WE INVEST BRUXELLES - Ouest (1082 Sint-Agatha-Berchem)

Info en bezoeken: ### | ### | We Invest heeft het genoegen dit appartement met drie slaapkamers voor te stellen, gelegen op de 3e verdieping. Appartement van 105 m², gelegen in een rustige straat en tegelijk genietend van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit appartement charmeert door zijn royale volumes en zijn prachtige lichtinval. Gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw van 7 verdiepingen en harmonieus ingedeeld, omvat het drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een ruime, lichtrijke woonkamer die dagelijks een aangename leefomgeving garandeert. De grootste troef zijn de twee grote, ideaal georiënteerde buitenruimtes, waardoor u de hele dag optimaal van natuurlijk licht kunt genieten. Het appartement verkeert in goede algemene staat, met PVC-ramen met dubbele beglazing en een zeer goede EPC-score. EPC C+ – 107 kWh/(m².jaar) – CO₂: 27 kg/(m².jaar). Een kelder vervolledigt het geheel. De mede-eigendom wordt zorgvuldig beheerd en beschikt over een nieuwe warmtekrachtkoppelingsketel, een beveiligde fietsenruimte en een vuilnislokaal. Een ideaal pand voor een gezin of als investering, dat comfort, ruimte en licht combineert. Klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Info en bezoeken: ### | ### Meer weten?

Info: ### of ### Ontdek zonder uitstel dit ruime duplexappartement gelegen op de 3de en 4de verdieping van een klein gebouw in Anderlecht, vlakbij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen). Het pand bestaat op het eerste niveau uit een inkomhal die toegang geeft tot een douchekamer met toegang tot een achterbalkon met open uitzicht, een eerste master bedroom met dressing, een bureau, twee extra slaapkamers en een apart toilet. Op de bovenverdieping zult u gecharmeerd zijn door de lichtrijke leefruimtes bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken, allemaal met toegang tot een aangenaam achtergericht terras. Een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping. Het appartement beschikt over individuele installaties (gasketel, elektriciteit), dubbele beglazing waarvan sommige ramen voorzien zijn van elektrische rolluiken, evenals lage gemeenschappelijke kosten. Opfrissingswerken zijn te voorzien om het pand te moderniseren en de energieprestatie te optimaliseren, wat een mooi meerwaardepotentieel biedt. EPC > G - CO2: 88 kg/(m².jaar) - 438 [kWhEP/(m².jaar)] - Mis geen enkele van onze exclusieve aanbiedingen op onze website WWW.WEINVEST.BE Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u deze prachtige halfopen bebouwing voor te stellen, gelegen in Grimbergen, in een rustige en aangename woonwijk. Grimbergen is het ideale compromis tussen een chique, veilige en groene omgeving en de onmiddellijke nabijheid van Brussel en/of de luchthaven (±15–20 min). De woning is gelegen in een doodlopende straat en geniet van alle comfort van een recente bouw (2019). Het pand is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste hightech keuken, toegang tot terras/tuin met zuidwestelijke oriëntatie. Meerdere parkeerplaatsen en een afgesloten garagebox vervolledigen dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (±17 m² en ±21 m²), een douchekamer, evenals een dressing. Op de tweede en laatste verdieping is de zolder (±34 m²) ingericht als master suite en technische ruimte. De technische installaties zijn conform. EPC A met 62 kWh/m².jaar en conforme elektriciteit. Verkoop onder het stelsel van registratierechten – 2% onder voorwaarden. Meer weten?

🏢 TE KOOP – Appartement met 2 slaapkamers op de 5e verdieping📍 Avenue de l'Exposition Universelle 21 – Residentie “AURORE” We Invest biedt u dit mooie appartement van ca. 85 m² aan, gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden en beveiligd appartementencomplex, in het hart van Ganshoren. De Avenue de l'Exposition Universelle is ideaal gelegen en biedt een praktische en aangename leefomgeving in de buurt van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer en groene zones). Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, een badkamer en een apart toilet. De woning is in goede staat en functioneel. 🔋 EPC: E. ⚡ Elektriciteit: installatie moet worden gecontroleerd. 🧱 Eigen kelder inbegrepen. 📌 De koper kan ook profiteren van de korting op de registratierechten in Brussel (op voorwaarde dat aan de vereiste voorwaarden wordt voldaan). 📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen onmiddellijk contact met ons op via ### of per e-mail op ### Meer weten?

🏢 TE KOOP – Appartement met 2 slaapkamers op de 5e verdieping📍 Avenue de l'Exposition Universelle 21 – Residentie “AURORE” We Invest biedt u dit mooie appartement van ca. 85 m² aan, gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden en beveiligd appartementencomplex, in het hart van Ganshoren. De Avenue de l'Exposition Universelle is ideaal gelegen en biedt een praktische en aangename leefomgeving in de buurt van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer en groene zones). Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, een badkamer en een apart toilet. De woning is in goede staat en functioneel. 🔋 EPC: E. ⚡ Elektriciteit: installatie moet worden gecontroleerd. 🧱 Eigen kelder inbegrepen. 📌 De koper kan ook profiteren van de korting op de registratierechten in Brussel (op voorwaarde dat aan de vereiste voorwaarden wordt voldaan). 📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen onmiddellijk contact met ons op via ### of per e-mail op ### Meer weten?

Kleine mede-eigendom zonder kosten, goed bereikbare buurt. Nieuw: in een kleine mede-eigendom met lage lasten, appartement met één slaapkamer in goede staat. Charmant éénslaapkamerappartement van ±70 m² gelegen op het gelijkvloers van een mede-eigendom zonder kosten. Het pand is gelegen in de Edmond Delcourtstraat 17, in een buurt dicht bij alle voorzieningen en goed bereikbaar. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woon-/eetkamer, halfopen keuken, berging, badkamer en slaapkamer (±20 m²). Een dubbele kelder vervolledigt dit pand. EPC F met (318 kWh/m².jaar, CO₂: 63). Om het EPC te verbeteren, kan een piste zijn om de mede-eigenaars te vragen om de plafonds van de kelders onder het appartement te isoleren. Het pand is vrij van inbreuken en stedenbouwkundig in orde. Het pand is beschikbaar bij akte. Informatie, bezoeken, aanvragen voor expertise of advies: contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Prachtige CASCO-woning met groot potentieel, ideaal gelegen in de wijk LOUISE/Vijvers van Elsene. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ±240 m² en beschikt over een Engelse koer, een tuin en een atelier. Typisch profiel: koper die de werken wenst af te werken en het pand naar eigen smaak wil inrichten. De ruwbouw werd reeds uitgevoerd volgens de regels van de kunst (details beschikbaar op aanvraag), met een afgeleverde stedenbouwkundige vergunning (beschikbaar op aanvraag). Een deel van het materiaal is reeds aangekocht en inbegrepen in de verkoop. De woning zou als volgt ingedeeld worden: Kelder: kelder/opslagruimte, atelier ±30 m² (gerealiseerd met vergunning), wc, technische ruimte met aparte tellers, douchekamer en Engelse koer (veel licht). Mogelijkheid tot slaapkamers op dit niveau. Gelijkvloers: gastenkamer/bureau, leefruimte en gang met toegang tot een oase van rust: de tuin. 1e verdieping: apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en balkon. 2e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een plat dak/terras, evenals een badkamer. 3e verdieping: 4e slaapkamer, dressing, douchekamer. Vergunning afgeleverd voor: aanleg van een Engelse koer, heropbouw van een bijgebouw, verhoging van de achtergevel, bouw van een dakkapel, vervanging van het buitenschrijnwerk aan de voorgevel en uitvoering van structurele werken. Reeds uitgevoerde werken: stabiliteitsstudie, funderingen, vloerbekleding, injecties in de kelder, aankoop van raamkozijnen (plaatsing achtergevel nog te voorzien), isolatie van de voorgevel, gedeeltelijke dakisolatie, installatie van meters, leidingen en elektrische bekabeling, aanleg van de Engelse koer, installatie van VELUX-ramen, aankoop van radiatoren (plaatsing nog te voorzien), behandeling van balken, enz. Volledige lijst, offertes, 3D-plannen en documentatie beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Info en bezoeken: ### | ### Op een steenworp van het Spiegelplein, een dynamische en gegeerde locatie, bieden wij dit ruime appartement van ±155 m² aan, momenteel ingericht als een cohousing met 5 slaapkamers, met een uitzonderlijk terras van ±52 m². Gelegen in een levendige wijk die zeer goed bediend wordt door het openbaar vervoer (tram, bus, station), bevindt u zich dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, restaurants). Het pand is als volgt samengesteld: een inkomhal, een wasruimte, twee badkamers (douche, lavabo, toilet), een ingerichte en uitgeruste keuken met eethoek en 5 slaapkamers. Eén van de leefruimtes geeft toegang tot het grote terras. Het appartement bevindt zich in goede algemene staat, uitgerust met dubbele beglazing en individuele verwarming. Het appartement heeft een EPC-score D. Kleine, goed onderhouden mede-eigendom. Qua rendement: de kamers zijn momenteel verhuurd (kortlopende contracten) aan €470/maand + €200 kosten, wat een jaarlijks rendement van 7,06% oplevert. Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: ### | ### We Invest biedt u exclusief deze lichte studio aan, ideaal gelegen en voorzien van een parkeerplaats. De woning bevindt zich in de rustige en groene wijk Scheutbosch, vlak bij de gemeente Dilbeek, het openbaar vervoer en de hoofdwegen. De studio bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden en goed beheerd appartementencomplex. Het geniet van absolute rust en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire, toilet, keukenhoek, lichte woonkamer, doucheruimte en een kelder. U heeft ook toegang tot een prachtige gemeenschappelijke tuin. Een parkeerplaats maakt dit pand compleet voor een bedrag van 22.000 € extra. Het appartement is aan opknapbeurt toe en biedt mooie mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Het beschikt over een conformiteitsattest voor de vloer en een EPC-certificaat G. De elektrische controle werd uitgevoerd in 2026 (aanpassing aan de normen te voorzien). De mede-eigendom heeft beheersbare kosten en een reeds opgebouwd reservefonds. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Mis al onze exclusieve aanbiedingen niet op WWW.WEINVEST.BE Meer weten?

