Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean

Quartier Karreveld - A deux pas des transports en communs, des grands axes, des commerces variés et divers. Bel appartement de type "DUPLEX-TRIPLEX" de +/-150m² situé aux derniers étages d'un PETIT IMMEUBLE à FAIBLES CHARGES COMMUNES!! L'appartement est actuellement divisé/aménagé en 2 logements distincts, sans permis. Il se compose : - Au 3ème étage : (Appartement) Un appartement de +/-70m² composé d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse fermée, deux chambres communicantes, une salle de bains. - Au 4ème étage : (Combles aménagées) Un studio de +/-75m² composé d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger/cuisine, une salle de bains et une grande mezzanine. Au sous-sol : 2 caves indépendantes et privatives. Double vitrage partout : Majoritairement PVC, Chaudières individuelles au gaz, Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité), Actuellement loué en deux appartements le 3ème à 700€/mois et le 4ème à 640€/mois. Dossier complet disponible par mail uniquement après visite. Idéal pour investissement ou premier achat !! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - quartier Maritime à 10min de Tour & Taxi, à proximité des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement duplex 4 chambres + bureau d'une surface totale de 175m² avec un balcon. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges, il se compose comme suit : hall d’entrée, lumineux et spacieux séjour avec balcon et cuisine équipée, une première chambre (12m²), une salle de douche avec toilette et un emplacement machine à laver. A l'étage, un hall de nuit avec une seconde salle de douche + toilette et un bureau ou dressing et 3 chambres (14m², 16m² et 13m²). Equipements : appartement rénové en 2023, double vitrage, interphone, compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels, chaudière individuelle et thermostat, électricité conforme et PEB E. Libre à l'acte. Info et visite City Global au ### ou ### En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Osseghem, à proximité des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement + combles trois chambres d'une surface totale de 119m². Situé au 3ème étage d'un petit immeuble à faibles charges, il se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de douche avec toilette et à l'étage, salle de bain avec toilette et trois chambres. Equipements : appartement rénové en 2021 , double vitrage, interphone, compteur électrique individuel, compteurs d’eau et de gaz communs avec compteurs de passage, chaudière commune, électricité conforme et PEB F. Libre à l'acte ! Info et visite City Global au ### ou ### En savoir plus ?

Pour occupation personnelle ou investissement locatif, 2033 € / m². À 200 m du métro Etangs Noirs, à l’opposé du quartier Dansaert et Sainte-Catherine, grand duplex 4 chambres de +/- 183 m² aux 2ᵉ et 3ᵉ étage + combles aménagées dans une petite propriété, PAS de charges. Le duplex est actuellement occupé en 2 logements autonomes formant 1 seul lot (1 seul bail) comprenant : Au premier niveau – à l’avant et pièce centrale, salon et salle à manger de +/- 36 m², à l’arrière-cuisine +/- 11 m², dégagement arrière aménagé en salle d’eau, 1 chambre à l’avant de +/- 15 m² et une autre chambre à l’arrière de +/- 9 m² (surface totale 91.44 m²) Au deuxième niveau, 2 chambres à l’avant de respectivement +/- 21 et 14 m², 1 cuisine à l’arrière +/- 13 m², hall et salle de bains de +/- 6 m² - combles aménagés en mezzanine +/- 25 m². Nombreux commerces de proximité, supermarchés et transports en commun. Quartier animé et familial. Double vitrage à toutes les fenêtres. Pour infos et visites : Pearl Immo, Tel : ### – ### – réf. agence 86448849. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Belgica / Jette – Duplex 3 chambres à rénover À deux pas de la station de métro Belgica, vous rejoignez n’importe quel quartier de Bruxelles en moins de 20 minutes. Proche des commerces, écoles et transports, nous vous présentons un duplex à fort potentiel. Actuellement loué en deux appartements distincts, un permis d’urbanisme a été délivré pour transformer l’ensemble en un superbe duplex 3 chambres. Il conviendra de respecter les attendus urbanistiques liés à ce projet. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre goût, dans un quartier dynamique et bien desservi. 📂 Dossier complet disponible sur demande 🔋 PEB : G En savoir plus ?

Magnifique duplex de deux chambres à coucher situé dans un quartier résidentiel face au parc comprenant un hall d'entrée, un living - salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une toilette séparée, une salle de douche, une salle de bain avec toilette et deux terrasses. Possibilité d'emplacement de parking en sous-sol (15.000 €). La superficie totale de l'appartement est de 107 m² terrasses comprises. En savoir plus ?

TRIOR Jette vous propose ce superbe duplex de +-110m², 2 chambres dans une petite copropriété à faible charges. Il est composé comme suit: au 3ème étage, hall, grand et lumineux séjour, buanderie et cuisine américaine super-équipée donnant sur une superbe terrasse de 15 m². Au 4ème étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Double vitrage PVC (2018), chaudière individuelle au gaz, toiture refaite et isolée en 2019, faibles charges. PEB: G - 370 kwh/(m².an). Descriptif complet sur www.TRIOR.be En savoir plus ?

Bruxelles: Duplex lumineux à vendre ! Cave et emplacement de parking inclus Un Duplex situé au 6eme étage comprenant 3 chambres, deux terrasses (avant et arrière) et également une vue panoramique sur le parc. Au 6eme étage : Un séjour ouvert et lumineux donnant à la terrasse avant, un local chaudière individuelle, entretien à jour. Une cuisine rénovée avec son accès à la terrasse arrière. Et une chambre avec sa salle de douche privée. Porte blindée. À l’étage, deux chambres lumineuses et spacieuses et salle de bains rénovée. Au sous-sol : un emplacement de parking et une cave À proximité des transports en commun, commerces, ring, etc... PEB D - 204 kwh/m²/an - Co²: 40 - Code: 20231017 ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier calme proche du Prince de Liège et du Blvd Edmond Machtens, TRIOR vous propose ce charmant duplex dans un petit immeuble à très faible charges. Il se compose d'un séjour de 32 m2 avec une cuisine équipée, un hall et un wc au premier niveau, au second niveau, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un second WC. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION dans l'attente d'une signature de compromis *** Idéalement situé dans un quartier calme proche du Prince de Liège et du Blvd Edmond Machtens, TRIOR vous propose ce charmant duplex dans un petit immeuble sans charges. Il se compose d'un séjour de 32 m2 avec une petite terrasse, une cuisine équipée, un hall, un bureau, une buanderie un wc au premier niveau, au second niveau, deux chambres, une salle de bains et une terrasse. En savoir plus ?

À proximité immédiate de Tour & Taxis, Revimmo Brussels vous présente ce magnifique duplex de 120 m², entièrement rénové et disponible pour décembre 2025. Situé au 3ᵉ étage, il comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, deux chambres lumineuses de 16 m² et 18 m², une grande salle de bain, un espace buanderie avec chaudière individuelle et un WC séparé. Au 4ᵉ étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour, le tout complété par une belle terrasse en façade arrière offrant une vue imprenable sur Bruxelles. En sous-sol, un local à vélos et un local pour les poubelles sont à disposition. Ce bien bénéficie de prestations de qualité, telles que des châssis neufs à haute performance thermique et acoustique, un certificat PEB D , une conformité électrique, et un système d'aération double flux. Les charges communes sont très faibles, avec des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. La rénovation inclut des matériaux neufs, notamment une cuisine équipée, des salles de bain rénovées et des revêtements modernes, offrant ainsi un cadre de vie entièrement remis à neuf. De plus, vous profitez d’un appartement entièrement rénové sans payer la TVA, ce qui représente un avantage considérable. Ce bien est idéal pour un premier achat bénéficiant d’un abattement fiscal ou comme investissement avec un rendement de 5%. Pour plus d’informations ou le dossier complet, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

À proximité immédiate de Tour & Taxis, Revimmo Brussels vous présente ce magnifique duplex de 150 m², entièrement rénové et disponible pour décembre 2025. Situé au 1ᵉ étage, il comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, deux chambres lumineuses de 27 m² et 17 m², une grande salle de bain, un espace buanderie avec chaudière individuelle et un WC séparé. Au 2ᵉ étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour, le tout complété par une belle terrasse en façade arrière offrant une vue imprenable sur Bruxelles. En sous-sol, un local à vélos et un local pour les poubelles sont à disposition. Ce bien bénéficie de prestations de qualité, telles que des châssis neufs à haute performance thermique et acoustique, un certificat PEB D , une conformité électrique, et un système d'aération double flux. Les charges communes sont très faibles, avec des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. La rénovation inclut des matériaux neufs, notamment une cuisine équipée, des salles de bain rénovées et des revêtements modernes, offrant ainsi un cadre de vie entièrement remis à neuf. De plus, vous profitez d’un appartement entièrement rénové sans payer la TVA, ce qui représente un avantage considérable. Ce bien est idéal pour un premier achat bénéficiant d’un abattement fiscal ou comme investissement avec un rendement de 5%. Pour plus d’informations ou le dossier complet, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION !!!MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 6773780 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités et proche du centre de Bruxelles, nous vous proposons cet appartement 4-5 chambres dans une petite copropriété sans charges! Il se compose au premier plateau: d'un lumineux séjour, une chambre, une salle de douche, une cuisine séparée. Entre-sol : une chambre avec salle de douche et wc. Au deuxième plateau d'un hall de nuit et 3 pièces aménageables en 2 chambres et une salle de bain (actuellement des combles). Détails importants: gros travaux à prévoir, pas de charges, parlophone, compteurs individuels, chauffage central au gaz, chaudière individuelle, double vitrage bois, PEB F, selon titre: appartement + combles, possibilité d'acquérir un garage pour 35.000€!! Ne tardez pas à contacter votre agence Perception immobilière au ### pour fixer une visite ou obtenir plus de renseignements! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7288354 - Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous proposons ce duplex 2-3 chambres. Il se compose au premier plateau, d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre. Au second plateau, d'un hall d'entrée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ainsi que d'une chambre en mezzanine. Dans sa configuration actuelle, le bien est loué en deux plateaux indépendants avec un très bon potentiel. Cette organisation locative permet d’atteindre un rendement net attractif de 6,8 %, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L’acquéreur pourra conserver cette disposition optimale pour la location ou choisir de réunir les deux niveaux afin de créer un duplex unique, alliant volume et potentiel d’aménagement. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité intéressante pour tout investisseur ou futur occupant recherchant un bien à fort potentiel. Le bien dispose d’un PEB E+ (216 kWh/m².an). L’installation électrique est conforme jusqu’en 2041. Le logement est équipé de double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2022), d’un bardage et pignon latéral isolés en 2019, d’une toiture refaite et isolée (fibres de bois) il y a 6 ans, d’un plancher en liège neuf et d’un compteur électrique bi-horaire. Les charges sont faibles et les compteurs sont individuels. Reconnu comme un appartement + combles. Ce duplex, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7288244 - Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous proposons ce duplex 2-3 chambres. Il se compose au premier plateau, d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre. Au second plateau, d'un hall d'entrée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ainsi que d'une chambre en mezzanine. Dans sa configuration actuelle, le bien est loué en deux plateaux indépendants avec un très bon potentiel. Cette organisation locative permet d’atteindre un rendement net attractif de 6,8 %, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L’acquéreur pourra conserver cette disposition optimale pour la location ou choisir de réunir les deux niveaux afin de créer un duplex unique, alliant volume et potentiel d’aménagement. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité intéressante pour tout investisseur ou futur occupant recherchant un bien à fort potentiel. Le bien dispose d’un PEB E+ (216 kWh/m².an). L’installation électrique est conforme jusqu’en 2041. Le logement est équipé de double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2022), d’un bardage et pignon latéral isolés en 2019, d’une toiture refaite et isolée (fibres de bois) il y a 6 ans, d’un plancher en liège neuf et d’un compteur électrique bi-horaire. Les charges sont faibles et les compteurs sont individuels. Reconnu comme un appartement + combles. Ce duplex, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex de 105 m² idéalement situé à proximité du site de Tour & Taxis, au cœur d’un quartier dynamique offrant un accès direct à toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et les restaurants. Réparti sur deux niveaux, au 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et offre la possibilité de multiples configurations. Le duplex se compose de deux séjours permettant diverses options d’agencement, de deux cuisines, de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC séparé. Ce bien constitue une opportunité unique pour créer un espace qui vous ressemble et optimiser son aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz. PEB : E. Disponibilité : immédiate. En option, un garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules est disponible au prix de 50 000 €. En savoir plus ?