Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VWD18114

Rue du Menuet 8 1080 Sint-Jans-Molenbeek

239 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue du Menuet 8 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers ligt op de vijfde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw in Sint-Jans-Molenbeek, aan Rue du Menuet 8, 1080. De woonoppervlakte bedraagt 89 m² en het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal van 8 m², voorzien van een vestiaire en een geïntegreerde wasruimte. Het appartement omvat een bureau of dressingruimte van 3 m², een lichte leefruimte van 27 m² met tegelvloer en een open haard, en een balkon aan de voorzijde met een oostelijke oriëntatie van 5 m². De keuken is volledig uitgerust, ruim 9 m² groot en voorzien van ingebouwde meubels, dubbele spoelbak, vitro-keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m² aan de rustige achterzijde, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot het aangename terras van 8 m² met westelijke oriëntatie en uitzicht op groen. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met geïntegreerde verlichting en een spiegelkast, terwijl het toilet afzonderlijk is uitgerust met een wandtoilet en handwasmeubel. Het gebouw dateert uit 1977 en verkeert in uitstekende staat. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, verwarming op stookolie en is aangesloten op het elektriciteitsnet met een conform certificaat dat geldig is tot 2041. De energieprestatiecertificering (EPC) heeft een klasse E met een primair verbruik van 266 kWh per m² per jaar, geldig tot 3 maart 2030, en een CO2-uitstoot van 67. Dit betekent dat het appartement voldoet aan het energiedoel voor 2033. Er zijn geen stedenbouwkundige overtredingen bekend en het pand is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Het gebouw is uitgerust met een lift en parlofoon, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten blijven beperkt, wat dit appartement ook financieel interessant maakt. De ligging van dit appartement in Sint-Jans-Molenbeek biedt het voordeel van nabijheid tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels voor voedingswaren. Daarnaast bevindt het zich vlakbij het groene park Scheutbos, ideaal voor ontspanning, wandelen en buitenactiviteiten in een rustige en aangename omgeving. Deze locatie combineert praktische toegankelijkheid met aangename woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €239.000, wat gezien de staat en ligging een interessante opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel appartement in Brussel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0499/43.96.97 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 331 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

89 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

3 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23674 kWh/jaar

EPC-referentie

566051

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2030

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

29/07/2041

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18114 Ref. verkoper: 20262610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverfluitje

479 m 2' 4'' 518 m 1' 12'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Toverfluit

479 m 2' 4'' 518 m 1' 12'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

École N°14 La Flûte Enchantée

335 m 1' 35'' 374 m 51'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anderlecht

479 m 2' 4'' 518 m 1' 12'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 36''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

291 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

291 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,8 km 7' 2,1 km 5' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 7' 23,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Prince/Prins

731 m 2' 36'' 539 m 9' 728 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

274 m 3'

Winkels

Delhaize Prince De Liège

752 m 2' 31'' 1,1 km 1' 45'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Anderlecht

621 m 2' 41'' 975 m 1' 59'' 483 m 6' 621 m 7'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

1,2 km 4' 1,4 km 2' 57'' 922 m 9' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,3 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,8 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

5 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Menuet - Menuetstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 19 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Het Toverfluitje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Go! Kleuterschool Toverfluit", op 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "École N°14 La Flûte Enchantée", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Anderlecht" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Prince/Prins".Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Prince De Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Site Experience Brussels" ligt op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets