Immeuble de rapport à vendre - Fontaine-l'Évêque

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS ! 📍 MARCHIENNE-AU-PONT COMPOSITION: ▪️appartement RDC: un sas d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un débarras, une chambre, une terrasse et jardin. ▪️appartement 1er étage: un grand et lumineux séjour, une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit, un débarras, 2 chambres. ▪️appartement 2eme étage: un séjour, une cuisine, salle de bain, hall de nuit, 1 grande chambre ▪️Caves avec accès au jardin. ✔️compteurs séparés ✔️châssis dv ✔️ toiture récente ✔️a parachever ✔️ proximité des commerces ✔️ revenu locatif potentiel de entre 2200 et 2400 euros / mois Faire offre à partir de 255.000 euros Infos et visites au ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre d’Anderlues, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d’investissement grâce à son rez-de-chaussée commercial et ses deux logements locatifs. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, transports et services, garantissant une visibilité optimale pour l’espace commercial et une forte demande locative pour les appartements. Faire offre à partir de 179.000€ (Sous réserve d'acceptation des vendeurs) Revenu locatif actuel : 1350€ En savoir plus ?

ANDERLUES - chaussée de Charleroi 110-112 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Magnifique complexe immobilier idéalement situé, composé d'une salle de réception avec vaste parking, une maison et un appartement. La salle de réception de 600m² est composée de nombreuses pièces (diverses salles, sanitaires, véranda, cuisine, plonge,...). La maison de 120m² dispose de deux chambres et un dressing. L'appartement de 235m² dispose lui de 5 chambres. Des caves sont également présentes ainsi que de nombreux garages servant aux techniques de la salle de réception actuellement. PEB D 316 kWh/m².an et E 364 kWh/m².an codes uniques : 20240221029161 et 20240213016370 Prix : Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce magnifique immeuble de 7 unités rénové en 2021 et offrant de très bon rendements. Il est composé de 3 appartements 1 chambre et 4 studios. Au niveau des équipements, une chaudière collective au gaz, châssis double vitrages, électricité conforme, PEB de label "A" à "C". Le bien est actuellement géré par L'Agence Immobilière Sociale, et rapporte 2555,43€ par mois hors charges (5,1% net), en plus de ca l'AIS prend en charge le précompte immobilier (sous conditions), et les dégâts locatifs. Vous souhaitez optimiser le rendement sans passer par l'AIS, en location "classique" les loyers pourraient atteindre +- 3800€/mois hors charges. (6,3% net) Cet immeuble vous est proposé au prix de 600.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Vous rêver d'investir dans un immeuble de rapport sans les soucis lier à la gestion, sans travaux à prévoir, et avec un rendement intéressant ? Ne cherchez plus et contactez nous ! En savoir plus ?

MAISON DE COMMERCE ET DE RAPPORT (49) rez-de-chaussée : sas entrée, rez-de-chaussée commercial avec annexe. Arrière et accès jardin 3 ares 70. -Studio avec cuisine-équipée, salle de bain avec douche. - 1er étage : 3 chambres + salle de bain - 2ème étage : 3 chambres + salle de bain (51) rez-de-chaussée : sas d'entrée, arrière et accès jardin. -1 appartement : 2 chambres + cuisine équipée + salle de bain 2 chambres. -Equipements : grenier aménageable, 2 compteurs électriques, gaz et eau individuels, en partie châssis double vitrage PVC blanc triple vitrage, travaux de rénovation à prévoir. Surface habitable totale 320 m² Revenu cadastral : 1.784,00 € Prix : 199.500,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous En savoir plus ?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 239.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1768 ***SOUS-OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison de rapport, autrefois composée de 5 logements (voir document d’urbanisme). La bâtisse nécessite aujourd’hui une réhabilitation complète, tant intérieure qu’extérieure. Elle est située dans la charmante ville de Marchienne-au-Pont. Édifiée sur une parcelle de 110 m², la maison développe environ 326 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La distribution actuelle permet une reconfiguration aisée des espaces afin de créer cinq logements d’une chambre, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, sols, murs, plafonds, cuisines et salles d’eau. Après travaux, une possibilité de location totale estimée à 2 750 € par mois est envisageable. Le sous-sol comprend une cave pratique. Confort de l’immeuble : compteurs partiellement séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 109.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1768 ***SOUS-OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison de rapport, autrefois composée de cinq logements (voir document d’urbanisme). La bâtisse nécessite aujourd’hui une réhabilitation complète, tant intérieure qu’extérieure. Elle est située dans la charmante ville de Marchienne-au-Pont. Édifiée sur une parcelle de 110 m², la maison développe environ 326 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La distribution actuelle permet une reconfiguration aisée des espaces afin de créer cinq logements d’une chambre, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, sols, murs, plafonds, cuisines et salles d’eau. Après travaux, une possibilité de location totale estimée à 2 750 € par mois est envisageable. Le sous-sol comprend une cave pratique. Confort de l’immeuble : compteurs partiellement séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 109.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et un excellent potentiel de rendement. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Surface commerciale de ± 250 m² actuellement louée 1.300 € / mois, assurant un revenu locatif immédiat. 🔹 1er étage : Appartement spacieux comprenant : Un séjour lumineux (possibilité d’ouverture sur la cuisine et la salle à manger) Une cuisine séparée Une salle à manger Deux chambres Deux salles de douche Une magnifique terrasse de ± 50 m² 🔹 2ème étage : Grande pièce de vie avec espace cuisine Deux grandes chambres Une salle de douche Situation urbanistique : Actuellement reconnu comme une surface commerciale et un seul logement (duplex 4 à 5 chambres avec 3 salles de douche). Possibilité, sous réserve d’accord de l’urbanisme, de créer un appartement indépendant au 2ème étage. 👉 Travaux déjà entrepris : Entrée indépendante via les parties communes Compteurs séparés Atouts supplémentaires : ✔ Configuration idéale pour une colocation ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Performance énergétique : PEB C 💼 Opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien polyvalent avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Nous vous proposons à la vente, cette ancienne maison de commerce situé à PIETON. Le bien est actuellement repris comme maison Anciennement exploité comme un café, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant investir dans un endroit calme. Idéal pour une exploitation en colocation ! Cet immeuble est composé comme suit: Au-rez-de-chaussée : une pièce de vie avec bar, une salle de douche, une chambre. Un passage latéral menant à un deuxième lot qui est composé comme tel : un salon, une salle de douche, une salle à manger. A l'étage : 4 chambres de +/- 15m², +/- 13m², +/- 19m² et +/- 13m². Enorme potentiel après travaux, possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). A l'extérieur : un beau JARDIN RC = 531€ Référence agence : v7170-010 Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Nous vous proposons à la vente, cette ancienne maison de commerce situé à PIETON. Le bien est actuellement repris comme maison Anciennement exploité comme un café, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant investir dans un endroit calme. Idéal pour une exploitation en colocation ! Cet immeuble est composé comme suit: Au-rez-de-chaussée : une pièce de vie avec bar, une salle de douche, une chambre. Un passage latéral menant à un deuxième lot qui est composé comme tel : un salon, une salle de douche, une salle à manger. A l'étage : 4 chambres de +/- 15m², +/- 13m², +/- 19m² et +/- 13m². Enorme potentiel après travaux, possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). A l'extérieur : un beau JARDIN RC = 531€ Référence agence : v7170-010 Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1796 ***SOUS-OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loué 1060€/mois à Monceau-sur-Sambre proche du parc Au rez-de-chaussée, un appartement avec un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux chambres (9m² et 17m²) et une buanderie Actuellement loué au prix de 500 €/mois Au 1er étage, un duplex avec un living, une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher de 12m² et à l'étage plus grande chambre de 30m² et une salle de douche Actuellement au prix de 560 €/mois Le sous-sol comprend une cave de 32m². A l'extérieur, vous découvrirez un jardin et une cou Confort de l'immeuble : double vitrage, chauffage au gaz, entièrement loué Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 169.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?