Appartement à vendre, La Louvière VBE70185

Rue Kéramis 17 2, 7100 La Louvière

àpd 129 000 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

LA LOUVIÈRE : situé en plein centre-ville, cet appartement 2 chambres au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, actuellement loué 595 €/mois, offre une surface PEB de 89 m². Il se compose d’un hall d'entrée, d’un living avec coin cuisine, de 2 chambres de 14 et 12 m², d’une salle de bain, d’un débarras de 3 m² ainsi que d’un accès à un grenier aménageable.

Ses atouts : PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, entrée indépendante pour les 2 appartements, adoucisseurs d’eau et vidéoparlophone.

PEB – N° 20260127025361 : C – 177 kWh/m²/an – 15.778 kWh/an – 33 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 89 m²).

Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net total : 586 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.

Un acte de base devra être créé par les propriétaires.

Renseignements et visites : JOHAN – Tel 064/841.801 (LIGNE 1).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 129 000 €

Revenu cadastral 586 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15778 kWh/an

Date de validité PEB 27/01/2036

Emission de CO2 33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70185 Réf. vendeur: 7860320 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

715 m · 2' 23'' 715 m · 1' 22'' 505 m · 8' 678 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

166 m · 1' 25'' 166 m · 17'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

166 m · 1' 25'' 166 m · 17'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Athenee Royal La Louviere Écoles secondaires

422 m · 2' 8'' 422 m · 56'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 19''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km · 6'

23 - Manage - Manage Bus

64 m · 46''

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

64 m · 46''

25 - Bois d'Haine - Manage

64 m · 46''

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum Gares

782 m · 4' 1,3 km · 1' 52'' 504 m · 9' 778 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,7 km · 1º 20' 22,7 km · 15' 19 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

4,5 km · 4'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

549 m · 2' 30'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

251 m · 1' 6'' 251 m · 29'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Colruyt La Louviere

747 m · 3' 836 m · 55'' 567 m · 8' 690 m · 8'

Lidl La Louvière

1 km · 4' 1,3 km · 1' 25'' 770 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

29,4 km · 19'

Musée Mill Musées

432 m · 1' 24''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

26,8 km · 21'

Centre De La Céramique Keramis Activités

643 m · 46''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,2 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,4 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,4 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

58 km · 39' 51,8 km · 3º 6'

Alost

73,3 km · 47' 57,8 km · 3º 20'

Mons

19,1 km · 24' 18,2 km · 1º 7'

Namur

53 km · 35' 54,1 km · 3º 23'

Charleroi

26,8 km · 19' 22,6 km · 1º 18'

Bruxelles

52,1 km · 40' 48,2 km · 2º 57'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Kéramis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Mill".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 23 - Manage - Manage, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 25 - Bois d'Haine - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Louvière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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