Appartement te koop, La Louvière VBE70185

Rue Kéramis 17 2 , 7100 La Louvière

Vanaf 129 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LA LOUVIÈRE : situé en plein centre-ville, cet appartement 2 chambres au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, actuellement loué 595 €/mois, offre une surface PEB de 89 m². Il se compose d’un hall d'entrée, d’un living avec coin cuisine, de 2 chambres de 14 et 12 m², d’une salle de bain, d’un débarras de 3 m² ainsi que d’un accès à un grenier aménageable.

Ses atouts : PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, entrée indépendante pour les 2 appartements, adoucisseurs d’eau et vidéoparlophone.

PEB – N° 20260127025361 : C – 177 kWh/m²/an – 15.778 kWh/an – 33 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 89 m²).

Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net total : 586 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.

Un acte de base devra être créé par les propriétaires.

Renseignements et visites : JOHAN – Tel 064/841.801 (LIGNE 1).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 129 000 €

Kadastraal inkomen 586 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 177 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15778 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/01/2036

CO2-uitstoot 33

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70185 Ref. verkoper: 7860320 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

715 m · 2' 23'' 715 m · 1' 22'' 505 m · 8' 678 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

166 m · 1' 25'' 166 m · 17'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

166 m · 1' 25'' 166 m · 17'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Athenee Royal La Louviere Middelbare scholen

422 m · 2' 8'' 422 m · 56'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,8 km · 2' 19''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,7 km · 6'

23 - Manage - Manage Bus

64 m · 46''

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

64 m · 46''

25 - Bois d'Haine - Manage

64 m · 46''

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Treinstations

782 m · 4' 1,3 km · 1' 52'' 504 m · 9' 778 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,7 km · 1º 20' 22,7 km · 15' 19 km · 1º 7'

Renault Fama Laadstations

4,5 km · 4'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

549 m · 2' 30'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Winkelen

Carrefour Market La Louvière Winkels

251 m · 1' 6'' 251 m · 29'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Colruyt La Louviere

747 m · 3' 836 m · 55'' 567 m · 8' 690 m · 8'

Lidl La Louvière

1 km · 4' 1,3 km · 1' 25'' 770 m · 11' 1 km · 12'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

29,4 km · 19'

Musée Mill Musea

432 m · 1' 24''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

26,8 km · 21'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

643 m · 46''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

2,2 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

9,4 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfen

23,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

58 km · 39' 51,8 km · 3º 6'

Aalst

73,3 km · 47' 57,8 km · 3º 20'

Bergen

19,1 km · 24' 18,2 km · 1º 7'

Namen

53 km · 35' 54,1 km · 3º 23'

Charleroi

26,8 km · 19' 22,6 km · 1º 18'

Brussel

52,1 km · 40' 48,2 km · 2º 57'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Kéramis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal La Louviere", op 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Louvière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - La Louvièregare Ctre" station.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 23 - Manage - Manage, 25 - Bois d'Haine - Manage met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.

In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, La Louvière VBE70185

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, La Louvière VBE70185

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - La Louvière?