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Immeuble de rapport à vendre, Anderlecht VBE55225 Option

Rue Raphaël 26, 1070 Anderlecht
àpd 399 000 €
7 Chambre(s) 340 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 184 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE55225 Réf. vendeur: 7810084 Dernière modification: 12/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Raphaël - Raphaëlstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Lilas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Van Lint" à 1 minute à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil/Raad".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 1 minute à pied, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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