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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD17541

Rue du Korenbeek 203 , Quartier Korenbeek/Bon Pasteur , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
265 000 €
2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1992
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 102 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 1 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12020 kWh/an
Référence PEB 20160604-0000342030-01-9
Date de validité PEB 04/06/2026
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/12/2042
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17541 Réf. vendeur: 20262608 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Korenbeek - Korenbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Tamaris / Tamarisken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Beaux-Arts" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Arnaud Fraiteur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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