ANDERLECHT (réf : 3535) - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 UNITES RECONNUES à L'URBANISME. L'immeuble sécurisé, avec portes cochères, se compose de quatre beaux appartements ayant tous accès à une cour commune. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 50m² avec une chambre, les trois autres logements sont composés de deux chambres et font respectivement 70m². CAVES. DOUBLE VITRAGE PVC. Coordonnées Nom : Haxhiaj, Fitnete Téléphone : ### Adresse mail : ### Meer weten?
BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
L'essentiel immobilier vous présente ce bel immeuble mixte situé à Anderlecht. Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements (régularisation à prévoir car seulement 2 reconnus) Composition : Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 70m² comprenant une pièce principale, des espaces de stockage, un wc séparé et une cour extérieur avec une toute nouvelle vitrine en double vitrage PVC. Actuellement loué à 1500€/mois. Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et 2 chambres. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Actuellement loué 850€/mois.Confort : compteurs séparés, chauffage central au gaz, une chaudière pour chaque appartement, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, façades rénovées avec isolation. Prix : Faire offre à partir de 600.000€ Infos et visites au ### - ### ou ### Meer weten?
L'essentiel immobilier vous présente ce lot de 2 immeubles mixtes situés à Anderlecht l'un à côté de l'autre. Les immeubles sont identiques et ont chacun 1 rez-de-chaussée commercial et 3 appartements (régularisation à prévoir car seulement 2 reconnus) Composition de l'immeuble au 116 : Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 70m² comprenant une pièce principale, des espaces de stockage, un wc séparé et une cour extérieur avec une toute nouvelle vitrine en double vitrage PVC. Actuellement loué à 1500€/mois. Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et 2 chambres. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Actuellement loué 850€/mois.Composition de l'immeuble au 118 :Au rez-de-chaussée : un commerce identique à celui du 116 mais non louer. Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et un chambre. Actuellement loué 850€/mois. Confort : compteurs séparés, chauffage central au gaz, une chaudière pour chaque appartement, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, façades rénovées avec isolation. Prix pour les 2 immeubles : Faire offre à partir de 1.200.000€ Possibilité de vente séparée : Faire offre à partir de 600.000€Infos et visites au ### - ### ou ### Meer weten?
Chaussée de Mons, op 2 stappen van het metrostation “La Roue” (Het Rad), is dit een zeer goed beleggingspand bestaande uit 3 eenheden. Op de begane grond bevindt zich een winkel met beschermingsmateriaal. Op de 1e verdieping een eenkamerappartement van 52m2 (individuele gasketel). Een toilet op de overloop (PEB:F). Op de 2e verdieping een appartement van 50m2 (leeg) met 1 slaapkamer + mezzazine. Volledig gerenoveerd (nieuwe badkamer, nieuwe vloer en nieuwe individuele boiler) (PEB:G). Een toilet op de overloop. Huidige huur: 934 euro geïndexeerd (begane grond), 560 euro niet geïndexeerd (1e verdieping), 750 euro (potentiële 2e verdieping niet verhuurd). Totale potentiële huur: 2244 euro Verkoopprijs: 412500 euro Huidig rendement: 3,8% (inclusief kosten over 12 maanden) Potentieel rendement: 5,7% (inclusief kosten over 12 maanden) Bezichtiging op afspraak: ### of online reserveren: ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?
ANDERLECHT - IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 UNITÉS RECONNUS +/- 400M² à deux pas de la place Bizet. Rez-de-chaussée avant : Entrée carrossable avec parking couvert + un appartement 1 chambre en façade avant de 47m², après travaux (démolition d'une pièce en façade arrière). Rez-de-chaussée arrière : Appartement de 100m² sur 2 niveaux composé de : living de 37m²,cuisine équipée de 17m², 2 chambres, 2 salles d'eau, un cellier & une cours (démolition de la salle de douche actuelle en vue de la création d'une cours) Au 1er étage : Appartement 1 chambre + bureau composé d'un living de 30m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 14m²,, un bureau de 10m², une salle de douche de +/- 3,5m² et WC séparé. Au 2ème étage : Appartement 1 chambre composé d'un living de 28m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 14m², une salle de douche de 3,5m² & WC séparé. Au 3ème : Un studio de +/- 45m² habitable avec living, cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Sous-sol : 5 caves + locaux pour compteurs PETITS TRAVAUX DE DEMOLITION DEMANDÉS SUIVANT PLANS ACCEPTÉS POUR 2 UNITES. DIVERS : Double vitrage en PVC, chauffages individuels au GAZ, compteurs séparés pour chaque unité, une cave/ appartement, électricité conforme pour 4 lots, possibilité de revente à la découpe. PEB : 20230210 ### - 632 kWH/(m².an)/ Label G Revenu locatif : 3 unités loués sur 5 pour 2.480€/mois + charges. A proximité des commerces, commodités et des axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah par téléphone au ### ou par mail : ### Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien !! Meer weten?
Anderlecht - Gemengd gebouw met 4 te renoveren appartementen De juridische situatie van het onroerend goed is als volgt: - Op de begane grond wordt het voorste gedeelte van de unit gebruikt voor commerciële doeleinden en het achterste gedeelte grenst aan een woning. PEB G, 422 kWhEP/m²/jaar, 90 kgCO²/m²/jaar - Tussen de overloop en de eerste verdieping kan een berging van +/-27 m² worden bijgebouwd op de begane grond of de eerste verdieping. PEB G, 565 kWhEP/m²/jaar, 89 kgCO²/jaar/m² - Op de 1e verdieping bevindt zich de accommodatie bestaande uit een centrale woonkamer, een slaapkamer en badkamer aan de voorzijde, een keuken en een slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. E+, 224 kWhEP/m²/jaar, 47 kg CO²/jaar - Op de 2e en 3e verdieping dezelfde indeling en verdeling. PEB E-, 258, 275 kWhEP/m²/jaar, 55,58 kgCO²/m²/jaar De feitelijke situatie van het gebouw, in strijd met de juridische situatie, is als volgt: - Op de begane grond wordt de unit enkel gebruikt als accommodatie en is er sprake van een vermoeden van een strafbaar feit dat geregulariseerd moet worden; om een binnenplaats te maken die voorheen buiten was, zal worden heropend. - Op de 4e verdieping is de zolder omgebouwd tot extra woonruimte. Deze moet worden geregulariseerd of uitgebreid met de 3e verdieping om een groot duplex te creëren met 4 tot 5 slaapkamers. PEB G, 860 kWhEP/m²/jaar, 185 kgCO²/m²/jaar Het gebouw moet volledig gerenoveerd worden. Jaarlijkse huuropbrengst: +/- € 43.613,52 Meer informatie op aanvraag. De hierboven vermelde informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie. De informatie in de advertentie is niet bindend. Meer weten?
Besimmo heeft het genoegen u een uitstekende MMEUBLE DE RAPPORT MET 4 APPARTEMENTEN voor te stellen, waarvan er 2 ERKENNEN WORDEN DOOR DE URBANISTISCHE AFDELING VAN DE GEMEENTE ANDERLECHT. Anderlecht, Ninove-kruising in de buurt van de Prins van Luik, op 15 minuten van het stadscentrum en op 5 minuten van de Brusselse ring. Schitterend investeringspand met 4 eenheden van 236 m2 bewoonbare oppervlakte in de buurt van alle voorzieningen: winkels, restaurants, hotels, scholen, bibliotheken, het Scheutveldpark en het openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit Souterrain een zeer licht appartement (85 m2 , PEB E) bestaande uit een ruime woonkamer met 2 comfortabele slaapkamers, een groot salon, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, WC en een prachtige buitenruimte met een terras en een goed georiënteerde tuin. Begane grond: een licht appartement (48 m2, PEB: E) bestaande uit een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en WC. 1ste verdieping: een licht appartement (50 m2, GRP: F) bestaande uit een slaapkamer met dressing, een prachtige woonkamer, een ingerichte keuken, badkamer, WC en een terras van 5 m2. 2e verdieping: een mooi, licht duplex appartement (50 m2, GRP: F) bestaande uit een grote slaapkamer, een prachtige woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en WC. Alle meters zijn individueel. Overal PVC dubbele beglazing. De potentiële huuropbrengst is 38400€ /jaar. De prijs is 490000€. Voor bezoeken en informatie, gelieve mij te contacteren op ### GSM/ ### Mail : ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?
