Project: Campus Erasme II KOT Studio, Anderlecht 3441169-7648211
1070 Anderlecht
132 500 € - 258 650 €
Beschrijving
Ontdek Erasme Campus, een innovatief investeringsproject gericht op studenten en jonge professionals, ideaal gelegen in Anderlecht, op een steenworp van de universiteitscampus en het Erasmusziekenhuis. Dankzij deze strategische ligging en de onmiddellijke nabijheid van metrolijn 5, die een snelle verbinding biedt met het centrum van Brussel, geniet het project van een sterke en constante huurvraag.
Erasme Campus biedt een gevarieerd aanbod aan woonunits aangepast aan de huidige behoeften: functionele studentenkamers vanaf 17,4 m² en comfortabele studio’s van 44 m². Geïntegreerd in een verhuurpool stelt het project investeerders in staat om regelmatige inkomsten te ontvangen, berekend op basis van de bezettingsgraad, terwijl alle beheerszorgen worden weggenomen dankzij een volledige en professionele dienstverlening.
Ontworpen volgens strenge energienormen garandeert Erasme Campus een duurzame en performante investering op lange termijn. Bovendien vormt het aantrekkelijke fiscale regime — waarbij registratierechten enkel van toepassing zijn op het grondaandeel — een bijkomend voordeel om het rendement te optimaliseren.
Investeren in Erasme Campus betekent kiezen voor een veilige, rendabele investering die perfect aansluit bij de vastgoedbehoeften van morgen.
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
1 2 3 Piano
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre Notre-Dame
Kleuterscholen
Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame
Basisscholen
Sint-Guido-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
R0 Grote Ring rond Brusse
Snelwegen
A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)
STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS
Bus
STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS
STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
Metros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
Bruxelles-Ouest / Brussel-West
Treinstations
Brussels Airport
Luchthavens
Maison
Laadstations
Cambio - Vaillance/Dapperheid
Autodelen
Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Saint-Guidon
Winkels
Aldi Anderlecht
Carrefour Express Cyriel Buysse
Toerisme
Site Experience Brussels
Pretparken
Musée Choco Story Brussels
Musea
Librairies Royales Kbr
Activiteiten
Porte De Hal
Kastelen
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Leuven
Brussel
Openbaar vervoer
Zich vestigen nabij Rue de Formanoir - de Formanoirstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op 4 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 23 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brussel-West", op 6 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 17 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Bij het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" (basisschool) handig op 5 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Guido-Instituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "1 2 3 Piano" is bereikbaar in 1 minuut.
Toerisme
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 11 minuten.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".
Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan