Immeuble de rapport à vendre, Marchienne-au-Pont VBB23153

rue de Beaumont 173 , 6030 Marchienne-au-Pont

149 000 €

2 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/
Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers....
cet ensemble se compose
au rez d'un hall (6,6 m2),
au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2)
au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique.
Installation pour poele pellet
DV à l'arrière et SV à l'avant
Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2)
hauteur de porte +/- 3,6m2
compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau
la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2)
accès par 2 rues - entrée séparée
RC 2255 e
PEB D 328 kWh/m2.an
20230724014308
149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 149 000 €

Revenu cadastral 2 255 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29327 kWh/an

Date de validité PEB 24/07/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB23153 Réf. vendeur: 6006036 Dernière modification: 27/04/2026

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Le quartier

Éducation

Les Carabouyas Crèches

597 m · 1' 59'' 597 m · 38'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Ecole Fondamentale "les Chrysalides" Écoles maternelles

491 m · 1' 42'' 491 m · 57'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône Écoles primaires

271 m · 54'' 271 m · 18'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône Écoles secondaires

271 m · 54'' 271 m · 18'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,4 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km · 13'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) Bus

68 m · 48''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

68 m · 48''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

68 m · 48''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

807 m · 10'

Marchienne-Zone Gares

690 m · 2' 40'' 690 m · 1' 8'' 614 m · 7' 690 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,7 km · 37' 10,9 km · 11' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,2 km · 8'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

4,1 km · 15' 3 km · 34' 4 km · 48'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 36'' 858 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Charleroi

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 12'' 1,1 km · 17' 1,7 km · 20'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,8 km · 6' 2,5 km · 4' 1,2 km · 17' 1,8 km · 21'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,4 km · 7'

Musée De La Photographie Musées

2,1 km · 3'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

7,7 km · 9'

Maison De La Poterie Activités

15,1 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27,5 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

24,1 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

15,4 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

81,1 km · 50' 67,2 km · 3º 52'

La Louvière

25 km · 17' 20,8 km · 1º 12'

Mons

42,2 km · 34' 33,7 km · 1º 53'

Namur

49,8 km · 33' 38,4 km · 2º 25'

Charleroi

5,3 km · 8' 4,9 km · 24'

Bruxelles

62,9 km · 50' 55,2 km · 3º 23'

Éducation

Vivre près de la Rue de Beaumont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" est à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Carabouyas" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 9 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Villes proches

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