Een commercieel uitstekend gelegen en instapklare handelsruimte met tal van mogelijkheden (kantoor, vrij beroep, winkel, broodjeszaak,...) en een privatieve buitenstaanplaats. Bestaande uit: Op het gelijkvloers: handelsruimte/winkel met toonbank (42.00m²), stockageruimte met mezzanine (24.00 + 18.00m²), badkamer (6.85m² - lavabo met meubel, ligbad, toilet); Verder: privatieve buitenstaanplaats. Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas K.I.: 1.037 EUR Individuele elektriciteitsteller, water met tussenteller Maandelijkse lasten 94.00€ Vrij bij akte! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Meer weten?
Een commercieel uitstekend gelegen en instapklare handelsruimte met tal van mogelijkheden (kantoor, vrij beroep, winkel, broodjeszaak,...) en een privatieve buitenstaanplaats. Bestaande uit: Op het gelijkvloers: handelsruimte/winkel met toonbank (42.00m²), stockageruimte met mezzanine (24.00 + 18.00m²), badkamer (6.85m² - lavabo met meubel, ligbad, toilet); Verder: privatieve buitenstaanplaats. Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas K.I.: 1.037 EUR Individuele elektriciteitsteller, water met tussenteller Maandelijkse lasten 94.00€ Vrij bij akte! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Meer weten?
Ensemble immobilier composé côté rue de l’Instruction 39, d’une maison de rapport à rénover de 4 unités composée au rez-de-chaussée de bureaux et espaces de stockage totalisant +/-110m², au 1ier d’un appartement de +/-120m², au 2ième d’un appartement de +/-105m², 3ième d’un appartement de +/-80m² avec grenier de 14m² et espace combles en mezzanine de +/-40m². Au rez-de-chaussée et accessible par entrée carrossable se trouve un espace entrepôt de +/-800m². Côté rue des Goujons 24 et communiquant avec la parcelle rue de l’Instruction 39, se trouve un entrepôt de +/-300m² comprenant 12 emplacements de parking reconnus. PI : €7.700. Pour infos et visites : ### ou ### Meer weten?
OPTIE: ANDERLECHT (Wayezstraat): Twee aangrenzende opbrengsteigendommen (commercieel gelijkvloers + 5 appartementen) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Totale oppervlakte: 470m² • Oppervlakte gelijkvloers: 190m² - jaarlijkse huurinkomsten: 34.800€ (bezet door een restaurant) • 5 appartementen op 3 niveaus variërend van 40-60m² (1 en 2 kamers) • Jaarlijkse huurinkomsten appartementen: 85.200€ • Totale jaarlijkse huurinkomsten: 118.200€ • Prijs: 2.200.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Bent u op zoek naar een slimme investering op een toplocatie? Ontdek deze opbrengstwoning gelegen in het hart van Anderlecht. Het pand combineert een veelzijdige commerciële gelijkvloerse ruimte met drie ruime appartementen, perfect voor verhuur of eigen gebruik. Indeling op de gelijkvloers: commerciële ruimte met aparte ingang, een lichtrijke voorruimte en een afzonderlijk bureau. Ideaal voor een winkel, kantoor of praktijkruimte. Op de eerste en tweede verdieping: beide verdiepingen bieden een identieke indeling: inkomhal, living, keuken, 1 slaapkamer, douchekamer, apart toilet Op de derde verdieping: ruime living, keuken, toilet, berging en een geïntegreerde en ingerichte zolder met 2 slaapkamers, badkamer, extra opbergruimte Iedere verdieping beschikt over een eigen kelderruimte, ideaal voor opslag en organisatie en het deel dat hoort bij de commerciële gelijkvloerse ruimte is ingericht tot sanitair, een keukentje en een berging. Toplocatie met alles binnen handbereik: gelegen in een levendige buurt, vlakbij het Westland Shopping Center, sportfaciliteiten en het groene Scheutbospark, nabij ziekenhuis, scholen en openbaar vervoer. Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?
L'essentiel immobilier vous présente ce bel immeuble mixte situé à Anderlecht.Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements (régularisation à prévoir car seulement 2 reconnus) Composition :Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 70m² comprenant une pièce principale, des espaces de stockage, un wc séparé et une cour extérieur avec une toute nouvelle vitrine en double vitrage PVC. Actuellement non loué.Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et un chambre. Actuellement loué 850€/mois. Confort : compteurs séparés, chauffage central au gaz, une chaudière pour chaque appartement, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, façades rénovées avec isolation. Prix : Faire offre à partir de 600.000€Infos et visites au ### - ### ou ### Meer weten?
Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, dichtbij winkels, openbaar vervoer, de stad en externe voorzieningen EEN RAPPORTGEBOUW VAN ±771m² bestaande uit 6 wooneenheden. De complete set is: op de begane grond, op één verdieping van ±100m² met een binnenplaats van ±200m². Op het gelijkvloers, 2 winkels van ±(106,90)m² met toegang tot de tuin. Een kantoor van ±60m² op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping, 2 appartementen van ±245m² met 4 kamers, ingerichte keuken en een TERRAS van ±35m². Op de 3e verdieping, een zijappartement ±45m² en een kamer met uitzicht op een terras ±50m². Kelders beschikbaar in de kelder. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Type de commerciële garantie: 9 jaar. Maandelijkse huurinkomsten van ±10.000€. Er zijn goede mogelijkheden om te beleggen met een goed rendement. Info & bezoeken: ### Voor meer eigendommen, bezoek onze website: ### Meer weten?
ANDERLECHT / PRINCE DE LIEGE : complexe immobilier : double immeuble mixte (commerce, ateliers et habitation) : le rez-de-chaussée sera libre à l'acte ! Entrée carrossable, showroom, bureaux, atelier, entrepôt. Caves. Trois logements (dont une partie sera libre à l’acte) : 2 appartements 1 ch. et un duplex 3 chambres. Terrasses. Visite sur rendez-vous. AGENCE IMMO 2A Meer weten?
ANDERLECHT (réf. : 3904) Situé rue du Broeck immeuble composé au rez-de-chaussée d’un magasin de +/-60m², une entrée carrossable, un entrepôt de 155m² avec une cour arrière de 14m² orientée sud. A l’étage du batiment arrière se trouve une surface aménageable de 60m². Les 1er et 2ème étages se composent d’un appartement de 120m² aménagé comme suit : hall d’entrée, un séjour de 48m², une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Infos et visite : ### Meer weten?
Anderlecht. A deux pas de la maison communale, le Bureau ALTA HOME vous propose à la vente cet immeuble de rapport de +/- 220 m² habitable. Développant une largeur de façade de 5,4m², l'immeuble est aménagé en 2 appartements 1 chambre et de deux studios. Il se compose au rez : d'un hall d'entrée, d'un studio avec cuisine, salle de douche et cour extérieure. 1er étage: appartement composé d'un séjour, cuisine, salle de douche et une chambre. 2e étage: Idem. 3e étage: Studio.L'immeuble dispose de caves, et d'un chauffage central collectif. En attente des renseignement urbanistiques. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ### Meer weten?
Groot magazijn / werkplaats / loods van 450m² gelegen op de Bergensesteenweg 662. Het bestaat uit verschillende opslagruimtes en een bureel. Zeer goed gelegen nabij de BXL Ring. Meer weten?
Open Immovlan