Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek VWD18115

Rue Delaunoy 145 1080 Sint-Jans-Molenbeek

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
Rue Delaunoy 145 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime duplexappartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek biedt een gunstige combinatie van lichtinval en praktische indeling verspreid over de derde en vierde verdieping van een kleinschalig gebouw. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de vierde verdieping, die zich uitstekend leent als bureau of dressing met een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. De inkomhal leidt naar een ruim woon- en eetgedeelte van 39 m², dat dankzij de zuidwestelijke ligging veel natuurlijk licht ontvangt en is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken meet 5 m² en bevat diverse moderne toestellen, waaronder een inox koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat met oven. Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator, alsook een aparte wasruimte met toilet. Qua technische voorzieningen is het appartement uitstekend uitgerust met dubbele beglazing en een recente individuele gasketel voor verwarming. De elektriciteit voldoet aan de geldende normen tot 2051, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten zijn beperkt, wat bijdraagt aan betaalbaar wonen in deze stadse context. Het gebouw heeft twee gevels en telt vier verdiepingen, terwijl het appartement zich op de derde en vierde verdieping bevindt. De aanwezigheid van een parlofoon zorgt voor extra veiligheid en comfort. Een bijkomende troef is dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheid verhoogt. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek maakt dit duplexappartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed bereikbaar stadsappartement met alle nodige voorzieningen in de buurt. De verbindingen richting het centrum van Brussel zijn gemakkelijk toegankelijk, terwijl diverse winkels en diensten in de directe omgeving aanwezig zijn. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 225.000 euro, wat dit aanbod interessant maakt binnen de huidige markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het nummer Tel 0499/43.96.97 . Dit appartement is een uitstekende kans voor wie ruimte, licht en een centrale ligging wenst te combineren in een kwalitatieve woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 551 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

881 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73123 kWh/jaar

EPC-referentie

758125

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2036

CO2-uitstoot

177

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

29/06/2051

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18115 Ref. verkoper: 20262611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

203 m 51'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

203 m 51'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

238 m 1' 2'' 238 m 34'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

223 m 2' 40''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

569 m 7'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

803 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

669 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

669 m 8'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1 km 5' 1,1 km 2' 34'' 812 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

14 km 1º 6' 17,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

361 m 52''

Autodelen

Cambio - Beekkant

1 km 5' 800 m 10' 800 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg

325 m 4'

Winkels

Aldi Koekelberg

567 m 2' 18'' 597 m 1' 26'' 567 m 7' 567 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

416 m 1' 23'' 416 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

884 m 4' 884 m 2' 7'' 696 m 11' 884 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,6 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Delaunoy - Delaunoystraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Koekelberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beekkant" station.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg", 4 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.U vindt een "Site Experience Brussels" op 9 minuten afstand met de auto.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 8 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3", op 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Windroos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt", op slechts 3 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets