Opbrengsteigendom te koop - Knokke-Heist RBV49096

Zeedijk-Knokke 689/690 - 691/6 8300 Knokke-Heist

699 000 €

  • 89
  • 1 Badkamer(s)
Zeedijk-Knokke 689/690 - 691/6 8300 Knokke-Heist

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Knokke-Heist?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitermate gunstige locatie aan de Zeedijk van Knokke, grenzend aan Het Zoute, bieden we u dit handelsgelijkvloers aan. Het eigendom bestaat uit 2 samengevoegde kavels vanuit 2 verschillende residenties en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 89 m². Op heden wordt het pand uitgebaat als handtassenwinkel. Er zijn uiteraard diverse activiteiten mogelijk, uitgezonderd voeding. Voorbeelden van toegestane activiteiten zijn onder meer een galerij, vastgoedkantoor, uitzendkantoor, reisbureau, kantoorruimte, shop, klein- en detailhandel,... Noem maar op. Toets gerust even af met ons kantoor.Bovendien is het toegestaan om te overnachten in het handelsgedeelte (niet op recurrente basis en zonder domicilie). Zo kunt u gemakkelijk het achterste gedeelte van het pand gebruiken als verblijfplaats (handig om af en toe bij uw zaak comfortabel te kunnen overnachten). Er is namelijk achteraan een keukenruimte, douche en toilet voorzien.De indeling is als volgt: overdekte toegang - winkelgedeelte met etalage - opslagruimte/verblijfplaats - keukengedeelte - doucheruimte en toilet.Enkele troeven: Zowel interessant voor uw eigen zaak of als opbrengsteigendom voor verhuur; AAA+ locatie aan de Zeedijk van Knokke en vlakbij Het Zoute; Sterke visibiliteit en mooie etalage; Instapklaar en afgewerkt, behoudens enkele energetische ingrepen;  Mits overleg en akkoord eigenaar, kunnen kavels mogelijk afzonderlijk aangekocht worden. Interesse om hier te investeren of te ondernemen? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 496 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

94 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

762 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220414-0002584382-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49096 Ref. verkoper: 4337311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li-Lo-La

754 m 2' 41'' 553 m 1' 6'' 658 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H-Hart

697 m 2' 30'' 495 m 59'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - H-Hart

697 m 2' 30'' 495 m 59'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

1,5 km 6' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

418 m 5'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

449 m 5'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1,8 km 22'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,9 km 22'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,9 km 22'

Treinstations

Knokke

2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Eva Knokke

299 m 35''

Autodelen

Cambio - Zwankendamme Dorp

11,1 km 43' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Knokke Station

1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Knokke

388 m 1' 50'' 164 m 19'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Knokke Lippens

908 m 3' 706 m 1' 24'' 702 m 10' 810 m 10'

Albert Heijn - Knokke

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

1,9 km 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Zeedijk-Knokke, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Royal Zoute Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een halte op 22 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Eureka" (middelbare school) handig op 17 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Li-Lo-La", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Knokke" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Knokke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Knokke Lippens (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets