Studio te koop - Anderlecht

Project: Erasme Campus

1070 Anderlecht

Info: ### of new.brussels @weinvest.be Ontdek Erasme Campus, een innovatief investeringsproject in de studentenhuisvesting, dat een unieke kans biedt aan investeerders. Door deel te nemen aan een huurpool, garandeert Erasme Campus regelmatige huurinkomsten, berekend op basis van de bezettingsgraad, zonder de beheerslasten van een traditionele vastgoedverwerving. Gelegen in een levendige wijk van Anderlecht, vlakbij de Erasmuscampus en het ziekenhuis, profiteert dit project van een sterke vraag naar huurwoningen en een optimale bereikbaarheid naar het centrum van Brussel via metrolijn 5. Erasme Campus biedt moderne en functionele woningen die zijn afgestemd op de behoeften van studenten: koten van 16 m², studio's van 30 m² en een gedeeld appartement, allemaal volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik. Gebouwd volgens de strengste energienormen, garandeert dit project een duurzame investeringsstabiliteit. Bovendien maakt het gunstige belastingvoordeel (registratierechten op het grondaandeel) deze investering nog aantrekkelijker. Sluit u aan bij Erasme Campus voor een rendabele, veilige en toekomstgerichte investeringsmogelijkheid.

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

ANDERLECHT, studentenstudio met verhuurbeheer en gedeelde huurinkomsten In Anderlecht, in de studentenresidentie Erasme-Campus, gelegen aan de Henri Simonetlaan 43, ontdekt u deze studentenstudio die een interessante investeringsopportuniteit biedt in de onmiddellijke nabijheid van de Erasmuscampus. De studio beschikt over een lichtrijke en functionele leefruimte, een uitgeruste kitchenette en een privatieve douchekamer met douche, wastafel en toilet. De efficiënte indeling is afgestemd op de dagelijkse behoeften van studenten. De residentie geniet van een strategische ligging, vlak bij het Erasmusziekenhuis, de Université libre de Bruxelles, het openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersassen. Ook de omliggende groene ruimtes dragen bij tot de aangename woonomgeving. Een investering met volledig uitbesteed verhuurbeheer! Een van de belangrijkste troeven van deze eigendom is het verhuurpoolsysteem, waarbij eigenaars kunnen rekenen op een professioneel beheer van hun investering. De zoektocht naar huurders, de opvolging van de verhuringen en de dagelijkse administratie worden door de beheerder verzorgd. Dankzij de pooling van de huurinkomsten tussen de deelnemende units wordt het risico op individuele leegstand verdeeld over de eigenaars, volgens de contractuele voorwaarden. Voor lot A-01-6 voorzien de beheerdocumenten een provisionele uitbetaling van ongeveer €1.005,21 per kwartaal, of €335,07 per maand. Dankzij de ligging vlak bij de Erasmuscampus, het systeem van verhuurbeheer en de provisionele inkomsten vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een eerste investering of voor de diversificatie van een vastgoedportefeuille. EPB: B. Conforme elektrische installatie. Studentenstudio – Lot A-01-6 Lichtrijke leefruimte Uitgeruste kitchenette Privatieve douchekamer met douche, wastafel en toilet Technische en financiële kenmerken Adres: Henri Simonetlaan 43, Anderlecht Studentenresidentie Erasme-Campus EPB: B Conforme elektrische installatie Professioneel verhuurbeheer via een poolsysteem Provisioneel maandelijks inkomen: ±€335,07 Provisionele driemaandelijkse uitbetaling: ±€1.005,21 Lasten ten laste van de eigenaar: €36/maand

Project: Campus Erasme II KOT Studio

1070 Anderlecht

Ontdek Erasme Campus, een innovatief investeringsproject gericht op studenten en jonge professionals, ideaal gelegen in Anderlecht, op een steenworp van de universiteitscampus en het Erasmusziekenhuis. Dankzij deze strategische ligging en de onmiddellijke nabijheid van metrolijn 5, die een snelle verbinding biedt met het centrum van Brussel, geniet het project van een sterke en constante huurvraag. Erasme Campus biedt een gevarieerd aanbod aan woonunits aangepast aan de huidige behoeften: functionele studentenkamers vanaf 17,4 m² en comfortabele studio’s van 44 m². Geïntegreerd in een verhuurpool stelt het project investeerders in staat om regelmatige inkomsten te ontvangen, berekend op basis van de bezettingsgraad, terwijl alle beheerszorgen worden weggenomen dankzij een volledige en professionele dienstverlening. Ontworpen volgens strenge energienormen garandeert Erasme Campus een duurzame en performante investering op lange termijn. Bovendien vormt het aantrekkelijke fiscale regime — waarbij registratierechten enkel van toepassing zijn op het grondaandeel — een bijkomend voordeel om het rendement te optimaliseren. Investeren in Erasme Campus betekent kiezen voor een veilige, rendabele investering die perfect aansluit bij de vastgoedbehoeften van morgen.

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze moderne en reeds verhuurde studentenkamer aan de Poincarélaan in Brussel biedt een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke huuropbrengsten. De studentenkamer maakt deel uit van een volledig gerenoveerde residentie uit 2017 en is gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt. Dankzij de combinatie van de verhuurde staat, de recente renovatie en de centrale ligging is dit een aantrekkelijke investering voor zowel ervaren als beginnende investeerders. De kamer wordt momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huur van circa € 525. De residentie bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation, waar metro, tram, bus en trein samenkomen. Ook winkels en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging en goede bereikbaarheid zijn een belangrijke troef voor studenten en ondersteunen de verhuurbaarheid van de kamer. De studentenkamer bevindt zich op de 6e verdieping van een goed beheerd en onderhouden gebouw met lift. De kamer is functioneel en modern ingericht en omvat een slaapgedeelte, een eethoek en een kitchenette. Daarnaast beschikt ze over een eigen douchekamer met toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De residentie biedt bovendien verschillende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ontspanningsruimte en een afvalruimte. De recente renovatie uit 2017 en de conforme inrichting maken deze studentenkamer tot een zorgeloze investering met een bestaande huurder en inkomsten vanaf de aankoop. De combinatie van de bestaande huuropbrengst, de recente renovatie en de centrale en goed bereikbare ligging in Brussel maakt van deze studentenkamer een interessante vastgoedbelegging. Interesse? Neem contact met ons op en ontdek dit pand tijdens een bezoek.

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze instapklare studentenkamer in Brussel is gelegen in een residentie die in 2017 volledig werd gerenoveerd volgens de geldende normen en bevindt zich in een levendige en vlot bereikbare buurt. Dankzij de strategische ligging op wandelafstand van het station Brussel-Zuid vormt deze studentenkamer een ideale uitvalsbasis voor studenten die comfort en bereikbaarheid willen combineren. De omgeving biedt een uitstekende connectiviteit met verschillende vormen van openbaar vervoer, waaronder metro, tram, bus en trein. Daarnaast bevinden winkels en het stadscentrum zich in de onmiddellijke nabijheid, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De kamer is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw dat voorzien is van een lift en professioneel wordt beheerd. Bij het betreden van de kamer kom je in een inkomhal met vestiairehoek, die toegang geeft tot de verschillende functies van de ruimte. De woon- en slaapruimte is praktisch ingericht en biedt voldoende comfort voor dagelijks gebruik. De kitchenette is functioneel en compact, waardoor koken eenvoudig en efficiënt verloopt. De private douchekamer met toilet zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak. De residentie beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een ontspanningsruimte waar bewoners kunnen samenkomen, een afvalruimte en een wasruimte die het dagelijkse comfort verhogen. Dankzij de recente renovatie en de conforme inrichting is deze studentenkamer onmiddellijk instapklaar en geschikt voor verhuur. Dit maakt het een interessante keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met aantrekkelijk rendementspotentieel. In hetzelfde gebouw zijn meerdere entiteiten beschikbaar, wat bijkomende opportuniteiten biedt voor wie zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden. Deze studentenkamer combineert een centrale ligging, moderne afwerking en praktische voorzieningen. Ontdek de mogelijkheden en plan een bezoek.

Studio te koop

1070 Anderlecht

ANDERLECHT, gelegen nabij het Astridpark, op wandelafstand van het openbaar vervoer, in een rustige en aangename straat, licht APPARTEMENT (keuken & leefruimte/slaapkamer) met klein terras. Op de 1e verdieping, ZONDER LIFT, van een klein gebouw, bestaande uit een leefruimte met uitgeruste keuken, slaapkamer en een douchekamer met wc. LAGE KOSTEN: €50/maand provisie (onderhoud van de gemeenschappelijke delen). Nieuwe mede-eigendom. EPC E+. Te ontdekken bij L&P!

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze twee prachtige studentenkamers van elk 25 m², gelegen in het recente studentencomplex UNEST Erasmus dat in 2023 is gebouwd, bieden een uitstekende investeringskans in een van de meest gewilde universiteitswijken van Brussel. De woningen bestaan uit een lichte woonruimte met een slaapgedeelte, een kitchenette (kookplaten, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergruimte) en een eigen doucheruimte met toilet en wastafel. Modern, functioneel en perfect geoptimaliseerd: deze woningen voldoen volledig aan de verwachtingen van de studenten van vandaag. De residentie biedt een bijzonder aantrekkelijke leefomgeving dankzij de talrijke gemeenschappelijke ruimtes: fitnessruimte, verschillende studiezalen, gemeenschappelijke keuken, ontspanningsruimte, speelkamer met biljarttafel, wasruimte, fietsenstalling en een gezellige binnenplaats, die zowel academisch succes als gezelligheid bevorderen. De strategische ligging, vlak bij de Erasmus-campus, Brussel-Zuid, het openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersaders, zorgt voor een uitstekende verhuurbaarheid. Brussel telt ongeveer 140.000 studenten en de vraag naar studentenwoningen blijft stijgen, terwijl het aanbod ontoereikend blijft, waardoor dit type pand een veilige investering is op de vastgoedmarkt. Het pand wordt momenteel verhuurd voor 590 €/maand, plus 120 €/maand aan voorschotten voor huurlasten, waardoor de belegger vanaf de aankoop onmiddellijk huurinkomsten geniet. EPC: B+. Kosten voor de eigenaar: 45 €/maand per studentenkamer. Voldoet aan de CE-normen. Of u nu een eerste investering wilt doen of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze studentenkamer heeft alles in huis: een recent gebouw, grote vraag naar huurwoningen, uitstekend waardestijgingspotentieel en investeringszekerheid in een markt die voortdurend in beweging is.

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

In een gebouw vlakbij het Westland Shopping, op de 6e verdieping met lift, studio van +/-40 m² bestaande uit een hal met inbouwkast, apart toilet, betegelde badkamer met wastafel en bad, mooie woonkamer met parketvloer en slaaphoek. Toegang tot een mooi terras op het oosten van +/-12 m². Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, voorzien van kasten, dubbele spoelbakken, een afzuigkap en ruimte voor huishoudelijke apparaten. In de kelder van het gebouw bevindt zich een eigen kelderruimte. Het pand wordt momenteel sinds 2003 verhuurd aan dezelfde huurder voor 390 €/maand. EPC: C-. Kosten: 690 €/kwartaal, inclusief reservefonds. Informatie en bezichtigingen: ### ; ###

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Flat te koop op uitstekende locatie. Bent u op zoek naar een interessante investering of uw eerste woonst? Hier is een uitstekende kans! Gelegen op een centrale locatie, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het appartement is praktisch/modern ingericht en heeft veel natuurlijke lichtinval. Kenmerken: - Goede locatie, strategische ligging; dicht bij de belangrijkste toegangswegen, het openbaar vervoer en andere voorzieningen. - Praktische indeling - Veel potentieel - EPC: D - Afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas - Veel natuurlijk daglicht - Gemeenschappelijke recreatieruimtes - Mogelijkheid om meerdere studio's aan te kopen - Huidige huurprijs : Bruto: 719 EUR × 12 = 8.628 € / U333 Netto: 498,02 EUR × 12 = 5.976,24 EUR - .... Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met STRUCTURA op het nummer ### of via ### .

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Flat te koop op uitstekende locatie. Bent u op zoek naar een interessante investering of uw eerste woonst? Hier is een uitstekende kans! Gelegen op een centrale locatie, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het appartement is praktisch/modern ingericht en heeft veel natuurlijke lichtinval. Kenmerken: - Goede locatie, strategische ligging; dicht bij de belangrijkste toegangswegen, het openbaar vervoer en andere voorzieningen. - Praktische indeling - Veel potentieel - EPC: D - Afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas - Veel natuurlijk daglicht - Gemeenschappelijke recreatieruimtes - Huidige huurprijs : Bruto: 657 EUR × 12 = 7 884,00 € / Netto: 520,18 EUR × 12 = 6 242,16 EUR Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met STRUCTURA op het nummer ### of via ### .

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In een klein, degelijk en goed onderhouden opbrengstgebouw in een rustige wijk van Anderlecht, bestaande uit 3 door de stedenbouwkundige dienst erkende eenheden, een te realiseren duplex met 1 slaapkamer (waarvoor een stedenbouwkundige vergunning nodig is) op de 2e verdieping en de zolder (die momenteel afzonderlijk worden bewoond) - De tweede verdieping bestaat uit een woonruimte van 33,40 m² met een slaapgedeelte, een ingerichte keuken met directe toegang tot het terras en een doucheruimte - De zolder bestaat uit een ruimte van 28 m² met een keukenhoek en een doucheruimte - In de kelder aan de voorzijde van het gebouw moet op kosten van de nieuwe mede-eigenaren een fietsen- en kinderwagenberging worden ingericht (scheidingswand en deur) - Individuele gasverwarmingsketels in elke woning - Dubbele beglazing van PVC - EPC 2e verdieping: F 329 kWh/(m²/jaar) 65 kg CO²/(m²/jaar) EPB zolder: F 745 kWh/(m²/jaar) 150 kg CO²/(m²/jaar) - Basisaktekosten voor rekening van de koper - Zeer lage gemeenschappelijke lasten (gebouwverzekering en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes), individuele meters - Ideaal voor een koper die een woning zoekt en in de loop van de tijd meer ruimte wil creëren!!! HOE KUNT U EEN AFSPRAAK MAKEN? Gelieve bij voorkeur een afspraak te maken door onderstaande link te kopiëren en te plakken in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge, enz.) en vervolgens een beschikbaar tijdstip voor een bezoek te kiezen: ### Als er geen tijdstippen meer beschikbaar zijn, betekent dit dat alle bezoeken al gereserveerd zijn. Neem in dat geval bij voorkeur contact met ons op via ### tijdens de kantooruren (9.00 – 18.00 uur). Buiten de kantooruren kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen naar ### (alleen berichten, geen oproepen). Vermeld daarbij het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In een klein, degelijk en goed onderhouden opbrengstpand met 3 door de stedenbouwkundige dienst erkende wooneenheden, gelegen in een rustige wijk van Anderlecht, studio van 42 m² met een achterterras van 5,50 m² – Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een woonruimte van 33,40 m² met slaapgedeelte, een ingerichte keuken en directe toegang tot het terras, en een doucheruimte – In de kelder aan de voorzijde van het gebouw moet op kosten van de nieuwe mede-eigenaren een fietsen- en kinderwagencel worden ingericht (scheidingswand en deur) – Eigen gasgestookte verwarmingsketel – Dubbele beglazing van PVC – EPC: E 252 kWh/(m²/jaar) 50 kg CO²/(m²/jaar) - Basisaktekosten voor rekening van de koper - Zeer lage gemeenschappelijke lasten (gebouwverzekering en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes), individuele meters - Ideaal als investering of als eerste aankoop!!! HOE MAAKT U EEN AFSPRAAK? Gelieve bij voorkeur een afspraak te maken door onderstaande link te kopiëren/plakken in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge...) en een beschikbare bezoekdatum en -tijdstip te kiezen: ### Als er geen tijdstip meer beschikbaar is, betekent dit dat alle bezoeken reeds volgeboekt zijn. Bel ons in dat geval bij voorkeur op ### tijdens de kantooruren (9u-18u), of stuur ons buiten de kantooruren een WhatsApp-bericht op ### (alleen berichten, geen oproepen), met vermelding van het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In een klein, mooi en goed onderhouden opbrengstpand met 3 door de stedenbouwkundige dienst erkende wooneenheden, gelegen in een rustige wijk van Anderlecht, een grote, atypische studio van +/- 74 m², ingericht als duplex met een buitenruimte van 14 m² - Gelegen op de bovenste verdieping, bestaat het uit een grote woonruimte met parketvloer van 37 m², die overgaat in een ingerichte keuken van 8 m² en toegang biedt tot de buitenruimte van 14 m² - Een binnentrap (die nog moet worden geregulariseerd omdat deze zonder vergunning is geplaatst) brengt u naar het lagere niveau met een multifunctionele ruimte van 21 m², die toegang biedt tot een doucheruimte van 8 m² en een binnenplaatsje van 6 m² - Er moet op kosten van de nieuwe mede-eigenaarsvereniging een fietsen- en kinderwagencel worden ingericht in de kelder aan de voorzijde van het gebouw (scheidingswand en deur) - Recente individuele gasgestookte condensatieketel (2021) - Dubbel glas in PVC - EPC: E+ 212 kWh/(m²/jaar) 42 kg CO²/(m²/jaar) - Basisaktekosten voor rekening van de koper - Zeer lage gemeenschappelijke kosten (gebouwverzekering en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes), individuele meterstanden - Ideaal als investering of als eerste aankoop. HOE MAAKT U EEN AFSPRAAK? Gelieve bij voorkeur een afspraak te maken door onderstaande link te kopiëren en te plakken in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge, …) en vervolgens een beschikbaar tijdstip voor een bezoek te kiezen: ### Als er geen tijdstip meer beschikbaar is, betekent dit dat alle bezoeken reeds volgeboekt zijn. In dat geval kunt u ons bij voorkeur tijdens de kantooruren (9u-18u) bellen op ### Buiten de kantooruren kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op ### (enkel berichten, geen oproepen). Vermeld daarbij het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een besloten complex biedt Trianon Invest u deze prachtige studio van 25 m² aan, gelegen in het beveiligde studentencomplex UNEST Erasmus in Anderlecht. Deze moderne en lichte studio, gebouwd in 2023, biedt een ideale leefomgeving en vormt een uitstekende kant-en-klare investeringskans. De woning bestaat uit een woonruimte met een ingerichte keuken (kookplaten, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergruimte), een gezellige zit- en slaapruimte en een doucheruimte met wastafel en toilet. De studio wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en is dankzij de grote raampartij zeer licht. Het complex beschikt over talrijke hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes: studiezalen, fitnessruimte, ontspanningsruimte met biljarttafel, gemeenschappelijke keuken, lounge, wasruimte, fietsenstalling en een gezellige aangelegde binnenplaats. Het gebouw beschikt ook over een beveiligde toegang, een conciërge en een verhuurbeheerder die het beheer van het pand volledig op zich neemt, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder rompslomp. Momenteel verhuurd voor 705 €/maand, inclusief kosten. Geschatte brutorendement: ±5,32%. Mogelijkheid om een ensemble van 2 studio's in de residentie te verwerven, wat een uitstekende investeringskans met onmiddellijk rendement vertegenwoordigt in een snelgroeiende studentenwijk. Een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een modern, goed gelegen en onmiddellijk rendabel pand.

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Ontdek dit charmante studio van 22m² gelegen in Anderlecht, een kleine ruimte met grote mogelijkheden. Dit lichte appartement profiteert van een mooie natuurlijke blootstelling dankzij de grote ramen die op de straat uitkijken. Het geoptimaliseerde interieur combineert op slimme wijze een slaapgedeelte met een gezellige woonkamer en een functionele kitchenette voorzien van opbergkasten. De hoogtepunten van dit pand zijn onder andere centrale verwarming die uw comfort het hele jaar door waarborgt, dubbel glas voor betere isolatie, en een warme decoratie die een uitnodigende sfeer creëert. De kleine glazen ruimte biedt een ideale leeshoek om van het natuurlijke licht te genieten. Gelegen in de wijk Anderlecht, ligt dit appartement dicht bij openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten, perfect voor een eerste koop, een verhuurinvestering of een pied-à-terre. De toegankelijke prijs en de strategische locatie maken het een interessante kans voor investeerders en jonge professionals die op zoek zijn naar praktische en economische huisvesting.

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Studio van ±32 m² te koop in Anderlecht, gelegen op de 2e verdieping van een kleine copropriété zonder lift. Het pand ligt in de wijk La Roue, in de onmiddellijke nabijheid van de Campus CERIA en grote verkeersaders, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een sterke huurvraag. 🔧 Staat van het pand De studio moet worden opgefrist, biedt een mooi waardevermeerderingspotentieel en de mogelijkheid om de ruimte te optimaliseren volgens de behoeften van de koper. 🏠 Samenstelling Lichte woonkamer met kitchenette Badkamer Geoptimaliseerde oppervlakte van ±32 m² 📊 Huurinformatie Het pand is momenteel verhuurd voor 600 €/maand. 💰 Investeringskans Verkoopprijs: 89.000 € Huidige huur: 600 €/maand (7.200 €/jaar) 👉 Huidig bruto rendement: ±8,1 % Na opfrissing biedt het pand het potentieel voor behoud of optimalisatie van de huur, met een aanhoudende vraag van studenten en jonge professionals dankzij de nabijheid van de campus en het openbaar vervoer. ✅ Voordelen Lage instapprijs Aantrekkelijk rendement Sterke huurvraag Kleine copropriété Nabijheid van scholen, openbaar vervoer en verkeersaders

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Dit studio-appartement van 37 m², gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zal u bekoren met zijn functionele indeling en comfort. Het bestaat uit een aangename woonkamer, een ruim terras, een volledig uitgeruste keuken met gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde koelkast en vriezer, een badkamer met douche en een apart toilet. De woning beschikt tevens over een kelder, die extra opbergruimte biedt. Een buitenkans! Energieprestatiecertificaat (EPC): G

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Dit lichte studio-appartement van 43 m² ligt vlakbij alle voorzieningen en zal u zeker bekoren met zijn functionele indeling. Het bestaat uit een aangename woonkamer, een keuken met gaskookplaat en afzuigkap, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Energieprestatiecertificaat (EPC): G. Een buitenkans!

Studio te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

SOUS-OPTION ANDERLECHT - REF: 87293695 - CHARMANT STUDIO MET UITZICHT OP HET KANAAL !! Gelegen op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom, ontdek dit charmante studio van +/-45 m2 ingericht als éénkamerappartement. Het bestaat uit: een inkomhall, een woonruimte van ±17 m2 met een open keuken van ±6 m2, een slaapkamer van ±12 m2 en een badkamer van ±5 m2. Diverse: Bel-Apparaat - ELEKTRICITEIT CONFORM - Individuele gasverwarming - Dubbel glas in PVC - Kelder PEB: F Dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimten, dit appartement is geschikt voor zowel een investering als een eerste aankoop. !! De informatie en maten zijn indicatief !! INFO en bezichtigen met uw kantoor PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER op ### of via onze site ### !!! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een gratis schatting van uw woning.