicolas

45,7 km · 38' 42,4 km · 2º 43'

Malines

32,3 km · 29' 23,4 km · 1º 30'

Alost

27,5 km · 23' 25,4 km · 1º 37'

Louvain

32,4 km · 27' 27,4 km · 1º 42'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'École - Schoolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comte/Graaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 86 - Machtens - Bockstael, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 6 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvanglocatie Bambino" est à 1 minute à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Royal Toots Thielemans", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

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