Vaneau Lecobel is verheugd zijn nieuwbouwproject Nid'Eau voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Bergensesteenweg aan de oevers van het Brusselse kanaal. In een dynamische en bevoorrechte omgeving biedt het project Nid'Eau appartementen van studio's tot 3 slaapkamers, met bruto vloeroppervlakten tussen 46 m² en 149 m², verdeeld over 6 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële units met bruto vloeroppervlakten van 196 m² en 155 m². Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus en Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en gemeenten, evenals tot winkels. De materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een dubbel-flow ventilatiesysteem met individuele warmteterugwinning en een individuele gasgestookte boiler. Extra parkeergelegenheid en kelderruimte. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderhevig aan BTW. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project “Nid'Eau” op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Kantoor te koop - Anderlecht
Anderlecht, Van Souststraat 57-59, uitzonderlijk bedrijfspand van ongeveer 500m² bestaande uit: gelijkvloers: 360m² werkplaats/magazijn met opslag- en parkeerruimte, kelder/reserve en aparte garage aan de straatkant. Onberispelijke staat. Twee elektrische oplaadpunten. Automatische sectionale deur. Zij-ingang naar de eerste verdieping: 133m² luxe kantoorruimte met open werkruimte, super ingerichte keukenruimte, directeurskantoor, ontvangstruimte met gascassette, machinekamer, sanitair. Conforme elektriciteit. Fotovoltaïsche panelen. Dubbel stroomsysteem. Volledige renovatie in 2018. De begane grond en 1e verdieping zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Woning in orde van planning. Een must see! Woning van zeldzame kwaliteit. Bouwvergunning beschikbaar op aanvraag. Meer weten?
Ontdek het gloednieuwe project "Nid’Eau" gepresenteerd door Vaneau Lecobel. Gelegen aan de voet van een residentie met 50 appartementen aan de rand van het kanaal van Brussel, biedt dit casco verkochte handelspand, met een oppervlakte van +/- 196 m², u een bevoorrechte ligging aan de Bergensesteenweg. De oplevering is voorzien voor het voorjaar van 2027. Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen. Voor meer informatie over het project "Nid’Eau", aarzel niet om ons nu te contacteren via ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Gelegen op de as Bd Sylvain Dupuis, op 2 stappen van het winkelcentrum Westland, prachtige oppervlakte van +/-170m² momenteel bestaande uit een meervoudige fysiotherapiepraktijk. Wachtruimte met gepantserde deur, alarmsysteem, aan de voorgevel, 3 fysiotherapiekabinetten en een kantoor (allen met toegang tot het terras aan de voorzijde), centraal gedeelte, gang, toiletruimte met wastafel, tussenkamer en nog een opslagruimte. Aan de achterkant van het gebouw, met toegang tot de binnenplaats en de achtertuin, is er een fysiotherapieruimte en een sportrevalidatieruimte. De ruimtes zijn moduleerbaar. Geschikt voor kantoren, paramedische activiteiten anders dan een dokterspraktijk. Overal dubbele beglazing, driemaandelijkse servicekosten van € 2350 inclusief reservefonds. Informatie en bezoek: ### Meer weten?
ANDERLECHT: tussen het kanaal en de Ring, in een kleine mede-eigendom, een kantoorruimte van ±700m² op 2 niveaus met eigen ingang. Voormalig architectenbureau opgeknapt (bijna passief). Volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Dossier op aanvraag. Zeldzaam pand op de markt. Technische specificaties : - Bedrading - Kozijnen - Terras - Videofoon - Receptie Budget : - Gemeenschappelijke lasten: ±105 €/maand - Onroerende voorheffing : ±11.680 €/jaar - Kadastraal inkomen: ongeveer €8.693/jaar ______________________________________________________ Meer weten?
Anderlecht, in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation, op een drukke as en dicht bij het openbaar vervoer en de Ring, kantoor-, winkel- en opslagruimte in een gloednieuw gemengd vastgoedproject "City Gate I". De kantoren/handelsruimtes worden CASCO opgeleverd, de afwerkingen zijn naar keuze van de koper. De magazijnen/werkplaatsen worden eveneens CASCO opgeleverd en hebben een mooie plafondhoogte van 6,5m. Kelders en parkeerplaatsen/fietsenstallingen op aanvraag beschikbaar. -------------- Meer weten?
Anderlecht, in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation, op een drukke as en dicht bij het openbaar vervoer en de Ring, kantoor-, winkel- en opslagruimte in een gloednieuw gemengd vastgoedproject "City Gate I". De kantoren/handelsruimtes worden CASCO opgeleverd, de afwerkingen zijn naar keuze van de koper. De magazijnen/werkplaatsen worden eveneens CASCO opgeleverd en hebben een mooie plafondhoogte van 6,5m. Kelders en parkeerplaatsen/fietsenstallingen op aanvraag beschikbaar. --------------------------- Meer weten?
Anderlecht, in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation, op een drukke as en dicht bij het openbaar vervoer en de Ring, kantoor-, winkel- en opslagruimte in een gloednieuw gemengd vastgoedproject "City Gate I". De kantoren/handelsruimtes worden CASCO opgeleverd, de afwerkingen zijn naar keuze van de koper. De magazijnen/werkplaatsen worden eveneens CASCO opgeleverd en hebben een mooie plafondhoogte van 6,5m. Kelders en parkeerplaatsen/fietsenstallingen op aanvraag beschikbaar. --------------------------- Meer weten?
Anderlecht, in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation, op een drukke as en dicht bij het openbaar vervoer en de Ring, kantoor-, winkel- en opslagruimte in een gloednieuw gemengd vastgoedproject "City Gate I". De kantoren/handelsruimtes worden CASCO opgeleverd, de afwerkingen zijn naar keuze van de koper. De magazijnen/werkplaatsen worden eveneens CASCO opgeleverd en hebben een mooie plafondhoogte van 6,5m. Kelders en parkeerplaatsen/fietsenstallingen op aanvraag beschikbaar. ------------------------------- Meer weten?
Anderlecht, in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation, op een drukke as en dicht bij het openbaar vervoer en de Ring, kantoor-, winkel- en opslagruimte in een gloednieuw gemengd vastgoedproject "City Gate I". De kantoren/handelsruimtes worden CASCO opgeleverd, de afwerkingen zijn naar keuze van de koper. De magazijnen/werkplaatsen worden eveneens CASCO opgeleverd en hebben een mooie plafondhoogte van 6,5m. Kelders en parkeerplaatsen/fietsenstallingen op aanvraag beschikbaar. --------------------------------- Meer weten?
Anderlecht, in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation, op een drukke as en dicht bij het openbaar vervoer en de Ring, kantoor-, winkel- en opslagruimte in een gloednieuw gemengd vastgoedproject "City Gate I". De kantoren/handelsruimtes worden CASCO opgeleverd, de afwerkingen zijn naar keuze van de koper. De magazijnen/werkplaatsen worden eveneens CASCO opgeleverd en hebben een mooie plafondhoogte van 6,5m. Kelders en parkeerplaatsen/fietsenstallingen op aanvraag beschikbaar. -------------------------------- Meer weten?
ANDERLECHT, in het hart van het Riverside Business Park, mooie kantoorruimte van ±524m² op de 2e verdieping van een gebouw gelegen in een groene omgeving. Locatie : - 700m van de E19 - 1km van het treinstation Midi - 2km van het metrostation Céria - Dicht bij winkels (Ikea, Westland Shopping, ...) Voorzieningen : - Ontvangstruimten - Restaurants - Vergaderzalen - Veiligheidspatrouilles - Lift - Bedrading - Sanitaire voorzieningen H/D Budget : - PI: 34,50€/m²/jaar - Kosten: 46€/m²/jaar all in - Talrijke parkeermogelijkheden (verhouding 1/25m²) : 7.000 € / plaats ----------------------- Meer weten?
ANDERLECHT, prachtige kantoorruimte van ±282m² op de 2e en laatste verdieping van een gebouw gelegen in het centrum van het Riverside bedrijvenpark met meerdere faciliteiten, vergaderzalen, restaurants, recepties... Toegankelijk dankzij de nabijheid van de snelweg E19 en een pendeldienst naar het Gare du Midi (10 min). Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Anderlecht (1070).
SINT-GILLIS – VAN MEENENPLEIN | KANTOOR / VRIJ BEROEP ±35m² VOLLEDIG GERENOVEERD + KELDER ±20m² Ideaal gelegen aan het zeer gegeerde Van Meenenplein, in het hart van Sint-Gillis, biedt dit kantoor van ±35m² op het achterste gelijkvloers van een prachtig Haussmann-gebouw een ideale werkomgeving voor een vrij of medisch beroep (kinesist, psycholoog, therapeut, enz.). Recent gerenoveerd, bestaat het pand uit een wachtruimte met aangrenzend toilet, een heldere en rustige hoofdruimte, en een semi-uitgeruste kitchenette met boiler. Een grote kelder van ±20m², bereikbaar via de gemeenschappelijke delen, is perfect voor opslag. • Rustige ligging in een binnengebied • Elektriciteit conform • Parlofoon • Goed onderhouden mede-eigendom • Lage kosten: €32/maand (gemiddeld over 2023 & 2024), inclusief gemeenschappelijke delen, verwarming en water Te bezichtigen zonder uitstel – zeldzame kans op het gemeenteplein! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – ### Meer weten?
EU-WIJK / DEUX ÉGLISES – MULTIFUNCTIONELE KANTOORRUIMTE ±473 M² RUE DES DEUX ÉGLISES, op een steenworp van het openbaar vervoer, de Europese wijk en de kleine ring, biedt RAVEL ESTATE u een ruime kantoorruimte van ongeveer 473 m² in goede algemene staat. De ruimte is verdeeld over het gelijkvloers (±330 m²) en een halfondergrondse verdieping (±143 m²) van een goed onderhouden gebouw, met dubbele toegang via Rue des Deux Églises en Rue Marie-Thérèse. De indeling is als volgt: Een aangename onthaalruimte met toegang tot een kantoor van ±45 m² en een aangrenzende keuken van ±7 m²; Toegang tot een tweede kantoor van ±30 m²; Een lichte open ruimte van meer dan ±150 m² met daklichten en een buitenruimte van ±6 m²; Een afgesloten kantoor van ±7 m² en een toilet voor personen met beperkte mobiliteit (PBM); Archiefruimtes, sanitaire voorzieningen en veel opbergruimte in het halfondergrondse niveau. Ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een functionele werkomgeving of voor een activiteitencentrum: yoga, opleidingen, groepslessen, enz. Gemeenschappelijke verwarming – Lage lasten (± €350/maand) Instapklaar – Uitstekende prijs/ligging/oppervlakte-verhouding Een zeldzaam pand met veel mogelijkheden. Info en bezoeken: ### – ### Meer weten?
UCCLE - Proche du Parvis St Pierre, à 2 pas du parc de Wolvendael, charmant espace commercial ou bureau complètement rénové il y a 1 an dans une rue calme de +/- 55 m², composé d'une belle et lumineuse pièce bureau avec entrée à front de rue et belles grandes vitrines, d'une toilette séparée avec évier. Chaudière individuelle gaz Vaillant (2016), châssis double vitrage PVC avec volet électrique partout. Façade rénovée. Pas d'Horeca et de commerce de nuit. Charges communes : +/- 70€/mois. A proximité immédiate des transports et commerces. D'autres biens sur ### . Meer weten?
Nous avons le plaisir de vous proposer cet espace bureau de +/- 147 m² utile idéalement situé dans une copropriété de 6 étages à proximité directe de l'avenue Louise. Sis au rez-de-chaussée, le bureau est aménagé en open space, offre une circulation fluide, fonctionnelle et un excellent confort de travail. Un espace sanitaire H/F et une kitchenette équipée viennent compléter l'ensemble. Le bureau est vendu avec deux emplacements de parking dans un espace sécurisé (20.000€/pièce - en option) et une cave (10.000 € - en option). DIVERS : chauffage central via chaudière gaz individuelle , climatiseurs AIR/AIR - Châssis double vitrage - Accès direct au bureau sans passer par les communs (entrée séparée). A découvrir rapidement. Meer weten?
SINT-GILLIS - Gelegen op een steenworp afstand van de Ma Campagne buurt, dicht bij de Châtelain en tal van faciliteiten (winkels, scholen, tram 81 en 97, bus 136), ligt deze leuke CASCO KANTOORRUIMTE van 30 m² op de begane grond van het luxe nieuwbouwproject “MORITZ”. Het biedt de mogelijkheid om een wachtruimte in te richten met een apart toilet en een professionele ruimte van ongeveer 18 m². Het 5 verdiepingen tellende gebouw zal je overtuigen met zijn klassieke eigentijdse architectuur en lichtinval. Kelder tegen meerprijs. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P! Meer weten?
MOLENBEEK-SAINT-JEAN: Kantoor gelegen aan de Louis Mettewielaan. Dicht bij winkels (Aldi, Picard op 4 minuten met de auto), scholen (plaatselijke school 13 op 4 minuten met de auto) en talrijke openbaarvervoersdiensten, zoals bus 49 en 53. Dit kantoor van 30 m² bevindt zich op de begane grond van een condominium. Het kantoor bestaat uit: hal, woonkamer/werkkamer, wc. Het werkkapitaal, inclusief watervoorziening en gemeenschappelijke kosten, bedraagt : 88€/maand Individueel verwarmingssysteem Het pand zal beschikbaar zijn op het moment van aankoop. Bezoek onze website ### . Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie te Molenbeek, op een boogscheut van het centrum van Brussel, bevindt zich dit volledig instapklare commercieel gelijkvloers. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer is dit pand uitermate geschikt voor vrije beroepen, kantoren of andere professionele invullingen. Het pand is met oog voor detail afgewerkt en straalt kwaliteit uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en maatwerk. Ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en meerdere vergaderruimtes zorgen voor een functionele én stijlvolle inrichting. De ruimtes zijn flexibel in te delen en meteen gebruiksklaar, zonder nood aan renovatie. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een goede zichtbaarheid vanaf de straat. Daarnaast beschikt het eigendom over vijf ondergrondse autostaanplaatsen (met laadpaal), een afzonderlijke garage en een ruime kelderberging. In het gebouw is ook een (conforme) lift aanwezig, wat de toegankelijkheid verhoogt. Voor wie waarde hecht aan comfort en veiligheid zijn er automatische rolluiken, een alarmsysteem en een domotica-systeem aanwezig. Kortom, dit commercieel gelijkvloers biedt een unieke combinatie van ligging, comfort en functionaliteit. De perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een professionele ruimte op een toplocatie nabij Brussel, volledig instapklaar en klaar voor gebruik. Meer weten?