SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble mixte de caractère idéalement situé Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean, à quelques pas du métro Belgica, de Tour & Taxis, des commerces, écoles et principaux axes de communication.
Entièrement rénové, cet immeuble développe une superficie habitable d’environ 210 m² et se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé ainsi que d’une vaste partie résidentielle répartie sur plusieurs niveaux.
Composition :
SOUS-SOL : chambre, salle d’eau et espace polyvalent.
1ER ÉTAGE : séjour, cuisine équipée et salle de bain.
2E ÉTAGE : séjour, chambre, salle de bain et kitchenette.
3E ÉTAGE : séjour, chambre et salle de bain.
4E ÉTAGE : deux chambres et salle de bain.
Atouts supplémentaires :
• Panneaux photovoltaïques
• Électricité conforme
• Châssis double vitrage
• Chauffage central au gaz
• PEB D – 201 kWh/m².an
• Cave aménagée
• RC : 1.460 €
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, le revenu locatif potentiel de l’ensemble est estimé entre 3.500 € et 4.500 € par mois selon le mode d’exploitation envisagé.
Une opportunité rare pour les investisseurs, professions libérales ou acquéreurs souhaitant combiner patrimoine, rendement et emplacement de qualité.
💡 Un investissement sûr dans un emplacement stratégique et durable, au cœur d’un quartier en pleine valorisation.
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