Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht

ANDERLECHT - REF : 87094181 - Nous vous proposons à la vente 5 lots dans ce superbe immeuble, offrant un total de +-264m2 habitables. Ceux-ci se composent comme suit: Au premier étage : un studio de +45m2 Au deuxième étage: un studio de +-45m2 et un appartement de deux chambres de +-65m2 Au troisième et dernier étage: un studio de +-45m2 et un appartement de deux chambre de +-60m2 DIVERS : 5 lots - Parlophone - Electricité CONFORME - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage en PVC - Cave PEB: studio 1er : F - 20220929 ### PEB: studio 2ème : G - 20220929 ### PEB: appartement 2ème : F - 20220929 ### PEB: studio 3ème : G - 20220929 ### PEB: appartement 3ème : G - 20220929 ### !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Anderlecht, à seulement 800 mètres de la gare de Bruxelles-Midi et à 900 mètres du ring de Bruxelles. Dès l’entrée, le hall d’accueil aux hauts plafonds attire l’attention et donne accès au lumineux séjour avec cuisine attenante et salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une agréable terrasse avec escalier menant au charmant jardin urbain. La maison dispose d’un sous-sol entièrement aménagé, comprenant plusieurs espaces de vie et des locaux techniques. Au premier étage, on retrouve un grand hall de nuit, trois chambres et une deuxième salle de bains. Le deuxième étage est actuellement loué (500 €/mois) et comprend un vaste séjour, deux chambres communicantes ainsi qu’un espace cuisine avec douche intégrée, accessible via le hall commun. Les combles sont également loués (350 €/mois) et se composent d’un hall d’entrée avec douche, d’un petit salon, d’une chambre et d’une cuisine avec toilette séparée. ### PEB classe F – (301 kWh/m².an) – UC : 731644 PEB classe G – (363 kWh/m².an) – UC : 731645 PEB classe G – (825 kWh/m².an) – UC : 731646 L’installation électrique n’est pas conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Reconnue urbanistiquement comme une maison unifamiliale, en contradiction avec sa configuration actuelle en trois unités de logement. La terrasse construite à l’arrière n’a pas été autorisée. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Immo One vous propose cette belle maison de Maître située sur l'Avenue Victor & Jules Bertaux, face à la verdure du Parc Astrid, réputée pour son calme et proche de toutes les facilités. Rénovée et divisée en 2 duplex, actuellement reconnue comme bi- familiale ( permis d'urbanisme obtenu pour une situation officielle de maison de rapport). Le 1er duplex d'1 superficie totale de 175m2 + un espace extérieur de 35 m2, se compose comme suit: Au rez-de-ch: 1 séjour de 32m2 parqueté( battons rompus) avec cheminées d'époque (+ cassette intégrée),1 nouvelle cuisine super équipée,1 chambre à coucher de 19m2 comprenant un salon d'hiver,1 salle de douche rénovée avec douche à l'italienne + meuble-évier +wc . Depuis la salle-à-manger 1 escalier en bois à l'anglaise donnant l'accès au 1er étage comprenant 1 vaste espace plancher au sol de 24 m2, 2 chambres coté jardin de 13m2 + 8m2 et une terrasse.1 salle de douche rénovée avec évier et wc suspendu. 1 bureau + 1 débarras. Un balcon avec vue sur le parc. PEB F:286kwh/m2/an. Depuis la cage d'escalier commune au 2ème étage un second duplex de 105 m2 distribué comme suit: 1 séjour de 32 m2, parqueté+ espace bureau de 7m2, ensuite 1 cuisine équipée et 1terrasse intérieure avec vue sur jardin.1 chambre de 13m2 et 1 salle de bain avec baignoire, évier et wc. 1 escalier menant à 1 chambre mansardée aménagée de 25m2. PEB F:293kwh/m2/an. Au sous sol:4 caves saines, dont 1 faisant office de buanderie. Double vitrage en PVC partout. Rénovation récentes( façades, toitures, cuisine, sales de bains, etc...) UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE! PRIX/ 529 000€ Infos: ### OU ### En savoir plus ?

IMMEUBLE --- REZ-COM + 3 LOGEMENTS reconnus urbanistiquement --- Situé Chaussée de Mons, 12-14 à 1070 Anderlecht, à proximité immédiate de la porte d'Anderlecht (limite 1000 Bruxelles centre-ville), nous vous proposons ce bel immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial + caves, et 3 appartements aux étages. ... Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, centre-ville, ... Revenu locatif actuel = rez-com : 2.200 eur/mois -- 1er ét : 750 eur/mois - 2ème ét : 950 eur/mois - 3ème ét : 750 eur/mois... Total = 4.650 eur/mois... Excellent rendement locatif... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

La société patrimoniale est propriétaire des biens immobiliers suivants: // 1. Anderlecht Rue Victor Rauter 245: maison de rapport (261m²) avec 3 appartements Rez-de-chaussée (87m²) - appartement 1 (loyer mensuel: 1.150 €) hall d'entrée commun, débarras appartement se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Rez-de-chaussée à l'arrière - petit entrepôt (loyer mensuel: 500 €) Premier étage (87m²) - appartement 2 (loyer mensuel: 950 €) cage d'escalier collective appartement 2 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Deuxième étage (87m²) - appartement 3 (loyer mensuel: 950 €) cage d'escalier collective appartement 3 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains – // 2. Anderlecht Rue Victor Rauter à gauche du numéro 245: terrain (à bâtir) terrain à bâtir sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme surface de la parcelle: 01 a 72 ca quelques fenêtres dans la façade latérale gauche du numéro 245 devront probablement être condamnées – // 3. Anderlecht Rue Pierre Biddaer 54: maison unifamiliale rénovée (152m²) Sous-sol (22m²): cage d'escalier avec le raccordement lave-linge, cave à provision, salle de bains renouvelée avec douche à l'italienne Rez-de-chaussée (60m²): hall d'entrée avec l'escalier vers l'étage, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée Premier étage (55m²): cage d'escalier, 2 grandes chambres, belle salle de bains entièrement renouvelée Deuxième étage (37m²): cage d'escalier, 2 chambres – // Informations supplémentaires: valeur comptable de l'immobilier: environ 800.000 € 2 crédits d'investissement en cours: solde d'environ 518.000 € no cash-excess En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Situé dans le cadre verdoyant et recherché de Neerpede, à proximité des principaux axes routiers et à seulement quelques mètres du centre d’entraînement du RSC Anderlecht, IVA vous propose cette belle opportunité d’investissement aux portes de Bruxelles. Érigé sur un terrain de 9a81, ce bien mixte à fort potentiel se compose, au rez-de-chaussée, d’un établissement horeca avec dépendances et, à l’étage, d’un appartement, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les étangs de Neerpede. Le restaurant, à rénover, offre de beaux volumes avec une grande véranda lumineuse ouverte sur les étangs, un espace bar, deux salles de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle de ± 40 m² avec chambre froide. Une terrasse avant de ± 135 m² orientée Sud-Est complète les espaces. Le rez-de-chaussée dispose de sanitaires, d’un bureau, d’un espace de stockage ainsi que de caves de ± 62 m². À l’étage, l’appartement rénové en 2014 de 106 m² comprend une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger de ± 44 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains avec bain et douche ainsi qu’un WC séparé. PEB G. Les extérieurs comprennent cinq emplacements de parking clientèle, un garage, un emplacement privatif, une terrasse privée et un jardinet. Équipements: chauffage au mazout, châssis bois et PVC, électricité non conforme. La vente porte sur les parts de société comprenant le fonds de commerce, le mobilier ainsi que les murs du bâtiment. PRIX DEMANDÉ : 1.395.000 € (bâtiment + fonds de commerce) En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANDERLECHT (rue Wayez) : Ensemble de deux immeubles de rendement adjacents (rez commercial + 5 appartements) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Superficie totale : 470m² • Surface du rez : 190m² - loyer annuel : 34.800€ (occupé par un restaurant) • 5 appartements répartis sur 3 niveaux de 40m² à 60m² (1 et 2 chambres) • Loyer annuel des appartements : 85.200€ • Loyer annuel total : 118.200€ • Prix : 2.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, composé exclusivement de quatre appartements, situé dans une rue calme d’Anderlecht, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Revenu locatif estimé : 4000€. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité attractive et un potentiel locatif très recherché dans le secteur. Composition : SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Salle à manger (13), Cuisine (12), Chambres (12–8–8), SDB (4), WC (2) 2e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 3e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 4e étage : Hall (6), Salon (13), Salle à manger/Cuisine (15), Chambre (8), SDB (4) Informations techniques : Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double PVC Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : 1442€ PEB RDC : G – 525 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 1 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 2 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 3 : G – 683 kWh/m².an – N° 20251124 ### Situé dans un quartier dynamique mais calme, l’immeuble profite d’un environnement agréable, tout en offrant un accès direct aux commerces, écoles, arrêts de bus et de tram, ainsi qu’aux grands axes pour des déplacements facilités. Infos & visites : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES – Votre partenaire immobilier. Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à revenus en parfait état ? Nous vous proposons ce bien composé de deux unités agréées. Excellent état, fenêtres en PVC, planchers intermédiaires en béton, chauffage individuel au gaz par unité. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : trois garages (dont un double) et le hall d'entrée avec escalier. Premier étage : un appartement : hall d'entrée, séjour, deux chambres, salle de douche et cuisine équipée avec accès à la grande terrasse. Deuxième étage : un appartement : hall d'entrée, séjour, deux chambres, salle de douche et cuisine équipée. Toit plat. Quartier calme avec accès à l'école, aux commerces et aux transports en commun. Vendu meublé. En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF: 7611108 - IMMEUBLE MIXTE AVEC 195m2 D'ENTREPOT ! QUARTIER LA ROUE - Situé dans un environnement calme, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de +- 215m2 habitables ainsi qu'un entrepôt avec maison arrière d'une superficie totale de +-195m² !! Le bien est aménagé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose de: un logement avec une cuisine de +-8m2, une chambre de +-22m2 ainsi qu'une salle de douche de +-2m2 avec WC. Sur le même niveau, se trouve un grand hall d'entrée de +-37m2 donnant accès à la cave mais aussi à la cours arrière de+-35,5m2. À l'arrière, un entrepôt de +-195m2 très pratique pour un atelier ou du stockage. Au 1er, 2ème et 3ème étage, vous trouverez: Deux logements studios par étages. Au dernier étage vous trouverez les combles d'une superficie totale de +-72m2. Le bien est à rénové entièrement. Il est reconnu comme suit : Un rez-de-chaussée commercial (café) avec une cuisine arrière, une cours et un entrepôt. Par étage, 4 chambres ainsi que des combles au tout dernier. Divers: Châssis simple en bois et aluminium - Cave ! N° de rapport PEB : 20241002 ### ( studio 1er Droit) CLASSE: G À proximité des commodités. !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif !! !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou sur notre site internet : ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF: 7611107 - IMMEUBLE MIXTE AVEC 195m2 D'ENTREPOT ! QUARTIER LA ROUE - Situé dans un environnement calme, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de +- 215m2 habitables ainsi qu'un entrepôt avec maison arrière d'une superficie totale de +-195m² !! Le bien est aménagé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose de: un logement avec une cuisine de +-8m2, une chambre de +-22m2 ainsi qu'une salle de douche de +-2m2 avec WC. Sur le même niveau, se trouve un grand hall d'entrée de +-37m2 donnant accès à la cave mais aussi à la cours arrière de+-35,5m2. À l'arrière, un entrepôt de +-195m2 très pratique pour un atelier ou du stockage. Au 1er, 2ème et 3ème étage, vous trouverez: Deux logements studios par étages. Au dernier étage vous trouverez les combles d'une superficie totale de +-72m2. Le bien est à rénové entièrement. Il est reconnu comme suit : Un rez-de-chaussée commercial (café) avec une cuisine arrière, une cours et un entrepôt. Par étage, 4 chambres ainsi que des combles au tout dernier. Divers: Châssis simple en bois et aluminium - Cave ! N° de rapport PEB : 20241002 ### ( studio 1er Droit) CLASSE: G À proximité des commodités. !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif !! !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou sur notre site internet : ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF: 7274102 - SUPERBE TERRAIN AVEC ENTREPOT ET GARAGES DE 520M2 !! Nous vous proposons à la vente ce superbe terrain composé d'une surface d'entrepôt de +-120m2 et plusieurs garages. Ce bien offre plusieurs possibilités: entreposage de matériel ou de véhicules, atelier,... Permis d'environnement pour effectuer un métier de marbrier jusqu'en 2030! Ces informations et mesures sont données à titre indicatif. !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF: 7313143 - BELLE MAISON UNIFAMILIALE AMENAGEE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN !!! Nous vous proposons à la vente, cette belle maison unifamiliale reconnue, actuellement aménagée en 2 appartements pour un total de +-152m2 habitables avec jardin orienté PLEIN SUD. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un appartement composé de: un salon de +-14,5m2, une salle à manger de +-12,5m2, une cuisine équipée de +-8m2 ainsi qu'une véranda de +-18m2. Vous trouverez également une chambre de +-9m2 ainsi qu'une salle de bain de +-5m2 avec WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'un jardin de +-25m2 orienté plein SUD. Au premier étage: Un appartement composé de: un grand hall de +-11,5m2, un salon de +-18m2, une cuisine équipée de +-17m2, une chambre de +-13m2 ainsi qu'une salle de bain de +-7,5m2 avec WC et une buanderie. De plus, les combles de cet appartement est aménagé pour une surface de +-13m2. DIVERS : Chaudière au gaz collective - Double vitrage en bois - Buanderie - Jardin - Véranda - Parlophone ! PEB rez-de-chaussée : G - 20250325 ### PEB 1er étage: G !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! En savoir plus ?

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant au rdc plus +/- 600m² de surface permettant d'installer toute activité productrice. Vous disposerez d'une entrée carrossable, de différents espaces de bureaux, de 2 showrooms avant, d'un spacieux atelier (+/-400m²) pour le rdc arrière, des caves en sous-sol et de 5 logements (actuellement loués) Aux étages, 3 appartements de 93m² et 2 appartements de 82m² en très bon état comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette et 2 belles chambres. Chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés. PEB C Toiture de l'atelier neuve (2024) En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX - Anderlecht, quartier Scheut, maison de rapport composée de 2 lofts pour une superficie totale d’environ 650 m² avec garages et terrasses, PEB D+ et E. Dans une ancienne imprimerie, ensemble immobilier composé de deux unités distinctes offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’investissement ou de colocation. Le loft avant, en triplex, développe environ 262 m² et se compose actuellement de 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec accès direct à la cour arrière. Le premier étage accueille un vaste espace de réception de plus de 100 m² avec cuisine hyper équipée ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier niveau propose un espace polyvalent avec accès à une terrasse plein sud d’environ 50 m². Le loft arrière, en duplex, développe environ 315 m² et se compose actuellement de 2 chambres avec possibilité d’en aménager une troisième. Il comprend un vaste espace de vie d’environ 160 m² avec feu ouvert et accès à une terrasse orientée sud-ouest d’environ 50 m². La cuisine hyper équipée bénéficie d’une seconde terrasse. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. En mezzanine, une seconde chambre avec dressing et salle de douches ouverte sur le séjour. Hammam privé, cave, buanderie, garage intérieur et absence de charges communes. Garages intérieurs, système d’alarme, caves techniques et absence de charges communes. Les lofts étaient précédemment loués entre 2 500 € et 2 700 € par mois. Possibilité de projet de colocation jusqu’à 8 chambres. Visites virtuelles : ### ### PEB duplex : E PEB triplex : D+ Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

Rez-commercial + atelier arrière + cave privative... Surface totale du rez-de-chaussée hors caves = +/- 150 M².... Dans une petite copropriété avec très faibles charges...Opportunité exceptionnelle.... Dans une rue avec grand passage... A proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et la gare... infos et visites : immo brikman - tel ### En savoir plus ?

Immeuble avec permis obtenu pour 6 appartements à Anderlecht Rêvimmo vous propose cet immeuble/entrepôt à reconvertir, idéalement situé en retrait de la rue, à proximité du centre de Bruxelles, du métro, des transports, des commerces et des écoles. Ce bien se distingue par son permis d’urbanisme déjà obtenu, sa configuration parfaite pour un projet résidentiel et son emplacement stratégique. Parfait pour investisseurs, promoteurs ou développeurs, il offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre calme et recherché. Agencement : Le rez-de-chaussée offre un plateau de ±330 m², accessible par un passage latéral, idéal pour accueillir les premiers aménagements du projet. Le 1er étage comprend un plateau de ±330 m², parfaitement adapté à la création d’appartements. Au 2e étage, un dernier plateau de ±330 m² permet d’envisager des logements lumineux avec extérieurs. Développement autorisé par permis : Le projet prévoit ±600 m² habitables répartis en 6 appartements modernes de 2 chambres, chacun avec terrasse. À l’extérieur : Le bien bénéficie d’un environnement calme et en retrait, avec un accès discret et pratique via le passage latéral. Avantages : Le permis pour 6 logements est déjà délivré. L’entrepôt développe ±1.000 m² répartis sur trois plateaux. Situé dans un quartier en pleine évolution avec une forte demande locative et d’achat, ce bien représente une opportunité rare à Anderlecht, offrant un haut potentiel de valorisation. Son prix ? Faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures ! 📞 Rêvimmo : ### Simon : ### Kevin : ### ### Projections 3D En savoir plus ?