Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBE32704

Avenue Victor et Jules Bertaux 8 1070 Anderlecht

529 000 €

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VBE32704

  • 5 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue Victor et Jules Bertaux 8 1070 Anderlecht
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Description

Immo One vous propose cette belle maison de Maître située sur l'Avenue Victor & Jules Bertaux, face à la verdure du Parc Astrid, réputée pour son calme et proche de toutes les facilités. Rénovée et divisée en 2 duplex, actuellement reconnue comme bi- familiale ( permis d'urbanisme obtenu pour une situation officielle de maison de rapport). Le 1er duplex d'1 superficie totale de 175m2 + un espace extérieur de 35 m2, se compose comme suit: Au rez-de-ch: 1 séjour de 32m2 parqueté( battons rompus) avec cheminées d'époque (+ cassette intégrée),1 nouvelle cuisine super équipée,1 chambre à coucher de 19m2 comprenant un salon d'hiver,1 salle de douche rénovée avec douche à l'italienne + meuble-évier +wc . Depuis la salle-à-manger 1 escalier en bois à l'anglaise donnant l'accès au 1er étage comprenant 1 vaste espace plancher au sol de 24 m2, 2 chambres coté jardin de 13m2 + 8m2 et une terrasse.1 salle de douche rénovée avec évier et wc suspendu. 1 bureau + 1 débarras. Un balcon avec vue sur le parc. PEB F:286kwh/m2/an. Depuis la cage d'escalier commune au 2ème étage un second duplex de 105 m2 distribué comme suit: 1 séjour de 32 m2, parqueté+ espace bureau de 7m2, ensuite 1 cuisine équipée et 1terrasse intérieure avec vue sur jardin.1 chambre de 13m2 et 1 salle de bain avec baignoire, évier et wc. 1 escalier menant à 1 chambre mansardée aménagée de 25m2. PEB F:293kwh/m2/an. Au sous sol:4 caves saines, dont 1 faisant office de buanderie. Double vitrage en PVC partout. Rénovation récentes( façades, toitures, cuisine, sales de bains, etc...) UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE! PRIX/ 529 000€ Infos: Tel 0473 57 44 74 OU Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32704 Réf. vendeur: 2959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

228 m 3' 746 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Guido

156 m 57'' 1 km 2' 24'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Guido

156 m 57'' 1 km 2' 24'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

156 m 57'' 1 km 2' 24'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 18'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

93 m 1' 7''

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

93 m 1' 7''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

93 m 1' 7''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,9 km 35'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

333 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

333 m 4'

Gares

Anderlecht

2 km 8' 5,1 km 6' 1,8 km 13' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 10' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

204 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

306 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

459 m 2' 1'' 691 m 1' 39'' 459 m 6' 459 m 6'

Delhaize Veeweyde

689 m 4' 1,8 km 4' 531 m 8' 646 m 8'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

766 m 4' 1,8 km 4' 626 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,5 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Victor et Jules Bertaux - Victor en Jules Bertauxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gounod", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Linde" à 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (18 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Guido" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Zonnebloem", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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