L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.).
Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles.
Composition :
RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7)
1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4)
2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5)
Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Toiture : Bon état
Électricité : NON CONFORME
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST
PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST
💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !
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Habiter à proximité de la Rue Van Soust - Van Souststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Coucou Winnie" est accessible en 2 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 5 minutes à pied.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" à seulement 4 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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