SKYIMMO BRUSSEL stelt dit opbrengsteigendom met achterhuis voor, ideaal gelegen aan Raphaëlstraat 26 in Anderlecht, op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen.
Met meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit vastgoedcomplex een uitzonderlijk potentieel voor een renovatieproject gericht op de ontwikkeling van een hoogrenderende vastgoedinvestering.
Het pand bestaat uit een voorgebouw en een achterhuis, met tal van ruimtes die naar wens kunnen worden heringericht. De royale volumes en de indeling van het gebouw bieden verschillende ontwikkelingsmogelijkheden.
Extra troeven:
• Meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte
• Ongeveer 7 slaapkamers
• Meerdere badkamers/doucheruimtes
• Talrijke individuele meters (gas, water en elektriciteit)
• Kelder
• Strategische ligging in Anderlecht
• Groot meerwaardepotentieel na renovatie
Dankzij de oppervlakte en de indeling kan dit pand, na renovatie en eventuele regularisatie, een zeer aantrekkelijk huurinkomen opleveren, afhankelijk van het gekozen project.
Bijkomende informatie:
• Elektriciteit: IN AFWACHTING
• Stedenbouwkundige inlichtingen: IN AFWACHTING
• EPC: IN AFWACHTING
💡 Een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of vastgoedhandelaars die een project met een hoge meerwaarde willen realiseren in een gegeerde buurt.
📞 Meer informatie of een bezoek plannen?
GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Raphaël - Raphaëlstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
"Site Experience Brussels" ligt op 8 minuten afstand.
Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".
Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Conseil/Raad" station.
Bij het "Villo - Van Lint" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Lilas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan