Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en casco à Anderlecht, 379 m² habitables répartis en quatre unités, à deux pas de la chaussée de Mons. À TERMINER SELON VOS GOÛTS, il s'adresse à un investisseur comme à un propriétaire qui veut occuper une unité et louer les trois autres : le gros œuvre est achevé, le permis est délivré, les finitions restent à votre main. COMPOSITION APPARTEMENT 1 - TRIPLEX (151,6 m²) : 3 chambres - terrasse 12,0 m² - espace de verdure 2,6 m² - balcon 2,0 m² APPARTEMENT 2 - 2E ÉTAGE (76,1 m²) : 2 chambres - terrasse 3,2 m² APPARTEMENT 3 - 3E ÉTAGE (76,0 m²) : 2 chambres - terrasse 3,2 m² APPARTEMENT 4 - 4E ÉTAGE (76 m²) : 2 chambres - terrasse 3,2 m² PARTIES COMMUNES : local vélos (11,7 m²) - buanderie (11,6 m²) - local technique (5,2 m²) - 4 caves privatives CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE - Quatre unités, neuf chambres et six espaces extérieurs : un rendement réparti sur quatre baux - Des hauteurs sous plafond de 2,90 m à 3,90 m, rares à Bruxelles dans ce budget - Un permis délivré en 2025 et des parties communes déjà terminées : vous reprenez un projet sécurisé administrativement - Une toiture neuve de 2024 et une façade arrière isolée : le lourd est fait TECHNIQUE Toiture : refaite en 2024, végétalisée Façade arrière : isolée et crépie Chauffage : central individuel au gaz, par unité Châssis : PVC double vitrage Ventilation : simple flux C+ individuelle Compteurs : individuels eau, gaz et électricité Sécurité incendie : aux normes Électricité : conforme Revenu cadastral : 917 € PEB : B pour les quatre unités UNE ADRESSE BIEN PLACÉE À Anderlecht, école à 210 m, arrêt de bus à 350 m, supermarché à 500 m, métro Clemenceau à 900 m et gare de Bruxelles-Midi à 1,4 km. Offre à partir de 649.000 €. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

A deux pas du Westland Shopping, Trianon Invest vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant deux logements indépendants de 92 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez un hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour avec parquet à l'avant, ainsi qu'une cuisine semi-équipée donnant accès à un superbe jardin de 120m² orienté sud-ouest. Le bien comprend également deux belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Au 1er étage, vous découvrirez un second appartement de deux chambres disposant d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée avec terrasse arrière, d'une salle de douche et d'une toilette séparée. Chaque appartement bénéficie d'un garage avec emplacement de parking et de caves privatives. Chaudières individuelles au gaz, compteurs séparés, électricité conforme. PEB G

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé sur la chaussée de Ninove à Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant. L’immeuble dispose de 2 unités reconnues urbanistiquement, correspondant à 2 duplex, mais est actuellement aménagé et loué en 4 logements distincts. Composition actuelle : Sous-sol : logement rénové d’environ 77 m² comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et un jardin orienté sud-est. PEB E. Bel étage : logement d’environ 42 m² à rénover, comprenant 1 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. PEB E. 1er étage : logement d’environ 42 m² comprenant 1 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche. PEB F. Dernier étage et combles : logement en duplex d’environ 40 m² comprenant une cuisine, une chambre, un séjour et une salle de douche. PEB F. Informations techniques et financières : Chaudières individuelles au gaz Châssis en double vitrage Installation électrique conforme Précompte immobilier : environ 820 €/an pour l’ensemble de l’immeuble Aucun syndic L’immeuble est actuellement entièrement loué, à l’exception du logement du bel étage, et génère déjà des revenus locatifs. Sa localisation stratégique, sa configuration actuelle et les possibilités de rafraîchissement en font un bien à découvrir. Attention : l’immeuble est reconnu pour 2 unités. La situation actuelle en 4 logements ne constitue pas une reconnaissance urbanistique de ces 4 unités. Il appartient à l’acquéreur de vérifier la conformité urbanistique de la situation existante. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au ### ou via ### . Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre !

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1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Le groupe Skyimmo Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, composé de 2 unités reconnues à l’urbanisme. Le bien se compose d’un appartement et d’un spacieux duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, un très grand garage constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un rendement locatif. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB unité 1 : F – E. spec : 320 kWh/m².an – E. total : 16 918 kWh/an – N° 20260618 ### PEB unité 2 : G – E. spec : 435 kWh/m².an – E. total : 22 983 kWh/an – N° 20260618 ### Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Rue Bara - MIDI – WIELS - VETERINAIRES Bathim vous présente cet immeuble actuellement constitué de :(801m² BRUT) un atelier/bureau + 2 logements + 1 garage. SOUS-SOL : cave et espace atelier SOUS-SOL : caves et espaces atelier REZ : Entrée bureaux (bureaux à l'avant et espace de bureau/atelier à l'arrière), garage, Entrée logements 1er : logement 2e : logement Demandez une visite via ### ou appelez le ###

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1070 Anderlecht

ANDERLECHT – VEEWEYDE – À proximité du métro Veeweyde et des nombreuses facilités du quartier, découvrez cet immeuble de rapport développant une superficie totale d’environ 222 m² hors garage. Il comprend 4 appartements 1 chambre ainsi qu’un garage au rez-de-chaussée, dont 3 unités et le garage sont reconnus urbanistiquement. L’ensemble est actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. L’immeuble se compose de : - Trois appartements 1 chambre de +/- 57 m² chacun, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un balcon couvert, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une pièce annexe. - Un appartement 1 chambre de +/- 51 m² - Un garage au rez-de-chaussée. Les atouts : - Revenus locatifs immédiats (Entièrement loué, 36.936€/an) - Compteurs individuels pour chaque unité - Opportunité intéressante pour un investissement locatif ou patrimonial Les informations pratiques : Superficie totale : +/- 222 m² hors garage 3 unités et garage reconnus urbanistiquement PEB des unités : de G à F Électricité non conforme Compteurs individuels Renseignements urbanistiques disponibles sur demande Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport générant directement des revenus locatifs, dans un quartier bien desservi d’Anderlecht. Infos et visites : 📞 CENTURY 21 – ### Votre agence immobilière spécialiste à Bruxelles en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble de rapport avec arrière-maison idéalement situé Rue Raphaël 26 à Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Développant plus de 340 m² habitables, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation destiné à la création d’un investissement locatif à haut rendement. Le bien se compose d’un immeuble en façade ainsi que d’une arrière-maison, offrant de nombreux espaces à réaménager selon votre projet. Les volumes généreux et la configuration des lieux permettent d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Atouts supplémentaires : • Plus de 340 m² habitables • Environ 7 chambres • Plusieurs salles d’eau • Nombreux compteurs individuels (gaz, eau et électricité) • Cave • Emplacement stratégique à Anderlecht • Fort potentiel de valorisation après rénovation Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien pourrait offrir un revenu locatif très attractif après rénovation et régularisation éventuelle, selon le projet développé. Informations complémentaires : • Électricité : EN ATTENTE • Renseignements urbanistiques : EN ATTENTE • PEB : en attente 💡 Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. 📞 Plus d’informations ou une visite ? GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

IMMEUBLE --- REZ-COM + 3 LOGEMENTS reconnus urbanistiquement --- Situé Chaussée de Mons, 12-14 à 1070 Anderlecht, à proximité immédiate de la porte d'Anderlecht (limite 1000 Bruxelles centre-ville), nous vous proposons ce bel immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial + caves, et 3 appartements aux étages. ... Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, centre-ville, ... Revenu locatif actuel = rez-com : 2.200 eur/mois -- 1er ét : 750 eur/mois - 2ème ét : 950 eur/mois - 3ème ét : 750 eur/mois... Total = 4.650 eur/mois... Excellent rendement locatif... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Annonce non contractuelle.

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

L’agence SKYIMMO Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, composé exclusivement de quatre appartements, situé dans une rue calme d’Anderlecht, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Revenu locatif estimé : 4000€. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité attractive et un potentiel locatif très recherché dans le secteur. Composition : SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Salle à manger (13), Cuisine (12), Chambres (12–8–8), SDB (4), WC (2) 2e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 3e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 4e étage : Hall (6), Salon (13), Salle à manger/Cuisine (15), Chambre (8), SDB (4) Informations techniques : Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double PVC Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : 1442€ PEB RDC : G – 525 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 1 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 2 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 3 : G – 683 kWh/m².an – N° 20251124 ### Situé dans un quartier dynamique mais calme, l’immeuble profite d’un environnement agréable, tout en offrant un accès direct aux commerces, écoles, arrêts de bus et de tram, ainsi qu’aux grands axes pour des déplacements facilités. Infos & visites : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES – Votre partenaire immobilier. Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Le groupe Skyimmo Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, composé de 2 unités reconnues à l’urbanisme. Le bien se compose d’un appartement et d’un spacieux duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, un très grand garage constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un rendement locatif. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB unité 1 : F – E. spec : 320 kWh/m².an – E. total : 16 918 kWh/an – N° 20260618 ### PEB unité 2 : G – E. spec : 435 kWh/m².an – E. total : 22 983 kWh/an – N° 20260618 ### Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Immo One vous propose cette belle maison de Maître située sur l'Avenue Victor & Jules Bertaux, face à la verdure du Parc Astrid, réputée pour son calme et proche de toutes les facilités. Rénovée et divisée en 2 duplex, actuellement reconnue comme bi- familiale ( permis d'urbanisme obtenu pour une situation officielle de maison de rapport). Le 1er duplex d'1 superficie totale de 175m2 + un espace extérieur de 35 m2, se compose comme suit: Au rez-de-ch: 1 séjour de 32m2 parqueté( battons rompus) avec cheminées d'époque (+ cassette intégrée),1 nouvelle cuisine super équipée,1 chambre à coucher de 19m2 comprenant un salon d'hiver,1 salle de douche rénovée avec douche à l'italienne + meuble-évier +wc . Depuis la salle-à-manger 1 escalier en bois à l'anglaise donnant l'accès au 1er étage comprenant 1 vaste espace plancher au sol de 24 m2, 2 chambres coté jardin de 13m2 + 8m2 et une terrasse.1 salle de douche rénovée avec évier et wc suspendu. 1 bureau + 1 débarras. Un balcon avec vue sur le parc. PEB F:286kwh/m2/an. Depuis la cage d'escalier commune au 2ème étage un second duplex de 105 m2 distribué comme suit: 1 séjour de 32 m2, parqueté+ espace bureau de 7m2, ensuite 1 cuisine équipée et 1terrasse intérieure avec vue sur jardin.1 chambre de 13m2 et 1 salle de bain avec baignoire, évier et wc. 1 escalier menant à 1 chambre mansardée aménagée de 25m2. PEB F:293kwh/m2/an. Au sous sol:4 caves saines, dont 1 faisant office de buanderie. Double vitrage en PVC partout. Rénovation récentes( façades, toitures, cuisine, sales de bains, etc...) UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE! PRIX/ 529 000€ Infos: ### OU ###

