25 immeubles de rapport à vendre - Anderlecht dès 198 000 euros

àpd 450 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

🏢 Immeuble de rapport à fort rendement – Opportunité rare proposée par Serenimmo Serenimmo vous propose cet excellent immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel patrimonial. 💰 Revenus locatifs mensuels : 4 250 € Un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien performant et sécurisé. 🏠 Composition du bien : Immeuble avec 3 unités officiellement reconnues 4 appartements exploités actuellement 2 studios d’environ 18 m² 1 appartement principal spacieux 1 logement aménagé en sous-sol Superbe maison de caractère avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4,50 m, apportant volume et cachet ✨ Atouts majeurs : Excellent rendement locatif Bon état général Fort potentiel d’optimisation Bien rare sur le marché Idéal investisseur 📍 Situation recherchée, proche des commodités et services. ⚡ Opportunité exceptionnelle – bien à visiter sans tarder ! Ce type de bien est très recherché et sera rapidement vendu. 📞 Contactez dès maintenant votre agence Serenimmo pour organiser une visite. Serenimmo – Votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers performants. ### ###

9 Pièce(s) 450 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE59626)

Nouveau

àpd 599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

L’agence SKYIMMO Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, composé exclusivement de quatre appartements, situé dans une rue calme d’Anderlecht, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Revenu locatif estimé : 4000€. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité attractive et un potentiel locatif très recherché dans le secteur. Composition : SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Salle à manger (13), Cuisine (12), Chambres (12–8–8), SDB (4), WC (2) 2e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 3e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 4e étage : Hall (6), Salon (13), Salle à manger/Cuisine (15), Chambre (8), SDB (4) Informations techniques : Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double PVC Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : 1442€ PEB RDC : G – 525 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 1 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 2 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 3 : G – 683 kWh/m².an – N° 20251124 ### Situé dans un quartier dynamique mais calme, l’immeuble profite d’un environnement agréable, tout en offrant un accès direct aux commerces, écoles, arrêts de bus et de tram, ainsi qu’aux grands axes pour des déplacements facilités. Infos & visites : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES – Votre partenaire immobilier. Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

5 Pièce(s) 177 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE59297)

Nouveau

àpd 429 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Le groupe Skyimmo Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, composé de 2 unités reconnues à l’urbanisme. Le bien se compose d’un appartement et d’un spacieux duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, un très grand garage constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un rendement locatif. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB unité 1 : F – E. spec : 320 kWh/m².an – E. total : 16 918 kWh/an – N° 20260618 ### PEB unité 2 : G – E. spec : 435 kWh/m².an – E. total : 22 983 kWh/an – N° 20260618 ### Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###

5 Pièce(s) 155 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE45975)

Best of

àpd 599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

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5 Pièce(s) 177 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE19844)

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4 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

EN OPTION: BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBD50488)

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760 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

EN OPTION: BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBC23770)

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2 200 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

EN OPTION: ANDERLECHT (rue Wayez) : Ensemble de deux immeubles de rendement adjacents (rez commercial + 5 appartements) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Superficie totale : 470m² • Surface du rez : 190m² - loyer annuel : 34.800€ (occupé par un restaurant) • 5 appartements répartis sur 3 niveaux de 40m² à 60m² (1 et 2 chambres) • Loyer annuel des appartements : 85.200€ • Loyer annuel total : 118.200€ • Prix : 2.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

ANDERLECHT – VEEWEYDE – À proximité du métro Veeweyde et des nombreuses facilités du quartier, découvrez cet immeuble de rapport développant une superficie totale d’environ 222 m² hors garage. Il comprend 4 appartements 1 chambre ainsi qu’un garage au rez-de-chaussée, dont 3 unités et le garage sont reconnus urbanistiquement. L’ensemble est actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. L’immeuble se compose de : - Trois appartements 1 chambre de +/- 57 m² chacun, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un balcon couvert, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une pièce annexe. - Un appartement 1 chambre de +/- 51 m² - Un garage au rez-de-chaussée. Les atouts : - Revenus locatifs immédiats (Entièrement loué, 36.936€/an) - Compteurs individuels pour chaque unité - Opportunité intéressante pour un investissement locatif ou patrimonial Les informations pratiques : Superficie totale : +/- 222 m² hors garage 3 unités et garage reconnus urbanistiquement PEB des unités : de G à F Électricité non conforme Compteurs individuels Renseignements urbanistiques disponibles sur demande Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport générant directement des revenus locatifs, dans un quartier bien desservi d’Anderlecht. Infos et visites : 📞 CENTURY 21 – ### Votre agence immobilière spécialiste à Bruxelles en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.

4 Pièce(s) 222 m² 4 Salle(s) de bain

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650 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Rue Bara - MIDI – WIELS - VETERINAIRES Bathim vous présente cet immeuble actuellement constitué de :(801m² BRUT) un atelier/bureau + 2 logements + 1 garage. SOUS-SOL : cave et espace atelier SOUS-SOL : caves et espaces atelier REZ : Entrée bureaux (bureaux à l'avant et espace de bureau/atelier à l'arrière), garage, Entrée logements 1er : logement 2e : logement Demandez une visite via ### ou appelez le ###

7 Pièce(s) 800 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble de rapport avec arrière-maison idéalement situé Rue Raphaël 26 à Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Développant plus de 340 m² habitables, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation destiné à la création d’un investissement locatif à haut rendement. Le bien se compose d’un immeuble en façade ainsi que d’une arrière-maison, offrant de nombreux espaces à réaménager selon votre projet. Les volumes généreux et la configuration des lieux permettent d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Atouts supplémentaires : • Plus de 340 m² habitables • Environ 7 chambres • Plusieurs salles d’eau • Nombreux compteurs individuels (gaz, eau et électricité) • Cave • Emplacement stratégique à Anderlecht • Fort potentiel de valorisation après rénovation Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien pourrait offrir un revenu locatif très attractif après rénovation et régularisation éventuelle, selon le projet développé. Informations complémentaires : • Électricité : EN ATTENTE • Renseignements urbanistiques : EN ATTENTE • PEB : en attente 💡 Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. 📞 Plus d’informations ou une visite ? GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

7 Pièce(s) 340 m² 4 Salle(s) de bain

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àpd 640 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

IMMEUBLE --- REZ-COM + 3 LOGEMENTS reconnus urbanistiquement --- Situé Chaussée de Mons, 12-14 à 1070 Anderlecht, à proximité immédiate de la porte d'Anderlecht (limite 1000 Bruxelles centre-ville), nous vous proposons ce bel immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial + caves, et 3 appartements aux étages. ... Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, centre-ville, ... Revenu locatif actuel = rez-com : 2.200 eur/mois -- 1er ét : 750 eur/mois - 2ème ét : 950 eur/mois - 3ème ét : 750 eur/mois... Total = 4.650 eur/mois... Excellent rendement locatif... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Annonce non contractuelle.

3 Salle(s) de bain

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àpd 429 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Le groupe Skyimmo Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, composé de 2 unités reconnues à l’urbanisme. Le bien se compose d’un appartement et d’un spacieux duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, un très grand garage constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un rendement locatif. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB unité 1 : F – E. spec : 320 kWh/m².an – E. total : 16 918 kWh/an – N° 20260618 ### PEB unité 2 : G – E. spec : 435 kWh/m².an – E. total : 22 983 kWh/an – N° 20260618 ### Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###

5 Pièce(s) 155 m² 4 Salle(s) de bain

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890 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Cet immeuble, situé à la Fiennenstraat 81–83, est composé de deux maisons de rangée réunies, offrant une superficie totale d’environ 595 m². Anciennement utilisé comme internat, le bâtiment bénéficie de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle. Des emplacements de parking privés sont également disponibles, un atout majeur dans ce quartier. L’immeuble se prête parfaitement à plusieurs affectations : Bureaux, avec de grands espaces de travail et de réunion Reconversion résidentielle (plusieurs unités de logement ou projet de cohabitation), grâce à sa structure et à son fort potentiel Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bâtiment offre d’excellentes possibilités pour les investisseurs, entreprises ou développeurs à la recherche d’un projet flexible doté d’une valeur future solide.

595 m²

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890 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Cet immeuble, situé à la Fiennenstraat 81–83, est composé de deux maisons de rangée réunies, offrant une superficie totale d’environ 595 m². Anciennement utilisé comme internat, le bâtiment bénéficie de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle. Des emplacements de parking privés sont également disponibles, un atout majeur dans ce quartier. L’immeuble se prête parfaitement à plusieurs affectations : Bureaux, avec de grands espaces de travail et de réunion Reconversion résidentielle (plusieurs unités de logement ou projet de cohabitation), grâce à sa structure et à son fort potentiel Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bâtiment offre d’excellentes possibilités pour les investisseurs, entreprises ou développeurs à la recherche d’un projet flexible doté d’une valeur future solide.

595 m²

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395 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Anderlecht, à seulement 800 mètres de la gare de Bruxelles-Midi et à 900 mètres du ring de Bruxelles. Dès l’entrée, le hall d’accueil aux hauts plafonds attire l’attention et donne accès au lumineux séjour avec cuisine attenante et salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une agréable terrasse avec escalier menant au charmant jardin urbain. La maison dispose d’un sous-sol entièrement aménagé, comprenant plusieurs espaces de vie et des locaux techniques. Au premier étage, on retrouve un grand hall de nuit, trois chambres et une deuxième salle de bains. Le deuxième étage est actuellement loué (500 €/mois) et comprend un vaste séjour, deux chambres communicantes ainsi qu’un espace cuisine avec douche intégrée, accessible via le hall commun. Les combles sont également loués (350 €/mois) et se composent d’un hall d’entrée avec douche, d’un petit salon, d’une chambre et d’une cuisine avec toilette séparée. ### PEB classe F – (301 kWh/m².an) – UC : 731644 PEB classe G – (363 kWh/m².an) – UC : 731645 PEB classe G – (825 kWh/m².an) – UC : 731646 L’installation électrique n’est pas conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Reconnue urbanistiquement comme une maison unifamiliale, en contradiction avec sa configuration actuelle en trois unités de logement. La terrasse construite à l’arrière n’a pas été autorisée. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

6 Pièce(s) 346 m² 3 Salle(s) de bain

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390 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

La société patrimoniale est propriétaire des biens immobiliers suivants: // 1. Anderlecht Rue Victor Rauter 245: maison de rapport (261m²) avec 3 appartements Rez-de-chaussée (87m²) - appartement 1 (loyer mensuel: 1.150 €) hall d'entrée commun, débarras appartement se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Rez-de-chaussée à l'arrière - petit entrepôt (loyer mensuel: 500 €) Premier étage (87m²) - appartement 2 (loyer mensuel: 950 €) cage d'escalier collective appartement 2 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Deuxième étage (87m²) - appartement 3 (loyer mensuel: 950 €) cage d'escalier collective appartement 3 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains – // 2. Anderlecht Rue Victor Rauter à gauche du numéro 245: terrain (à bâtir) terrain à bâtir sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme surface de la parcelle: 01 a 72 ca quelques fenêtres dans la façade latérale gauche du numéro 245 devront probablement être condamnées – // 3. Anderlecht Rue Pierre Biddaer 54: maison unifamiliale rénovée (152m²) Sous-sol (22m²): cage d'escalier avec le raccordement lave-linge, cave à provision, salle de bains renouvelée avec douche à l'italienne Rez-de-chaussée (60m²): hall d'entrée avec l'escalier vers l'étage, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée Premier étage (55m²): cage d'escalier, 2 grandes chambres, belle salle de bains entièrement renouvelée Deuxième étage (37m²): cage d'escalier, 2 chambres – // Informations supplémentaires: valeur comptable de l'immobilier: environ 800.000 € 2 crédits d'investissement en cours: solde d'environ 518.000 € no cash-excess

5 Pièce(s) 1 Salle(s) de bain

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àpd 399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

4 Pièce(s) 143 m² 2 Salle(s) de bain

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4 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

EN OPTION: BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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569 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

ANDERLECHT - REF: 7274102 - SUPERBE TERRAIN AVEC ENTREPOT ET GARAGES DE 520M2 !! Nous vous proposons à la vente ce superbe terrain composé d'une surface d'entrepôt de +-120m2 et plusieurs garages. Ce bien offre plusieurs possibilités: entreposage de matériel ou de véhicules, atelier,... Permis d'environnement pour effectuer un métier de marbrier jusqu'en 2030! Ces informations et mesures sont données à titre indicatif. !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien !

520 m²

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1 380 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

BAISSE DE PRIX - Anderlecht, quartier Scheut, maison de rapport composée de 2 lofts pour une superficie totale d’environ 650 m² avec garages et terrasses, PEB D+ et E. Dans une ancienne imprimerie, ensemble immobilier composé de deux unités distinctes offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’investissement ou de colocation. Le loft avant, en triplex, développe environ 262 m² et se compose actuellement de 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec accès direct à la cour arrière. Le premier étage accueille un vaste espace de réception de plus de 100 m² avec cuisine hyper équipée ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier niveau propose un espace polyvalent avec accès à une terrasse plein sud d’environ 50 m². Le loft arrière, en duplex, développe environ 315 m² et se compose actuellement de 2 chambres avec possibilité d’en aménager une troisième. Il comprend un vaste espace de vie d’environ 160 m² avec feu ouvert et accès à une terrasse orientée sud-ouest d’environ 50 m². La cuisine hyper équipée bénéficie d’une seconde terrasse. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. En mezzanine, une seconde chambre avec dressing et salle de douches ouverte sur le séjour. Hammam privé, cave, buanderie, garage intérieur et absence de charges communes. Garages intérieurs, système d’alarme, caves techniques et absence de charges communes. Les lofts étaient précédemment loués entre 2 500 € et 2 700 € par mois. Possibilité de projet de colocation jusqu’à 8 chambres. Visites virtuelles : ### ### PEB duplex : E PEB triplex : D+ Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ###

8 Pièce(s) 650 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht