WE INVEST BRUXELLES - Ouest (1082 Berchem-Sainte-Agathe)

Info et visites : ### - ### We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant situé au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&T, ce bien représente une réelle opportunité d’investissement à forte perspective de valorisation. Cette chambre meublée de 19 m², située au 1e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau ainsi qu’une salle de douche privative avec WC. La demande en logement étudiant y reste soutenue, limitant le risque de vacance locative. La résidence bénéficie d’une gestion locative professionnelle qui prend en charge l’ensemble des aspects juridiques, comptables et logistiques, pour un investissement sans stress dans le chef du propriétaire. STUDEOPOLIS offre un cadre de vie de standing : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente avec jeux et projecteur, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. La résidence est également régulièrement entretenue, ce qui permet de préserver la qualité du bien et sa valeur intrinsèque dans le temps. Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Investissement avec un rendement net (frais et taxes) de 3,45%, générant un cash flow positif. Nous commercialisons 2 unités dans le même complexe, au même prix. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Ce bien se compose (situation de fait) comme suit: espace séjour spacieux, chambre avec une superficie généreuse, cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace bureau/dressing. Le tout est présenté dans un très bon état général. L'unité a été rénovée et est actuellement occupée pour 1.250€ par mois (bail de courte durée). En sous-sol, vous retrouverez une cave de 68m2, dont la moitié de la surface est loué au montant de 700€. Rentabilité brut actuel = 6,4%. Une cave privative complète le bien. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Situation de droit : logement + cave. Notez qu'une petite régularisation urbanistique est à prévoir, ce qui permettra de bénéficier d'un espace extérieur et d'un espace de rangement supplémentaire. Info et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Mail : ### TEL : ### We Invest vous propose en exclusivité ce magnifique appartemen moderne de 70m², situé au 3ème étage de l’immeuble neuf au-dessus du nouveau Colruyt de Schaerbeek, près de la place Jambeline de Meux. Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, proche du quartier du Cinquantenaire et du centre-ville, avec une excellente desserte en transports en commun. Il dispose d'une vaste terrasse arborée de 10m² et entretenue par le propriétaire, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air et d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Avec une performance énergétique exceptionnelle , il assure un confort de vie optimal tout en permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte très équipée, d’une salle de bain, d’une chambre confortable. L’immeuble intègre des technologies durables, telles que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, et une isolation thermique et acoustique renforcée. La récupération des eaux de pluie pour les toilettes contribue également à une réduction substantielle de la consommation d'eau. Cave privative, local vélos inclus ! Charges : 120€ (entretien des communs, bacs à plantes, ascenseur). PEB : A+ Disponible immédiatement ! Bail de 3 ans minimum! À visiter sans tarder ! Pour plus d'exclusivités, visitez ### En savoir plus ?

Mail : ### TEL : ### We Invest vous propose en exclusivité ce magnifique appartemen moderne de 70m², situé au 2ème étage de l’immeuble neuf au-dessus du nouveau Colruyt de Schaerbeek, près de la place Jambeline de Meux. Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, proche du quartier du Cinquantenaire et du centre-ville, avec une excellente desserte en transports en commun. Il dispose d'une vaste terrasse arborée de 30m² et entretenue par le propriétaire, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air et d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Avec une performance énergétique exceptionnelle , il assure un confort de vie optimal tout en permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte très équipée, d’une salle de bain, d’une chambre confortable. L’immeuble intègre des technologies durables, telles que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, et une isolation thermique et acoustique renforcée. La récupération des eaux de pluie pour les toilettes contribue également à une réduction substantielle de la consommation d'eau. Cave privative, local vélos inclus ! Charges : 120€ (entretien des communs, bacs à plantes, ascenseur). PEB : A+ Disponible immédiatement ! Bail de 3 ans minimum! À visiter sans tarder ! Pour plus d'exclusivités, visitez ### En savoir plus ?

Mail : ### TEL : ### We Invest vous propose en exclusivité ce studio moderne de 44m² situé dans l'immeuble neuf au-dessus du nouveau Colruyt de Schaerbeek, près de la place Jambeline de Meux. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du quartier du Cinquantenaire, du centre-ville, avec un large choix de commodités et une excellente desserte en transports en commun. Situé au 3ème étage, ce studio dispose d'une belle terrasse de 8,4m² offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Avec une performance énergétique exceptionnelle, ce logement assure un confort de vie optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Il est composé d'une cuisine ouverte très équipée, d'une salle de douche, d'un WC, d'une buanderie et d'une terrasse. L'immeuble intègre des technologies durables, telles que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, une isolation thermique et acoustique renforcée ainsi que des panneaux photovoltaïques. La récupération des eaux de pluie pour les chasses réduit de manière substantielle la consommation d'eau. Cave privative, local vélo inclus ! Charges : 120€ (entretien des communs, bacs à plantes, ascenseur) PEB : A+ Disponible immédiatement! Bail de 3 ans minimum! À visiter sans tarder ! Pour plus d'exclusivités, visitez ### En savoir plus ?

Infos : ### ou ### We Invest vous présente en exclusivité ce studio de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à 2 étages, rue du Prétoire 65 à Anderlecht. Il se compose d’un espace de vie avec chambre, d’une salle de douche, d'un WC séparé, d’une cuisine non équipée et d'une cave. Le bien est à rafraîchir, mais offre une base intéressante avec un potentiel cartain. Il dispose de châssis en PVC, de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une classe énergétique F, avec une consommation de 319 kWh/m².an et des émissions de CO₂ de 64 kg. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux commerces, des services de proximité et une bonne desserte en transports en commun. L’adresse offre un accès pratique au quotidien tout en restant bien connectée au reste de Bruxelles. Atouts : petite copropriété sans aucune charge commune, emplacement pratique près des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest vous propose en exclusivité ce studio lumineux idéalement situé avec emplacement de parking. Le bien se trouve dans le quartier calme et verdoyant du Scheutbosch, à proximité immédiate de la commune de Dilbeek, des transports en commun et des axes routiers. Le studio se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété saine et bien gérée. Il bénéficie d’un calme absolu et se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, water-closet, espace cuisine, pièce de vie lumineuse, salle de douche et une cave. Vous bénéficiez également à l'accès à un magnifique jardin commun. Un emplacement de parking complète ce bien pour un montant de 22.000 € en supplément. L'appartement est dans un état à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Il bénéficie d'une attestation de sol conforme et d'un certificat PEB G. Le contrôle électrique a été réalisé en 2026 (mise en conformité à prévoir). La copropriété dispose de charges maîtrisées et d'un fonds de réserve déjà constitué. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Charmant appartement avec terrasse bien orientée et emplacement de parking. Le bien se situe à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité de la Commune de Dilbeek et des commodités urbaines, proche des transports et du ring. L'appartement se situe en 2ème étage d'une co-propriété bien gérée et il bénéficie d'un calme absolue, étant situé en façade arrière. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, water-closet, cuisine, living avec une charmante terrasse bien orientiée, chambre à coucher, salle de bain. Une cave et un emplacement de parking complète ce bien. L'appartement est dans un bon état général et il bénéficie d'un excellent score PEB C+ . Electricité conforme jusqu'en 2045. Faibles charges! Infos et visites : ### | ### En savoir plus ?

Info et visites : ### - ### We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Situé dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&T, ce bien constitue un placement financier particulièrement intéressant, avec une réelle perspective de valorisation Cette chambre meublée de 19 m², située au 5e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau confortable et une salle de douche privative avec WC. L’investissement est pensé pour être simple et serein : les unités sont louées et gérées, sans stress pour le propriétaire. La demande en logement étudiant reste forte, ce qui limite le risque de vacance locative. La gestion locative professionnelle prend en charge les aspects juridiques, comptables et logistiques, tandis que la résidence de standing, régulièrement entretenue, préserve la qualité du bien dans le temps. STUDEOPOLIS propose de nombreuses prestations : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Rendement net : 3,45%, avec cash flow positif. L'offre comprend 4 unités au total. À l’achat des 4, le propriétaire offre la moitié des droits d’enregistrement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Il se situe au 1 étage d'un immeuble de 3 unités. Le studio se compose d’un bel espace séjour, d’une chambre avec une surface généreuse. Des rafraîchissements sont à prévoir, néanmoins le bien présente un beau potentiel d'aménagement ou un bon potentiel locatif. L'atout majeur: Présence d'une belle terrasse arrière. Le bien est libre d'occupation. Situation de fait : deux studios (non occupés ce jour) + cave en 2ème sous-sol Situation de droit : un logement couvrant tout le rdc + cave en 2ème sous-sol PEB G et électricité conforme. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Petite régularisation urbanistique à prévoir Info : ### ou ### En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### | We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de trois chambres, niché au 3ème étage. Appartement de 105 m2, se situant dans une rue calme tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 7 niveaux et harmonieusement agencé, il comprend trois chambres à coucher confortables, deux salles d’eau et un vaste séjour lumineux garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Son atout majeur réside dans ses deux grands espaces extérieurs idéalement orientés permettant de bénéficier pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement est en bon état général, avec des châssis en PVC double vitrage et un un très bon PEB. PEB C+ – 107kWh/(m².an) – CO₂ : 27 kg/(m².an). Une cave vient compléter l’ensemble. La copropriété, soigneusement gérée, dispose d’une nouvelle chaudière à cogénération, d’un espace vélos sécurisé et d’un local poubelles. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement alliant confort, espace et luminosité. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Infos et visites : ### | ### En savoir plus ?

Infos: ### ou ### | Quartier Belgica, proche de toutes les facilités, nous vous présentons cet appartement d'une surface de ±90m². Il se situe au 7ème étage avec ascenseur et offre ainsi une magnifique vue. Il s'agence comme suit: hall d'entrée avec vestiaire intégré, un vaste séjour ±27m², une cuisine, une terrasse bien orientée, deux chambres à coucher et salle de bain. Vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et le bien est économique grâce à son excellent PEB. Une cave complète ce bien. Emplacement de parking intérieur au prix de 20.000€. Détails complémentaires: chaudière collective au gaz, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, rafraîchissements à prévoir, ascenseur aux normes, porte immeuble sécurisée, conciergerie, compteurs individuels pour l'électricité. PEB B - CO2 : 21kg/(m2.an) - 83 [kWhEP/(m2.an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

We Invest vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé à Berchem-Sainte-Agathe. Le quartier est calme, bien qu'à proximité de toutes commodités : Delhaize, Intermarché, Okay, Le parc Kattebroek, arrêts de bus, gare et accès rapide à l’autoroute (~1,5 km). L'appartement se situé au 4ème étage d'une copropriété bien gérée. Il se compose comme suit: hall d'entrée, séjour, espace dinatoire, cuisine, cellier, terrasse bien orientée, hall de nuit, salle de bain, wc et deux chambres à coucher. Une cave et un garage box fermé (+30.000€) complètent ce bien. Excellent état général. PEB : D - CO2 : 37 kg/(m².an) - 185 [kWhEP/(m².an)]. PV de contrôle électrique non-conforme. Loyer actuel: 870EUR + 150EUR. Infos supplémentaires. et visites au ### ou par email à ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée idéalement situé entre Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek-Saint-Jean. L'appartement, proche de toute commodité, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charge et il est agencé comme suit: 1ère entrée: séjour, espace dinatoire, cuisine équipée, salle de douche 2ème entrée: hall, salle à manger, cuisine super-équipée, salon, chambre à coucher, salle de douche, terrasse et jardin. Les deux unités sont séparées par une cloison légère. Les unités sont actuellement exploités pour de la location courte durée avec un revenu de ±12.000€ sur le dernier trimestre 2025.Taux d'occupation de 90% sur l'année. Revenu actuel brut = ± 17%. A noter, Situation de droit = un appartement de 2 chambres + jardin Situation de fait = un studio + un appartement d'1 chambre avec jardin. Le bien est tout équipé, électricité conforme jusqu'en 2038. PEB E avec 268 kwh/m²/an. Une cave et un espace commun complètent ce bien. Info et visite : ### ou ### En savoir plus ?

Louise/Etangs d'Ixelles Idéalement située à Ixelles, cette maison de caractère offre une surface habitable de plus de ±240m², un cour anglaise, un jardin et un atelier. Le vendeur est à la recherche d’un acquéreur souhaitant finaliser les travaux et restaurer cette magnifique maison. Maison extrêmement bien située, proximité Louise, Etangs d'Ixelles, Flagey, centre. Le gros œuvre a déjà été réalisé dans les règles de l’art (voir détail ci-dessous), avec un permis d’urbanisme délivré, disponible sur demande. La maison se compose actuellement comme suit: Sous-sol: cave/espace de rangement, atelier ±30m² (réalisé avec pu), wc, local technique avec compteurs séparés, salle de douche et cour anglaise (luminosité ++) RDC: chambre d’amis/bureau, espace de vie et couloir donnant accès à un havre de paix, au calme: le jardin 1er: wc séparé, séjour, salle à manger, cuisine et balcon 2e: 2 chambres, dont une avec accès à une toiture plate/terrasse, ainsi qu’une salle de bain 3e: 4è chambre, dressing, sdd. La maison offre une grande flexibilité d’aménagement selon les envies/ les besoins: usage unifamiliale sur 5 niveaux, colocation, habitat+atelier, habitat+bureau,... Permis délivré: création d’une cour anglaise, reconstruction d’une annexe, rehaussement de la façade arrière, construction d’une lucarne, remplacement des menuiseries en façade avant et réalisation de travaux structurels. Travaux déjà réalisés: étude de stabilité, fondations, revêtements de sol, injections en sous-sol, achat châssis (placement à prévoir en façade arrière), isolation de la façade avant, isolation partielle de la toiture, installation de compteurs, tuyauterie et câblage électrique, création de la cour anglaise, installation de VELUX, achat des radiateurs (placement à prévoir), traitement des poutres, etc. Liste complète, devis, plans 3D et documentation disponibles sur demande. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image! En savoir plus ?

