Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD18114

Rue du Menuet 8 1080 Molenbeek-Saint-Jean

239 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VWD18114

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue du Menuet 8 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au 5ème et dernier étage d’un petit immeuble situé à proximité immédiate du verdoyant parc du Scheutbos, dans une rue calme à sens unique, agréable appartement 2 chambres de 89 m² PEB : spacieux hall d'entrée carrelé de 8 m² avec parlophone et vestiaire/buanderie intégré - bureau/dressing de 3 m² - lumineux séjour/salle à manger avec sol carrelages et feu ouvert - balcon avant de 5 m² - grande cuisine équipée et carrelée de 9 m² (meubles, double évier, taques vitro, hotte et lave-vaisselle intégrés) - hall de nuit - deux belles chambres carrelées (14 et 10 m²) au calme à l’arrière, la plus grande donnant accès à l’agréable terrasse arrière orientée ouest offrant une belle vue arborée - wc séparé (wc suspendu, chasse d’eau intégrée et meuble lave-mains) - superbe salle de douche moderne (grande douche à l’italienne avec alcôves de rangement, meuble vasque, miroir avec éclairage intégré et armoire à étagères).

Electricité conforme (attestation valable jusqu’en 2041), classe énergétique E (donc objectif PEB pour 2033 déjà atteint), aucune infraction urbanistique, faibles charges mensuelles.

Cet appartement fera profiter ses heureux occupants de la proximité de commerces alimentaires pour leurs achats du quotidien, ainsi que d'un agréable parc donnant sur les prairies du Pajottenland, idéal pour les promenades, les activités en plein air ou les moments de détente.
Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

À découvrir absolument !

INFOS ET VISITES : Tel 0499/43.96.97 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

3 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23674 kWh/an

Référence PEB

566051

Date de validité PEB

03/03/2030

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

29/07/2041

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18114 Réf. vendeur: 20262610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverfluitje

479 m 2' 4'' 518 m 1' 12'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Toverfluit

479 m 2' 4'' 518 m 1' 12'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

École N°14 La Flûte Enchantée

335 m 1' 35'' 374 m 51'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

479 m 2' 4'' 518 m 1' 12'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

291 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

291 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,8 km 7' 2,1 km 5' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 7' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

731 m 2' 36'' 539 m 9' 728 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

274 m 3'

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

752 m 2' 31'' 1,1 km 1' 45'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Anderlecht

621 m 2' 41'' 975 m 1' 59'' 483 m 6' 621 m 7'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

1,2 km 4' 1,4 km 2' 57'' 922 m 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

5 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Menuet - Menuetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 6 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "École N°14 La Flûte Enchantée" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Kleuterschool Toverfluit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht", à 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Toverfluitje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Prince/Prins".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Prince De Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler