Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD14891

Rue de la Semence 41
Marchtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean

225 000 €

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VWD14891

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Semence 41 Marchtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Magnifique duplex de deux chambres à coucher situé dans un quartier résidentiel face au parc comprenant un hall d'entrée, un living - salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une toilette séparée, une salle de douche, une salle de bain avec toilette et deux terrasses. Possibilité d'emplacement de parking en sous-sol (15.000 €). La superficie totale de l'appartement est de 107 m² terrasses comprises. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Surface totale

107 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/04/2027

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

526 m 1' 54'' 932 m 2' 14'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

176 m 35'' 176 m 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

176 m 35'' 176 m 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

553 m 2' 18'' 856 m 2' 3'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

227 m 2' 44''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

227 m 2' 44''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

290 m 3'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

623 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

623 m 8'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

560 m 2' 5'' 554 m 1' 19'' 519 m 7' 560 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 2' 20,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

748 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

624 m 5' 602 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

402 m 5'

Supermarchés

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

452 m 2' 16'' 452 m 1' 8'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

527 m 2' 48'' 734 m 1' 45'' 508 m 6' 508 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

616 m 2' 12'' 657 m 1' 34'' 561 m 7' 561 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Semence - Zaadstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Scheutje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Smet" à 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mennekens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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