SKYIMMO BRUSSEL stelt dit opbrengsteigendom met achterhuis voor, ideaal gelegen aan Raphaëlstraat 26 in Anderlecht, op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen.
Met meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit vastgoedcomplex een uitzonderlijk potentieel voor een renovatieproject gericht op de ontwikkeling van een hoogrenderende vastgoedinvestering.
Het pand bestaat uit een voorgebouw en een achterhuis, met tal van ruimtes die naar wens kunnen worden heringericht. De royale volumes en de indeling van het gebouw bieden verschillende ontwikkelingsmogelijkheden.
Extra troeven:
• Meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte
• Ongeveer 7 slaapkamers
• Meerdere badkamers/doucheruimtes
• Talrijke individuele meters (gas, water en elektriciteit)
• Kelder
• Strategische ligging in Anderlecht
• Groot meerwaardepotentieel na renovatie
Dankzij de oppervlakte en de indeling kan dit pand, na renovatie en eventuele regularisatie, een zeer aantrekkelijk huurinkomen opleveren, afhankelijk van het gekozen project.
Bijkomende informatie:
• Elektriciteit: IN AFWACHTING
• Stedenbouwkundige inlichtingen: IN AFWACHTING
• EPC: IN AFWACHTING
💡 Een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of vastgoedhandelaars die een project met een hoge meerwaarde willen realiseren in een gegeerde buurt.
📞 Meer informatie of een bezoek plannen?
GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Raphaël - Raphaëlstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).
"Site Experience Brussels" ligt op 8 minuten afstand.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (8 minuten rijden).
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 7 minuten rijden.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 10 - Hopital Militaire - Churchill, 55 - Da Vinci - Rogier met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen M5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.
Dankzij het "Cambio - Conseil/Raad" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Van Lint" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Lilas" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan