Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers ligt op de vijfde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw in Sint-Jans-Molenbeek, aan Rue du Menuet 8, 1080. De woonoppervlakte bedraagt 89 m² en het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal van 8 m², voorzien van een vestiaire en een geïntegreerde wasruimte. Het appartement omvat een bureau of dressingruimte van 3 m², een lichte leefruimte van 27 m² met tegelvloer en een open haard, en een balkon aan de voorzijde met een oostelijke oriëntatie van 5 m². De keuken is volledig uitgerust, ruim 9 m² groot en voorzien van ingebouwde meubels, dubbele spoelbak, vitro-keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m² aan de rustige achterzijde, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot het aangename terras van 8 m² met westelijke oriëntatie en uitzicht op groen. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met geïntegreerde verlichting en een spiegelkast, terwijl het toilet afzonderlijk is uitgerust met een wandtoilet en handwasmeubel. Het gebouw dateert uit 1977 en verkeert in uitstekende staat. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, verwarming op stookolie en is aangesloten op het elektriciteitsnet met een conform certificaat dat geldig is tot 2041. De energieprestatiecertificering (EPC) heeft een klasse E met een primair verbruik van 266 kWh per m² per jaar, geldig tot 3 maart 2030, en een CO2-uitstoot van 67. Dit betekent dat het appartement voldoet aan het energiedoel voor 2033. Er zijn geen stedenbouwkundige overtredingen bekend en het pand is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Het gebouw is uitgerust met een lift en parlofoon, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten blijven beperkt, wat dit appartement ook financieel interessant maakt. De ligging van dit appartement in Sint-Jans-Molenbeek biedt het voordeel van nabijheid tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels voor voedingswaren. Daarnaast bevindt het zich vlakbij het groene park Scheutbos, ideaal voor ontspanning, wandelen en buitenactiviteiten in een rustige en aangename omgeving. Deze locatie combineert praktische toegankelijkheid met aangename woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €239.000, wat gezien de staat en ligging een interessante opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel appartement in Brussel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer
Tel 0499/43.96.97 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan