Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht

Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: Telefoon : ### E-mail : ### Meer weten?

Dit ruime gebouw, gelegen aan de Fiennenstraat 81–83, bestaat uit twee samengevoegde rijwoningen en beschikt in totaal over circa 595 m² bruikbare oppervlakte. Het pand werd oorspronkelijk gebruikt als internaat en biedt daardoor royale volumes en een functionele indeling. Er zijn private parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef vormt in deze omgeving. Het gebouw leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen: Kantoorfunctie met ruime werk- en vergaderruimtes Reconversie naar residentieel (meerdere wooneenheden of cohousingconcept), dankzij de structuur en het grote potentieel Hoewel renovatiewerken aangewezen zijn, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders, bedrijven of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een flexibel project met sterke toekomstwaarde. Meer weten?

Dit ruime gebouw, gelegen aan de Fiennenstraat 81–83, bestaat uit twee samengevoegde rijwoningen en beschikt in totaal over circa 595 m² bruikbare oppervlakte. Het pand werd oorspronkelijk gebruikt als internaat en biedt daardoor royale volumes en een functionele indeling. Er zijn private parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef vormt in deze omgeving. Het gebouw leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen: Kantoorfunctie met ruime werk- en vergaderruimtes Reconversie naar residentieel (meerdere wooneenheden of cohousingconcept), dankzij de structuur en het grote potentieel Hoewel renovatiewerken aangewezen zijn, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders, bedrijven of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een flexibel project met sterke toekomstwaarde. Meer weten?

IMMEUBLE --- REZ-COM + 3 LOGEMENTS reconnus urbanistiquement --- Situé Chaussée de Mons, 12-14 à 1070 Anderlecht, à proximité immédiate de la porte d'Anderlecht (limite 1000 Bruxelles centre-ville), nous vous proposons ce bel immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial + caves, et 3 appartements aux étages. ... Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, centre-ville, ... Revenu locatif actuel = rez-com : 2.200 eur/mois -- 1er ét : 750 eur/mois - 2ème ét : 950 eur/mois - 3ème ét : 750 eur/mois... Total = 4.650 eur/mois... Excellent rendement locatif... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Annonce non contractuelle. Meer weten?

OPTIE: ANDERLECHT (Wayezstraat): Twee aangrenzende opbrengsteigendommen (commercieel gelijkvloers + 5 appartementen) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Totale oppervlakte: 470m² • Oppervlakte gelijkvloers: 190m² - jaarlijkse huurinkomsten: 34.800€ (bezet door een restaurant) • 5 appartementen op 3 niveaus variërend van 40-60m² (1 en 2 kamers) • Jaarlijkse huurinkomsten appartementen: 85.200€ • Totale jaarlijkse huurinkomsten: 118.200€ • Prijs: 2.200.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT - REF : 87094181 - Wij bieden u aan te verkopen 5 loten in dit prachtige gebouw, met een totaal van +-264m2 leefruimte. Deze bestaan uit: Op de eerste verdieping: een studio van +45m2 Op de tweede verdieping: een studio van +-45m2 en een appartement met twee slaapkamers van +-65m2 Op de derde en laatste verdieping: een studio van +-45m2 en een appartement met twee slaapkamers van +-60m2 DIVERS: 5 loten - Parlophone - Elektriciteit CONFORME - Individuele gasverwarming - Dubbel glas in PVC - Kelder PEB: studio 1e: F - 20220929 ### PEB: studio 2e: G - 20220929 ### PEB: appartement 2e: F - 20220929 ### PEB: studio 3e: G - 20220929 ### PEB: appartement 3e: G - 20220929 ### !!! INFORMATIE en BEZICHTINGEN met uw vastgoedmakelaar PRESTIGE CONSULTOR via ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS SCHATTING van uw woning !!! Meer weten?

Ontdek deze ruime ééngezinswoning, ideaal gelegen te Anderlecht, op slechts 800 meter van het station Brussel-Zuid en 900 meter van de Brusselse ring. Bij het binnenkomen valt meteen de inkomhal met hoge plafonds op, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken en badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gezellig terras met trap naar de aangename stadstuin. De woning beschikt over een volledig afgewerkte kelderverdieping met meerdere leefruimtes en technische ruimtes. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is momenteel verhuurd (500 €/maand) en omvat een ruime woonkamer, twee aaneensluitende slaapkamers en een keukenruimte met geïntegreerde douche, bereikbaar via de gemeenschappelijke hal. Ook de zolderverdieping is verhuurd (350€/maand) en bestaat uit een inkomhal met douche, een compacte woonkamer, een slaapkamer en een keuken met afzonderlijk toilet. ### . EPC klasse F - ( 301 kWh/m²jaar) - UC: 731644 EPC klasse G - ( 363 kWh/m²jaar) - UC: 731645 EPC klasse G - ( 825 kWh/m²jaar) - UC: 731646 Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Stedenbouwkundig gekend als een ééngezinswoning, in strijd met huidige indeling als 3 wooneenheden. Achtergebouwd terras werd niet vergund. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Immo One biedt u dit prachtige Maison de Maître aan op de Avenue Victor & Jules Bertaux, tegenover het weelderige groen van het Parc Astrid, bekend om zijn rust en stilte en dicht bij alle voorzieningen. Gerenoveerd en verdeeld in 2 duplexen, is het momenteel erkend als een twee-familie woning (bouwvergunning verkregen voor de officiële status als een beleggingspand). De 1e duplex, met een totale oppervlakte van 175m2 + een buitenruimte van 35 m2, is als volgt samengesteld: Begane grond: 1 woonkamer van 32m2 met parketvloer (visgraat) en antieke open haarden (+ geïntegreerde cassette), 1 nieuwe volledig uitgeruste keuken, 1 slaapkamer van 19m2 inclusief een wintersalon, 1 gerenoveerde doucheruimte met inloopdouche + wastafel + wc. Vanuit de eetkamer geeft 1 houten trap in Engelse stijl toegang tot de 1e verdieping, bestaande uit 1 grote leefruimte van 24 m2, 2 slaapkamers aan de tuinzijde van 13m2 + 8m2 en een terras.1 gerenoveerde doucheruimte met wastafel en hangend toilet. 1 studeerkamer + 1 berging. Een balkon met uitzicht op het park. EPB F:286kwh/m2/jaar. Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis op de 2e verdieping, een tweede duplex appartement van 105 m2 als volgt verdeeld: 1 woonkamer van 32 m2, parketvloer + kantoorruimte van 7m2, vervolgens 1 ingerichte keuken en 1 binnenterras met uitzicht op de tuin.1 slaapkamer van 13m2 en 1 badkamer met bad, wastafel en toilet. 1 vaste trap naar 1 ingerichte zolderslaapkamer van 25m2. EPB F:293kwh/m2/jaar. Kelder: 4 gezonde kelders, waarvan 1 gebruikt als wasruimte. Overal PVC dubbele beglazing. Recente renovaties (gevels, daken, enz.) EEN ZELDZAME KANS OP DE MARKT!!! PRIJS/ €529,000 Info: ### of ### Meer weten?

Gelegen in het groene en gegeerde Neerpede, vlak bij de belangrijkste verbindingswegen en op slechts enkele meters van het trainingscentrum van RSC Anderlecht, biedt IVA u deze uitzonderlijke investeringsopportuniteit aan de rand van Brussel aan. Op een perceel van 9 are 81 centiare bevindt zich dit gemengd vastgoed met een groot potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een horecazaak met diverse bijgebouwen en op de verdieping een appartement, beide genietend van een vrij uitzicht op de vijvers van Neerpede. Het te renoveren restaurant beschikt over ruime volumes met een grote, lichtrijke veranda die uitgeeft op de vijvers, een barruimte, twee ontvangst-/restaurantzalen en een professionele keuken van ongeveer 40 m² met koelkamer. Een terras aan de voorzijde van ongeveer 135 m², georiënteerd op het zuidoosten, vervolledigt de ontvangstruimtes. Het gelijkvloers beschikt bovendien over sanitaire voorzieningen, een bureau, opslagruimte en kelders van ongeveer 62 m². Op de verdieping bevindt zich het in 2014 gerenoveerde appartement van 106 m², bestaande uit een ingerichte keuken, een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 44 m², twee slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. EPC: G. Buiten zijn er vijf parkeerplaatsen voor klanten, een garage, een privatieve parkeerplaats, een privéterras en een kleine tuin. Uitrusting: stookolieverwarming, houten en PVC ramen, niet-conforme elektrische installatie. De verkoop betreft de aandelen van de vennootschap, inclusief de handelszaak, het meubilair en het gebouw zelf. VRAAGPRIJS: € 1.395.000 (gebouw + handelsfonds). Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengstpand in perfecte staat? Dan kunnen wij u deze woning aanbieden, die bestaat uit twee erkende eenheden. Uitstekende staat van onderhoud, PVC ramen, betonnen tussenvloeren, individuele gasverwarming per eenheid. De indeling is als volgt: Begane grond: drie garages (waarvan één dubbele) en de inkomhal met trappenhuis. Eerste verdieping: een appartement: inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers, doucheruimte en ingerichte keuken met toegang tot het grote terras. Tweede verdieping: een appartement: inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers, doucheruimte en ingerichte keuken. Plat dak. Rustige buurt met toegang tot school, winkels en openbaar vervoer. Gemeubeld verkocht. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7611108 - GEMENGD GEBOUW MET 195m2 WONING! QUARTIER LA ROUE - Gelegen in een rustige omgeving, bieden wij te koop aan een gemengd gebouw met +- 215m2 bewoonbare oppervlakte evenals een magazijn met achterhuis met een totale oppervlakte van +-195m²! Het pand is als volgt ingedeeld: De begane grond bestaat uit: een woning met een keuken van +-8m2, een slaapkamer van +-22m2 en een doucheruimte van +-2m2 met WC. Op hetzelfde niveau is er een grote entreehal van +-37m2 die toegang geeft tot de kelder en ook tot de binnenplaats aan de achterzijde van +-35,5m2. Aan de achterzijde is een magazijn van +-195m2, ideaal voor een werkplaats of opslag. Op de 1e, 2e en 3e verdieping vind je: Twee studio's per verdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolder met een totale oppervlakte van +-72m2. Het pand moet volledig gerenoveerd worden. Het is als volgt ingedeeld Een commerciële begane grond (café) met een achterkeuken, een binnenplaats en een magazijn. Er zijn 4 slaapkamers op elke verdieping en zolderruimte op de bovenste verdieping. Overig: Enkelvoudige houten en aluminium kozijnen - Kelder ! EPB rapportnummer: 20241002 ### ( studio 1e rechts) KLASSE: G Dichtbij voorzieningen. ! Afmetingen en informatie worden alleen ter informatie gegeven! !! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER agentschap op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7611107 - VERMENGD GEBOUW MET 195m2 WAREHOUSE! QUARTIER LA ROUE - Gelegen in een rustige omgeving, bieden wij te koop aan een gemengd gebouw met +- 215m2 bewoonbare oppervlakte en een magazijn met achterhuis met een totale oppervlakte van +-195m²! Het pand is als volgt ingedeeld: De begane grond bestaat uit: een woning met een keuken van +-8m2, een slaapkamer van +-22m2 en een doucheruimte van +-2m2 met WC. Op hetzelfde niveau is er een grote entreehal van +-37m2 die toegang geeft tot de kelder en ook tot de binnenplaats aan de achterzijde van +-35,5m2. Aan de achterzijde een magazijn van +-195m2, ideaal voor een werkplaats of opslag. Op de 1e, 2e en 3e verdieping vind je: Twee studio's per verdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolder met een totale oppervlakte van +-72m2. Het pand moet volledig gerenoveerd worden. Het is als volgt ingedeeld Een commerciële begane grond (café) met een achterkeuken, een binnenplaats en een magazijn. Er zijn 4 slaapkamers op elke verdieping en zolderruimte op de bovenste verdieping. Diverse: Enkelvoudige houten en aluminium kozijnen - Kelder ! EPB rapportnummer: 20241002 ### ( studio 1e rechts) KLASSE: G Dicht bij alle voorzieningen. !! Afmetingen en informatie worden alleen ter informatie gegeven! !! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER agentschap op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7274102 - PRACHTIG PERCEEL VAN 520M2 MET MAGAZIJN EN GARAGES! Wij bieden te koop aan dit prachtige perceel met een opslagruimte van +-120m2 en verschillende garages. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: opslag van apparatuur of voertuigen,... Milieuvergunning om te werken als marmermetselaar tot 2030! Deze informatie en afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis waardebepaling van uw eigendom! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7313143 - MOOIE EENGEZINSWONING OMGEBOUWD TOT TWEE APPARTEMENTEN MET TUIN !!! Wij bieden te koop aan deze mooie, erkende eengezinswoning, momenteel verbouwd tot 2 appartementen voor een totaal van +-152m2 woonoppervlakte, met een VOLLEDIGE ZUID gerichte tuin. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: Een appartement bestaande uit: een woonkamer van +-14,5m2, een eetkamer van +-12,5m2, een ingerichte keuken van +-8m2 en een veranda van +-18m2. Er is ook een slaapkamer van +-9m2 en een badkamer van +-5m2 met apart toilet. Dit appartement heeft ook een tuin van 25m2 op het zuiden. Op de eerste verdieping: Een appartement bestaande uit: een grote hal van +-11,5m2, een woonkamer van +-18m2, een ingerichte keuken van +-17m2, een slaapkamer van +-13m2 evenals een badkamer van +-7,5m2 met toilet en een wasruimte. Bovendien is de zolder van dit appartement omgebouwd tot een oppervlakte van 13m2. DIVERSEN: Collectieve gasketel - Houten dubbele beglazing - Wasruimte - Tuin - Veranda - Parlofoon! EPB begane grond: G - 20250325 ### EPB 1e verdieping: G !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een GRATIS OFFERTE van uw eigendom !!! Meer weten?

Op een steenworp afstand van alle voorzieningen presenteert Trianon Invest u dit gemengde gebouw met op de begane grond een oppervlakte van +/- 600 m² waar elke productieve activiteit kan worden ondergebracht. U beschikt over een oprit, verschillende kantoorruimtes, 2 showrooms aan de voorzijde, een ruime werkplaats (+/- 400 m²) op de begane grond aan de achterzijde, kelders en 5 woningen (momenteel verhuurd). Op de verdiepingen bevinden zich 3 appartementen van 93 m² en 2 appartementen van 82 m² in zeer goede staat, bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en 2 mooie slaapkamers. Individuele gasboilers en aparte meters. EPC C Nieuw dak voor de werkplaats (2024) Meer weten?