LE CERCLE IMMOBILIER (7140 Morlanwelz)

!!! VISITES SUSPENDUES !!! Appartement avec grande terrase (35m²) situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble : Living (22,30m²) avec coin cuisine équipée - 1 chambre (9m²) - salle de douche (4m²) - châssis bois DV - chauffage central au gaz. Surface habitable: 38m² - Surfaces approximatives (laser). Loyer: 600€/mois. Pas de charges communes. État des lieux à frais partagés. Deux mois de garantie locative. Bail d'1an. Disponibilité : à convenir. Contact: THOMAS au ### (OPTION 2) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

15 boxes de stockage fermés avec entrée commune: Porte principale sectionnelle motorisée - ouverture par téléphone - installation électrique conforme - plupart des boxes équipés d'éclairage + prise de courant - système de surveillance avec caméras - détecteurs incendie. Superficie totale: +/- 955m². Loyers actuels: 3.440€/mois (41.280€/an). Estimation des frais annuels: +/- 8.500€ (assurances, eau, électricité, abonnement de téléphone et précompte immobilier). Estimation du loyer net annuel: 32.780€. Surface totale: 955m². RC non confirmé: +-4000€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Villa 4 façades, 3 chambres,bureau, terrasses, jardin, piscine et 2 garages: Hall d'entrée (8,50m²) - salle de bains et douche (10,50m²) - buanderie (9,50m²) - hall (4m²) - salon (24,50m²) - salle à manger (32,50m²) - cuisine équipée (12,50m²) - hall de nuit (6m²) - 3 chambres dont 2 avec dressing (25m², 20,50m² et 13,50m²) - bureau (7m²) - 2 wc séparés - 2 garages (55m² et 16m²) - 3 caves (18m², 7,50m² et 11m²) - 18 panneaux photovoltaïques - piscine chauffée - système d'alarme. Surface PEB: 327m². RC NET: 976€. Surfaces approximatives. Contact: Thomas au ### (OPTION 2) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

MORLANWELZ (CENTRE): idéalement situé dans un petit immeuble bénéficiant d'une grande visibilité juste à côté de la COMMUNE, des écoles, d'une pharmacie et d'autres commerces de proximité, notre bureau entièrement vitré côté rue avec entrées séparées et parking gratuit juste devant est composé d'un espace bureau ouvert (26m²), d'un hall (4m²) qui dessert une salle de douche (3m²: avec lavabo et wc suspendu) et une cuisine équipée (7m²: taque vitro, hotte, frigo et évier) donnant accès à 2 cours privatives. Atouts: éclairage vitrine, châssis DV, système d'alarme connecté avec caméra, compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, radiateurs électriques avec gestion à distance et 2ème entrée via les communs. Loyer demandé: 900€/mois + précompte immobilier. Pas de charges communes. 3 mois de garantie locative. État des lieux à frais partagés. Compteurs individuels (eau et électricité). Disponibilité du bien: à convenir avec nous. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au ### (OPTION 1) Meer weten?

Appartement 2 ch au 5ème étage, terrasse, cave et emplacement de parking privatifs : Hall d'entrée (5m²) - living (30m²) cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitro-céramique, hotte, frigo/congélateur) - hall de nuit - wc séparé avec lave-mains - 2 chambres (12m² et 8m²) - buanderie/chaufferie - salle de bains (5m²) avec baignoire/douche et lavabo - ascenseur - adoucisseur d'eau - chauffage central individuel au gaz - climatisation - châssis double vitrage - porte blindée - vidéo-parlophone - cave privative. PEB C : 189 kwh/m²/an - 14.958Kwh/an - 35kg CO2/m²/an. Surface exploitable: 79m². RC net : 982€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Appartement de +/- 75m² situé au 4ème étage (arrière) : Hall d'entrée (3m²) - wc séparé (1,50m²) - living (26m²) - balcon (3m³) - cuisine (10m²) - hall de nuit (6m²) - placards intégrés - 2 chambres (15 m² et 11m²) - salle de bains (3,50m²) - châssis PVC DV - chauffage central commun. Surface habitable: +/- 75m². Loyer : 750€/mois. Charges communes (électricité + entretien des communs et ascenseur, provisions pour chauffage, eau ) : 150€/mois - Deux mois de garantie locative. Bail de 1 an (renouvelable) - État des lieux à frais partagés - libre immédiatement. Contact: THOMAS au ### (OPTION 2) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Maison 4 façades avec 3 garages (15m² chacun avec volets automatiques): Parking privatif - terrasse couverte (25m²) - grand jardin (4A80CA) - bureau indépendant (27,50m²) - hall d'entrée (13,28m²) avec placards - salle à manger (23,18m²) - salon (12,73m²) - buanderie (2,58m²) - wc séparé - cuisine équipée (15,34m²: four, taque vitro, hotte et évier) - salle de bain et douche (5m²) - hall de nuit (13,15m²) - 2 chambres indépendantes (22,43m² avec dressing et 14,10m²) - espace rangement (6,88m²) - grenier de rangement - caves (20,63m²) - châssis DV avec volets - chauffage central gaz - système d'alarme avec caméra. Surface exploitable: 158m². RC non confirmé: 895€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Fermette avec grange (176m² au sol), entrepôts (+ de 700m²), cour et jardin: Partie avant: hall d'entrée (12,36m²) - salon (20m²) - cuisine (17m²) - hall de nuit (7m²) - 2 chambres (16,50m² et 15m²) - salle de douche (8,50m²) - grenier aménageable (39m²). Partie arrière: salon (17,45 m²) - salle à manger (11m²) - cuisine (14,18m²) - 2 chambres (14,34m² et 17,20m²) - salle de bain (10,56m²) - caves - électricités conformes - châssis dv - volets à l'avant. RC non confirmé: 743€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Terrain à bâtir : Surface de 4a80ca - façade + de 10 m. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Maison 2 façades avec cour (8,74m²), jardin, remises (17,47m² et 7m²) et accès par le fond du terrain: Salon (12,28m²) - salle à manger (22,32m²) - cuisine (10,28m²) - salle de douche (3,55m²) - buanderie (7,61m²) - wc séparé (2m²) - cour couverte (9m²) - hall de nuit (3,22m²) - 3 chambres (17,57m², 11,10m² et 8,72m²) - grenier aménageable (42m²) - caves - châssis PVC DV à l'avant. Possibilité d'acheter un garage (30m²) juste en face de la maison - possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Surface exploitable: 140m². RC non confirmé: 247€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

IMMEUBLE MIXTE scindé en un REZ COMMERCIAL (350m²) et en un BLOC de 3 APPARTEMENTS (135m² et 2 de 90m²) : REZ COMMERCIAL : 2 entrées privatives - surface commerciale (105m²) - vitrée côté rue avec mezzanine (30m²) - 180m² à l'arrière - caves (58m²) - terrasse couverte (34m²) - jardin - loué 1.875€/mois + précompte immobilier de +/- 1.400€/an HABITATIONS : hall d'entrée commun avec local technique (compteurs eau, gaz, électriques et adoucisseurs d'eau) 1er étage: 1 appartement de 135m² avec : hall d'entrée (5m²) - living (45m²) - cuisine équipée (10m²) - hall de nuit (4m²) - 3 chambres (18m², 12m² et 11m²) - wc séparé - salle de bain (6m²) - débarras (2m²) - loué 850€/mois. 2ème étage : 2 duplex (loués 750€/mois et 625€/mois) avec : hall d'entrée - wc séparé - buanderie - salle de bain - living - palier - hall de nuit - 2 chambres. PEB (1er étage) N°20240830017927 : B - 128 kwh/m²/an - 17.727Kwh/an - 34kg CO2/m²/an (surface PEB: 139m²). PEB (DUPLEX AVANT) N°20240909018278 : C - 219 kwh/m²/an - 20.976Kwh/an - 40kg CO2/m²/an (surface PEB: 96m²). PEB (DUPLEX ARRIÈRE) N°2024090901873 : C - 213 kwh/m²/an - 20.372Kwh/an - 39kg CO2/m²/an (surface PEB: 96m²). RC non confirmé: 2.971€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Appartement (70m²) avec cave et emplacement de parking privatif situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur: Hall d'entrée (3,43m²) - wc séparé (1,55m²) - living (26m²) - cuisine (5,24m²) - hall de nuit (3,72m²) - 2 chambres (10,70m² et 9,35m²) dont une avec dressing (4,43m²) et balcon (1,66m²) - salle de douche (4,22m²) - chaufferie/buanderie (2,18m²) - châssis PVC DV - chauffage central au gaz. Surface habitable: 70m² - Surfaces approximatives (laser). Loyer: 825€/mois. Charges communes (électricité commune + entretien des communs et ascenseur): 100€/mois. État des lieux à frais partagés. Deux mois de garantie locative. Bail de 3 ans . Libre immédiatement. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?