Opbrengsteigendom te koop, Strombeek-Bever RBX03629

Sint-Amandsstraat 17 1 , 1853 Strombeek-Bever

385 000 €

3 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Gelegen in een levendige en commerciële straat te Strombeek-Bever, biedt dit veelzijdig eigendom een ideale combinatie van wonen en werken. De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is geschikt voor diverse beroepsactiviteiten (winkel, kantoor, vrij beroep, …). De woonst beschikt over een aparte inkomhal en bevindt zich op de bovenliggende verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een ruime ingerichte keuken met toegang tot het terras en een badkamer uitgerust met bad en toilet. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer.Verder is er een kelder aanwezig. Het pand beschikt over aparte meters, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing.Met een energiescore C is er geen renovatieverplichting van toepassing en de elektriciteit van de woonst is conform tot juli 2043. Ideaal voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met veel visibiliteit!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 385 000 €

Kadastraal inkomen 1 846 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 95 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260330-0003817836-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03629 Ref. verkoper: 4471551 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Koning Lo Kinderdagverblijven

286 m · 1' 5'' 281 m · 31'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Kleuterscholen

100 m · 1' 30'' 134 m · 19'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Basisscholen

100 m · 1' 30'' 134 m · 19'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Athenee Des Pagodes Middelbare scholen

1,3 km · 11' 1,5 km · 2' 7'' 1,1 km · 12' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,5 km · 2' 28''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km · 2' 28''

R30 - Humbeek - Brussel Noord Bus

48 m · 34''

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord

48 m · 34''

R30 - Brussel Noord - Humbeek

47 m · 33''

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade Trams

1,5 km · 18'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,5 km · 18'

Bockstael Treinstations

4,2 km · 38' 4,5 km · 7' 3,4 km · 24' 4,2 km · 50'

Brussels Airport Luchthavens

11,5 km · 52' 11,2 km · 10' 9,1 km · 1º 3'

Value Stay Brussels Expo Laadstations

832 m · 1' 31''

Cambio - St-Amandsplein Autodelen

198 m · 2' 8'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Villo - Versailles Fietsdeelsysteem

2,1 km · 25'

Winkelen

Proxy Delhaize Strombeek Winkels

131 m · 38'' 118 m · 9'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Carrefour Express Strombeek

531 m · 2' 23'' 592 m · 1' 6'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

915 m · 7' 1,4 km · 1' 57'' 858 m · 11' 915 m · 11'

Toerisme

Atomium Pretparken

2,5 km · 5'

Musée Du Design Brussels Musea

2,3 km · 4'

Centre Sortilège.be Activiteiten

4,6 km · 7'

Porte De Hal Kastelen

9,8 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

10,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,4 km · 32' 25 km · 1º 31'

Beveren

48,3 km · 37' 39,8 km · 2º 37'

Sint-Niklaas

40 km · 31' 36,3 km · 2º 12'

Mechelen

23,5 km · 20' 17,4 km · 1º 11'

Aalst

30,4 km · 21' 26,2 km · 1º 50'

Leuven

32,1 km · 25' 27,6 km · 1º 48'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Sint-Amandsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade met een halte op 18 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R30 - Humbeek - Brussel Noord, R30 - Brussel Noord - Humbeek, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Des Pagodes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Koning Lo", op slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 10 minuten afstand.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 7 minuten rijden.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Strombeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Strombeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Amandsplein" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Strombeek-Bever RBX03629

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Strombeek-Bever RBX03629

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever?