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Immeuble de rapport à vendre, Anderlecht VBE48131

Rue Raphaël 26 , 1070 Anderlecht
àpd 399 000 €
7 Chambre(s) 340 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 184 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE48131 Réf. vendeur: 7731855 Dernière modification: 21/07/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Raphaël - Raphaëlstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 46 - Moortebeek - Pannenhuis, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Hopital Militaire - Churchill, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil/Raad".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Van Lint" à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Lilas" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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