Appartement te koop - Laken VWD18135

Avenue du Forum 25
Quartier Mutsaard 1020 Laken

219 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Avenue du Forum 25 Quartier Mutsaard 1020 Laken

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekend onderhouden appartement gelegen aan Avenue du Forum 25 in Laken wordt aangeboden voor 219.000 euro. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw met in totaal acht verdiepingen, uitgerust met een lift. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van 91 m² en bestaat uit een inkomhal met parketvloer, een ruime en lichte leefruimte van 29 m² met toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van 12 m² dat zicht biedt op de groene parkomgeving van het gebouw. De moderne Amerikaanse keuken van 12 m² is volledig uitgerust met tal van ingebouwde toestellen zoals een dubbele inox spoelbak, vitrokeramische kookplaat, elektrische oven, microgolfoven, vaatwasser en een telescopische dampkap. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (15 en 11 m²), een hedendaagse betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, een apart toilet met handwasbakje en meerdere ingebouwde kasten waaronder in de nachthal. De praktische kenmerken van deze residentie zijn onder meer dubbele beglazing, centrale gasverwarming met een recente gemeenschappelijke ketel op warmtekrachtkoppeling, individuele elektriciteits- en gasmeters, een parlofooninstallatie en een kelderruimte van 8 m² in het souterrain. De energiewaarden zijn erg gunstig met een E-peil van 56 kWh/m²/jaar (energieprestatiecertificaat geldig tot 2036) en een lage CO2-uitstoot van 20. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig binnen het gebouw. Voor wie wenst is het mogelijk om een afgesloten garagebox bij te kopen aan 28.000 euro. Deze woongelegenheid in het Quartier Mutsaard te Laken combineert comfort, lichtinval en ruimte in een rustige groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Het appartement wordt verkocht vrij van huur en is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze regio tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 603 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5096 kWh/jaar

EPC-referentie

756316

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2036

CO2-uitstoot

20

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18135 Ref. verkoper: 20262612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert

364 m 5' 283 m 40'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

333 m 5' 252 m 36'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Reine Astrid

210 m 3' 141 m 20'' 210 m 2' 32'' 210 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Des Pagodes

260 m 4' 183 m 26'' 260 m 3' 260 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

651 m 1' 33''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 1''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

261 m 3'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

281 m 3'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

786 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

786 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 23'

Treinstations

Bockstael

3,2 km 38' 3,2 km 6' 2,4 km 18' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 59' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

1,3 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Bergdal

638 m 9' 638 m 8' 638 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Atomium

1,7 km 21'

Winkels

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

306 m 4' 551 m 1' 12'' 306 m 4' 306 m 4'

Delhaize Mutsaard

487 m 7' 448 m 1' 4'' 487 m 6' 487 m 6'

Aldi Bruxelles

588 m 9' 581 m 1' 23'' 588 m 7' 588 m 7'

Pretparken

Atomium

2,2 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

2 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

2,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,5 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue du Forum - Forumlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Athenee Des Pagodes" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Reine Astrid" ligt op 3 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 23 minuten loopafstand.

Transporten

De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bergdal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mutsaard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 4 minuten."Atomium" ligt op 4 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets