WE INVEST BRUXELLES - Ouest (1082 Berchem-Sainte-Agathe)

Infos et visites : ### | ### Dans un quartier prisé, We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième. La situation du bien est stratégique, aux portes de l'AVENUE LOUISE et à proximité immédiate avec le Bois de la Cambre, L'Abbaye de la Cambre, les Etangs d'Ixelles et le Campus ULB/Solvay. La desserve est excellente en transport (Bus 59-95-96, Tram 25 et Gare d'Etterbeek à proximité) Situé au 2ème étage d'un immeuble plein de charmes, bien entretenu et de standing, l'appartement jouit d'une surface habitable généreuse ( ±120 m²), répartit comme suit : hall d'entrée, cuisine récente et super-équipée, terrasse, séjour spacieux sublimé par une cheminée en pierre naturelle et un parquet en bois posé en chevrons (laissant l'opportunité de créer une chambre supplémentaire), hall de nuit, wc séparé, salle de douche récente également (avec un second wc), chambre (±15 m²) et suite parentale (±17 m²). Une cave privative et un coffrage complète ce bien. Confort : double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière commune) Notez un bon état général. Copropriété bien gérée: présence d'une conciergerie, panneaux solaires,... La performance énergétique est en classe E avec 243 kWh/(m².an). Electricité conforme. En savoir plus ?

We Invest vous présente cette maison de maître schaerbeekoise, pleine de charme et d'authenticité. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les moulures et le parquet d'époque offrent une atmosphère élégante et chaleureuse. La générosité des espaces permet la création d'un double, voire d'un triple salon et.ou d'un espace bureau confortable. Le jardin offre un bel espace extérieur, sans nécessité beaucoup de temps pour l'entretien. Les 378 m² habitables se composent comme suit: °° Au sous-sol: 4 belles pièces en enfilade avec accès au jardin, ce qui permet de créer un bureau, des chambres, une salle de jeu ou tout autre aménagement de loisir. °° En rez-de-chaussée: un vaste hall, un accès salon, un accès salle à manger, cuisine, espace buanderie, wc et accès jardin °° Au 1er étage: 4 belles pièces en enfilade (2 accès possibles), un balcon et une salle de douche °° Au 2ème étage: 3 chambres, dont l'une avec le balcon et l'autre avec la terrasse °° Au 3ème étage, 3 chambres, dont l'une avec le balcon et l'autre avec une salle de douche et un accès au grenier aménageable Dossier photos complets et plans du bien disponibles sur demande. Au niveau localisation, le bien se trouve à: - 1 km de la Gare et à 200m de l'arrêt de bus le plus proche - 1,5 km de Rogier (centre-ville) - 3 km de Schuman (Institutions Européennes) Le bien est dans un excellent état d'entretien et bénéficie d'un PEB D. Seule une petite remise au goût du jour sera nécessaire, ainsi que la remise en conformité de l'électricité. Informations et visites: ### – ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 26 m², situé au premier étage, lequel se trouve à proximité immédiate de la plage de Nieuport et de toute commodité: commerces, restaurants et transports en commun.L'espace de vie est optimisé grâce à une petite cuisine fonctionnelle et un séjour confortable, qui se transforme aisément en espace nuit douillet. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une d'une cabine de douche, d'un d'un lavabo et de WC. Le bien dispose également d'un agréable espace extérieur. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de l'immeuble, des emplacements de parking sont disponibles, ainsi qu'un local à vélos. Atouts supplémentaires : PEB C (pas d'obligation de rénovation), absence d'amiante et installation électrique conforme. Un bien idéal pour un investissement rentable ou pour une résidence secondaire à la côte! En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest vous propose en exclusivité cet immeuble à appartements situé avenue de la Chasse 194 à Etterbeek. Le bien présente un potentiel intéressant pour un investisseur, avec trois unités reconnues et cinq unités en situation de fait. L’immeuble génère déjà plusieurs revenus locatifs : entre-sol 700 €, rez-de-chaussée 1.250 € (bail d’un an, encore 9 mois), 1er étage 550 € avec départ prochain et un nouveau locataire prévu à 800 €, 2e étage libre, mansardes 830 €. Pour un achat à la découpe, une division en trois lots peut être envisagée : le rez-de-chaussée rénové avec tout le 1er sous-sol et une cave en -2 ; l’appartement du 1er étage avec terrasse ; enfin l’appartement du 2e étage avec les mansardes du 3e et sa mezzanine. Le bien se situe dans un quartier recherché d’Etterbeek, bien desservi par les transports en commun, proche des commerces, écoles, restaurants et services de quartier. L’adresse bénéficie aussi d’une bonne visibilité et d’un environnement résidentiel apprécié. Un point urbanistique est à prendre en compte : selon le RU 2024, une irrégularité concerne le jardin couvert ainsi que l’extension de la terrasse. ​ PEB G - réalisé avant travaux. Travaux effectués récemment: châssis, façade et électricité conforme. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos & visites : ### | ### We Invest propose en exclusivité cet appartement 2 chambres situé au 22e étage d’un immeuble avec ascenseur, avenue Louis Mettewie 67 à Molenbeek-Saint-Jean. Avec 96 m² habitables, il offre un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², une cuisine équipée, un hall, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur Bruxelles et ses environs, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les axes routiers, avec commerces, écoles et services à proximité, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne tout en restant proche du centre-ville.​ PEB : D - 194 kWh/m².an, émissions CO₂ : 38 kg. Électricité conforme jusqu'en 2046. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos : ### ou ### | Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Jette, cette charmante maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel dans une rue paisible avec très peu de passages. Le quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, ce qui en fait un environnement parfait pour une vie de famille épanouie. Édifiée sur un terrain généreux de 1.112 m², la propriété développe plus de 300 m² habitables, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, de deux salles d’eau, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Un garage et des possibilités de stationnement supplémentaires complètent l’ensemble, tandis que le grand jardin constitue un véritable havre de paix, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une maison alliant espace, intimité et qualité de vie, au cœur d’un quartier prisé de Jette. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d’exception. PEB > F - CO2 : 59 kg/(m².an) - 295 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

Infos : ### ou ### | Découvrez ce magnifique duplex de 146 m², un bien rare offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Situé dans un immeuble bien entretenu construit en 2006, il bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. L’accès se fait via une agréable cour commune, apportant charme et tranquillité. Le niveau principal propose un séjour spacieux, lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte, idéale pour la vie de famille et la convivialité. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un espace vestiaire, ainsi qu’une salle de douche et deux chambres confortables. La suite parentale, quant à elle, offre un vrai confort avec salle de bain privative (baignoire, douche, WC) et dressing. À l’étage, une quatrième chambre — pouvant servir de bureau — donne accès à une magnifique terrasse plein sud, sans vis-à-vis, un véritable espace extérieur propice à la détente. Les châssis double vitrage de qualité assurent isolation et confort. Présence d'un adoucisseur d'eau. Electricité conforme. Un garage privatif vient compléter ce bien de standing au prix de 30.000€. Ce duplex allie espace, fonctionnalité et prestations de qualité : un bien lumineux, confortable et idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un lieu de vie premium et polyvalent. PEB > D - CO2 : 34 kg/(m².an) - 171 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos offres exclusives sur notre site web WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité, appartement de 2 CHAMBRES situé à deux pas de toute commodité. Le bien se situe à proximité de supermarchés et commerces de proximité. La desserve est excellente grâce à la Gare de l'Ouest, qui relie de nombreuses stations bruxelloises en quelques minutes. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble SANS CHARGES, cet appartement de ±70 m² se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de douche avec WC, chambre 1 (±14 m²) et chambre 2 (±9,2m²). Loyer potentiel = 1.200,- /mois, soit 6.3% net ! Charges (eau, gaz, électricité) = individuelles. PEB D (155 kWh/m².an – CO₂ : 31) et électricité conforme. Vente sous régime des droits d’enregistrements – possibilité d'abattement fiscal (sous conditions). En savoir plus ?

🚗 Garage à vendre – Rue du Menuet Situé rue du Menuet, dans le quartier du Prince de Liège, ce garage représente une belle opportunité d’investissement ou de stationnement. D’une superficie d’environ 15 m², il offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir un véhicule ou servir de zone de stockage. Le garage est équipé d’une porte manuelle en PVC, simple d’utilisation et en bon état, garantissant un accès facile et sécurisé. 💰 Prix : 35.000 € ✔️ Accès aisé ✔️ Format pratique ✔️ Idéal pour usage personnel ou investissement Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché ! 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate avec la Commune de Dilbeek. Le bien se situe à proximité de tout type de commodité et proche d'un accès autoroutier. L'appartement se situe dans un petit immeuble bien géré, au 2ème étage, en arrière façade. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, water-closet, cuisine, living avec une charmante terrasse, chambre à coucher, salle de bain. Une cave et un emplacement de parking (+20.000 euro) complète ce bien. L'appartement est dans un bon état général et il bénéficie d'un excellent score PEB (C+). Electricité conforme jusqu'en 2045. Situation de droit = studio Situation de fait = appartement 1 chambre Infos et visites : ### | ### En savoir plus ?

Info & visites : ### ou ### We Invest propose en exclusivité cet appartement une chambre situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur à Berchem-Sainte-Agathe. D'une une superficie de 55 m², il se compose d’une chambre, d'un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, d’un balcon et d’une cave. L’électricité est conforme. PEB E (267 kWh/m².an, CO₂ : 53). L’appartement est proche des écoles, des commerces, du centre commercial Basilix et des transports (arrêt de bus à 180 m, gare à 850 m), et donne accès facilement aux grands axes vers le centre de Bruxelles ou le ring. Ce bien est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### Dans un quartier prisé, We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième. La situation du bien est stratégique, aux portes de l'AVENUE LOUISE et à proximité immédiate avec le Bois de la Cambre, L'Abbaye de la Cambre, les Etangs d'Ixelles et le Campus ULB/Solvay. La desserve est excellente en transport (Bus 59-95-96, Tram 25 et Gare d'Etterbeek à proximité) Situé au 2ème étage d'un immeuble plein de charmes, bien entretenu et de standing, l'appartement jouit d'une surface habitable généreuse ( ±120 m²), répartit comme suit : hall d'entrée, cuisine récente et super-équipée, terrasse, séjour spacieux sublimé par une cheminée en pierre naturelle et un parquet en bois posé en chevrons (laissant l'opportunité de créer une chambre supplémentaire), hall de nuit, wc séparé, salle de douche récente également (avec un second wc), chambre (±15 m²) et suite parentale (±17 m²). Une cave privative et un coffrage complète ce bien. Confort : double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière commune) Notez un bon état général. Copropriété bien gérée: présence d'une conciergerie, panneaux solaires,... La performance énergétique est en classe E avec 243 kWh/(m².an). Electricité conforme. En savoir plus ?

Infos et visites: ### – ### We Invest a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement une chambre d’environ 69 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charges, dans la calme rue Edmond Delcourt à Anderlecht. La situation séduit par son atmosphère résidentielle et sa très bonne desserte: tram, bus, métro et axe N6 permettent de rejoindre aisément le centre-ville et les grands axes, tout en restant à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et espaces verts. ​ L’appartement offre un hall d’entrée, un salon et une salle à manger formant un espace de vie convivial, une cuisine ouverte équipée avec espace buanderie ainsi qu’une spacieuse chambre de ±20 m², idéale pour accueillir dressing et coin bureau. Sur le plan technique: chauffage individuel au gaz, procès-verbal de contrôle électrique remis au compromis et PEB F (318 kWh/m².an, CO₂: 63), laissant entrevoir un beau potentiel d’amélioration énergétique. Deux caves complètent ce bien. ​ Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce rez-de-chaussée combine accessibilité, calme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur ### En savoir plus ?

Infos & visites : ### ou ### Découvrez cet agréable appartement rénové en 2020 niché au 15e étage d’un immeuble avec ascenseur, situé Twee Leeuwenweg 20 à Vilvoorde. Profitez chaque jour d’une vue panoramique imprenable sur les environs ! Avec une superficie de 96 m², ce bien offre un spacieux séjour lumineux de 31 m² prolongé par une terrasse ensoleillée de 8,5 m² orientée ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine attenante, les trois chambres confortables (12, 11 et 12 m²), la salle de douche moderne et le WC séparé complètent harmonieusement l’ensemble. Côté confort : double vitrage performant, chauffage collectif au gaz, électricité non conforme, PEB C, vidéophone, ainsi qu’un local vélos et poubelles. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. L’emplacement est idéal : à 1 minute des arrêts de bus (ligne 47) vers la gare de Vilvoorde (800 m), accès rapide aux axes E19, N1 et N260, écoles à 5–7 minutes, Eurovolley Center à 150 m, hôpital Portaels et commerces à proximité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos exclusivités sur ### En savoir plus ?

🏢 À VENDRE – Appartement 2 chambres en dernier étage avec cave – Jette (97 m²) 📍 Boulevard de Smet de Naeyer 290 – Emplacement recherché We Invest vous propose ce bel appartement 2 chambres, situé au 5e et dernier étage d’une copropriété soignée et bien gérée, au cœur d’un quartier prisé de Jette. Le boulevard de Smet de Naeyer offre un cadre de vie idéal, mêlant verdure, dynamisme urbain et accessibilité. Vous y trouverez transports en commun (métro, tram, bus), commerces, écoles, parcs et axes routiers à proximité immédiate. Un environnement parfait pour profiter du meilleur de Bruxelles tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. L'appartement se compose comme suit : 🔹 Un séjour lumineux 🔹 Un espace salle à manger 🔹 Une cuisine séparée 🔹 Un cellier 🔹 Un water-closet séparé 🔹 Une salle de bain 🔹 Deux chambres, dont une spacieuse de 16 m² Le bien est en bon état général, bien entretenu, mais un petit rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. 🔋 PEB : G ⚡ Électricité conforme 🧱 Cave privative incluse 🚗 Possibilité de reprendre la location d’un garage box fermé 💰 Charges communes : 150 €/mois (entretien des parties communes, syndic, etc.) 📌 L’acquéreur pourra également bénéficier de l’abattement complémentaire sur les droits d’enregistrement (sous conditions – nous consulter pour plus d’infos). 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Info et visites : ### - ### We Invest propose en exclusivité ces kot étudiants situés à proximité du centre historique, dans la résidence STUDEOPOLIS. Ces chambres meublées de 19 m², située au 4è ou au 5è étage, en excellent état, comprennent un espace nuit, un coin bureau confortable et une salle de douche privative avec WC. L'idée est simple, achetez un ou plusieurs kot(s) 100% loué(s) et géré(s) pour vous ! STUDEOPOLIS, une construction récente et de standing, gérée et centralisée par une gestion locative professionnelle, offre un cadre de vie pensé pour les étudiants: - salles d’étude et de co-working; - salle de sport; - espaces détente avec jeux et projecteur; - cuisines communes; - espaces extérieurs et cour intérieure; - buanderie; - local vélos. La résidence se situe à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, tram et bus, ce qui permet un accès rapide aux différents campus du centre-ville, commerces, supermarchés, et autres facilités. La gestion locative permet un investissement sans tracas, ils supervisent de manière professionnelle le turn-over, l'entretien, le respect des dispositions juridiques et administratives, états des lieux et la bonne exécution des paiements. Valeur locative actuelle: 685€/mois charges comprises. Investissement durable avec un rentabilité brut de ±5.16% Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Chambre étudiante située dans un complexe entièrement neuf, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. La chambre est entièrement meublée et dispose de sa propre salle de douche, toilette privative et frigo individuel. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs modernes comprenant une grande cuisine full équipée avec accès à une terrasse, une salle de loisirs avec télévision, billard et espace détente, une terrasse extérieure ainsi qu’un espace buanderie avec machines à laver à disposition. Le complexe offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux étudiants. Actuellement libre d’occupation. Loyer potentiel d’environ 600 € par mois. Excellent investissement avec forte demande locative. Bien vendu sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Infos : ### ou ### **Studio Penthouse lumineux avec terrasse et vue dégagée à Jette** Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio séduit par sa luminosité, son potentiel et sa vue dégagée. Il se compose d’un espace séjour agréable avec cuisine ouverte, d’un coin nuit bien délimité permettant d’installer un espace lit confortable, ainsi que d’une salle de douche avec WC et un emplacement prévu pour une machine à laver. L’électricité sera conforme pour au plus tard à l'acte, et une cave complète le bien. Le studio nécessitera quelques rafraîchissements, mais il offre une excellente base pour créer un intérieur cosy et chaleureux. Afin de faciliter la projection, l’annonce propose des "projections 3D", donnant de belles idées d’aménagement et mettant en valeur le potentiel du bien. Atout majeur : sa Terrasse bien orientée, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue agréable notamment sur l’Atomium. Idéalement situé à Jette, à proximité immédiate des transports en commun, de l’hôpital UZ, du ring, des tunnels vers le centre de Bruxelles, de la gare de Jette et de la Place du Miroir. Les amateurs de verdure apprécieront également la proximité du Bois de Dieleghem. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. 📍 À découvrir sans tarder ! PEB > F - CO2 : 94 kg/(m².an) - 342 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

Imaginez acquérir un appartement pour 130.000,- euro. C'est aujourd'hui possible avec ce bien que nous proposons à la vente, en exclusivité chez We Invest. Le bien se situe à Koekelberg, à proximité de nombreuses commodités et facilités. Au premier étage, vous retrouverez un espace d'environ 42 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre ( ± 16 m²) et d'une salle de douche. Une cave complète ce bien. Nous commercialisons aussi, au même prix, l'appartement miroir, situé sur le même palier. Les deux unités en vente sont à rénover. Petite régularisation urbanistiques à prévoir. PEB F avec 281 kWh/(m².an) Valeur locative actuelle = 650€ HC / mois (contrat de courte durée) Info et visites: ### | ### En savoir plus ?

Neder-Over-Hembeek, opportunité rare d’investissement sécurisé dans un appartement une chambre situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS), avec un loyer garanti de 591,86 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges, et ce jusqu’au 30 juin 2043, indépendamment de l’occupation effective du logement. Un avantage considérable pour tout investisseur recherchant stabilité et sérénité. De plus, aucun précompte immobilier n’est à charge du propriétaire, ce qui augmente la rentabilité nette de l’investissement. L’appartement, prévu pour accueillir une personne à mobilité réduite, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC intégré. Il dispose également d’une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin commun, accessible à l’ensemble des occupants de la résidence. L’ensemble de l’immeuble offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour garantir un bon maintien locatif. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un portefeuille immobilier sans souci de gestion, avec des revenus stables et garantis jusqu’en 2043. Aucun gros frais à prévoir, ni souci locatif : tout est mis en place pour un rendement serein à long terme. PEB A- En savoir plus ?