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Duplex à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD14891

Rue de la Semence 41 , Marchtens , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
225 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Surface totale 107 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Non
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/04/2027
Emission de CO2 44
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD14891 Dernière modification: 15/09/2025

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Semence - Zaadstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Mennekens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - De Smet".

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Scheutje", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 3 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 86 - Machtens - Bockstael, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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