Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht

ANDERLECHT (Wayezstraat): Twee aangrenzende opbrengsteigendommen (commercieel gelijkvloers + 5 appartementen) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Totale oppervlakte: 470m² • Oppervlakte gelijkvloers: 190m² - jaarlijkse huurinkomsten: 34.800€ (bezet door een restaurant) • 5 appartementen op 3 niveaus variërend van 40-60m² (1 en 2 kamers) • Jaarlijkse huurinkomsten appartementen: 85.200€ • Totale jaarlijkse huurinkomsten: 118.200€ • Prijs: 2.200.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose : à proximité du Parc de la Rosée, un immeuble de rapport partiellement rénové de 6 unités, toutes louées (bureaux, dépôt et 3 logements aux étages selon RU) à Anderlecht. Celui-ci se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements dont un duplex arrière. Les premiers, deuxièmes, troisièmes et quatrièmes étages vous propose de spacieux appartements 1 chambre. - Rez-de-chaussée arrière loué 800 euros ; - Rez-de-chaussée avant loué 600 euros ; - 1er étage loué 700 euros ; - 2ème étage loué 430 euros ; - 3ème étage loué 700 euros ; - 4ème étage loué 700 euros. À VISITER SANS TARDER ! PEB : - Rez-de-chaussée avant : Label G ; - Rez-de-chaussée arrière (duplex) : Label G ; - Premier étage (appartement 1 chambre) : Label E ; - Deuxième étage (appartement 1 chambre) : Label F ; - Troisième étage (appartement 1 chambre) : Label E ; - Quatrième étage (appartement 1 chambre) : Label G Pour tout complément d'information et planification de visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à cette adresse : ### * Annonce à titre descriptive et non contractuelle. Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, dichtbij winkels, openbaar vervoer, de stad en externe voorzieningen EEN RAPPORTGEBOUW VAN ±771m² bestaande uit 6 wooneenheden. De complete set is: op de begane grond, op één verdieping van ±100m² met een binnenplaats van ±200m². Op het gelijkvloers, 2 winkels van ±(106,90)m² met toegang tot de tuin. Een kantoor van ±60m² op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping, 2 appartementen van ±245m² met 4 kamers, ingerichte keuken en een TERRAS van ±35m². Op de 3e verdieping, een zijappartement ±45m² en een kamer met uitzicht op een terras ±50m². Kelders beschikbaar in de kelder. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Type de commerciële garantie: 9 jaar. Maandelijkse huurinkomsten van ±10.000€. Er zijn goede mogelijkheden om te beleggen met een goed rendement. Info & bezoeken: ### Voor meer eigendommen, bezoek onze website: ### Meer weten?

ANDERLECHT: Gebouw met handelsgelijkvloers en duplex (#1X+2_MOMO_BRU) • Met een achterbouw aan de Bergensesteenweg • Regularisering tot opsplitisng in aanvraag • Residentiële & KMO – zone • Oppervlakte van het perceel: 220m² • Oppervlakte van het gelijkvloers: +/- 100m² • Oppervlakte van de appartementen: +/- 80m² • Huidige totale jaarlijkse huur: 21.600€ • Potentiële totale jaarlijkse huur: 33.600€ • Prijs: 650.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT: Gebouw met handelsgelijkvloers en duplex (#1X+2_MOMO_BRU) • Met een achterbouw aan de Bergensesteenweg • Regularisering tot opsplitisng in aanvraag • Residentiële & KMO – zone • Oppervlakte van het perceel: 220m² • Oppervlakte van het gelijkvloers: +/- 100m² • Oppervlakte van de appartementen: +/- 80m² • Huidige totale jaarlijkse huur: 21.600€ • Potentiële totale jaarlijkse huur: 33.600€ • Prijs: 650.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT (réf. : 3904) Situé rue du Broeck immeuble composé au rez-de-chaussée d’un magasin de +/-60m², une entrée carrossable, un entrepôt de 155m² avec une cour arrière de 14m² orientée sud. A l’étage du batiment arrière se trouve une surface aménageable de 60m². Les 1er et 2ème étages se composent d’un appartement de 120m² aménagé comme suit : hall d’entrée, un séjour de 48m², une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Infos et visite : ### Meer weten?

