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Appartement à vendre, Laeken VWD18135

Avenue du Forum 25 , Quartier Mutsaard , 1020 Laeken
219 000 €
2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 1 603 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 91 m²
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 8 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5096 kWh/an
Référence PEB 756316
Date de validité PEB 11/06/2036
Emission de CO2 20
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18135 Réf. vendeur: 20262612 Dernière modification: 28/07/2026

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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue du Forum - Forumlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Atomium".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Reine Astrid" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Des Pagodes", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert", à 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord, 83 - Gare De Berchem - Val Maria, R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bergdal".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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