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Appartement à vendre, Laeken VWD18135

Avenue du Forum 25, Quartier Mutsaard, 1020 Laeken
219 000 €
2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 1 603 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 91 m²
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 8 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5096 kWh/an
Référence PEB 756316
Date de validité PEB 11/06/2036
Emission de CO2 20
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18135 Réf. vendeur: 20262612 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue du Forum - Forumlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Atomium".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bergdal".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Reine Astrid", à 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Des Pagodes", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord, 86 - Machtens - Bockstael, R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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