Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant au rdc plus +/- 600m² de surface permettant d'installer toute activité productrice. Vous disposerez d'une entrée carrossable, de différents espaces de bureaux, de 2 showrooms avant, d'un spacieux atelier (+/-400m²) pour le rdc arrière, des caves en sous-sol et de 5 logements (actuellement loués) Aux étages, 3 appartements de 93m² et 2 appartements de 82m² en très bon état comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette et 2 belles chambres. Chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés. PEB C Toiture de l'atelier neuve (2024) En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble à appartements idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien se compose de plusieurs logements offrant un excellent rendement locatif et une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un immeuble rentable et bien entretenu. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Anderlecht// situé dans la "Rue du souvenir 65" immeuble de rapport composé à l'arrière d'un appartement en duplex(non loué) 2 chambres et deux salles de bains , avec living cuisine et court au rez de chaussée. Le bien a été rénové en 2018 et nécessite un petit rafraichissement PEB E+ En partie avant au rez de chaussée , un studio(à rénover) en duplex de 41m² actuellement loué PEB F Au 1er et 2ième étage, il s'agit d'un duplex (à rénover) actuellement loué en 5 chambres , 2 salles de douche un living et une cuisine. L'immeuble avant demande une assez grosse rénovation. Info visite : ### En savoir plus ?

Proche du centre ville, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes autres commodités.Un IMMEUBLE DE RAPPORT DE ±771m² comprenant 6 unités. Il se compose comme suit: au sous sol, un magasin de ±100m² avec cour/jardin de ±200m². Au rez-de-chaussée, 2 commerces de ±(106, 90)m² loués avec jardin. Un bureau de ±60m² au 1er étage. Au 2ème étage, 2 appartements de ±245m² comprenant 4 chambres, cuisine équipée et une TERRASSE de ±35m². Au 3ème étage, un appartement de ±45m² avec une chambre avec ±50m² de terrasse. Des caves à disposition en sous-sol. Compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité. Type de bail commercial:9 ans. Revenu locatif mensuel de ±10.000€. Très bonne opportunité d'investissement avec un bon taux de rendement. Infos&visites: ### Pour plus de biens, consultez notre site: ### En savoir plus ?

ANDERLECHT (REF : 9723) : Situé Rue de l'École Moderne, cet immeuble de rapport est composé de quatre unités, dont une destinée à une profession libérale. Le bien comprend trois appartements, chacun équipé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’unité professionnelle, anciennement occupée par un cabinet médical, dispose d’une salle d’attente, d’un WC privatif ainsi que d’un double WC pour les patients. Ce cabinet a été rénové en 2013. La toiture, quant à elle, a été entièrement refaite en 2022. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien mixte à bon rendement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANDERLECHT (rue Wayez) : Ensemble de deux immeubles de rendement adjacents (rez commercial + 5 appartements) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Superficie totale : 470m² • Surface du rez : 190m² - loyer annuel : 34.800€ (occupé par un restaurant) • 5 appartements répartis sur 3 niveaux de 40m² à 60m² (1 et 2 chambres) • Loyer annuel des appartements : 85.200€ • Loyer annuel total : 118.200€ • Prix : 2.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 100% loué ! Revenu locatif : 5.800€/mois — rentabilité immédiate et sans risque de vacance. Compteurs séparés (eau; gaz; électricité) Composition : 4 appartements une chambre, modernes et lumineux, occupés par des locataires stables. Rez-de-chaussée commercial avec annexes aux étages, idéal pour une activité ou un rendement supplémentaire. Emplacement recherché, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Immeuble clé en main, entièrement loué, revenus garantis dès le premier jour. Investissement sûr, rentable et sans tracas ! Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Quartier Bara, à proximité de toutes commodités - Belle maison de commerce de +/- 290m² avec atelier arrière de +/- 50m². L'immeuble est actuellement composé au rez-de-chaussée d'un commerce de +/- 35m² à l'avant et un atelier arrière et cour. Entre-sol: une cuisine équipée avec un espace de stockage de +/- 40m². Au 1er étage : un spacieux séjour de +/- 28m² et une chambre de +/- 17m². Au 2ème étage : deux chambres de +/- 13,5m² chacune, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing comprenant une salle de douche et WC. Au niveau des combles : deux chambres de +/- 22m² et 15m². Accès un grenier de +/- 17m²- Sous-sol : +/- 40m² répartis en 3 caves - Doubles vitrages pvc avant et arrière - Chauffage électrique- Revenu cadastral : 1.264€ - PEB : G -Libre à l'acte - Idéal pour une première acquisition ou un investissement. En savoir plus ?

A partir de 380.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). ANDERLECHT - A RENOVER - IMMEUBLE MIXTE DE +/- 200M² AVEC 2 LOGEMENTS + 1 COMMERCE RECONNUS. HY Immo vous propose cet immeuble mixte composé de : - RDC : Commerce de 45m² composé d'un show-room, une réserve & un WC séparé. - 1er étage : Appartement de 45m² composé de : hall d'entrée, un living avec cuisine ouverte non-équipée de 27,2m², 1 chambre de 11,8m², salle de bain 3,2m² & WC séparé. - 2ème + 3ème : Duplex de +/- 80m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour de 17,8m², cuisine semi-équipée de 11,5m², 2 salles de d'eau avec WC séparé, 3 chambres (11,6m², 16,8m², 9,2m²). - Sous-sols : Cave d'une superficie de 45m² composée de 3 caves privatives et de 2 caves communes. DIVERS : Double vitrage partiel, compteurs séparés, parlophonie, permis octroyé pour 2 logements + 1 commerce (travaux obligatoires à exécuter), 3 chaudières individuelles au gaz & électricité conforme jusqu'en 2046 Actuellement loué au prix de : 1.875€/mois. A proximité des transports en commun, commerces, écoles et grands axes. PEB : 20230306-0000636349-01-2/ 292kWh/(m².an) - Label : F- PEB : 20230306-0000636350-01-0/ 529kWh/(m².an) - Label : G !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Hasan au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien! En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bel immeuble de rapport, idéalement situé rue Joseph Pavez 19 à Anderlecht, offrant 145 m² habitables et un potentiel locatif exceptionnel. L’immeuble se compose comme suit : RDC : Salon de coiffure (25 m²) – Pièce arrière de stockage (8 m²) – WC (1 m²) – Hall d’entrée (14 m²) – Pièce de stockage (11 m²) 1er étage : Salon (21 m²) – Salle à manger (11 m²) – Cuisine (10 m²) – WC (2 m²) – Couloir (5 m²) 2ème étage : Chambre 1 (20 m²) – Chambre 2 (10 m²) – Salle de bain (11 m²) – Couloir/dégagement (7 m²) 3ème étage : Salon (14 m²) – Chambre (13 m²) – Cuisine (6 m²) – Salle de bain (3 m²) Sous-sol : Grande cave (45 m²) Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble en bon état général se distingue par sa structure saine, ses volumes généreux et sa flexibilité d’aménagement. Actuellement, le duplex du 1er et 2e étages est reconnu comme un seul logement, mais offre la possibilité d’obtenir un permis pour le scinder en deux unités distinctes, augmentant ainsi la rentabilité locative. Sa situation stratégique, à proximité des rues commerçantes (Wayez, Saint-Guidon, etc.) et des transports en commun, garantit une demande locative élevée et une occupation rapide. Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour investisseur ou propriétaire souhaitant combiner habitation et revenu locatif. Toiture : Bon état Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage PEB : F - E. spec : 325 kWh/m².an - E. total : 114.500 kWh/an - Numéro : 20250826 ### Électricité : Non conforme RC : 1.278,88 € revenue locatif potentiel:2500 euro/mois Une opportunité rare à Anderlecht, alliant commerce actif, logement reconnu et duplex modulable à haut rendement locatif. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF : 7188741 - Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex. Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chaudière individuelle au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, . PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an: Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### En savoir plus ?

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant au rdc plus +/- 600m² de surface permettant d'installer toute activité productrice. Vous disposerez d'une entrée carrossable, de différents espaces de bureaux, de 2 showrooms avant, d'un spacieux atelier (+/-400m²) pour le rdc arrière, des caves en sous-sol et de 5 logements (actuellement loués) Aux étages, 3 appartements de 93m² et 2 appartements de 82m² en très bon état comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette et 2 belles chambres. Chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés. PEB C Toiture de l'atelier neuve (2024) En savoir plus ?

!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !! Espace de bureau fantastiquement situé avec une surface de +/- 555 m² à vendre à seulement 500 m des autoroutes R0 et E19. Le bureau dans le bâtiment de haute qualité 'Riverside Business Park' à Anderlecht est situé au premier étage et est divisé en un espace ouvert avec des bureaux séparés et la présence d'une cuisine avec coin repas, des installations sanitaires, l'éclairage, ... Grandes possibilités de stationnement avec la présence de 14 places de parking privées. Pour de plus amples informations ou une visite sur site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Dans un quartier central, Trianon Invest vous présente cet immeuble mixte composé d'une maison de +/- 210m² avec son entrée privative (accès garage) et côté arrière un atelier de +/- 260m². L'immeuble se compose comme suit : une spacieuse maison à rénover sur REZ+2. Soit au rdc, un large séjour avec une cuisine américaine et une toilette séparée. Au 1er étage, 2 grandes chambres et une salle de bain attenante. Une 3ième chambre à aménager avec salle de bain privative possible. Sous combles, 2 grandes chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Idéal pour co-livng type 5 chambres . Possibilité de rehausse sous permis. Entrée carrossable donnant accès à l'atelier arrière regroupant plusieurs espaces et permettant d'installer toute activité productrice. Caves en sous-sol. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. PEB F Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

Trianon Invest vous propose cet immeuble mixte composé d’un atelier/garage de +/- 150 m² au rdc avec deux entrées carrossables et un plateau de stockage ou espace atelier supplémentaire (+/- 65m²). Idéal pour une activité de production Au 1er étage, un studio lumineux en très bon état avec cuisine ouverte super équipée , une salle de bain, une toilette séparée et coin buanderie. Au 2ème étage, un duplex comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte super équipée, une salle de bain avec buanderie, une toilette séparée et sous toit deux belles chambres Présence de caves en sous-sol. PEB G. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. Immeuble à haut potentiel, pouvant combiner activité professionnelle et logement, ou pour investissement locatif avec rentabilité. Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant 2 logements (actuellement loués) différents espaces bureaux de +/- 68m² pour le rdc avant et un spacieux atelier de 240m² pour le rdc arrière permettant d'installer toute activité productrice. Au premier étage : un magnifique appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB Au deuxième étage : un second appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec cuisine équipée , un lumineux living , une grande chambre et une SDB Cave en sous sol avec compteurs séparés. PEB G Possibilité de rehausse sous permis. Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

Contactec David: ### Cet immeuble à rénover est situé dans une rue calme et facile d'accès dans le quartier animé d'Anderlecht, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des magasins. L'immeuble se compose de trois appartements, dont deux ont besoin d'être rénovés, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.Disposition : Appartement 1 (souplex) : Un souplex spacieux de 130m2 avec 3 chambres à coucher, cuisine et jardin de 70ms orienté à l'ouest. Appartement 2 (premier étage) : appartement de 65m2 comprenant 1 chambre, salle de bain et cuisine. Appartement 3 (deuxième étage) : appartement de 65m2 comprenant 1 chambre, salle de bain et cuisine. Caractéristiques du bâtiment : Situé dans un quartier calme mais central d'Anderlecht. Le bâtiment a une structure solide, de hauts plafonds, des éléments authentiques, mais a besoin de travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Grand potentiel de redéveloppement, tant pour l'occupation personnelle que pour la location. Bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au Ring et à la ville de Bruxelles. Pourquoi investir dans ce bien ? ... plus d'infos: ### En savoir plus ?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?