Opbrengsteigendom te koop, Knokke-Heist RBV49096

Zeedijk-Knokke 689/690 - 691/6 , 8300 Knokke-Heist

695 000 €

89 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een uitermate gunstige locatie aan de Zeedijk van Knokke, grenzend aan Het Zoute, bieden we u dit handelsgelijkvloers aan. Het eigendom bestaat uit 2 samengevoegde kavels vanuit 2 verschillende residenties en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 89 m². Op heden wordt het pand uitgebaat als handtassenwinkel. Er zijn uiteraard diverse activiteiten mogelijk, uitgezonderd voeding. Voorbeelden van toegestane activiteiten zijn onder meer een galerij, vastgoedkantoor, uitzendkantoor, reisbureau, kantoorruimte, shop, klein- en detailhandel,... Noem maar op. Toets gerust even af met ons kantoor.Bovendien is het toegestaan om te overnachten in het handelsgedeelte (niet op recurrente basis en zonder domicilie). Zo kunt u gemakkelijk het achterste gedeelte van het pand gebruiken als verblijfplaats (handig om af en toe bij uw zaak comfortabel te kunnen overnachten). Er is namelijk achteraan een keukenruimte, douche en toilet voorzien.De indeling is als volgt: overdekte toegang - winkelgedeelte met etalage - opslagruimte/verblijfplaats - keukengedeelte - doucheruimte en toilet.Enkele troeven: Zowel interessant voor uw eigen zaak of als opbrengsteigendom voor verhuur; AAA+ locatie aan de Zeedijk van Knokke en vlakbij Het Zoute; Sterke visibiliteit en mooie etalage; Instapklaar en afgewerkt, behoudens enkele energetische ingrepen; Mits overleg en akkoord eigenaar, kunnen kavels mogelijk afzonderlijk aangekocht worden. Interesse om hier te investeren of te ondernemen? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 695 000 €

Kadastraal inkomen 2 496 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 8

Totale grondoppervlakte 94 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 762 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220414-0002584382-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC 14/04/2032

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49096 Ref. verkoper: 4337311 Laatst gewijzigd: 24/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Li-Lo-La Kinderdagverblijven

754 m · 2' 41'' 553 m · 1' 6'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Vrije Basisschool - H-Hart Kleuterscholen

697 m · 2' 30'' 495 m · 59'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Vrije Basisschool - H-Hart Basisscholen

697 m · 2' 30'' 495 m · 59'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Go! Atheneum Eureka Middelbare scholen

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 37'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge Bus

418 m · 5'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

449 m · 5'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1,8 km · 22'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende Trams

1,9 km · 22'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,9 km · 22'

Knokke Treinstations

2 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Eva Knokke Laadstations

299 m · 35''

Cambio - Zwankendamme Dorp Autodelen

11,1 km · 43' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 11'

Blue-Bike - Knokke Station Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Delhaize Knokke Winkels

388 m · 1' 50'' 164 m · 19'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Carrefour Express Knokke Lippens

908 m · 3' 706 m · 1' 24'' 702 m · 10' 810 m · 10'

Albert Heijn - Knokke

2,3 km · 9' 2,6 km · 4' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Royal Zoute Golf Club Golfen

1,9 km · 3'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

83,4 km · 1º 8' 32 km · 2º 27'

Middelburg

79,6 km · 1º 5' 37 km · 3º 22'

Roeselare

57,5 km · 43' 50,8 km · 2º 57'

Oostende

48,9 km · 35' 32,9 km · 2º 3'

Brugge

27,3 km · 24' 18,6 km · 1º 6'

Gent

50,9 km · 47' 50,1 km · 3º 38'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Zeedijk-Knokke betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Knokke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Knokke Lippens (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Li-Lo-La" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - H-Hart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Eureka" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Knokke", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Knokke-Heist RBV49096

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Knokke-Heist RBV49096

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Knokke-Heist?