SKYIMMO BRUSSEL stelt dit opbrengsteigendom met achterhuis voor, ideaal gelegen aan Raphaëlstraat 26 in Anderlecht, op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen.
Met meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit vastgoedcomplex een uitzonderlijk potentieel voor een renovatieproject gericht op de ontwikkeling van een hoogrenderende vastgoedinvestering.
Het pand bestaat uit een voorgebouw en een achterhuis, met tal van ruimtes die naar wens kunnen worden heringericht. De royale volumes en de indeling van het gebouw bieden verschillende ontwikkelingsmogelijkheden.
Extra troeven:
• Meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte
• Ongeveer 7 slaapkamers
• Meerdere badkamers/doucheruimtes
• Talrijke individuele meters (gas, water en elektriciteit)
• Kelder
• Strategische ligging in Anderlecht
• Groot meerwaardepotentieel na renovatie
Dankzij de oppervlakte en de indeling kan dit pand, na renovatie en eventuele regularisatie, een zeer aantrekkelijk huurinkomen opleveren, afhankelijk van het gekozen project.
Bijkomende informatie:
• Elektriciteit: IN AFWACHTING
• Stedenbouwkundige inlichtingen: IN AFWACHTING
• EPC: IN AFWACHTING
💡 Een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of vastgoedhandelaars die een project met een hoge meerwaarde willen realiseren in een gegeerde buurt.
📞 Meer informatie of een bezoek plannen?
GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Raphaël - Raphaëlstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Lilas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: M5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch met een halte op 4 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Conseil/Raad".
Bij het "Villo - Van Lint" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 4 minuten rijden.
Het duurt 8 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan