Opbrengsteigendom te koop - Fontaine-l'Évêque

Immeuble mixte situé sur la place d'Anderlues à proximité de toutes les commodités. Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante : - Un rez commercial avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. Celui-ci peut être facilement transformé en logement. - Le premier appartement, d'une surface de +/- 80 m² offrant un spacieux living avec coin cuisine, une SDB avec buanderie, un wc séparé, deux chambres et une terrasse. - Le deuxième a quant à lui une surface de 65 m² offrant un living, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain Informations techniques: Chauffage central gaz , électricité conforme, raccordé à l'égout, châssis DV PVC/BOIS, toiture en bon état général. Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme).... Faire offre à partir de 235 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een pand gelegen in ROUX. Het bestaat uit: een handelsgelijkvloers en een duplex appartement, in een rustige straat. Het pand biedt een potentieel rendement van 7,13%. De 2 eenheden worden als volgt verhuurd: - Commerciële begane grond: €900 + onroerende voorheffing - Duplex appartement: €600 (potentiële huur van €800). Op de begane grond is de zaak als volgt ingedeeld: de hoofdruimte van de zaak, met een grote etalage (ca. 6 m) met een houtkachel, een gekoelde roestvrijstalen tafel en een gekoelde slakom, een tweede ruimte met een apart toilet, een keuken (roestvrijstalen gootsteen, vriezer, grote roestvrijstalen tafels, mixer, gootsteen, pizzascheppen, enz.) Boven is het duplex appartement als volgt ingedeeld: op de 1ste verdieping een hal die leidt naar een ingerichte keuken (gootsteen, afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en meubels), een woonkamer, een badkamer (bad, 1 wastafel en meubels), een aparte wc en een bijkeuken (aansluiting voor wasmachine en droger). Op de 2de verdieping is er een nachthal die leidt naar 3 grote slaapkamers. Er is ook een opslagkelder in de kelder. De woning is uitgerust met een pelletkachel (alleen voor de flat), submetering en PVC dubbele beglazing. Het dak is ongeveer 11 jaar oud. Prijs: € 200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website ### of neem contact met ons op via ### Dit is een indicatieve en niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer weten?

Trevi la Propriété vous présente cet immeuble de rapport situé à Monceau-sur-Sambre, en face de la gare de Mont-sur-Marchienne. Il se compose de deux appartements dont un duplex, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif. L’immeuble dispose d’un chauffage central et de châssis double vitrage. Le rez-de-chaussée peut être facilement aménagé en bureau ou utilisé comme espace de stockage selon vos besoins. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, commerces et écoles, cet immeuble représente une excellente occasion d’investissement. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au ### ou via ### Meer weten?

Immo service à la plaisir de vous proposer cette maison de rapport en plein centre d’Anderlues à 2 minutes de la N90 ainsi que de toutes les commodités. Ce bien est divisée en 3 unités qui se compose : D’un commerce (ONE) de 100m² avec un premier espace show-room, une kitchenette, 2 wc séparés, une salle de douche, espace bureau et à l’étage d’un espace pour les archives. On dispose également d’un jardin avec cour de 75m². D’un premier appartement de 85m² avec un salon, living , cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, véranda et un jardin de 138m². D’un second appartement de 135m² avec un salon, cuisine équipée , 2 chambres, salle de bain et un garage. Grenier divisé en deux et aménageable, pouvant faire 3 chambres supplémentaires, cave faisant toute la surface au sol du bien. Chauffage centrale au gaz, compteur séparé eau/ gaz / électricité Electricité conforme. Loyer de 2045 euros/mois Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante. Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 475.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose ce bel immeuble de rapport sis Rue Rodolphe Delval 8/8a, 6180 Courcelles, en plein centre. La maison compte 4 appartements et 1 RDC commercial (actuellement une pizzeria exploitée). Il déploie une sup. hab. nette en intra-muros d'environ 370 m2 hors cour et hors SS. La superficie de la parcelle est d'environ 3,02 ares et le PI s'élève à 2.742 euros. Les 5 unités sont bien urbanistiquement reconnues. Le rdc com. est actuellement loué 830 euros/mois et propose une surface exploitable d'environ 110 m2. Toujours au RDC, à l'arrière: appartement 2 chambres d'environ 105 m2 + cour extérieure de 40 m2, loué 670 euros/mois. Au 1er étage: appartement 1 chambre de 60 m2 loué 560 euros/mois, appartement 2 chambres 80 m2 libre d'occupation et sous combles: appartement 2 chambres de 120 m2 loué 560 euros par mois. Revenu locatif total actuel de 2.620 euros pour le commerce et 3 des 4 appartements. Electricité non conforme, PEB: RDC arrière: G, étage 1 1 chambre: G, étage 1 2 chambres: G et appart. sous combles: F. Châssis DV bois, orientation cour arrière: sud, 4 caves, volets de sécurité pour la pizzéria, 5 compteurs eau, 5 compteurs gaz et 5 compteurs électriques. Tous les baux sont enregistrés. A VISITER RAPIDEMENT!!! Meer weten?

Bel immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs, comprenant une surface commerciale de ± 70 m² et huit studios. Parfaitement situé en face de la gare de Marchienne-au-Pont, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Revenu locatif mensuel de 3 650 euros, permis de location aux normes et électricité conforme. Faire offre à partir de 280.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totale: 112 605 kWh/an. Meer weten?

À Vendre : Immeuble avec Projet de 3 Logements situé dans un quartier résidentiel à Marchienne-au-Pont ! {En ordre urbanistique} Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble spacieux de 341m² habitables offre un potentiel incroyable pour un projet de 3 logements. Idéalement situé à Marchienne-au-Pont, il est proche de toutes les commodités et des grands axes, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques : 341m² sur 4 étages 1 garage sécurisé 1 cour extérieure pour profiter de l'air libre Grandes caves offrant un espace de rangement supplémentaire Prix attractif : 210.000€ Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet immobilier prometteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Spacieuse maison d'habitation entièrement rénovée entre 2022 et maintenant. Idéale pour de la colocation. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec un vestiaire, un WC séparé et un coin lecture. Un spacieux living de +/- 40m² comprend un coin salon et une partie salle à manger. La cuisine équipée avec espace dinatoire et un bureau de 18m² donne accès à une belle terrasse et au jardin. Sur le côté de la maison, le passage latéral couvert peut servir de local vélo. Au 1er étage, un hall dessert un WC séparé, 4 chambres avec évier et coin douche individuel (dont une à terminer) Une salle de douche avec WC à l'entresol au 2é étage: un vaste hall de nuit, 4 chambres dont 2 avec douche privative. Grand grenier aménageable offrant un énorme potentiel d'extension. Chauffage central gaz, électricité conforme, 2 boilers électriques avec compteurs de passage (eau chaude/eau froide) pour chaque chambre, châssis PVC DV, caves Faire offre à partir de 270,000 € PEB D: réf 20200305005314 - 315 khw/m².an - 115425 kwh/an Meer weten?

Marchienne-au-Pont - immeuble de rapport de deux appartements (en ordre d'urbanisme) comprenant au rez, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une cour. Au premier, un duplex comprenant, une cuisine équipée, une salle à manger, un wc, une salle de douche, un salon, un bureau et 3 chambres. loués à 525 € et 650 €. (non indexé). électricité conforme, état impeccable, compteur séparé, CC gaz RC 840 euros PEB E : 408 kWh/m2.an 20180605016738 PEB D : 265 kWh/m2.an 20210909002323 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini, : ### ### Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/ Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers.... cet ensemble se compose au rez d'un hall (6,6 m2), au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2) au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique. Installation pour poele pellet DV à l'arrière et SV à l'avant Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2) hauteur de porte +/- 3,6m2 compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2) accès par 2 rues - entrée séparée RC 2255 e PEB D 328 kWh/m2.an 20230724014308 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

***WITH OPTION*** Vastgoedbeleggingskans in Marchienne-au-Pont Ontdek dit exclusieve perceel met twee gebouwen, met in totaal vier appartementen die al verhuurd en in goede staat zijn, en twee commerciële ruimtes, die een stabiel inkomstenpotentieel bieden op een strategische locatie. Gebouw 1: Commerciële ruimte op de begane grond met tuin, momenteel leeg en klaar voor een persoonlijke renovatie. 1e verdieping: Eenkamerappartement van 48m², verhuurd aan €500 (PEB C). 2de verdieping: duplex appartement met 3 slaapkamers, 75m², verhuurd aan €660 (PEB E). Gebouw 2: Handelsgelijkvloers met tuin en woning aan de achterzijde, momenteel leeg en met renovatiepotentieel. 1e verdieping: Twee-slaapkamer appartement, 83m², verhuurd aan €660 (PEB C). 2e verdieping: Tweekamerappartement, 63m², verhuurd aan €660 (PEB D). Huidige totale huuropbrengst: €2.480 Vraagprijs: €280.000 Huidige bruto-opbrengst over 12 maanden: 10,63% Alle eenheden hebben eigen water-, elektriciteits- en gasmeters, evenals individuele condensatieketels aan de muur voor verwarming. De elektriciteit is compliant tot 2033 en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Een kant-en-klare investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijk rendement. Neem voor meer informatie contact op met ### Meer weten?

Rue de l'Écluse Huis te koop van ongeveer 500m², kom langs om het potentieel te zien! ------------------ 💰 PRIJS: 299.000€ (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) ----------------- 16 kamers ------------------ 🪟 Kozijn: PVC Enkel glas ------------------ 📊 PEB : 𝗚 (20221120014277) 296 017kWh/jaar 614kWh/m²/jaar ------------------ Vind de volledige lijst hier 💻⬇️ ### ------------------ 📲 Bezoeken of meer informatie? 📞 Telefoon: 𝟬𝟳𝟭/𝟵𝟱.𝟭𝟬.𝟲𝟯 📧 Mail: 𝗶𝗻𝗳𝗼@𝗹𝗲𝘀𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀𝗱𝘂𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮𝘀.𝗯𝗲 💻 Website: 𝗹𝗲𝘀𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀𝗱𝘂𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮𝘀.𝗯𝗲 Meer weten?

Bel immeuble de rapport avec 3 appartements à parachever et comprenant : 3 caves en sous-sol, hall d'entrée en commun avec : - Rez-de-chaussée : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre, buanderie, salle de bain, une pièce bureau et cour. - Premier niveau : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de bain équipée avec douche, vasque et w-c. - Deuxième niveau : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de bain équipée avec douche, vasque et w-c. Facilité de parking. Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 230.000.00 €. Meer weten?

À Vendre : Lot de 10 maisons à Courcelles – 1 399 900€ Surface habitable : +/- 1 024m² Terrain : 1 041m² Revenu locatif : 6 500€/mois (9 unités louées) Tous compteurs séparés (gaz, électricité) Opportunité idéale pour investisseurs ! Contactez-nous au ### Meer weten?