Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht VBE44309

Rue du Village 19, 1070 Anderlecht

Vanaf 429 000 €

5 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen.

PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618-0000757126-01-8.

PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618-0000757127-01-6.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek:

Telefoon : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 429 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 6 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 6 m²

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 320 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 64

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44309 Ref. verkoper: 7778950 Laatst gewijzigd: 14/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

1 2 3 Piano Kinderdagverblijven

186 m · 37'' 186 m · 26'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame Kleuterscholen

290 m · 58'' 290 m · 41'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame Basisscholen

329 m · 1' 5'' 329 m · 47'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Cefa - Institut De La Providence Middelbare scholen

336 m · 1' 7'' 336 m · 48'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,9 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km · 16'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne Bus

283 m · 3'

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux

283 m · 3'

N11 - Gare Centrale - Homborch

283 m · 3'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

2,7 km · 32'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

2,7 km · 32'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

298 m · 4'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

298 m · 4'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Treinstations

2,1 km · 9' 2,3 km · 6' 1,7 km · 10' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Luchthavens

15,7 km · 1º 6' 24,7 km · 20' 14 km · 47'

Maison Laadstations

701 m · 1' 40''

Cambio - Vaillance/Dapperheid Autodelen

272 m · 58'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido Fietsdeelsysteem

244 m · 2' 55''

Winkelen

Proxy Delhaize Saint-Guidon Winkels

287 m · 1' 4'' 693 m · 1' 39'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Lidl Anderlecht

691 m · 2' 31'' 695 m · 1' 40'' 691 m · 8' 691 m · 8'

Aldi Anderlecht

484 m · 3' 520 m · 1' 14'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

5,8 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musea

4,8 km · 11'

Librairies Royales KBR Activiteiten

4,3 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

3,4 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

4,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30,4 km · 33' 28,1 km · 1º 44'

Beveren

59,6 km · 46' 48 km · 3º 17'

Mechelen

37 km · 30' 26,6 km · 1º 46'

Aalst

27,2 km · 21' 25,1 km · 1º 47'

Leuven

34 km · 31' 29,7 km · 1º 51'

Brussel

4,6 km · 11' 3,7 km · 17'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Village - Dorpsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "1 2 3 Piano" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", op 3 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut De La Providence" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder N11 - Gare Centrale - Homborch, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 16 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Guidon (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht VBE44309

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht VBE44309

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?