Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBE19779

Rue des Colombophiles 114 1070 Anderlecht

629 000 €

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VBE19779

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 7 Salle(s) de bain
Rue des Colombophiles 114 1070 Anderlecht
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Description

ANDERLECHT - REF: 7611108 - IMMEUBLE MIXTE AVEC 195m2 D'ENTREPOT ! QUARTIER LA ROUE - Situé dans un environnement calme, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de +- 215m2 habitables ainsi qu'un entrepôt avec maison arrière d'une superficie totale de +-195m² !! Le bien est aménagé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose de: un logement avec une cuisine de +-8m2, une chambre de +-22m2 ainsi qu'une salle de douche de +-2m2 avec WC. Sur le même niveau, se trouve un grand hall d'entrée de +-37m2 donnant accès à la cave mais aussi à la cours arrière de+-35,5m2. À l'arrière, un entrepôt de +-195m2 très pratique pour un atelier ou du stockage. Au 1er, 2ème et 3ème étage, vous trouverez: Deux logements studios par étages. Au dernier étage vous trouverez les combles d'une superficie totale de +-72m2. Le bien est à rénové entièrement. Il est reconnu comme suit : Un rez-de-chaussée commercial (café) avec une cuisine arrière, une cours et un entrepôt. Par étage, 4 chambres ainsi que des combles au tout dernier. Divers: Châssis simple en bois et aluminium - Cave ! N° de rapport PEB : 20241002-0000691953-01-5 ( studio 1er Droit) CLASSE: G À proximité des commodités. !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif !! !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

11

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002-0000691953-01-5

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19779 Réf. vendeur: 86932589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

317 m 2' 18'' 320 m 1' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

311 m 1' 2'' 370 m 53'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

311 m 1' 2'' 370 m 53'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Jules Verne

632 m 4' 864 m 2' 4'' 521 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

96 m 1' 9''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

580 m 7'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

580 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

3,2 km 38'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

624 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

624 m 8'

Gares

Anderlecht

600 m 5' 878 m 2' 6'' 526 m 7' 593 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 4' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Anderlecht

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

550 m 2' 36'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - La Roue / Het Rad

580 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)

1,2 km 5' 2,4 km 4' 750 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Anderlecht

1,1 km 4' 1,4 km 3' 892 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,1 km 4' 1,5 km 4' 968 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,9 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Colombophiles - Duivenmelkersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Jules Verne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Jasmins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - La Roue / Het Rad" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roue/Het Rad".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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