Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht

ANDERLECHT (rue Wayez) : Ensemble de deux immeubles de rendement adjacents (rez commercial + 5 appartements) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Superficie totale : 470m² • Surface du rez : 190m² - loyer annuel : 34.800€ (occupé par un restaurant) • 5 appartements répartis sur 3 niveaux de 40m² à 60m² (1 et 2 chambres) • Loyer annuel des appartements : 85.200€ • Loyer annuel total : 118.200€ • Prix : 2.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose : à proximité du Parc de la Rosée, un immeuble de rapport partiellement rénové de 6 unités, toutes louées (bureaux, dépôt et 3 logements aux étages selon RU) Celui-ci se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements dont un duplex arrière. Les premiers, deuxièmes, troisièmes et quatrièmes étages vous propose de spacieux appartements 1 chambre. - Rez-de-chaussée arrière loué 800 euros ; - Rez-de-chaussée avant loué 600 euros ; - 1er étage loué 700 euros ; - 2ème étage loué 430 euros ; - 3ème étage loué 700 euros ; - 4ème étage loué 700 euros. À VISITER SANS TARDER ! PEB : - Rez-de-chaussée avant : Label G ; - Rez-de-chaussée arrière (duplex) : Label G ; - Premier étage (appartement 1 chambre) : Label E ; - Deuxième étage (appartement 1 chambre) : Label F ; - Troisième étage (appartement 1 chambre) : Label E ; - Quatrième étage (appartement 1 chambre) : Label G Pour tout complément d'information et planification de visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à cette adresse : ### * Annonce à titre descriptive et non contractuelle. En savoir plus ?

Proche du centre ville, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes autres commodités.Un IMMEUBLE DE RAPPORT DE ±771m² comprenant 6 unités. Il se compose comme suit: au sous sol, un magasin de ±100m² avec cour/jardin de ±200m². Au rez-de-chaussée, 2 commerces de ±(106, 90)m² loués avec jardin. Un bureau de ±60m² au 1er étage. Au 2ème étage, 2 appartements de ±245m² comprenant 4 chambres, cuisine équipée et une TERRASSE de ±35m². Au 3ème étage, un appartement de ±45m² avec une chambre avec ±50m² de terrasse. Des caves à disposition en sous-sol. Compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité. Type de bail commercial:9 ans. Revenu locatif mensuel de ±10.000€. Très bonne opportunité d'investissement avec un bon taux de rendement. Infos&visites: ### Pour plus de biens, consultez notre site: ### En savoir plus ?

ANDERLECHT : Rez Commercial et Duplex (#1X+2_MOMO_BRU) • AVEC BÂTIMENT ARRIERE EN PLEINE CHAUSSÉE DE MONS • Zone mixte urbaine • Superficie de la parcelle : 220m² • Superficie du rez : +/- 110m² • Superficie des 2 appartements : +/- 90m² et +/-60m² • Loyer total annuel actuel : 21.600€ • Loyer total annuel potentiel : 33.600€ • Prix : 650.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANDERLECHT : Rez Commercial et Duplex (#1X+2_MOMO_BRU) • AVEC BÂTIMENT ARRIERE EN PLEINE CHAUSSÉE DE MONS • Zone mixte urbaine • Superficie de la parcelle : 220m² • Superficie du rez : +/- 110m² • Superficie des 2 appartements : +/- 90m² et +/-60m² • Loyer total annuel actuel : 21.600€ • Loyer total annuel potentiel : 33.600€ • Prix : 650.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANDERLECHT (réf. : 3904) Situé rue du Broeck immeuble composé au rez-de-chaussée d’un magasin de +/-60m², une entrée carrossable, un entrepôt de 155m² avec une cour arrière de 14m² orientée sud. A l’étage du batiment arrière se trouve une surface aménageable de 60m². Les 1er et 2ème étages se composent d’un appartement de 120m² aménagé comme suit : hall d’entrée, un séjour de 48m², une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Infos et visite : ### En savoir plus ?

ANDERLECHT : Rez Commercial et Duplex (#1X+2_MOMO_BRU) • AVEC BÂTIMENT ARRIERE EN PLEINE CHAUSSÉE DE MONS • Zone mixte urbaine • Superficie de la parcelle : 220m² • Superficie du rez : +/- 110m² • Superficie des 2 appartements : +/- 90m² et +/-60m² • Loyer total annuel actuel : 21.600€ • Loyer total annuel potentiel : 33.600€ • Prix : 650.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Quartier Place du Conseil : Immeuble de rapport 5 unités reconnues (1 commerce + 4 logements) : composé comme suit : au rez-de-chaussée, 1 Commerce en très bon état de +/-65m² utilisé en affection Horeca à l'avant et un bureau à l'arrière - Du 1er au 4eme étage : un appartement 1 chambre +/-45m² avec un balcon par étage - Structure béton - Double vitrage partout - Chauffage individuel pour chaque appartement - Compteurs (eau, gaz et elec) individuels - Actuellement le revenu locatif est de 4315€/mois - PEB: F En savoir plus ?

CONTACT : Stephane ### - ### - Immeuble de 4 appartements situé au coin de l'Avenue Venizelos et de la rue Pierre Schlosser à Anderlecht. L'immeuble est reconnu par la commune avec ses 4 entités avec acte de base. Le bien est vendu dans sa totalité. Division: 2 appartements au rez-de-chaussée de 50m² et 45m² avec salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche et cour. Au premier étage nous avons 2 appartements de 60m² et 62m² avec salon, salle à manger, cuisine, 1 et 2 chambres et salle de douche. L'électricité dans tous les appartements est conforme. Chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle ainsi que de son compteur d'eau séparé. Châssis en PVC, double vitrage + velux. L'immeuble est loué pour un montant de 36.692€/an, ce qui nous donne un bon rendement avec des locataires habitant l'immeuble depuis plusieurs années. Situation idéale proche de la place Bizet avec le métro, commerce et écoles à deux pas. Précompte Immobilier: 885€. Cadastre non indexé: 658€. Cadastre indexé: 1.432€. PEB: F/G/G/G. CONTACT : Stephane ### - ### En savoir plus ?

Grand entrepôt / atelier de 450m² situé sur la chaussée de Mons 662. Il est composé de plusieurs espaces de rangement, d'un bureau. Très bien situé à proximité du Ring de BXL. En savoir plus ?

Place Alphonse Lemmens - Bel immeuble à usage mixte de +/-250m² comprenant 3 logements et un rez-de-chaussée commercial ( Permis octroyé pour des transformations intérieures des logements et commerce) : L'immeuble est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: un commerce de +/- 45m² et sanitaire de +/- 5m². Au 1er étage: un appartement de +/- 60m² composé d'un hall d'entrée, un lumineux séjour de +/- 35m² avec une cuisine de +/- 12m² et une salle de douche et wc. Au 2ème étage: un appartement de +/- 55m² composé d'un hall d'entrée, un séjour de +/- 20m², une chambre de +/- 18m², cuisine et douche. Au dernier étage: un appartement de +/- 50m² composé d'un hall d'entrée, un séjour de +/- 20m², une chambre de +/- 17m², cuisine et douche. Au sous-sol : spacieuse cave - Rendement locatif mensuel de 2855€/ mois hors charges - Compteurs individuels gaz, électricité et eau- Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

ANDERLECHT (réf : 2693) - Immeuble de rapport 190m² sur 3 niveaux, actuellement repartie en 1 studio et 2 appartements, avec un très grand garage de 36 m² et une terrasse de 24 m² au premier. PEB F. Informations et visites chez CENTURY 21 ACTION ### En savoir plus ?

Albert Affligem vous présente cet immeuble de rapport à Anderlecht. Le bâtiment est entièrement loué. Pour plus d'informations, vous pouvez appeler Robbe au numéro ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Bel appartement situé dans le quartier du Sylvain Dupuis, dans l'immeuble West Park 1 chambre + terrasse . Cet appartement vous enchantera par sa disposition moderne. entièrement carrelé, superficie habitable de 52 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble de construction récente(2015).Il se compose d' un séjour lumineux et d' une cuisine full équipée ouverte de 32m² au total donnant accès à la terrasse située plein sud et vue sur les jardins . Une salle de bain entièrement carrelée, cabine de douche, meuble lavabo + wc . Une belle chambre à coucher de 15m2. Sur le même étage, un espace commun, une buanderie mettant à disposition des occupants machines à laver et séchoirs. Actuellement loué (750€/mois) Chauffage collectif au Gaz. Provisions charges communes: 170€/ mois ( ascenseurs, nettoyage des communs, électricité des communs, chauffage, entretien du jardin, assurances et fond de réserve). Chassis PVC. Double vitrage. Électricité conforme jusqu'en 2041. A proximité de toutes les facilités (Westland Shopping, transports, écoles, parcs et proche du ring). PEB C.128/kWh/m2/an. Possibilité d'acquérir un emplacement voiture au sous-sol pour 15 000€. Idéal pour occupation personnelle ou pour investissement. Infos et visite mail à l'adresse : ### ou tél ### En savoir plus ?

ANDERLECHT (réf.: 3786) OPTION - Faire offre à partir de 399.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé rue Joseph Pavez, proche de toutes les facilités, immeuble de rapport 3 unités de +/- 245m². Celui-ci se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre avec veranda et une cour de +/- 30m². Au 1er étage et 2ième étage, 2 appartements d'une chambre. Installation électrique conforme jusqu'en 2037. Chaudières individuelles Vaillant - local vélo. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Voir ### pour plus d'informations et attestations Un immeuble de rapport (405m²) se composant d'un grand rez-de-chaussée commercial et 3 appartements: Sous-sol: 4 grandes caves Rez-de-chaussée (190m2) - ENTITE 1: grande surface commerciale actuellement exploitée en tant que restaurant Premier étage (91m2) - ENTITE 2: appartement numéro 1: appartement avec 2 chambres et balcon Deuxième étage (64m2) - ENTITE 3: appartement numéro 2: appartement avec 1 chambre Troisième étage (60m2) - ENTITE 4: appartement numéro 3: appartement avec 1 chambre Chauffage central à gaz (chaudières à condensation individuelles placées en 2018/2019), double vitrage profiles des fenêtres en PVC et en bois), RC 4.696 EUR (base), rapport locatif mensuel: 4.900 EUR (rapport net d'environ 5,30%) En savoir plus ?

ANDERLECHT : Nous vous proposons cet immeuble de rapport de ± 450 m² actuellement divisé en 8 unités (6 unités reconnues). Il se compose : Au rez : un garage box et un bureau de ± 100 m² actuellement loué en logement. Au 1er étage et 2ème étage : 4 appartements 1 ch de ± 60m². Au 3ème étage deux mansardes (combles) actuellement louée. Un appartement a été entièrement rénové en 2023, chaudière commune gaz. PEB de G à E+. REVENU LOCATIF 4 956€/mois + 560 € de provisions de charges locataires (communs et chauffage). INFOS ET VISITES PAR MAIL SUR ### prix de vente 1.000.000 € En savoir plus ?

Share deal. Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet d'investissement situé dans le quartier Veeweyde à Anderlecht. 1- Immeuble de rapport comprenant trois appartements de +/- 200m² habitables + 1 terrain de +/- 180m² avec possibilité de bâtir. - Au rez-de-chaussée : nous avons un appartement entièrement rénové il y a 6 mois avec deux chambres à coucher, salle de douche, toilette séparée, cuisine équipée, living, salle à manger + jardin. - Au 1er étage : nous avons un appartement d'une chambre + bureau ou deux chambres, salle de douche, toilettes séparées, cuisine équipée, salon, salle à manger. - Au 2ème étage : nous disposons d'un appartement avec une chambre + bureau ou deux chambres, salle de douche, toilettes séparées, cuisine équipée, salon, salle à manger. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, contrôle électrique conforme, PEB en cours, double vitrage....... 2- Terrain constructible de +/-220m², sur lequel se trouve un petit entrepôt de +/- 60m² actuellement loué. 3- Maison individuelle entièrement rénovée de +/- 155m² + grenier aménageable comprenant 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie et cave. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, régulation électrique conforme, PEB en cours, double et triple vitrage, visiophone, système de sécurité numérique (vidéosurveillance.......). Informations sur l'entreprise. - Vente des actions : 585 000€ - Crédit en cours au 06/2024 (passifs): 570 000 € - Charges bancaires mensuelles : 3 900 € - Valeurs disponible (actifs): 125 000 € - Revenus locatifs mensuels (non indexé) : 5 180 € Pour les visites, veuillez nous contacter au ### - ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport très intéressant à vendre à Anderlecht. Cette propriété de rendement est située dans une centralisation et se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de 9 appartements de 1 à 2 chambres. Revenu locatif actuel de € 70.548/ ans, possibilité de plus (2 appartements sont inoccupés). Rendement de 3,5 %. Le toit est actuellement en cours de rénovation. Caves en place. Chauffage au gaz naturel. Comptoirs individuels. Contrats de location à respecter. Souhaitez-vous obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité ou une visite sur place ? Contactez STRUCTURA au ### ou ### . En savoir plus ?