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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE45984

Boulevard du Jubilé 172, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
àpd 499 000 €
5 Chambre(s) 210 m² 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 460 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 56 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE45984 Réf. vendeur: 7783417 Dernière modification: 21/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près du Boulevard du Jubilé - Jubelfeestlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Nid'Olina" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 13 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R30 - Brussel Noord - Humbeek, R60 - Brussel Noord - Willebroek, R45 - Brussel Noord - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Belgica" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael" à 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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