In een klein, mooi en goed onderhouden opbrengstpand met 3 door de stedenbouwkundige dienst erkende wooneenheden, gelegen in een rustige wijk van Anderlecht, een grote, atypische studio van +/- 74 m², ingericht als duplex met een buitenruimte van 14 m² - Gelegen op de bovenste verdieping, bestaat het uit een grote woonruimte met parketvloer van 37 m², die overgaat in een ingerichte keuken van 8 m² en toegang biedt tot de buitenruimte van 14 m² - Een binnentrap (die nog moet worden geregulariseerd omdat deze zonder vergunning is geplaatst) brengt u naar het lagere niveau met een multifunctionele ruimte van 21 m², die toegang biedt tot een doucheruimte van 8 m² en een binnenplaatsje van 6 m² - Er moet op kosten van de nieuwe mede-eigenaarsvereniging een fietsen- en kinderwagencel worden ingericht in de kelder aan de voorzijde van het gebouw (scheidingswand en deur) - Recente individuele gasgestookte condensatieketel (2021) - Dubbel glas in PVC - EPC: E+ 212 kWh/(m²/jaar) 42 kg CO²/(m²/jaar) - Basisaktekosten voor rekening van de koper - Zeer lage gemeenschappelijke kosten (gebouwverzekering en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes), individuele meterstanden - Ideaal als investering of als eerste aankoop. HOE MAAKT U EEN AFSPRAAK? Gelieve bij voorkeur een afspraak te maken door onderstaande link te kopiëren en te plakken in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge, …) en vervolgens een beschikbaar tijdstip voor een bezoek te kiezen:
https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11274/ Als er geen tijdstip meer beschikbaar is, betekent dit dat alle bezoeken reeds volgeboekt zijn. In dat geval kunt u ons bij voorkeur tijdens de kantooruren (9u-18u) bellen op
Tel 02 735 18 38 . Buiten de kantooruren kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op
Tel 0494 07 38 42 (enkel berichten, geen oproepen). Vermeld daarbij het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.
Open Immovlan