Appartement à vendre, La Louvière VBE70185

Rue Kéramis 17 2 , 7100 La Louvière

àpd 129 000 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

LA LOUVIÈRE : situé en plein centre-ville, cet appartement 2 chambres au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, actuellement loué 595 €/mois, offre une surface PEB de 89 m². Il se compose d’un hall d'entrée, d’un living avec coin cuisine, de 2 chambres de 14 et 12 m², d’une salle de bain, d’un débarras de 3 m² ainsi que d’un accès à un grenier aménageable.

Ses atouts : PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, entrée indépendante pour les 2 appartements, adoucisseurs d’eau et vidéoparlophone.

PEB – N° 20260127025361 : C – 177 kWh/m²/an – 15.778 kWh/an – 33 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 89 m²).

Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net total : 586 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.

Un acte de base devra être créé par les propriétaires.

Renseignements et visites : JOHAN – Tel 064/841.801 (LIGNE 1).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 129 000 €

Revenu cadastral 586 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15778 kWh/an

Date de validité PEB 27/01/2036

Emission de CO2 33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70185 Réf. vendeur: 7860320 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

715 m · 2' 23'' 715 m · 1' 22'' 505 m · 8' 678 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

166 m · 1' 25'' 166 m · 17'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

166 m · 1' 25'' 166 m · 17'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Athenee Royal La Louviere Écoles secondaires

422 m · 2' 8'' 422 m · 56'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 19''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km · 6'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage Bus

64 m · 46''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

64 m · 46''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

64 m · 46''

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Gares

782 m · 4' 1,3 km · 1' 52'' 504 m · 9' 778 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,7 km · 1º 20' 22,7 km · 15' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

4,5 km · 4'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

549 m · 2' 30'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

251 m · 1' 6'' 251 m · 29'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Colruyt La Louviere

747 m · 3' 836 m · 55'' 567 m · 8' 690 m · 8'

Lidl La Louvière

1 km · 4' 1,3 km · 1' 25'' 770 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

29,4 km · 19'

Musée Mill Musées

432 m · 1' 24''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

26,8 km · 21'

Centre De La Céramique Keramis Activités

643 m · 46''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,2 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,4 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,4 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

58 km · 39' 51,8 km · 3º 6'

Alost

73,3 km · 47' 57,8 km · 3º 20'

Mons

19,1 km · 24' 18,2 km · 1º 7'

Namur

53 km · 35' 54,1 km · 3º 23'

Charleroi

26,8 km · 19' 22,6 km · 1º 18'

Bruxelles

52,1 km · 40' 48,2 km · 2º 57'

Transports

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - La Louvièregare Ctre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere", à 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, La Louvière VBE70185

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