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Duplex à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBW96931

BOULEVARD LOUIS METTEWIE 91, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
329 000 € (+283 € )
4 Chambre(s) 136 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
Frais mensuels 283 €
Revenu locatif mensuel 1 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 136 m²
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 3 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Étage de l'appartement 26
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 27
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an
Référence PEB 20240902
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96931 Réf. vendeur: 87380634 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près du Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "L'Ecole Du Petit Bois", à 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale N° 15" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Beaux-Arts" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 21 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54 - Trone - Forest (Bervoets), 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec une station située à 2 minutes à pied, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Condor", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Scheutbos" à 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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