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Duplex à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD14891

Rue de la Semence 41 , Marchtens , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
225 000 €
2 Chambre(s) 90 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Surface totale 107 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Non
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/04/2027
Emission de CO2 44
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD14891 Dernière modification: 15/09/2025

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Semence - Zaadstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Mennekens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - De Smet".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Scheutje" est à 6 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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