ANDERLECHT: Gebouw met handelsgelijkvloers en duplex (#1X+2_MOMO_BRU) • Met een achterbouw aan de Bergensesteenweg • Regularisering tot opsplitisng in aanvraag • Residentiële & KMO – zone • Oppervlakte van het perceel: 220m² • Oppervlakte van het gelijkvloers: +/- 100m² • Oppervlakte van de appartementen: +/- 80m² • Huidige totale jaarlijkse huur: 21.600€ • Potentiële totale jaarlijkse huur: 33.600€ • Prijs: 650.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

gebouw van rapport 5 erkende eenheid (1 handel + 4 woningen): als volgt samengesteld: Meer weten?

CONTACT : Stephane ### - ### - Gebouw met 4 appartementen gelegen op de hoek van de Venizeloslaan en de Pierre Schlosserstraat te Anderlecht. Het gebouw is erkend door de gemeente met zijn 4 entiteiten met basisakte. Het pand wordt in zijn geheel verkocht. Indeling: 2 gelijkvloersappartementen van 50m² en 45m² met woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, douchekamer en koer. Op de eerste verdieping hebben we 2 appartementen van 60m² en 62m² met woonkamer, eetkamer, keuken, 1 en 2 slaapkamers en douchekamer. Elektriciteit in alle appartementen is conform. Elk appartement heeft zijn eigen gasketel en afzonderlijke watermeter. PVC ramen, dubbele beglazing en houten veluxen. Het gebouw wordt verhuurd aan €36.692/jaar, wat een goed rendement oplevert met huurders die al meerdere jaren in het gebouw wonen. Ideale locatie dicht bij Bizetplein, met de metro, winkels en scholen op wandelafstand. Onroerende voorheffing: € 885. Niet-geïndexeerd kadaster: 658€. Geïndexeerd kadaster: 1.432€. EPC: F/G/G/G. CONTACT : Stephane ### - ### Meer weten?

Groot magazijn / werkplaats / loods van 450m² gelegen op de Bergensesteenweg 662. Het bestaat uit verschillende opslagruimtes en een bureel. Zeer goed gelegen nabij de BXL Ring. Meer weten?

Quartier Saint-François- Mooi gemengd gebouw van +/-250m²; Als volgt samengesteld: Begane grond: een bedrijf van +/- 80m² en een keuken aan de achterzijde van +/-16m². 1ste verdieping: een appartement van +/- 50m² bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken van +/- 25m², 1 slaapkamer van +/- 10m² en een aangrenzende kamer van +/-7m², douchekamer en toilet op de overloop. 2e verdieping: een appartement van ongeveer 50m² bestaande uit een mooie woonkamer met open keuken van ongeveer 25m², 1 slaapkamer van ongeveer 10m² en een aangrenzende kamer van ongeveer 7m², doucheruimte en wc op de overloop. 3e verdieping: Zolder omgebouwd tot een studio appartement van ca. 29 m² bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapgedeelte en badkamer op de overloop. Kelder: Ruime kelder - Elektriciteit conform - EPB: F - Beschikbaarheid in overleg. Meer weten?

ANDERLECHT (réf : 2693) - Immeuble de rapport 190m² sur 3 niveaux, actuellement repartie en 1 studio et 2 appartements, avec un très grand garage de 36 m² et une terrasse de 24 m² au premier. PEB F. Informations et visites chez CENTURY 21 ACTION ### Meer weten?

Albert Affligem stelt jullie deze opbrengsteigendom voor in Anderlecht. Het gebouw is volledig verhuurd. Voor meer informatie kan je naar Robbe bellen op het nummer ### of een mail sturen naar ### . Meer weten?

Bel appartement situé dans le quartier du Sylvain Dupuis, dans l'immeuble West Park 1 chambre + terrasse . Cet appartement vous enchantera par sa disposition moderne. entièrement carrelé, superficie habitable de 52 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble de construction récente(2015).Il se compose d' un séjour lumineux et d' une cuisine full équipée ouverte de 32m² au total donnant accès à la terrasse située plein sud et vue sur les jardins . Une salle de bain entièrement carrelée, cabine de douche, meuble lavabo + wc . Une belle chambre à coucher de 15m2. Sur le même étage, unespace commun, une buanderie mettant à disposition des occupants machines à laver et séchoirs. Actuellement loué (750€/mois) Chauffage collectif au Gaz. Provisions charges communes: 170€/ mois ( ascenseurs, nettoyage des communs, électricité des communs, chauffage, entretien du jardin, assurances et fond de réserve). Chassis PVC. Double vitrage. Électricité conforme jusqu'en 2041. A proximité de toutes les facilités (Westland Shopping, transports, écoles, parcs et proche du ring). PEB C.128/kWh/m2/an.Idéal pour l'occuper sois-même ou pour investissement. Infos et visite mail à l'adresse : ### ou tél ### Meer weten?

ANDERLECHT (réf.: 3786) OPTION - Faire offre à partir de 399.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé rue Joseph Pavez, proche de toutes les facilités, immeuble de rapport 3 unités de +/- 245m². Celui-ci se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre avec veranda et une cour de +/- 30m². Au 1er étage et 2ième étage, 2 appartements d'une chambre. Installation électrique conforme jusqu'en 2037. Chaudières individuelles Vaillant - local vélo. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een ruim opbrengstpand (405m2) bestaande uit een groot handelsgelijkvloers en 3 appartementen: Kelderverdieping: 4 ruime kelders Gelijkvloers (190m2) - ENTITEIT 1: ruim handelsgelijkvloers momenteel uitgebaat als restaurant Eerste verdieping (91m2) - ENTITEIT 2: appartement nummer 1: appartement met 2 slaapkamers en balkon Tweede verdieping (64m2) - ENTITEIT 3: appartement nummer 2: appartement met 1 slaapkamer Derde verdieping (60m2) - ENTITEIT 4: appartement nummer 3: appartement met 1 slaapkamer Centrale gasverwarming (individuele, condenserende ketels geplaatst in 2018/2019), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC en in hout), KI 4.696 EUR (basis), maandelijkste huuropbrengst: 4.900 EUR (ongeveer 5,30% netto-opbrengst) Meer weten?

ANDERLECHT : Nous vous proposons cet immeuble de rapport de ± 450 m² actuellement divisé en 8 unités (6 unités reconnues). Il se compose : Au rez : un garage box et un bureau de ± 100 m² actuellement loué en logement. Au 1er étage et 2ème étage : 4 appartements 1 ch de ± 60m². Au 3ème étage deux mansardes (combles) actuellement louée. Un appartement a été entièrement rénové en 2023, chaudière commune gaz. PEB de G à E+. REVENU LOCATIF 4 956€/mois + 560 € de provisions de charges locataires (communs et chauffage). INFOS ET VISITES PAR MAIL SUR ### prix de vente 1.000.000 € Meer weten?

Wij hebben het genoegen u dit investeringsproject voor te stellen (verkoop van een vastgoedvennootschap) gelegen in de wijk Veeweyde te Anderlecht. 1- Investeringspand bestaande uit drie appartementen van +/- 200m² bewoonbare oppervlakte + 1 bouwgrond van 180m². - Begane grond: we hebben een appartement volledig gerenoveerd 6 maanden geleden met twee slaapkamers, douchekamer, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer + tuin. - Op de 1e verdieping: we hebben een appartement met een slaapkamer + bureau of twee slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer. - Op de 2e verdieping hebben we een appartement met een slaapkamer + studeerkamer of twee slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer. Technische kenmerken: individuele gasverwarming, elektrische keuring conform, EPB in uitvoering, dubbele beglazing....... 2- Bouwperceel van ca. 220 m², met een kleine opslagruimte van ca. 60 m² die momenteel verhuurd wordt. 3- Volledig gerenoveerd vrijstaand huis van ongeveer 155 m² + inrichtbare zolder, bestaande uit 4 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, doucheruimte, 2 toiletten, bijkeuken en kelder. Technische kenmerken: individuele gasverwarming, conform elektrisch reglement, EPB in uitvoering, dubbele en driedubbele beglazing, videofoon, digitaal beveiligingssysteem (videobewaking.......). Informatie over het bedrijf. - Verkoop aandelen: €1.180.000 (overname uitstaande schuld van €575.000 (2% rente) + saldo van €605.000). - Het bedrijf is schoon (balansen beschikbaar op aanvraag). - Het bedrijf heeft een voorschotsaldo van €125.000, dat beschikbaar blijft voor de nieuwe koper. - De niet-geïndexeerde huurinkomsten bedragen 5180 EUR/maand. Voor bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen op ### - ### Meer weten?

Zeer interessant investeringsvastgoed te koop in Anderlecht. Dit opbrengsteigendom is gelegen in een centralisatie en bestaat uit een commerciële benedenverdieping en 9 appartementen van 1 tot 2 slaapkamers. Huidige huurinkomsten van € 70.548/jaar, mogelijkheid van meer (2 appartementen staan leeg). Rendement van 3,5%. Het dak wordt momenteel gerenoveerd. Kelders aanwezig. Verwarming op aardgas. Individuele tellers. Huurcontracten moeten te respecteren. Wenst u bijkomende inlichtingen over deze opportuniteit of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op ### of ### Meer weten?