Infos : ### ou ### We Invest propose en exclusivité cet appartement une chambre avec 1 bureau amménageable en chambre situé rue de la Marjolaine 44, au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur à Bruxelles. D’une surface de 75 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 15 m², d’un espace bureau, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d'une terrasse et d’une cave. En bon état, il dispose de châssis en double vitrage, de chauffage individuel au gaz et d'une porte blindée. L’emplacement est pratique, avec commodités à proximité, transports en commun et axes principaux bien accessibles. Le quartier offre un cadre résidentiel agréable et connecté. PEB E (226 kWh/m².an, CO₂ : 45). L’électricité est conforme Contactez-nous pour organiser une visite ! Nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos : ### ou ### | Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Jette, cette charmante maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel dans une rue paisible avec très peu de passages. Le quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, ce qui en fait un environnement parfait pour une vie de famille épanouie. Édifiée sur un terrain généreux de 1.112 m², la propriété développe plus de 300 m² habitables, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, de deux salles d’eau, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Un garage et des possibilités de stationnement supplémentaires complètent l’ensemble, tandis que le grand jardin constitue un véritable havre de paix, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une maison alliant espace, intimité et qualité de vie, au cœur d’un quartier prisé de Jette. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d’exception. PEB > F - CO2 : 59 kg/(m².an) - 295 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

🚗 Garage à vendre – Rue du Menuet Situé rue du Menuet, dans le quartier du Prince de Liège, ce garage représente une belle opportunité d’investissement ou de stationnement. D’une superficie d’environ 15 m², il offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir un véhicule ou servir de zone de stockage. Le garage est équipé d’une porte manuelle en PVC, simple d’utilisation et en bon état, garantissant un accès facile et sécurisé. 💰 Prix : 35.000 € ✔️ Accès aisé ✔️ Format pratique ✔️ Idéal pour usage personnel ou investissement Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché ! 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 26 m², situé au premier étage, lequel se trouve à proximité immédiate de la plage de Nieuport et de toute commodité: commerces, restaurants et transports en commun.L'espace de vie est optimisé grâce à une petite cuisine fonctionnelle et un séjour confortable, qui se transforme aisément en espace nuit douillet. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une d'une cabine de douche, d'un d'un lavabo et de WC. Le bien dispose également d'un agréable espace extérieur. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de l'immeuble, des emplacements de parking sont disponibles, ainsi qu'un local à vélos. Atouts supplémentaires : PEB C (pas d'obligation de rénovation), absence d'amiante et installation électrique conforme. Un bien idéal pour un investissement rentable ou pour une résidence secondaire à la côte! En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité, située au coeur de la Commune de Ganshoren. L'Avenue des Neuf Provinces, c'est la combinaison parfaite entre quartier résidentiel et accès facile pour tous les besoins du quotidien, avec à proximité : - Supermarchés (Delhaize, Carrefour) et Shopping Basilix à 5 minutes à pied - Transports publiques (Bus, Tram, Gare) à 5 minutes à pied - R0 à 4 minutes en voiture et entrée du Tunnel Léopold à 6 minutes La Commune compte également de nombreux restaurants et de nombreux établissements scolaires francophones et néerlandophones. L'appartement est niché au 8ème étage d'une copropriété extrêmement bien gérée. A l'intérieur, charme et caractère décrive parfaitement ce bien. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire/débarras, spacieux séjour (±44m²), salle à manger (±12m²), cuisine séparée (±11m²) et premier balcon donnant sur le flan EST. A l'arrière de l'appartement, hall de nuit, chambre 1 (±11m²) avec sa salle de douche attenante, water-closet, chambre 2 (±14m²) avec son balcon exposé OUEST, salle de bain et suite parentale au bout du couloir (±19m²). Possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un bureau. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage box fermé pour 30.000,- euro. L'appartement est en excellent état, seuls un remise au goût du jour et une remise en conformité de l'électricité seront à prévoir. Excellent PEB avec un score D. Ne manquez pas cette magnifique opportunité, contactez-nous. En savoir plus ?