Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VWD17541

Rue du Korenbeek 203
Quartier Korenbeek/Bon Pasteur 1080 Sint-Jans-Molenbeek

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue du Korenbeek 203 Quartier Korenbeek/Bon Pasteur 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en lichte appartement gelegen in Sint-Jans-Molenbeek biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1992, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 102 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 15 m², en een mooie leefruimte van 34 m². Het appartement is volledig uitgerust met een moderne keuken van 11 m², voorzien van alle noodzakelijke toestellen zoals dubbele gootsteen, keramische kookplaat, oven en afzuigkap, en heeft eveneens toegang tot een zonnig terras van 8 m² dat oost-sudoriëntatie geniet. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. Dankzij dubbel glas en recente installaties is het energieverbruik efficiënt beheerd, met een EPC-score van 118 kWh/m²/j jaar, wat aantoont dat dit eigendom zowel comfortabel als energiezuinig is ingericht. De ligging in het Quartier Korenbeek/Bon Pasteur biedt talrijke voordelen, nabij het park Hauwaert en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het gebouw is voorzien van een lift en veiligheidsdeuren, en beschikt over een kelder voor extra opslagruimte. Voor wie de mobiliteit wil optimaliseren, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €20.000, wat vooral handig is in deze dynamische buurt. De infrastructuur is uitstekend; het appartement beschikt over dubbele beglazing, een recente gaswandketel uit 2025, en is volledig conform de elektrische veiligheidsnormen. Dit vastgoed wordt momenteel verhuurd, wat extra rendementsmogelijkheden biedt voor investeerders die een betrouwbare huurwoning zoeken. Met een vraagprijs van €265.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering of woongelegenheid in een levendige Brusselse wijk. Wil je dit prachtige appartement zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden en een passende afspraak te regelen. Dit is zonder twijfel een woning die je zeker niet mag missen; een perfecte combinatie van comfort, locatie en rendement in het hart van Sint-Jans-Molenbeek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 517 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12020 kWh/jaar

EPC-referentie

20160604-0000342030-01-9

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2026

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/12/2042

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17541 Ref. verkoper: 20262608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Beaux-Arts

150 m 1' 1'' 151 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Arnaud Fraiteur

173 m 55'' 231 m 33'' 166 m 2' 166 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Arnaud Fraiteur

173 m 55'' 231 m 33'' 166 m 2' 166 m 2'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

726 m 5' 745 m 1' 47'' 617 m 9' 726 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

589 m 7'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

589 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

756 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,1 km 7' 2,2 km 5' 1,7 km 15' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 10' 20,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

493 m 2' 38'' 474 m 6' 474 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tamaris / Tamarisken

618 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Mettewie

687 m 4' 1,1 km 2' 1'' 570 m 7' 570 m 7'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

726 m 2' 25'' 1,2 km 2' 54'' 538 m 9' 718 m 9'

Colruyt Molenbeek

899 m 5' 927 m 2' 13'' 623 m 11' 899 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,2 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,2 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

5,4 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Korenbeek - Korenbeekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Mettewie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Molenbeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Tamaris / Tamarisken".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Les Beaux-Arts" ligt op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets