WE INVEST BRUXELLES - Ouest (1082 Berchem-Sainte-Agathe)

Infos et visites : ### - ### We Invest vous présente cette spacieuse et lumineuse maison unifamiliale de 265 m² (superficie brute PEB), idéalement située à Anderlecht. Nichée dans un quartier dynamique et parfaitement desservi (métro, bus, tram, gare à deux pas), elle offre une excellente qualité de vie à proximité immédiate des écoles (Institut Notre-Dame), commerces et restaurants. Idéal pour une grande famille ou un investissement durable. Le bien se développe sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Deux salons lumineux, une salle à manger et accès à l'extérieur. Rez inférieur : Séjour avec cuisine ouverte super-équipée menant à la cour, salle de douche, WC, local technique et débarras. 1er étage : 2 belles chambres (dont une avec balcon orienté Est), salle de bain et WC séparé. 2ème étage : 2 chambres lumineuses. 3ème étage mansardé : 2 chambres confortables sous combles. Caractéristiques techniques : - Bon état général - Châssis double vitrage PVC - PEB : Classe F 338 kWh/(m².an) Électricité à remettre en conformité Contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

Infos : ### ou ### ✨ Maison de commerce à rénover – un bien plein de potentiel ! ✨ Envie d’un projet qui allie activité professionnelle et privé, ou investissement avec un énorme potentiel ? Cette maison de commerce à rénover entièrement est une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou amateurs de transformation ! Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec une cuisine à l’arrière, une salle de douche et une toilette. Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : imaginez au premier étage de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée 🍽️ (des projections 3D seront proposées pour vous aider à vous projeter). Les deuxième et troisième étages peuvent accueillir un espace nuit avec quatre chambres 🛏️ et la possibilité de créer une salle de bain selon vos besoins. Un grenier complète ce bien, offrant un espace supplémentaire exploitable. En sous-sol, vous trouverez des caves avec la chaudière au gaz ainsi que les compteurs. ⚠️ Bien à rénover entièrement – tout est à repenser selon vos envies ! 💼 Une opportunité idéale pour créer un bien sur mesure dans un cadre polyvalent ! 📍 À visiter sans tarder pour exploiter tout son potentiel ! PEB > E - CO2 : 50kg/(m².an) - 254[kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

Infos & visites : ### | ### Dans un quartier prisé et convivial de Molenbeek-Saint-Jean, We Invest a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 3 chambres. La situation du bien est stratégique, situé à la rue de la Semence 35. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), des commerces, des écoles, des centres sportifs et de nombreux parcs. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2000, cet appartement à rafraîchir développe une surface habitable de 114 m² répartie comme suit : Espace Jour : Un séjour lumineux et une cuisine équipée donnant tous deux accès à un agréable jardinet privatif situé à l'avant. Espace Nuit : Trois belles chambres situées au calme à l'arrière, bénéficiant toutes d'un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins communs de la copropriété. Commodités : Une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes (dont une séparée) et un espace buanderie pratique. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et est équipé d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Pour votre confort, un emplacement de parking intérieur est également disponible en supplément pour un montant de 25.000€. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, accès PMR et ascenseur dans l'immeuble. PEB E - 241KWh/m².an. Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien alliant confort, calme et accessibilité dans un secteur en pleine demande. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur ### En savoir plus ?

Infos : ### ou ### Situé au 13, Rue Saint-Jean, en plein cœur historique de Bruxelles, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation premium à trois minutes à pied de la Gare Centrale et à deux pas de la Grand-Place. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative continue et un taux de vacance constant dans l'hyper-centre. Le bâtiment se compose, dans les faits, d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre unités résidentielles, à savoir trois studios d’environ 31 m² aux premiers étages et un studio en duplex sous combles d’environ 30 m² au dernier niveau. L'ensemble offre un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de revalorisation. Sur le plan urbanistique, un permis a été officiellement accordé, actant la division officielle des étages en trois unités de logement reconnues, le duplex étant administrativement rattaché au troisième étage. Le bien dispose d'une électricité conforme et de compteurs individuels. Les performances énergétiques affichent un PEB D- (197 et 196 kWh/m².an) pour les deux premiers niveaux, D (177 kWh/m².an) pour le troisième et G (591 kWh/m².an) pour le duplex. Dossier complet et baux disponibles sur demande ! Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

A l a frontière entre Jette et Ganshoren, à proximité de toute commodité (place du miroir, accès autoroute, commerces, transports,parcs... à proximité), We Invest vous propose ce charmant 2 chambres avec terrasse. La copropriété 'Résidence Aurore' y est bien gérée et sécurisée. L'appartement de ±85m², se situe au 5è étage et se compose comme suit: hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, wc séparé, deux chambres, dont l'une avec terrasse privative. Une cave complète ce bien. Notez un bon état général. Le bien est peu énergivore avec son PEB E. Electricité à remettre en conformité. Vente sous régime des droits d'enregistrements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale ,idéalement située dans un quartier dynamique, vert et sécurisé. Cette maison de ±249 m² est nichée à deux pas du Parc du Cinquantenaire et de la Place Jourdan, un cadre de vie agréable, où tout se fait à pied. Le réseau de transport public relie facilement toute la capitale. La maison offre plusieurs chambres, un garage et une terrasse spacieuse. Un bien rare qui séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation stratégique. Pour un confort optimale, il y a deux accès possibles: -Entrée piétonne via la rue de la Tourelle -Accès véhicules via la rue Demot, en face de la Commission européenne Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée, cour, garage avec porte séquentielle 1er étage : spacieux salon principal, second salon avec accès terrasse (réalisée avec permis) 2e étage : chambre parentale, salle d’eau avec douche et baignoire 3e étage : WC séparé / chaufferie (en entre-sol), deux chambres (ou bureau/dressing), salle de douche Sous-sol aménagé : buanderie, débarras, chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante Informations complémentaires: Bien en bon état général PEB : E – CO₂ : 52 kg/(m².an) – 264 kWhEP/(m².an) Châssis de la salle de bain remplacé après le PEB Électricité non conforme Infos & visites ### | ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale sise dans les Jardins de Jette, un "village dans la ville". Le quartier des Jardins est connu pour sa verdure, son climat sécurisant et sa tranquillité. Bus, tram et accès autoroutier facilitent les déplacements quotidiens. Le quartier offre une vie associative, ainsi qu'une proximité avec divers commerces. La maison offre une surface habitable de ±210m², érigée sur un terrain de 2ares. Elle se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine équipée, living, débarras, terrasse et jardin orienté SUD. A noter: volets électriques sur tout le rez-de-chaussée, poêle à bois, revêtement de sol qualitatif. Un spacieux garage avec boite séquentiel complète ce bien, dans lequel se trouve les éléments techniques, dont la chaudière remplacée en 2014. A l'étage, le second water-closet, trois chambres distinctes et salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire. Au 2ème et dernier étage: le grenier aménagé de ±48m². PEB D avec 189kWh/m².an. INFO/VISITES : ### - ### En savoir plus ?

Nouveau: appartement 2 ch sis à Jette, bd De Smet de Naeyer. Le quartier est prisé, proche des transports et de toute facilité. L'appartement de ±100m² est niché au 5ième et dernier étage d'une copropriété bien gérée et il se compose comme suit: hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, cellier, deux chambres (dont l'une de ±16m²), salle de bain, water-closet séparé. L'appartement est en bon état, électricité conforme. Une cave privative complète ce bien. Possibilité, sous conditions, de reprise du bail de location d'un garage box se situant à 100m de l'appartement. PEB G, devis disponible sur demande pour améliorer le score (estimatif : ±20.000,-€). Vente sous régime des droits d'enregistrement. Infos et visites: ### ou par email à ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement d'une chambre sis Bd Edmond Machtens, à deux pas du Parc du Scheutbosch. La localisation est stratégique, à proximité des transports publiques et des différents commerces accessibles à pied. L'appartement se situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et bien géré. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre spacieuse, salle de douche, terrasse. Le bien bénéficie d'une belle luminosité toute au long de la journée. Une cave, ainsi qu'un emplacement de parking (+25.000) complètent ce bien. PEB F, attestation électrique en cours. Info et visite: ### | ### En savoir plus ?

Infos : ### ou ### We Invest vous présente en exclusivité ce studio de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à 2 étages, rue du Prétoire 65 à Anderlecht. Il se compose d’un espace de vie avec chambre, d’une salle de douche, d'un WC séparé, d’une cuisine non équipée et d'une cave. Le bien est à rafraîchir, mais offre une base intéressante avec un potentiel cartain. Il dispose de châssis en PVC, de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une classe énergétique F, avec une consommation de 319 kWh/m².an et des émissions de CO₂ de 64 kg. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux commerces, des services de proximité et une bonne desserte en transports en commun. L’adresse offre un accès pratique au quotidien tout en restant bien connectée au reste de Bruxelles. Atouts : petite copropriété sans aucune charge commune, emplacement pratique près des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Info et visites : ### ou ### We Invest vous présente en exclusivité ce duplex de 96 m² situé au 1er étage sur 2, rue du Prétoire 65 à Anderlecht. Il se compose d’un séjour lumineux, de 3 chambres, de 2 salles de douche, d’une cuisine non équipée et d'une cave. Le bien est à rafraîchir, mais offre une belle base avec un potentiel certain. Il dispose de châssis en PVC, de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une classe énergétique F, avec une consommation de 332 kWh/m².an et des émissions de CO₂ de 66 kg. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux commerces, des services de proximité et une bonne desserte en transports en commun. L’adresse offre un accès pratique au quotidien tout en restant bien connectée au reste de Bruxelles. Atouts : petite copropriété sans aucune charge commune, emplacement pratique près des transports et commerces. Idéal pour une famille ou un investissement. La note technique mentionne 2 chambres, mais une troisième pièce a été aménagée dans le salon, offrant une configuration plus flexible et un espace supplémentaire appréciable selon les besoins de l’acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### | We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de trois chambres, niché au 3ème étage. Appartement de 105 m2, se situant dans une rue calme tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 7 niveaux et harmonieusement agencé, il comprend trois chambres à coucher confortables, deux salles d’eau et un vaste séjour lumineux garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Son atout majeur réside dans ses deux grands espaces extérieurs idéalement orientés permettant de bénéficier pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement est en bon état général, avec des châssis en PVC double vitrage et un un très bon PEB. PEB C+ – 107kWh/(m².an) – CO₂ : 27 kg/(m².an). Une cave vient compléter l’ensemble. La copropriété, soigneusement gérée, dispose d’une nouvelle chaudière à cogénération, d’un espace vélos sécurisé et d’un local poubelles. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement alliant confort, espace et luminosité. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Infos et visites : ### | ### En savoir plus ?

Info & visites : ### ou ### We Invest propose en exclusivité cet appartement une chambre situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur à Berchem-Sainte-Agathe. D'une une superficie de 55 m², il se compose d’une chambre, d'un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, d’un balcon et d’une cave. L’électricité est conforme. PEB E (267 kWh/m².an, CO₂ : 53). L’appartement est proche des écoles, des commerces, du centre commercial Basilix et des transports (arrêt de bus à 180 m, gare à 850 m), et donne accès facilement aux grands axes vers le centre de Bruxelles ou le ring. Ce bien est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos & visites : ### | ### Dans un quartier prisé et convivial de Jette, We Invest a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, particulièrement lumineux et prêt à l'emploi. La situation du bien est stratégique, situé directement sur le Boulevard de Smet de Naeyer. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate aux transports en commun (tram, bus), aux écoles et aux commerces de la Place Miroir. Situé au premier étage d'un bâtiment de caractère à faibles charges, cet appartement développe une surface confortable de 66 m². Il se compose d'un agréable séjour, d'un espace cuisine, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain. Excellente nouvelle : l'électricité est conforme et le PEB est très favorable (Classe D - 174kWh/m².an). Chauffage central collectif au gaz (chaudière Vaillant à condensation). Ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur cherchant un rendement immédiat sans travaux lourds dans un secteur en pleine demande. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur ### En savoir plus ?

Infos & visites : ### | ### Dans un quartier prisé et convivial de Jette, We Invest a le plaisir de vous présenter ce grand appartement de type "souplex" offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. La situation du bien est stratégique, situé directement sur le Boulevard de Smet de Naeyer. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate aux transports en commun (tram, bus), aux écoles et aux commerces de la Place Miroir. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère, cet appartement développe une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol). Il propose de beaux volumes à valoriser selon vos projets. Excellente nouvelle : l'électricité est conforme. PEB F - 286kWh/m².an). Chauffage central collectif au gaz (chaudière Vaillant à condensation). Le bien fait partie d'une maison de rapport reconnue par la commune. L'aménagement actuel du sous-sol différant des plans d'archive, l'appartement est vendu dans sa situation de fait actuelle. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement durable dans un secteur en pleine demande. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur ### En savoir plus ?

Maison de caractère en très bon état à Schaerbeek avec espaces extérieurs. La maison sise rue Van Schoor se situe dans un quartier dynamique, bien desservi et à proximité de toute facilité. Quelques kms plus loin, retrouvez le centre-ville (facilement accessible en tram), les Docks et l'accès au ring. La maison de ±378m² se compose comme suit -- de bas en haut -- - les sous-sols sont aménagés en plusieurs espaces, dont un coin cinéma, une chambre avec sa douche attenante, des espaces de stockage et un accès jardin. - le rez-de-chaussée correspond aux premières pièces de vie avec entre autre salon, salle à manger, cuisine, wc et accès jardin. - le 1er niveau, quatre pièces en enfilades et un balcon à aménager selon les souhaits. - le 2ème niveau, 3 chambres, dont l'une avec une terrasse et l'autre avec balcon. - Le 3ème niveau, 3 pièces dont l'une avec un accès grenier. 4 salles de bain/salles de douche sont répartis dans l'ensemble de la propriété. Le bien est dans un excellent état d'entretien et bénéficie d'un excellent PEB. Pas d'irrégularités urbanistiques sur les RU. Informations, visites, conseils: contactez-nous M. ### - T. ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en excellent état, sis à deux pas du Parc du Scheutbosch. La localisation est stratégique , à proximité immédiate des transports publiques, d'espaces verts et de toute autre facilité. L'appartement offre une surface de plus de 110m² et il est niché au 23è étage, offrant ainsi une vue imprenable depuis les terrasses. Le bâtiment est très bien géré et bien entretenu (nettoyage, concierge,...). L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, terrasse en façade avant, hall de nuit, water-closet, deux chambres spacieuses dont l'une avec la seconde terrasse, salle d'eau avec baignoire et douche. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage box fermé (+25.000). Le bien est peu coût sur le plan énergétique (PEB D). Info et visites: ### | ### En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### Magnifique opportunité pour 1ère occupation ou investissement. En exclusivité, nous vous proposons ce superbe studio dans un copropriété bien gérée et bien entretenue. La situation géographique est stratégique, à proximité de nombreux transports publiques, d'espaces verts et de toute facilité. Sur une surface de ±30m², retrouvez le hall d'entrée avec vestiaire, d'un water-closet, d'un espace cuisine, d'une pièce de vie extrêmement lumineuse, d'une salle d'eau. Un espace extérieur complète le confort de ce bien. Emplacement de parking disponible à prix fixe : +22.000,-€. Petits rafraîchissements à prévoir avant occupation/mise en location. Attestation de sol conforme, électricité non-conforme, certificat PEB G. Budget estimatif pour améliorer le PEB : entre 10.000€ et 20.000€. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades sise à Grimbergen, dans un clos calme et paisible. Grimbergen est le compromis idéal entre atmosphère chic, sécurisée, verdoyante et la proximité immédiate avec Bruxelles et/ou l'aéroport (±15–20 min). La maison se situe dans un clos et bénéficie de tout le confort résultant d'une construction récente (2019). Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, water-closet séparé, salon, salle à manger, cuisine high-tech super-équipée, accès terrasse/jardin. Plusieurs emplacements de parking et garage box fermé complètent ce niveau. A l'étage, deux belles chambres (±17m² et ± 21m²), une salle de douche, ainsi qu'une salle de douche et un dressing. Au 2ème et dernier étage, le grenier (±34m²) est aménagé en suite parentale et le local technique. La technique est conforme. PEB A avec 62kwn /m².an et électricité conforme. Vente sous régime des droits d'enregistrement - 2% sous conditions. En savoir plus ?

### ou ### | Lumineux, proche de toutes les facilités, nous vous présentons cet appartement totalement rénové d'une surface de ±70m². Il se situe au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. L'appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre une magnifique vue. Il s'agence comme suit: hall d'entrée avec placards intégrés, séjour fonctionnel et confortable, cuisine ouverte super-équipée, hall de nuit, salle de douche, chambre à coucher avec coin dressing. Une terrasse extérieure sublime ce bien. Le bien bénéficie d'un peb qui répond aux normes à venir et qui permet une Une cave complète ce bien. Détails complémentaires: chaudière collective au gaz, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, ascenseur aux normes, porte immeuble sécurisée, conciergerie, compteurs individuels pour l'électricité. PEB B - CO2 : 21kg/(m2.an) - 77 [kWhEP/(m2.an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?