Opbrengsteigendom te koop - Fontaine-l'Évêque VBE14518

6140 Fontaine-l'Évêque

248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14518

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit strategisch gelegen investeringseigendom in Fontaine-l'Évêque, aangeboden voor €248.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid en bestaat uit een commercieel gedeelte en twee comfortabele appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een solide rendement. Het commerciële deel op het gelijkvloers meet 90 m² en is geschikt voor diverse handelsactiviteiten, terwijl de twee appartementen van respectievelijk 80 m² en 100 m² elk beschikken over een heldere woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en WC. Het ondergrondse kelderoppervlak onder de commerciële ruimte biedt extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC, gedeeltelijke rolluiken, centrale gasverwarming en conform elektriciteitsvoorziening met individuele meters, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De locatie in Fontaine-l'Évêque biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor bewoners en ondernemers. Met een EPC-score van B (166 kWh/m² per jaar) en een G-label voor de energiescore, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse milieunormen en energiebesparingscriteria. De algehele oppervlakte van het perceel bedraagt 169 m², met drie gevels die niet overstromingsgevoelig zijn, wat stabiliteit garandeert voor lange termijn investering. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers, terwijl de goede staat van het gebouw de investering verder versterkt. Heeft u interesse in deze winstgevende vastgoedkans in Fontaine-l'Évêque? Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig pand met goede huurmogelijkheden en een solide basis voor toekomstig rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Grijp deze kans en realiseer uw investeringsdoelen met dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Bezoek onze website of bel ons rechtstreeks voor verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

169 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260212002881

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14518 Ref. verkoper: 1-font-936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Farandole De Tati

755 m 2' 36'' 755 m 1' 36'' 580 m 8' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Saint-François

281 m 1' 1'' 281 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint-François

281 m 1' 1'' 281 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

235 m 52'' 235 m 34'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

598 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

547 m 7'

Treinstations

Forchies

3,4 km 14' 3,6 km 6' 2,6 km 13' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 44' 19,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,6 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

9,1 km 32' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Intermarché Fontaine L’evêque

841 m 2' 57'' 867 m 1' 44'' 830 m 10' 830 m 10'

Lidl Fontaine-L'Évêque

1,4 km 5' 1,5 km 2' 26'' 827 m 13' 1,2 km 15'

Aldi Anderlues

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 19' 3,2 km 39'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,4 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

8,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,4 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

17 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Place de la Wallonie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Fontaine L’evêque (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlues (4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Farandole De Tati" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen