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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD17541

Rue du Korenbeek 203, Quartier Korenbeek/Bon Pasteur, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
265 000 €
2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1992
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 102 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 1 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12020 kWh/an
Référence PEB 20160604-0000342030-01-9
Date de validité PEB 04/06/2026
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/12/2042
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17541 Réf. vendeur: 20262608 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Korenbeek - Korenbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Korenbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Tamaris / Tamarisken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Beaux-Arts" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 54 - Trone - Forest (Bervoets), 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 9 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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