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Duplex à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD18115

Rue Delaunoy 145 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
225 000 €
3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 551 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 98 m²
Surface du séjour 39 m²
Surface du bureau 4 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 881 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73123 kWh/an
Référence PEB 758125
Date de validité PEB 26/06/2036
Emission de CO2 177
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 29/06/2051
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18115 Réf. vendeur: 20262611 Dernière modification: 11/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Delaunoy - Delaunoystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beekkant".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Windroos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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