WE INVEST BRUXELLES - Ouest (1082 Berchem-Sainte-Agathe) (page 2)

Info et visites : ### - ### We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant situé au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&T, ce bien représente une réelle opportunité d’investissement à forte perspective de valorisation. Cette chambre meublée de 19 m², située au 1e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau ainsi qu’une salle de douche privative avec WC. La demande en logement étudiant y reste soutenue, limitant le risque de vacance locative. La résidence bénéficie d’une gestion locative professionnelle qui prend en charge l’ensemble des aspects juridiques, comptables et logistiques, pour un investissement sans stress dans le chef du propriétaire. STUDEOPOLIS offre un cadre de vie de standing : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente avec jeux et projecteur, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. La résidence est également régulièrement entretenue, ce qui permet de préserver la qualité du bien et sa valeur intrinsèque dans le temps. Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Investissement avec un rendement net (frais et taxes) de 3,45%, générant un cash flow positif. Nous commercialisons 2 unités dans le même complexe, au même prix. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Chambre étudiante située dans un complexe entièrement neuf, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. La chambre est entièrement meublée et dispose de sa propre salle de douche, toilette privative et frigo individuel. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs modernes comprenant une grande cuisine full équipée avec accès à une terrasse, une salle de loisirs avec télévision, billard et espace détente, une terrasse extérieure ainsi qu’un espace buanderie avec machines à laver à disposition. Le complexe offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux étudiants. Actuellement libre d’occupation. Loyer potentiel d’environ 600 € par mois. Excellent investissement avec forte demande locative. Bien vendu sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Chambre étudiante située dans un complexe entièrement neuf, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. La chambre est entièrement meublée et dispose de sa propre salle de douche, toilette privative et frigo individuel. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs modernes comprenant une grande cuisine full équipée avec accès à une terrasse, une salle de loisirs avec télévision, billard et espace détente, une terrasse extérieure ainsi qu’un espace buanderie avec machines à laver à disposition. Le complexe offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux étudiants. Actuellement libre d’occupation. Loyer potentiel d’environ 600 € par mois. Excellent investissement avec forte demande locative. Bien vendu sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Molenbeek – Spacieux appartement traversant de 90 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une grande salle de bain, de deux terrasses (à l’avant et à l’arrière) ainsi que d’une cave. Un garage box fermé est proposé en option au prix de 30 000 €. PEB : E+. Libre d’occupation. Une opportunité à saisir sans tarder ! En savoir plus ?

🏢 À VENDRE – Appartement 2 chambres au 5e étage📍 Avenue de l'Exposition Universelle 21 – Résidence "AURORE" We Invest vous propose ce bel appartement de +- 85m², situé au 5e étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, au cœur de Ganshoren. Idéalement située, l'Avenue de l'environnement offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les facilités (commerces, transports et espaces verts). L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres à coucher dont une avec un accès terrasse, une salle de bain et un water-closet séparée. Le bien est dans un bon état, fonctionnel. 🔋 PEB : E. ⚡ Électricité : Installation à contrôler. 🧱 Cave privative inclus. 📌 L’acquéreur pourra également bénéficier de l’abattement sur les droits d’enregistrement à Bruxelles (sous réserve de remplir les conditions requises). 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### Idéalement situé à Grand-Bigard, en périphérie immédiate de Bruxelles, We Invest vous invite à découvrir ce magnifique appartement de deux chambres, niché dans une construction récente composée de seulement deux unités. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, avec plusieurs lignes de bus et de tram à une rue de la résidence. Les principaux axes routiers, ainsi que le Shopping de Basilix et de nombreux commerces, écoles et services, se trouvent également à proximité, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des finitions. L'appartement dispose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée et de deux belles chambres offrant un cadre de vie agréable. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions contemporaines confèrent au bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses prestations rares. Vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine, véritable valeur ajoutée qui confère à cette propriété un caractère exclusif. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate de Bruxelles. Un emplacement de parking et une place de garage complètent ce bien au prix de 35.000 € Une opportunité rare pour les amateurs d'un appartement récent aux prestations de qualité, dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté. Electricité conforme. PEB : A – Émissions de CO₂ : 1.17 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 65 kWh/m²/an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### Idéalement situé à Grand-Bigard, en périphérie immédiate de Bruxelles, We Invest vous invite à découvrir ce magnifique Triplex de deux chambres et un dressing, niché dans une construction récente composée de seulement deux unités. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, avec plusieurs lignes de bus et de tram à une rue de la résidence. Les principaux axes routiers, ainsi que le Shopping de Basilix et de nombreux commerces, écoles et services, se trouvent également à proximité, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des finitions. L'appartement dispose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée et de deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, offrant un cadre de vie agréable. Au dernier niveau, vous bénéficierez d'un vaste espace de rangement, un véritable atout pour optimiser votre organisation au quotidien. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions contemporaines confèrent au bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses prestations rares. Vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine, véritable valeur ajoutée qui confère à cette propriété un caractère exclusif. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate de Bruxelles. Un emplacement de parking et une place de garage complètent ce bien au prix de 35.000 € Une opportunité rare pour les amateurs d'un appartement récent aux prestations de qualité, dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté. Electricité conforme. PEB : A – Émissions de CO₂ : 1.1 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 90 kWh/m²/an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. En savoir plus ?

Situés Avenue de la Liberté (n° 14-20), à Koekelberg, ces deux garages représentent une belle opportunité d’investissement ou de stationnement. Chaque garage, d’une superficie d’environ 15 m², offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir un véhicule ou servir de zone de stockage. Ils peuvent être acquis ensemble ou séparément. Les garages sont équipés d’une porte manuelle en PVC, simple d’utilisation et en bon état, garantissant un accès facile et sécurisé. 💰 Prix : 30.000 € par unité ✔️ Accès aisé ✔️ Format pratique ✔️ Idéal pour usage personnel ou investissement Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché ! 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### À quelques pas du canal de Bruxelles et à proximité immédiate du centre-ville, We Invest vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une opportunité d'investissement stable dans un quartier en constante évolution de Molenbeek-Saint-Jean. Réparti sur quatre étages, l'immeuble se compose de six unités résidentielles, toutes actuellement occupées, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition : 4 appartements de deux chambres ; 1 appartement d'une chambre ; 1 studio. Les deux unités situées au rez-de-chaussée (le studio et l'appartement une chambre) bénéficient d'un accès direct à une agréable cour, un véritable atout pour les occupants. Sur le plan technique, le bien constitue un investissement serein : Aucune infraction urbanistique ; Installation électrique conforme ; Immeuble entièrement loué. PEB : D – Émissions de CO₂ : 38 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 192 kWh/m²/an. Le bien offre un rendement brut de 8.1%, avec 79.000€ de rente annuelle. Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant un rendement immédiat. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Infos & visites : ### | ### We Invest propose en exclusivité cet appartement 2 chambres situé au 22e étage d’un immeuble avec ascenseur, avenue Louis Mettewie 67 à Molenbeek-Saint-Jean. Avec 96 m² habitables, il offre un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², une cuisine équipée, un hall, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur Bruxelles et ses environs, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les axes routiers, avec commerces, écoles et services à proximité, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne tout en restant proche du centre-ville.​ PEB : D - 194 kWh/m².an, émissions CO₂ : 38 kg. Électricité conforme jusqu'en 2046. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos : ### ou ### We Invest vous présente en exclusivité ce studio de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à 2 étages, rue du Prétoire 65 à Anderlecht. Il se compose d’un espace de vie avec chambre, d’une salle de douche, d'un WC séparé, d’une cuisine non équipée et d'une cave. Le bien est à rafraîchir, mais offre une base intéressante avec un potentiel cartain. Il dispose de châssis en PVC, de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une classe énergétique F, avec une consommation de 319 kWh/m².an et des émissions de CO₂ de 64 kg. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux commerces, des services de proximité et une bonne desserte en transports en commun. L’adresse offre un accès pratique au quotidien tout en restant bien connectée au reste de Bruxelles. Atouts : petite copropriété sans aucune charge commune, emplacement pratique près des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### À proximité immédiate du canal de Bruxelles et à quelques minutes du centre-ville, We Invest vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement immédiat dans un quartier en plein développement de Molenbeek-Saint-Jean. Réparti sur trois étages, l'immeuble se compose de six appartements d'une chambre, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. En complément, il est possible d'acquérir en option deux commerces situés au rez-de-chaussée, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire et une belle diversification des revenus. Sur le plan technique, le bien constitue un investissement sécurisé : Installation électrique conforme ; Immeuble entièrement loué. PEB : E – Émissions de CO₂ : 49 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 248 kWh/m²/an? Le bien offre un rendement brut de 6.93%, avec 69.000€ de rente annuelle. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale sise dans les Jardins de Jette, un "village dans la ville". Le quartier des Jardins est connu pour sa verdure, son climat sécurisant et sa tranquillité. Bus, tram et accès autoroutier facilitent les déplacements quotidiens. Le quartier offre une vie associative, ainsi qu'une proximité avec divers commerces. La maison offre une surface habitable de ±210m², érigée sur un terrain de 2ares. Elle se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine équipée, living, débarras, terrasse et jardin orienté SUD. A noter: volets électriques sur tout le rez-de-chaussée, poêle à bois, revêtement de sol qualitatif. Un spacieux garage avec boite séquentiel complète ce bien, dans lequel se trouve les éléments techniques, dont la chaudière remplacée en 2014. A l'étage, le second water-closet, trois chambres distinctes et salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire. Au 2ème et dernier étage: le grenier aménagé de ±48m². PEB D avec 189kWh/m².an. INFO/VISITES : ### - ### En savoir plus ?