E-mail: ### TEL: ### We Invest biedt u exclusief dit prachtige, moderne appartement van 70 m² aan, gelegen op de 3e verdieping van het nieuwe gebouw boven de nieuwe Colruyt in Schaarbeek, vlakbij het Jambeline de Meux-plein. Dit appartement geniet van een strategische ligging, dicht bij de wijk Cinquantenaire en het stadscentrum, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer. Het beschikt over een ruim, bebost terras van 10 m² dat door de eigenaar wordt onderhouden, en biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de buitenlucht en een optimale natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Met een uitzonderlijke energieprestatie zorgt het voor optimaal wooncomfort en maakt het tegelijkertijd aanzienlijke energiebesparingen mogelijk. Het appartement bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een comfortabele slaapkamer. Het gebouw is voorzien van duurzame technologieën, zoals vloerverwarming, een warmtepomp en versterkte thermische en akoestische isolatie. Het opvangen van regenwater voor de toiletten draagt ook bij aan een aanzienlijke vermindering van het waterverbruik. Eigen kelder, inclusief fietsenstalling! Kosten: 120 € (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, plantenbakken, lift). EPB: A+ Onmiddellijk beschikbaar! Huurcontract van minimaal 3 jaar! Kom snel langs! Voor meer exclusieve aanbiedingen, bezoek ### Meer weten?

Info & bezichtigingen: ### | ### We Invest presenteert u dit prachtige appartement van 56 m² in een unieke loftstijl, gelegen op de 3e en bovenste verdieping van de Avenue des Croix du Feu 203. Het kijkt uit op het Koninklijk Domein van Laken en biedt een uitzonderlijke groene omgeving in de directe nabijheid van het openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 7) en de grote verkeersaders. Het appartement is als volgt ingedeeld: - Woonruimte: Een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. - Buiten: Een prachtig terras van 22 m² zonder inkijk, ideaal voor zonnige dagen. - Slaapkamer & sanitair: Een slaapkamer van 10 m² en een doucheruimte met toilet. - Bijgebouw: Een eigen kelder. Techniek & comfort: - Individuele gasverwarming en dubbele beglazing. Let op: gebouw zonder lift. Optioneel: 1 garagebox + 1 parkeerplaats voor € 150 extra! Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Bekijk al onze exclusieve aanbiedingen op WWW.WEINVEST.BE. Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u deze charmante instapklare triplex van ±120 m² voor te stellen, gelegen in de Rotterdamstraat, achter de site van Tour & Taxis. Strategisch gelegen in een wijk in volle ontwikkeling, vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen. De triplex biedt 3 gerenoveerde verdiepingen met kwaliteitsvolle materialen. Op het eerste niveau bevinden zich de leefruimtes: woonkamer, klein balkon, eetruimte met een centraal kookeiland, volledig uitgeruste keuken en een verborgen ruimte die kan dienen als badkamer, berging of andere functie. Op het tweede niveau vindt u twee slaapkamers (12 m² - 14 m²) en een badkamer met bad en douche. Op het laatste niveau bevindt zich een extra ruimte van 15 m² die naar eigen smaak kan worden ingericht en een adembenemend uitzicht biedt. Een fietsenberging en een kelder maken dit pand compleet. Individuele lasten, geen gemeenschappelijke kosten! Het EPC voldoet aan de normen van 2050. EPC-score C met 148 kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform tot 2047. Info en bezoeken: ### of ### or ### Meer weten?

In Brussels, ideaal gelegen in de gegeerde Dansaert-wijk, prachtig appartement met 2 slaapkamers op de 3de verdieping van een karaktervol gebouw. Het bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een terras, een doucheruimte en een balkon aan de voorzijde. Huurprijs €1.350 + €50 provisie voor kosten (water en gemeenschappelijke delen). EPC F. Ideale ligging vlakbij winkels, restaurants, openbaar vervoer en het centrum van Brussel. Zeker een bezoek waard! Beschikbaar vanaf 1 juli. Meer weten?

Info en bezichtigingen: ### - ### We Invest presenteert u exclusief deze studentenkamer in de residentie STUDEOPOLIS, vlak bij het historische centrum. Gelegen in een wijk in volle ontwikkeling, in het hart van het T&T-project, vormt dit pand een bijzonder interessante financiële investering, met reële vooruitzichten op waardestijging Deze gemeubileerde kamer van 19 m², gelegen op de 5e verdieping en in uitstekende staat, bestaat uit een slaapgedeelte, een comfortabele bureauhoek en een eigen doucheruimte met toilet. De investering is ontworpen om eenvoudig en zorgeloos te zijn: de eenheden worden verhuurd en beheerd, zonder stress voor de eigenaar. De vraag naar studentenhuisvesting blijft groot, wat het risico op leegstand beperkt. Het professionele verhuurbeheer zorgt voor de juridische, boekhoudkundige en logistieke aspecten, terwijl het luxe complex, dat regelmatig wordt onderhouden, de kwaliteit van het pand op lange termijn waarborgt. STUDEOPOLIS biedt tal van voorzieningen: studie- en co-workingruimtes, een fitnessruimte, ontspanningsruimtes, gemeenschappelijke keukens, buitenruimtes, een binnenplaats, een wasruimte en een fietsenstalling. Huidige huurwaarde: 560 €/maand exclusief bijkomende kosten. Netto rendement: 3,45%, met positieve cashflow. Het aanbod omvat in totaal 4 eenheden. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Mis geen enkele van onze exclusieve aanbiedingen op WWW.WEINVEST.BE Meer weten?

Info : ### of ### Appartement van +/- 96m², gelegen nabij het centrum en het Zuidstation, in een klein gebouw zonder lasten en zonder lift. Het omvat een mooie woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, en een zolder die is omgebouwd tot twee comfortabele slaapkamers, plus een zolder voor opslag en een kelder. Hoewel het appartement enkele opfrissingswerken nodig heeft, biedt het de mogelijkheid om het om te vormen tot een gezellige woonruimte. De elektrische installatie is niet conform, wat de mogelijkheid biedt om te moderniseren en aan de normen te voldoen waar nodig. Bovendien is de ligging van dit pand dichtbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, het treinstation, scholen en winkels. Het bevindt zich ook in een snel ontwikkelende buurt, wat een steeds verbeterende woonomgeving biedt voor de bewoners. Aanvullende details: individuele gas- en elektriciteitsmeters, individuele gasboiler, houten ramen met dubbele beglazing. Mis deze unieke kans niet om te investeren in dit appartement, zowel voor een eerste aankoop als voor verhuurinkomsten. Momenteel verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! De belangrijkste kenmerken van het appartement zijn het potentieel en de strategische ligging. EPC 2de verdieping > F - CO2 : 59kg/(m².jaar) - 297 [kWhEP/(m².jaar)] - Mis al onze exclusiviteiten niet op onze website: WWW.WEINVEST.BE Meer weten?