L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.).
Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles.
Composition :
RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7)
1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4)
2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5)
Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Toiture : Bon état
Électricité : NON CONFORME
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST
PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST
💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !
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Ce bien, situé près de la Rue Van Soust - Van Souststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".
Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R28 - Ninove - Brussel Noord, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 4 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Ce quartier offre une connexion en tram avec 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.
"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Coucou Winnie", à seulement 8 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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