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Duplex à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE03811 Option

Rue jean baptiste decock 31, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
520 000 €
4 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 1 590 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du bureau 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/11/2035
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE03811 Réf. vendeur: 7635238 Dernière modification: 18/05/2026

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Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Jean-Baptiste Decock - Jean-Baptiste Decockstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Beekkant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Louise Lumen", à 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 5 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 76 - Kraainem - Oppem, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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