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Appartement à vendre, Laeken VWD18135

Avenue du Forum 25 , Quartier Mutsaard , 1020 Laeken
219 000 €
2 Chambre(s) 91 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 1 603 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 91 m²
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 8 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5096 kWh/an
Référence PEB 756316
Date de validité PEB 11/06/2036
Emission de CO2 20
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18135 Réf. vendeur: 20262612 Dernière modification: 28/07/2026

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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Forum - Forumlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Atomium" se trouve à 4 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bergdal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Des Pagodes", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Reine Astrid" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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