Duplex à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD18996

Karperstraat 13, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

335 000 € (+5 € )

3 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Magnifique duplex lumineux et spacieux de 140 m², idéalement situé à Étangs Noirs, à seulement 1 minute à pied des lignes de métro 1 et 5. La place Sainte-Catherine est accessible en à peine 4 minutes en métro ou 15 minutes à pied.

L’appartement se situe aux 2e et 3e étages d’un petit immeuble comptant seulement trois copropriétaires, sans frais de syndic communs.

Le bien comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière naturelle, un charmant escalier en colimaçon, un espace grenier supplémentaire ainsi qu’une cave.

Disposition – 2e étage
• Spacieuse salle à manger et pièce de vie de 58 m²
• Cuisine de 13 m²
• Salle de bain de 6 m² (rénovée en 2019)
• Chambre de 16 m² (rénovée en 2025)

Disposition – 3e étage
• Grand palier de 9 m² (idéal comme bureau ou dressing)
• Deux chambres de 16 m² chacune (dont une rénovée en 2026)
• Espace grenier supplémentaire de 12 m²
• Salle de bain de 6 m² (ancienne salle de bain avec baignoire)

PEB : 318 kWh/(m².an) – label F

Pour prendre rendez-vous pour une visite :
📧 Contact
📞 Tel 0472 02 02 07

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 335 000 €

Revenu cadastral 620 €

Frais mensuels 5 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Grenier Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18996 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Porte Verte Crèches

90 m · 30'' 90 m · 13'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Gemeentelijke Basisschool - Windroos Écoles maternelles

298 m · 1' 9'' 298 m · 42'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Windroos Écoles primaires

298 m · 1' 9'' 298 m · 42'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

608 m · 2' 59'' 608 m · 1' 27'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,4 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km · 9'

13 - Etangs Noirs - UZ-Vub Bus

122 m · 1' 28''

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

122 m · 1' 28''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

122 m · 1' 28''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1 km · 12'

51 - Stade - Gare Du Midi

961 m · 12'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

222 m · 2' 44''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

222 m · 2' 44''

Simonis Gares

1,1 km · 8' 2,3 km · 5' 837 m · 11' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

13,5 km · 1º 2' 17,4 km · 17' 11,6 km · 32'

Delaunoystraat Bornes de recharge

786 m · 1' 53''

Cambio - Schmitz Voitures en libre-service

126 m · 37'' 126 m · 1' 31'' 126 m · 1' 31''

Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers Vélos en libre-service

148 m · 1' 52''

Magasins

Aldi Koekelberg Supermarchés

360 m · 1' 59'' 362 m · 52'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

840 m · 3' 840 m · 2' 1'' 616 m · 10' 840 m · 10'

Carrefour Express Leopold II

827 m · 4' 918 m · 2' 4'' 743 m · 10' 797 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,9 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

1,3 km · 3'

Librairies Royales KBR Activités

3,7 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,1 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,4 km · 34' 27,1 km · 1º 36'

Beveren

54,3 km · 44' 45,4 km · 3º 10'

Saint-Nicolas

45,9 km · 38' 42 km · 2º 46'

Malines

32 km · 29' 23,6 km · 1º 36'

Alost

26 km · 22' 25 km · 1º 37'

Louvain

32,6 km · 28' 27,7 km · 1º 34'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Carpe - Karperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koekelberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schmitz".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Windroos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 7 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Porte Verte", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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