ANDERLECHT, studentenstudio met verhuurbeheer en gedeelde huurinkomsten
In Anderlecht, in de studentenresidentie Erasme-Campus, gelegen aan de Henri Simonetlaan 43, ontdekt u deze studentenstudio die een interessante investeringsopportuniteit biedt in de onmiddellijke nabijheid van de Erasmuscampus.
De studio beschikt over een lichtrijke en functionele leefruimte, een uitgeruste kitchenette en een privatieve douchekamer met douche, wastafel en toilet. De efficiënte indeling is afgestemd op de dagelijkse behoeften van studenten.
De residentie geniet van een strategische ligging, vlak bij het Erasmusziekenhuis, de Université libre de Bruxelles, het openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersassen. Ook de omliggende groene ruimtes dragen bij tot de aangename woonomgeving.
Een investering met volledig uitbesteed verhuurbeheer!
Een van de belangrijkste troeven van deze eigendom is het verhuurpoolsysteem, waarbij eigenaars kunnen rekenen op een professioneel beheer van hun investering. De zoektocht naar huurders, de opvolging van de verhuringen en de dagelijkse administratie worden door de beheerder verzorgd.
Dankzij de pooling van de huurinkomsten tussen de deelnemende units wordt het risico op individuele leegstand verdeeld over de eigenaars, volgens de contractuele voorwaarden.
Voor lot A-01-6 voorzien de beheerdocumenten een provisionele uitbetaling van ongeveer €1.005,21 per kwartaal, of €335,07 per maand.
Dankzij de ligging vlak bij de Erasmuscampus, het systeem van verhuurbeheer en de provisionele inkomsten vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een eerste investering of voor de diversificatie van een vastgoedportefeuille.
EPB: B.
Conforme elektrische installatie.
Studentenstudio – Lot A-01-6
Lichtrijke leefruimte
Uitgeruste kitchenette
Privatieve douchekamer met douche, wastafel en toilet
Adres: Henri Simonetlaan 43, Anderlecht
Studentenresidentie Erasme-Campus
EPB: B
Conforme elektrische installatie
Professioneel verhuurbeheer via een poolsysteem
Provisioneel maandelijks inkomen: ±€335,07
Provisionele driemaandelijkse uitbetaling: ±€1.005,21
Lasten ten laste van de eigenaar: €36/maand
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Allée des Pervenches - Maagdenpalmdreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Anderlecht (Simonet) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Erasme (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Anderlecht (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 73 - Ceria - Gare Du Midi, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard met een halte op minder dan 2 minuten lopen, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Robert Dubois Secondaire", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "P24-M24 - Les Pommiers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Coquelicots" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Bij het "Cambio - Erasme/Erasmus" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Erasme / Erasmus" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 15 minuten.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan