Eric Pourtoy (1080 Sint-Jans-Molenbeek)

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE) - Quartier Machtens, au 4ème étage d’une belle résidence de standing bien gérée de 2007, coquet appartement 2 chambres de 98m² avec terrasses et cave : hall d’entrée avec porte blindée et vidéoparlophone - buanderie - séjour/salle à manger ensoleillé de 34m² avec accès à l’agréable terrasse arrière de 9m² exposée plein sud - cuisine américaine hyper-équipée de 9m² (meubles modernes, double évier inox, frigo, taques vitro, four électrique, lave-vaisselle, hotte) - hall de nuit - 2 belles chambres (14 et 13m²), toutes deux avec accès à la terrasse avant de 7m² - wc séparé - spacieuse salle de bain / salle de douche (meuble double vasque, baignoire et grande douche) - cave. Superbe parquet en chêne massif partout, sauf dans la salle de bain/douche, le wc et la buanderie (carrelages modernes). Double vitrage, installation électrique conforme, aucun travaux à prévoir : état général impeccable. Soleil, confort et excellent rapport qualité/prix : appartement coup de cœur ! Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de 16e verdieping van een stijlvolle residentie in de wijk Machtens van Sint-Jans-Molenbeek. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 143m² biedt dit pand een comfortabele en ruime leefomgeving. De lichte en grote woonkamer van 51m², afgewerkt met marmeren vloeren, geeft toegang tot een zonnig terras op het westen. De keuken is volledig uitgerust en leidt naar een royale zuidelijke terrasruimte van 78m², die fungeert als een groene oase, ideaal voor ontspanning en socialisatie. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 20m², 19m² en 16m², allen met toegang tot het terras en voorzien van rolluiken; twee slaapkamers zijn bovendien uitgerust met ingebouwde kasten. De badkamervoorzieningen omvatten een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en bidet, alsook een aparte douche met toilet. Het appartement heeft verder een handige berging en een aparte kelderruimte van 9m². Extra opslagruimte is beschikbaar met vier individuele kelders waarvan twee zijn samengevoegd. Met uitzonderlijke zonlichtinval en adembenemende uitzichten over de skyline van Brussel, biedt dit penthouse een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Het gebouw is uitgerust met een lift die voldoet aan de moderne normen, en er is een mogelijkheid om een afgesloten garagebox van 24m² met gemotoriseerde deur bij te kopen binnen het gebouw. De beveiliging is gewaarborgd met een gepantserde deur en videoparlofoon. Dit penthouse combineert ruimte, comfort en locatie en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Dit ruime appartement van 133 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw aan de Place Voltaire 8 in Sint-Jans-Molenbeek. Het is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met een ruime en lichte woon-/eetkamer van 51 m² die toegang biedt tot een aangenaam westelijk georiënteerd terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De open Amerikaanse keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een dubbele inox gootsteen, vitrokeramische kookplaten, een geïntegreerde elektrische oven en aansluitingen voor een vaatwasser. Voor extra gemak zijn er een aparte wasruimte en ketelruimte voorzien. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en biedt de mogelijkheid om eenvoudig terug te transformeren naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. Daarnaast is er een bureau van 8 m², ideaal voor thuiswerken. Het pand heeft goede energieprestaties met een EPC-categorie D+ en is voorzien van dubbele beglazing en een videoparlofoon. Verder is er een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens, en de mogelijkheid om een nabijgelegen parkeerplaats aan te schaffen. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, biedt deze woning een uitstekende balans tussen stedelijk leven en rust. Er is een lift in het gebouw, wat zorgt voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. Dit appartement is beschikbaar bij akte en niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. Een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel appartement in een dynamische wijk van Brussel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via ### Meer weten?

VENDU - VENDU - VENDU - Au sein d'une petite rue calme, charmante maison avec 4 chambres, 2 bureaux, cour et caves, qui se compose de : SOUS-SOL : 34 m² au total, presque entièrement carrelés, se composant d’un hall d’accès et de 3 caves, dont une étant le local chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2020) - REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée/cage d'escalier - agréable séjour avant de 30 m² avec sol parquet - spacieuse salle à manger carrelée de 25 m² débouchant sur une lumineuse véranda qui donne accès à l’agréable cour extérieure de 46 m² avec remise - cuisine américaine super équipée (meubles, double évier inox, larges taques vitro, hotte, four électrique, lave-vaisselle et four micro-ondes intégrés) - buanderie/wc - 1ER ÉTAGE : palier - bureau - une belle chambre sol parquet de 19 m² avec accès à la salle de bain/wc et à la grande terrasse arrière de 17 m² - 2ème chambre de 13 m² actuellement aménagéé en salon télé - 2ÈME ÉTAGE : palier avec accès au grenier - 2ème bureau - 2 chambres communiquantes (19 et 13 m²), dont une avec accès à la salle de douche/wc - 3ÈME ÉTAGE (GRENIER) : grenier de rangement présentant 19 m² de surface au sol. Double vitrage, panneaux solaires, toiture et diverses façades isolées : PEB catégorie D. Meer weten?

VENDU - VENDU - VENDU - Quartier Mettewie, au 4ème étage d'un immeuble bien géré, agréable et lumineux appartement 2 chambres de 97 m² : hall d’entrée - living/salle-à-manger de 30 m² ensoleillé, avec sol parquet et accès au balcon avant - cuisine super équipée récente (meubles modernes, évier inox, taques gaz, hotte, four électrique et lave-vaisselle intégré) - hall de nuit - débarras - wc - 2 belles chambres (17 et 12 m²) avec sol parquet, au calme à l’arrière, dont une donnant accès à la terrasse arrière - salle de bains (meuble simple vasque, baignoire, plan de travail, emplacement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge). Double vitrage, installation électrique conforme (attestation valable jusqu’en 2049), adoucisseur d’eau commun, ascenseur aux normes, cave. Excellente performance énergétique : catégorie C-, pour 141 kWh/(m².an). Fonctionnalité, lumière, confort et excellent rapport qualité/prix ! Meer weten?

VENDU - VENDU - VENDU - À proximité de la place du Miroir et de la piscine de Ganshoren, agréable appartement 2 chambres de 107 m² en excellent état dans un petit immeuble : Hall avec porte blindée - vaste séjour/salle-à-manger ensoleillé de 38 m² avec sol parquet - grande cuisine hyper équipée (nombreux meubles, double évier inox, taques vitro à induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle et four micro-ondes intégrés, frigo-congélateur, emplacement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge sous un plan de travail dédié) - débarras - wc - 2 belles chambres (14 m² et 14 m²) avec sol parquet - lumineuse salle d’eau (meuble double vasque, grande douche avec siège, multiples rangements et radiateur porte-essuies). Châssis double vitrage, installation électrique conforme, ascenseur aux normes. Cave. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Local commun pour les vélos et landaus au rez-de-chaussée. Très faibles charges. Possibilité d’acquérir un grand garage-box fermé, avec sa zone de recul (= 1 emplacement de parking extérieur pour une seconde voiture) moyennant supplément. Espace, lumière et confort : appartement coup de cœur ! Meer weten?

VENDU - VENDU - VENDU - Au 19ème étage d’un bel immeuble très bien géré (le syndic est copropriétaire-occupant), superbe grand appartement 3 chambres de 162 m² offrant une luminosité extraordinaire et des vues à couper le souffle ! Sa composition : Hall d’entrée avec sol parquet, vestiaire intégré, vidéoparlophone et wc séparé - grand séjour/salle à manger de 61 m² baigné de soleil, avec magnifique sol parquet, espace bureau (nombreux meubles intégrés), grande bibliothèque/bar intégrée et accès à deux terrasses offrant de splendides vues sur la skyline bruxelloise - cuisine hyper-équipée (nombreux meubles modernes, double évier, taques vitro, four électrique et micro-ondes, hotte, grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, congélateur à 6 compartiments, meuble-buanderie, chaudière murale gaz de 2023) avec accès à la terrasse avant - hall de nuit avec sol parquet et deux garde-robes intégrées - 3 belles chambres (20, 14 et 11 m²), la plus grande disposant d’un espace dressing et d’un accès à la terrasse arrière offrant de superbes vues sur les faubourgs verts de Bruxelles - salle de bain (meuble lavabo, armoire à pharmacie avec portes-miroirs, meuble-colonne) - salle de douche/wc (meuble-lavabo, douche, wc). Double vitrage avec volets électriques partout, câblage et haut-parleurs hi-fi dans le séjour/salle à manger et dans la cuisine, ascenseur conforme, adoucisseur d’eau commun, cave. Excellente performance énergétique (catégorie D). Possibilité d’achat d’un grand garage box fermé dans l’immeuble. Espace, lumière, soleil, vues extraordinaires et grand confort ! Meer weten?

VENDU - VENDU - VENDU - Quartier Machtens, très belle maison 3 chambres (réelle possibilité de 4ème chambre), superbe jardin, garage et grenier aménageable : SOUS-SOL : 48 m² au total, se distribuant en un grand garage (avec sa zone d’accès constituant un emplacement de parking extérieur pour une voiture supplémentaire) et une buanderie donnant accès au très beau jardin de 151 m² exposé au sud-est - REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée - cage d'escalier - wc - lumineux séjour/salle à manger traversant de 33 m² avec sol carrelé - belle cuisine hyper-équipée moderne (nombreux meubles, plan de travail et table à déjeuner en granit poli, double évier inox, taques gaz, four électrique intégré, four micro-ondes intégré, hotte, frigo-congélateur intégré) - 1ER ÉTAGE : palier - 3 chambres (16, 15 et 9 m²) avec sol parquet stratifié - jolie salle de douche (meuble double vasque avec armoires colonnes, douche, wc) - 2ÈME ÉTAGE (COMBLES) : grand grenier aménageable (48 m² au sol), qui abrite la nouvelle chaudière gaz de 2023, et qui constitue une importante et réelle possibilité d’extension habitable. Double vitrage, PEB catégorie E+, adoucisseur d’eau. Parking privatif pour deux voitures : l’une dans le garage, l’autre sur la zone de recul y donnant accès. Très belle maison unifamiliale présentant un excellent niveau de finition et d’entretien ! Charme, lumière et confort : bien rare ! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het bruisende Quartier Machtens in Sint-Jans-Molenbeek, biedt een woonoppervlakte van 97 m² en is in uitstekende staat. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed beheerd gebouw en beschikt over een ruime en lichte woonkamer/eetkamer van 37 m², voorzien van een open haard en een zuidgericht terras van 12 m². De recent volledig uitgeruste keuken, met toegang tot het terras, beschikt over moderne voorzieningen zoals een dubbele spoelbak, vitrokeramische kookplaten, afzuigkap, elektrische oven en ingebouwde vaatwasser. Het appartement biedt comfortabele leefruimtes met twee rustige slaapkamers aan de achterzijde, van respectievelijk 15 m² en 13 m², waarvan één met toegang tot een tweede terras. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een bad, douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een hall van de nacht, en een handige wasruimte. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en een lift die voldoet aan de normen. Een waterverzachter en een bi-horaire elektriciteitsmeter zijn aanwezig voor extra comfort. Tot slot biedt het pand ook een grote kelder (5 m²) en de mogelijkheid om een parkeerplaats of afgesloten garage in het gebouw aan te schaffen. Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort en is zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: prachtige loft in Anderlecht, gelegen aan Boulevard Maurice Herbette 67 in de wijk Quartier Prince de Liège. Deze loft, die in 2004 is omgebouwd van voormalige industriële ruimtes, biedt een woonoppervlakte van 193 m² verdeeld over twee niveaus. Het gelijkvloers omvat een ruime open leefruimte van 79 m² met een moderne Amerikaanse keuken, een gezellige achterterras van 29 m², een aparte wasruimte, een vestiaire en een apart toilet. De master bedroom van 31 m² beschikt over een eigen dressing en een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Op de mezzanine vindt u een open ruimte die perfect dienst kan doen als ontspannings- of werkplek, evenals twee slaapkamers van elk 12 m² met parketvloer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. De loft is uitgerust met dubbel glas, domotica voor verlichting en elektrische aansluitingen, en recent geïnstalleerde Vaillant-gasketel uit 2023. Er is ook een grote kelder van 5 m² beschikbaar en de mogelijkheid om een parkeerplaats buiten aan te schaffen. Qua duurzaamheid en comfort is deze loft uitstekend uitgerust met onder andere een individuele gas-, water- en elektriciteitsmeter, en aansluiting op glasvezel. Het energielabel van de woning is E met een specifiek energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar. Gemeenschappelijke ruimtes zoals fietsenstallingen en sorteerfaciliteiten voor afval zijn ook aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?