Appartement te koop - Laken VWD18135

Avenue du Forum 25
Quartier Mutsaard 1020 Laken

219 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Avenue du Forum 25 Quartier Mutsaard 1020 Laken

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekend onderhouden appartement gelegen aan Avenue du Forum 25 in Laken wordt aangeboden voor 219.000 euro. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw met in totaal acht verdiepingen, uitgerust met een lift. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van 91 m² en bestaat uit een inkomhal met parketvloer, een ruime en lichte leefruimte van 29 m² met toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van 12 m² dat zicht biedt op de groene parkomgeving van het gebouw. De moderne Amerikaanse keuken van 12 m² is volledig uitgerust met tal van ingebouwde toestellen zoals een dubbele inox spoelbak, vitrokeramische kookplaat, elektrische oven, microgolfoven, vaatwasser en een telescopische dampkap. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (15 en 11 m²), een hedendaagse betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, een apart toilet met handwasbakje en meerdere ingebouwde kasten waaronder in de nachthal. De praktische kenmerken van deze residentie zijn onder meer dubbele beglazing, centrale gasverwarming met een recente gemeenschappelijke ketel op warmtekrachtkoppeling, individuele elektriciteits- en gasmeters, een parlofooninstallatie en een kelderruimte van 8 m² in het souterrain. De energiewaarden zijn erg gunstig met een E-peil van 56 kWh/m²/jaar (energieprestatiecertificaat geldig tot 2036) en een lage CO2-uitstoot van 20. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig binnen het gebouw. Voor wie wenst is het mogelijk om een afgesloten garagebox bij te kopen aan 28.000 euro. Deze woongelegenheid in het Quartier Mutsaard te Laken combineert comfort, lichtinval en ruimte in een rustige groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Het appartement wordt verkocht vrij van huur en is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze regio tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 603 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5096 kWh/jaar

EPC-referentie

756316

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2036

CO2-uitstoot

20

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18135 Ref. verkoper: 20262612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert

364 m 5' 283 m 40'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

333 m 5' 252 m 36'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Reine Astrid

210 m 3' 141 m 20'' 210 m 2' 32'' 210 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Des Pagodes

260 m 4' 183 m 26'' 260 m 3' 260 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

651 m 1' 33''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 1''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

261 m 3'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

281 m 3'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

786 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

786 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 23'

Treinstations

Bockstael

3,2 km 38' 3,2 km 6' 2,4 km 18' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 59' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

1,3 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Bergdal

638 m 9' 638 m 8' 638 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Atomium

1,7 km 21'

Winkels

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

306 m 4' 551 m 1' 12'' 306 m 4' 306 m 4'

Delhaize Mutsaard

487 m 7' 448 m 1' 4'' 487 m 6' 487 m 6'

Aldi Bruxelles

588 m 9' 581 m 1' 23'' 588 m 7' 588 m 7'

Pretparken

Atomium

2,2 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

2 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

2,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,5 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue du Forum - Forumlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mutsaard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Reine Astrid" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Des Pagodes" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 23 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bockstael" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bergdal".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets