Project: Campus Erasme II KOT Studio, Anderlecht 3441169-7648211
1070 Anderlecht
132 500 € - 258 650 €
Beschrijving
Ontdek Erasme Campus, een innovatief investeringsproject gericht op studenten en jonge professionals, ideaal gelegen in Anderlecht, op een steenworp van de universiteitscampus en het Erasmusziekenhuis. Dankzij deze strategische ligging en de onmiddellijke nabijheid van metrolijn 5, die een snelle verbinding biedt met het centrum van Brussel, geniet het project van een sterke en constante huurvraag.
Erasme Campus biedt een gevarieerd aanbod aan woonunits aangepast aan de huidige behoeften: functionele studentenkamers vanaf 17,4 m² en comfortabele studio’s van 44 m². Geïntegreerd in een verhuurpool stelt het project investeerders in staat om regelmatige inkomsten te ontvangen, berekend op basis van de bezettingsgraad, terwijl alle beheerszorgen worden weggenomen dankzij een volledige en professionele dienstverlening.
Ontworpen volgens strenge energienormen garandeert Erasme Campus een duurzame en performante investering op lange termijn. Bovendien vormt het aantrekkelijke fiscale regime — waarbij registratierechten enkel van toepassing zijn op het grondaandeel — een bijkomend voordeel om het rendement te optimaliseren.
Investeren in Erasme Campus betekent kiezen voor een veilige, rendabele investering die perfect aansluit bij de vastgoedbehoeften van morgen.
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
1 2 3 Piano
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre Notre-Dame
Kleuterscholen
Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame
Basisscholen
Sint-Guido-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
R0 Grote Ring rond Brusse
Snelwegen
A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)
49 - Gare Du Midi - Simonis
Bus
M5 - Erasme - Herrmann-Debroux
N13 - Gare Centrale - Westland Shopping
82 - Gare De Berchem - Drogenbos
Trams
4 - Gare Du Nord - Stalle (P)
5 - Erasme - Herrmann-Debroux
Metros
1 - Gare De L'Ouest - Stockel
Brussel-West / Bruxelles-Ouest
Treinstations
Brussels Airport
Luchthavens
Maison
Laadstations
Cambio - Vaillance/Dapperheid
Autodelen
Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Saint-Guidon
Winkels
Aldi Anderlecht
Carrefour Express Cyriel Buysse
Toerisme
Site Experience Brussels
Pretparken
Musée Choco Story Brussels
Musea
Librairies Royales KBR
Activiteiten
Porte De Hal
Kastelen
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Leuven
Brussel
Boodschappen doen
Wonen bij Rue Brune - Bruinstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Toerisme
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 11 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 10 minuten rijden.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 7 minuten rijden.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "1 2 3 Piano" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Sint-Guido-Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 5 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een halte op minder dan 30 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 49 - Gare Du Midi - Simonis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido", 4 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 17 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan