Opbrengsteigendom te koop, Forchies-la-Marche VBE70179

Rue Emile Vandervelde 71 , 6141 Forchies-la-Marche

Vanaf 290 000 €

5 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

FORCHIES-LA-MARCHE : à proximité immédiate du R3, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport à rénover et se composant de 2 appartements et de 6 garages offrant un excellent potentiel d'investissement.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun (10 m²) avec compteurs séparés et caves (21 m²).

L'appartement du 1er étage se compose d'un hall d'entrée (6 m²), d'une salle à manger (22 m²) avec terrasse (5 m²), d'un salon (11 m²) avec terrasse (5 m²), d'une cuisine (7 m²), de 3 chambres (16, 11 et 11 m²) et d'une salle de douche (4 m²).

L'appartement du 2e étage, actuellement loué 500 €/mois, comprend un hall (6 m²), une salle à manger (22 m²) avec terrasse (5 m²), un salon (11 m²) avec terrasse (5 m²), une cuisine (7 m²), 2 chambres (16 et 11 m²), une salle de bain (11 m²) et un WC séparé (1,5 m²).

Ses atouts : 6 garages, grenier, chaudières individuelles, châssis PVC double vitrage avec volets en façade.

PEB 1er étage – N° 20260224033794 : D – 320 kWh/m²/an – 34.578 kWh/an – 59 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 108 m²).
PEB 2e étage – N° 20260224033854 : E – 400 kWh/m²/an – 42.974 kWh/an – 73 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 108 m²).

Faire offre à partir de 290.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net total : 1.819€. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.

Renseignements et visites : JOHAN – Tel 064/841.801 (LIGNE 1).

Extra informatie

Financiële details

Prijs 290 000 €

Kadastraal inkomen 1 819 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 903 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 34578 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/02/2036

CO2-uitstoot 59

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70179 Ref. verkoper: 7803039 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bout'Choux Kinderdagverblijven

444 m · 1' 28'' 444 m · 33'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe Kleuterscholen

235 m · 47'' 235 m · 26'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe Basisscholen

235 m · 47'' 235 m · 26'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

3,5 km · 13' 3,9 km · 6' 2,7 km · 39' 3,3 km · 39'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,2 km · 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,7 km · 10'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

283 m · 3'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

642 m · 8'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2 km · 24'

Forchies Treinstations

517 m · 5' 493 m · 46'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

11,9 km · 49' 12,4 km · 13' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

9,5 km · 12'

Cambio - Quai Verlaine Autodelen

10,8 km · 47' 0 m · 0'' 10,4 km · 2º 5'

Winkelen

Intermarché Forchies La Marche Winkels

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 11'' 958 m · 16' 1,3 km · 16'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 58'' 976 m · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,9 km · 13' 4,2 km · 6' 3,2 km · 39' 3,9 km · 47'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

14,6 km · 11'

Musée Royal De Mariemont Musea

11,3 km · 12'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

12,1 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

13,7 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

21,5 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,1 km · 15'

Ragnies Golf Club Golfen

21 km · 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

75 km · 47' 62,3 km · 4º 3'

La Louvière

19 km · 15' 13,3 km · 56'

Bergen

36,2 km · 31' 28,7 km · 2º 4'

Namen

49,5 km · 34' 44,5 km · 2º 49'

Charleroi

16,3 km · 14' 10,9 km · 47'

Brussel

60,9 km · 47' 51 km · 3º 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Émile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 12 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 15 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

"Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Bout'Choux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Forchies La Marche (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (6 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Opbrengsteigendom te koop, Forchies-la-Marche VBE70179

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Forchies-la-Marche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Forchies-la-Marche VBE70179

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Forchies-la-Marche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Forchies-la-Marche?