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

La société patrimoniale est propriétaire des biens immobiliers suivants: // 1. Anderlecht Rue Victor Rauter 245: maison de rapport (261m²) avec 3 appartements Rez-de-chaussée (87m²) - appartement 1 (loyer mensuel: 1.150 €) hall d'entrée commun, débarras appartement se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Rez-de-chaussée à l'arrière - petit entrepôt (loyer mensuel: 500 €) Premier étage (87m²) - appartement 2 (loyer mensuel: 950 €) cage d'escalier collective appartement 2 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Deuxième étage (87m²) - appartement 3 (loyer mensuel: 950 €) cage d'escalier collective appartement 3 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains – // 2. Anderlecht Rue Victor Rauter à gauche du numéro 245: terrain (à bâtir) terrain à bâtir sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme surface de la parcelle: 01 a 72 ca quelques fenêtres dans la façade latérale gauche du numéro 245 devront probablement être condamnées – // 3. Anderlecht Rue Pierre Biddaer 54: maison unifamiliale rénovée (152m²) Sous-sol (22m²): cage d'escalier avec le raccordement lave-linge, cave à provision, salle de bains renouvelée avec douche à l'italienne Rez-de-chaussée (60m²): hall d'entrée avec l'escalier vers l'étage, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée Premier étage (55m²): cage d'escalier, 2 grandes chambres, belle salle de bains entièrement renouvelée Deuxième étage (37m²): cage d'escalier, 2 chambres – // Informations supplémentaires: valeur comptable de l'immobilier: environ 800.000 € 2 crédits d'investissement en cours: solde d'environ 518.000 € no cash-excess

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1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

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1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

ANDERLECHT - REF: 7611108 - IMMEUBLE MIXTE AVEC 195m2 D'ENTREPOT ! QUARTIER LA ROUE - Situé dans un environnement calme, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de +- 215m2 habitables ainsi qu'un entrepôt avec maison arrière d'une superficie totale de +-195m² !! Le bien est aménagé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose de: un logement avec une cuisine de +-8m2, une chambre de +-22m2 ainsi qu'une salle de douche de +-2m2 avec WC. Sur le même niveau, se trouve un grand hall d'entrée de +-37m2 donnant accès à la cave mais aussi à la cours arrière de+-35,5m2. À l'arrière, un entrepôt de +-195m2 très pratique pour un atelier ou du stockage. Au 1er, 2ème et 3ème étage, vous trouverez: Deux logements studios par étages. Au dernier étage vous trouverez les combles d'une superficie totale de +-72m2. Le bien est à rénové entièrement. Il est reconnu comme suit : Un rez-de-chaussée commercial (café) avec une cuisine arrière, une cours et un entrepôt. Par étage, 4 chambres ainsi que des combles au tout dernier. Divers: Châssis simple en bois et aluminium - Cave ! N° de rapport PEB : 20241002 ### ( studio 1er Droit) CLASSE: G À proximité des commodités. !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif !! !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou sur notre site internet : ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.

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1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

ANDERLECHT - REF: 7611107 - IMMEUBLE MIXTE AVEC 195m2 D'ENTREPOT ! QUARTIER LA ROUE - Situé dans un environnement calme, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de +- 215m2 habitables ainsi qu'un entrepôt avec maison arrière d'une superficie totale de +-195m² !! Le bien est aménagé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose de: un logement avec une cuisine de +-8m2, une chambre de +-22m2 ainsi qu'une salle de douche de +-2m2 avec WC. Sur le même niveau, se trouve un grand hall d'entrée de +-37m2 donnant accès à la cave mais aussi à la cours arrière de+-35,5m2. À l'arrière, un entrepôt de +-195m2 très pratique pour un atelier ou du stockage. Au 1er, 2ème et 3ème étage, vous trouverez: Deux logements studios par étages. Au dernier étage vous trouverez les combles d'une superficie totale de +-72m2. Le bien est à rénové entièrement. Il est reconnu comme suit : Un rez-de-chaussée commercial (café) avec une cuisine arrière, une cours et un entrepôt. Par étage, 4 chambres ainsi que des combles au tout dernier. Divers: Châssis simple en bois et aluminium - Cave ! N° de rapport PEB : 20241002 ### ( studio 1er Droit) CLASSE: G À proximité des commodités. !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif !! !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou sur notre site internet : ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.

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1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

ANDERLECHT - REF: 7274102 - SUPERBE TERRAIN AVEC ENTREPOT ET GARAGES DE 520M2 !! Nous vous proposons à la vente ce superbe terrain composé d'une surface d'entrepôt de +-120m2 et plusieurs garages. Ce bien offre plusieurs possibilités: entreposage de matériel ou de véhicules, atelier,... Permis d'environnement pour effectuer un métier de marbrier jusqu'en 2030! Ces informations et mesures sont données à titre indicatif. !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien !

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1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Rez-commercial + atelier arrière + cave privative... Surface totale du rez-de-chaussée hors caves = +/- 150 M².... Dans une petite copropriété avec très faibles charges...Opportunité exceptionnelle.... Dans une rue avec grand passage... A proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et la gare... infos et visites : immo brikman - tel ###

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1070 Anderlecht

Immeuble avec permis obtenu pour 6 appartements à Anderlecht Rêvimmo vous propose cet immeuble/entrepôt à reconvertir, idéalement situé en retrait de la rue, à proximité du centre de Bruxelles, du métro, des transports, des commerces et des écoles. Ce bien se distingue par son permis d’urbanisme déjà obtenu, sa configuration parfaite pour un projet résidentiel et son emplacement stratégique. Parfait pour investisseurs, promoteurs ou développeurs, il offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre calme et recherché. Agencement : Le rez-de-chaussée offre un plateau de ±330 m², accessible par un passage latéral, idéal pour accueillir les premiers aménagements du projet. Le 1er étage comprend un plateau de ±330 m², parfaitement adapté à la création d’appartements. Au 2e étage, un dernier plateau de ±330 m² permet d’envisager des logements lumineux avec extérieurs. Développement autorisé par permis : Le projet prévoit ±600 m² habitables répartis en 6 appartements modernes de 2 chambres, chacun avec terrasse. À l’extérieur : Le bien bénéficie d’un environnement calme et en retrait, avec un accès discret et pratique via le passage latéral. Avantages : Le permis pour 6 logements est déjà délivré. L’entrepôt développe ±1.000 m² répartis sur trois plateaux. Situé dans un quartier en pleine évolution avec une forte demande locative et d’achat, ce bien représente une opportunité rare à Anderlecht, offrant un haut potentiel de valorisation. Son prix ? Faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures ! 📞 Rêvimmo : ### Simon : ### Kevin : ### ### Projections 3D

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1070 Anderlecht

Immeuble avec permis obtenu pour 6 appartements à Anderlecht Rêvimmo vous propose cet immeuble/entrepôt à reconvertir, idéalement situé en retrait de la rue, à proximité du centre de Bruxelles, du métro, des transports, des commerces et des écoles. Ce bien se distingue par son permis d’urbanisme déjà obtenu, sa configuration parfaite pour un projet résidentiel et son emplacement stratégique. Parfait pour investisseurs, promoteurs ou développeurs, il offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre calme et recherché. Agencement : Le rez-de-chaussée offre un plateau de ±330 m², accessible par un passage latéral, idéal pour accueillir les premiers aménagements du projet. Le 1er étage comprend un plateau de ±330 m², parfaitement adapté à la création d’appartements. Au 2e étage, un dernier plateau de ±330 m² permet d’envisager des logements lumineux avec extérieurs. Développement autorisé par permis : Le projet prévoit ±600 m² habitables répartis en 6 appartements modernes de 2 chambres, chacun avec terrasse. À l’extérieur : Le bien bénéficie d’un environnement calme et en retrait, avec un accès discret et pratique via le passage latéral. Avantages : Le permis pour 6 logements est déjà délivré. L’entrepôt développe ±1.000 m² répartis sur trois plateaux. Situé dans un quartier en pleine évolution avec une forte demande locative et d’achat, ce bien représente une opportunité rare à Anderlecht, offrant un haut potentiel de valorisation. Son prix ? Faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures ! 📞 Rêvimmo : ### Simon : ### Kevin : ### ###