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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD17541

Rue du Korenbeek 203, Quartier Korenbeek/Bon Pasteur, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
265 000 €
2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1992
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 102 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 1 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12020 kWh/an
Référence PEB 20160604-0000342030-01-9
Date de validité PEB 04/06/2026
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/12/2042
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17541 Réf. vendeur: 20262608 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Korenbeek - Korenbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", à 9 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Beaux-Arts" est accessible en 1 minute.

Transports

La station "Villo - Tamaris / Tamarisken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Korenbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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