Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht

Dit opbrengstgebouw met 5 eenheden is ideaal gelegen in het hart van Anderlecht, naast het Astridpark en op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. De eenheden bestaan uit een leefruimte, een keuken, één slaapkamer en een douchekamer. Elke verdieping heeft zijn eigen gasketel en individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Meer weten?

🏢 Opbrengsteigendom met hoog rendement – Zeldzame opportuniteit aangeboden door Serenimmo Serenimmo biedt u dit uitstekend opbrengsteigendom aan met een aantrekkelijk rendement en een sterk patrimoniaal potentieel. 💰 Maandelijkse huuropbrengst: € 4.250 Een ideale investering voor investeerders die op zoek zijn naar een performant en veilig rendement. 🏠 Indeling van het pand: Gebouw met 3 officieel erkende wooneenheden Momenteel 4 appartementen in gebruik 2 studio’s van ongeveer 18 m² 1 ruim hoofdappartement 1 ingerichte woonunit in de kelder Prachtige karaktervolle woning met een uitzonderlijke plafondhoogte van meer dan 4,50 m, wat zorgt voor ruimte en uitstraling ✨ Belangrijkste troeven: Uitstekend huurrendement Goede algemene staat Sterk optimalisatiepotentieel Zeldzaam pand op de markt Ideaal voor investeerders 📍 Gelegen op een gegeerde locatie, dichtbij winkels, diensten en voorzieningen. ⚡ Uitzonderlijke opportuniteit – snel te bezichtigen! Dergelijke panden zijn zeer gegeerd en worden snel verkocht. 📞 Contacteer Serenimmo vandaag nog om een bezoek te plannen. Serenimmo – Uw betrouwbare partner voor rendabele vastgoedinvesteringen. 📧 ### 📱 ### Meer weten?

Deze investeringswoning in Anderlecht biedt een unieke kans voor zowel particuliere investeerders als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in de wijk Scheut, bevindt deze indrukwekkende woning zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en talrijke voorzieningen in de nabijheid. De totale oppervlakte van ongeveer 650 m² is verdeeld over twee aparte woonunits, bestaande uit een loft duplex en een loft triplex, die samen een bijzonder volume en potentieel bieden. Deze eigendom is niet alleen geschikt voor verhuur met een hoog rendement, maar ook voor een residentiële herbestemming met meerdere slaapkamers en gemakken zoals garages en grote terrassen. De huidige combinatie van historische charme en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een veelzijdige investering. De eerste woonunit is een ruim loft duplex van circa 315 m², met een bijzonder aantrekkelijk leefgedeelte van ongeveer 160 m² dat zich uitstrekt over het hoofdniveau. Hier vindt u een grote open woonkamer met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een zuidwest georiënteerde terras van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is hyper uitgerust, voorzien van moderne apparatuur en eveneens verbonden met een tweede terras. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer met badkamer en buitenruimte, terwijl de mezzanine ruimte biedt voor een extra slaapkamer, dressing en doucheruimte. Extra luxe voorzieningen zoals een privé-hammam, wasruimte, kelder en garage maken deze unit compleet. De tweede woonunit, een triplex van circa 262 m², bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en biedt een even indrukwekkende indeling. Het gelijkvloers omvat een inkomhall met gastentoilet en opslagruimte, met daaropvolgend twee slaapkamers met eigen douches die uitkijken op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken, woonkamer, eethoek en een master suite met badkamer en dressing. Het bovenste niveau bestaat uit een polyvalent ruimte van circa 70 m², die kan fungeren als lounge, kantoor of extra slaapkamer, verbonden via een glazen loopbrug naar een zuidgerichte terras van ongeveer 50 m². De locatie van deze vastgoedparel in Anderlecht maakt het tot een uiterst interessante investering, mede door de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen, wat de verhuurmogelijkheden versterkt. Met twee garages en twee parkeerplaatsen binnen biedt het ook praktische voordelen voor bewoners of huurders. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft energieprestaties die passen bij het EPC-klasse E voor duplexen en D+ voor triplexen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De vraagprijs bedraagt €1.550.000, zonder btw, wat ruimte biedt voor onderhandeling afhankelijk van het beoogde gebruik of verdere investeringsplannen. Wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke vastgoedkans in Anderlecht, wordt uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. U kunt Nathalie bereiken via ### of meer details ontdekken op ### Wij kijken uit naar uw interesse in dit veelbelovende project dat zeker zal voldoen aan de verwachtingen van veeleisende investeerders op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?

De patrimoniumvennootschap is eigenaar van volgende panden: 1. Anderlecht Victor Rauterstraat 245: opbrengsthuis (261m²) met 3 appartementen Gelijkvloers (87m²) - appartement 1 (huurprijs: 1.100 € per maand) gemeenschappelijke inkomhall, berghok appartement bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Eerste verdieping (87m²) - appartement 2 (huurprijs: 900 € per maand) gemeenschappelijke traphall appartement 2 bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping (87m²) - appartement 3 (huurprijs: 900 € per maand) gemeenschappelijke traphall appartement 3 bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer – 2. Anderlecht Victor Rauterstraat links naast nummer 245: (bouw)grond bouwgrond mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning oppervlakte perceel: 01 a 72 ca enkele ramen in de zijgevel van het gebouw met nr. 245 zullen mogelijk moeten worden dichtgemaakt – 3. Anderlecht Pierre Biddaerstraat 54: gerenoveerde eengezinswoning (152m²) Kelderverdieping (22m²): open traphall met plaats voor wasmachine, opbergkelder, vernieuwde badkamer met o.a. inloopdouche Gelijkvloers (60m²): inkomhall met trap naar de verdieping, salon, eetplaats, volledig ingerichte keuken Eerste verdieping (55m²): traphall, 2 ruime slaapkamers, grote, volledig gerenoveerde badkamer Tweede verdieping (37m²): traphall, 2 slaapkamers – Extra informatie: boekwaarde van het vastgoed: ongeveer 800.000 € 2 lopende investeringskredieten: openstaand saldo ongeveer 518.000 € liquide middelen worden uit de vennootschap gehaald (geen cash excess) Meer weten?

Trianon Invest biedt u dit vastgoedcomplex aan, gelegen nabij alle voorzieningen, bestaande uit een achterliggende werkplaats met een oppervlakte van +/- 500 m², een woning van +/- 210 m² met eigen ingang (toegang tot garage), kantoorruimtes en 2 appartementen (verhuurd). Er is een oprit die toegang geeft tot de achterliggende werkplaats met verschillende ruimtes, waar allerlei productieactiviteiten kunnen worden ondergebracht. Er is een ruime te renoveren woning met gelijkvloers en 2 verdiepingen, bestaande uit een grote woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een aangrenzende badkamer. Een derde slaapkamer kan worden ingericht met een eigen badkamer. Op zolder zijn er 2 grote slaapkamers met de mogelijkheid om een extra badkamer in te richten. Ideaal voor co-living met 5 slaapkamers. Ofwel 2 prachtige appartementen met 1 slaapkamer van 65 m² + terras met een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelders in de kelder. Individuele gasboiler en aparte meters. EPC F Mogelijkheid tot verhoging met vergunning. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Trianon Invest biedt u dit vastgoedcomplex aan, gelegen nabij alle voorzieningen, bestaande uit een achterliggende werkplaats met een oppervlakte van +/- 500 m², een woning van +/- 210 m² met eigen ingang (toegang tot garage), kantoorruimtes en 2 appartementen (verhuurd). Er is een oprit die toegang geeft tot de achterliggende werkplaats met verschillende ruimtes, waar allerlei productieactiviteiten kunnen worden ondergebracht. Er is een ruime te renoveren woning met gelijkvloers en 2 verdiepingen, bestaande uit een grote woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een aangrenzende badkamer. Een derde slaapkamer kan worden ingericht met een eigen badkamer. Op zolder zijn er 2 grote slaapkamers met de mogelijkheid om een extra badkamer in te richten. Ideaal voor co-living met 5 slaapkamers. Ofwel 2 prachtige appartementen met 1 slaapkamer van 65 m² + terras met een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelders in de kelder. Individuele gasboiler en aparte meters. EPC F Mogelijkheid tot verhoging met vergunning. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed in Anderlecht biedt een uitstekende investering met diverse huurmogelijkheden en een gunstige ligging. Het gebouw, gebouwd in 1910, omvat vier erkende wooneenheden, een niet-erkende zelfstandige woning en uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of bewoning door meerdere gezinnen. De volledige structuur is recentelijk uitstekend onderhouden, met de dakbedekking in 2022 vernieuwd en de achtergevel in 2024 geïsoleerd en gereinigd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het algemene comfort van het pand. Het totale bouwoppervlak van de verschillende appartementen varieert van 60 m² tot 93 m², telkens voorzien van eigen meetinstrumenten zoals water- en gasmeters, en recente gasverwarmingsketels, wat het beheer eenvoudiger en kosten efficiënter maakt. In detail beschikt elke unit over comfortabele woonruimtes met respectievelijk één, twee of drie slaapkamers, aangevuld met meerdere badkamers en een goede isolatie dankzij dubbel glas. Zo is er een ruime kelder van 46 m² die extra opslagruimte biedt, evenals een wasruimte en fietsenstalling voor bewoners. Buiten beschikt het pand over een terras van 39 m² dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen buitenleven, terwijl de gevels zijn georiënteerd op het noordoosten met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Het terrein rondom het gebouw beslaat 150 m² en is volledig aangesloten op de riolering, elektriciteit, water en gasaansluiting, wat de werking en de verhuur van het gebouw ten goede komt. Gelegen nabij de belangrijke infrastructuur van het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Gare du Midi, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel verhuurders als bewoners. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren of te bewonen. Met een vraagprijs van €615.000 biedt dit vastgoed een solide investering in een dynamische buurt met veel groeipotentieel. Voor meer informatie of een bezoek neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens; dit is een unieke kans die u niet mag missen in Anderlecht. Meer weten?

Dicht bij alle voorzieningen presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik. Het biedt twee appartementen (momenteel verhuurd), diverse kantoorruimtes van circa 68 m² op de begane grond aan de voorzijde en een ruime werkplaats van 240 m² op de begane grond aan de achterzijde, geschikt voor alle productieactiviteiten. Op de eerste verdieping: een prachtig appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping: een tweede appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelder met aparte meters. EPC G Mogelijkheid om de licentie te verhogen. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

Dicht bij alle voorzieningen presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik. Het biedt twee appartementen (momenteel verhuurd), diverse kantoorruimtes van circa 68 m² op de begane grond aan de voorzijde en een ruime werkplaats van 240 m² op de begane grond aan de achterzijde, geschikt voor alle productieactiviteiten. Op de eerste verdieping: een prachtig appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping: een tweede appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelder met aparte meters. EPC G Mogelijkheid om de licentie te verhogen. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

In een centrale wijk presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik, bestaande uit een woning van circa 210 m² met een eigen ingang (toegang tot de garage) en een werkplaats van circa 260 m² aan de achterzijde. De indeling is als volgt: een ruime te renoveren woning op de begane grond + 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een en-suite badkamer. Een derde slaapkamer met een eigen badkamer is beschikbaar voor verbouwing. Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een ​​extra badkamer te creëren. Ideaal voor een co-living met 5 slaapkamers. Uitbreiding is mogelijk mits vergunning is verleend. Een oprit biedt toegang tot de werkplaats aan de achterzijde, die verschillende ruimtes combineert en ruimte biedt voor productieactiviteiten. Kelders in de kelder. Individuele gasketel en aparte meters. EPC F Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

In een centrale wijk presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik, bestaande uit een woning van circa 210 m² met een eigen ingang (toegang tot de garage) en een werkplaats van circa 260 m² aan de achterzijde. De indeling is als volgt: een ruime te renoveren woning op de begane grond + 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een en-suite badkamer. Een derde slaapkamer met een eigen badkamer is beschikbaar voor verbouwing. Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een ​​extra badkamer te creëren. Ideaal voor een co-living met 5 slaapkamers. Uitbreiding is mogelijk mits vergunning is verleend. Een oprit biedt toegang tot de werkplaats aan de achterzijde, die verschillende ruimtes combineert en ruimte biedt voor productieactiviteiten. Kelders in de kelder. Individuele gasketel en aparte meters. EPC F Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, dichtbij winkels, openbaar vervoer, de stad en externe voorzieningen EEN RAPPORTGEBOUW VAN ±771m² bestaande uit 6 wooneenheden. De complete set is: op de begane grond, op één verdieping van ±100m² met een binnenplaats van ±200m². Op het gelijkvloers, 2 winkels van ±(106,90)m² met toegang tot de tuin. Een kantoor van ±60m² op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping, 2 appartementen van ±245m² met 4 kamers, ingerichte keuken en een TERRAS van ±35m². Op de 3e verdieping, een zijappartement ±45m² en een kamer met uitzicht op een terras ±50m². Kelders beschikbaar in de kelder. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Type de commerciële garantie: 9 jaar. Maandelijkse huurinkomsten van ±10.000€. Er zijn goede mogelijkheden om te beleggen met een goed rendement. Info & bezoeken: ### Voor meer eigendommen, bezoek onze website: ### Meer weten?

ANDERLECHT - REF : 7535957 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000€. Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex. Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chauffage électrique anciennement chauffage individuel au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même supérieure au prix annoncé. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Meer weten?

🏢 INVESTERINGSPAND – GROOT POTENTIEEL – SERENIMMO Serenimmo biedt u dit investeringspand met groot potentieel aan, ideaal gelegen en met meerdere exploitatemogelijkheden, zowel voor huurinkomsten als voor een woonproject. ✨ Beschrijving van het pand Stedenbouwkundig erkend als een gebouw met 2 duplexappartementen Huidige indeling bestaat uit 3 wooneenheden Mooie, inrichtbare zolder, met bijkomend potentieel Geen vastgestelde stedenbouwkundige overtredingen, maar vermoedens van stedenbouwkundige inbreuken 👉 Documentatie beschikbaar op aanvraag 🏡 Gelijkvloers Duplexappartement Lichtrijke veranda Mooi tuin van ca. 70 m², een zeldzame troef ❤️ Troeven Sterk investeringspotentieel Interessante volumes Meerdere indelingsmogelijkheden Geschikt voor investeerders of gemengd woonproject Praktische en aantrekkelijke ligging 📍 Ligging Vlak bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. 📞 Contact Serenimmo Voor meer informatie, plannen of stedenbouwkundige documenten: Serenimmo – Vastgoed in alle sereniteit 📱 ### 📧 ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Trianon Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een werkplaats/garage van circa 150 m² op de begane grond met twee inritten en een extra opslagruimte of werkplaats (+/- 65m²). Ideaal voor een productieactiviteit Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte studio in uitstekende staat met een volledig ingerichte open keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement met een ruime woonkamer met een volledig ingerichte open keuken, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en twee mooie slaapkamers onder het dak. Kelders bevinden zich in de kelder. EPC G. Individuele gasketel en aparte meters. Dit gebouw biedt veel potentieel, ideaal voor de combinatie van professionele en residentiële activiteiten, of voor een rendabele verhuurinvestering. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengstpand in perfecte staat? Dan kunnen wij u deze woning aanbieden, die bestaat uit twee erkende eenheden. Uitstekende staat van onderhoud, PVC ramen, betonnen tussenvloeren, individuele gasverwarming per eenheid. De indeling is als volgt: Begane grond: drie garages (waarvan één dubbele) en de inkomhal met trappenhuis. Eerste verdieping: een appartement: inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers, doucheruimte en ingerichte keuken met toegang tot het grote terras. Tweede verdieping: een appartement: inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers, doucheruimte en ingerichte keuken. Plat dak. Rustige buurt met toegang tot school, winkels en openbaar vervoer. Gemeubeld verkocht. Meer weten?

BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?

Gebouw met vergunning voor 6 appartementen te Anderlecht Rêvimmo stelt dit magazijn/gebouw te koop voor herontwikkeling, ideaal gelegen teruggetrokken van de straat, nabij het centrum van Brussel, de metro, openbaar vervoer, winkels en scholen. Dit pand valt op door zijn reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning, een indeling die perfect geschikt is voor een residentieel project en een strategische ligging. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of bouwpromotors, het biedt een uitstekend rendements- en waardepotentieel in een rustige en gegeerde omgeving. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van ±330 m², toegankelijk via een zijpad, ideaal voor de eerste projectontwikkelingen. De eerste verdieping bestaat uit ±330 m², perfect geschikt voor de realisatie van appartementen. Op de tweede verdieping is een laatste plateau van ±330 m² beschikbaar, geschikt voor lichte appartementen met buitenruimte. Vergunde ontwikkeling: Het project voorziet ±600 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 6 moderne 2-slaapkamerappartementen, elk met een terras. Buiten: Het pand geniet van een rustige, teruggetrokken ligging met een discrete en praktische toegang via het zijpad. Voordelen: De vergunning voor 6 appartementen is reeds verleend. Het magazijn beslaat ±1.000 m² verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een wijk in volle ontwikkeling met grote vraag naar huur- en koopwoningen, biedt dit pand een zeldzame kans in Anderlecht met een hoog waardepotentieel. Prijs: Doe een bod vanaf €799.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars) Beschrijving uitsluitend ter informatie en onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 12 uur! 📞 Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### Simon: ### Kevin: ### ### Meer weten?